2025年度农村出租房租赁与智慧社区建设合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村出租房租赁与智慧社区建设合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同双方2.租赁房屋的详细信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.智慧社区建设内容4.1建设目标4.2建设范围4.3建设标准5.合作双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3租赁方责任5.4社区建设方权利5.5社区建设方义务5.6社区建设方责任6.费用承担6.1租金支付6.2智慧社区建设费用6.3其他费用7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.2附件二：智慧社区建设方案12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.其他约定13.1其他条款13.2特别约定14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2025年度农村出租房租赁与智慧社区建设合作协议》。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保农村出租房租赁关系的稳定，同时推动智慧社区的建设与发展。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.租赁房屋的详细信息2.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体位置以甲方提供的房产证为准。2.2房屋面积房屋面积为[具体面积]平方米，测量方式以甲方提供的房产证及测绘报告为准。2.3房屋结构房屋为[具体结构]，包括[具体房间数量]间，[具体设施]等。2.4房屋设施房屋内配备有[具体设施清单]，包括但不限于：水电设施、厨卫设施、家具、电器等。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金支付方式租金采取分期支付方式，具体支付日期为每月[具体日期]，甲方应在每月[具体日期]前将租金支付至乙方指定账户。3.3租金金额本合同租金总额为人民币[租金金额]元，每月租金为人民币[每月租金金额]元。4.智慧社区建设内容4.1建设目标通过智慧社区建设，提升农村出租房居住环境，提高居民生活质量，促进社区和谐发展。4.2建设范围智慧社区建设范围包括[具体建设区域]，包括但不限于：安防监控、环境监测、公共服务等。4.3建设标准智慧社区建设应符合国家相关标准和规范，具体标准详见附件二《智慧社区建设方案》。5.合作双方的权利与义务5.1租赁方权利5.1.1甲方有权按照合同约定使用房屋。5.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.3甲方有权监督乙方对房屋的合理使用。5.2租赁方义务5.2.1甲方应按合同约定及时交付房屋，并保证房屋符合租赁条件。5.2.2甲方应负责房屋的维修和保养。5.3租赁方责任5.3.1甲方因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的维修责任。5.4社区建设方权利5.4.1乙方有权按照合同约定进行智慧社区建设。5.4.2乙方有权要求甲方配合智慧社区建设的相关工作。5.5社区建设方义务5.5.1乙方应按照合同约定进行智慧社区建设，确保建设质量。5.5.2乙方应定期向甲方报告智慧社区建设进度。6.费用承担6.1租金支付租金由乙方按合同约定支付给甲方。6.2智慧社区建设费用智慧社区建设费用由乙方承担，具体费用详见附件二《智慧社区建设方案》。6.3其他费用本合同未列明的其他费用，由双方协商解决。8.合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除a)合同一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；b)由于不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致决定解除合同。8.3解除条件8.3.1解除合同应提前[具体天数]天书面通知对方。8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定支付租金；9.1.2任何一方未按合同约定履行智慧社区建设义务；9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为[具体金额]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：智慧社区建设方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于[具体日期]签署。13.2签署地点本合同于[具体地点]签署。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2特别约定本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术供应商、监理单位等。15.2第三方介入原因a)甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；b)法律法规或合同约定需要第三方参与；c)出现合同履行中的特殊情况，需要第三方协助解决。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准；b)第三方在履行合同时造成的人身伤害或财产损失；c)第三方违反合同约定造成其他损失。15.4第三方责任划分a)明确第三方的具体职责和权利；b)第三方在其职责范围内承担责任；c)甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同决定第三方介入的具体事宜。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行义务。16.1.3甲方应承担第三方在履行合同时产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方履行合同，提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方按照合同约定履行义务。16.2.3乙方应承担第三方在履行合同时产生的合理费用。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：a)获得甲乙双方提供的必要信息和资料；b)要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务；c)在合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务。18.第三方义务18.1第三方义务包括但不限于：a)按照合同约定履行职责，提供合格的服务或产品；b)遵守国家法律法规和行业规范；c)对其在履行合同时知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。19.第三方退出19.1第三方退出本合同，应提前[具体天数]天书面通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同剩余部分。20.合同解释20.1本合同关于第三方的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认无误。清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：智慧社区建设方案详细要求：方案应详细说明智慧社区的建设目标、范围、标准、实施步骤等。方案应由乙方提供，并经甲方确认无误。方案作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方在合同中的权利、义务和责任。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。协议作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、金额、收款人等信息。支付凭证应由乙方提供，作为租金支付的证据。支付凭证作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：智慧社区建设进度报告详细要求：报告应详细说明智慧社区建设的进度、已完成工作、存在问题等。报告应由乙方定期提供，并经甲方确认。报告作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的程序、方式、机构等。协议应由甲乙双方在发生争议时签订。协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定交付房屋或提供智慧社区建设服务。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未支付租金，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未交付