二零二五年度农家乐房屋租赁与民俗文化活动合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农家乐房屋租赁与民俗文化活动合同合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.房屋租赁基本信息3.民俗文化活动基本信息二、房屋租赁条款1.房屋租赁范围2.租赁期限3.租金及支付方式4.房屋修缮责任5.房屋使用规范6.房屋占用及使用限制7.房屋交付及验收8.房屋退还及维修责任三、民俗文化活动条款1.活动内容与形式2.活动组织与实施3.活动场地与设施4.活动时间安排5.活动宣传与推广6.活动参与人员7.活动安全保障8.活动费用及支付方式四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.出租方权利与义务3.民俗文化活动组织方权利与义务4.民俗文化活动参与者权利与义务五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.民俗文化活动组织方违约责任4.民俗文化活动参与者违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用七、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止后的处理八、合同附件1.房屋租赁合同附件2.民俗文化活动合同附件3.其他相关附件九、其他约定事项1.双方保密义务2.合同变更与解除3.合同解除后的处理4.合同解除通知与送达十、合同签署1.签署时间与地点2.签署双方代表3.签署手续4.签署见证十一、合同附件清单1.房屋租赁合同附件清单2.民俗文化活动合同附件清单3.其他相关附件清单十二、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管方式3.合同保管责任十三、合同附件内容1.房屋租赁合同附件内容2.民俗文化活动合同附件内容3.其他相关附件内容十四、合同生效日期与签署日期合同编号202501一、合同基本信息1.合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址（2）乙方（租赁方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址2.房屋租赁基本信息（1）房屋坐落：具体地址（2）房屋面积：平方米（3）房屋结构：具体结构3.民俗文化活动基本信息（1）活动名称（2）活动地点：具体地址（3）活动时间：起始日期至结束日期二、房屋租赁条款1.房屋租赁范围（1）乙方租赁甲方位于______的房屋，用于______用途。（2）租赁房屋不得用于非法活动。2.租赁期限（1）租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（2）租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。3.租金及支付方式（1）租金：每月人民币______元整。（2）支付方式：每月______日前支付，逾期按______%收取滞纳金。4.房屋修缮责任（1）租赁期间，乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。（2）租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施应保持良好状态。5.房屋使用规范（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（2）乙方不得在房屋内进行任何违法活动。6.房屋占用及使用限制（1）乙方不得将房屋转租、转借他人。（2）未经甲方同意，乙方不得在房屋内进行任何商业活动。7.房屋交付及验收（1）甲方应于合同签订后______日内将房屋交付乙方。（2）乙方应在房屋交付后______日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。三、民俗文化活动条款1.活动内容与形式（1）活动内容：具体活动内容描述。（2）活动形式：具体活动形式描述。2.活动组织与实施（1）甲方负责提供活动场地及相关设施。（2）乙方负责活动的具体组织与实施。3.活动场地与设施（1）活动场地：具体地址。（2）活动设施：具体设施清单。4.活动时间安排（1）活动时间：具体时间安排。（2）活动日程安排：具体日程安排。5.活动宣传与推广（1）甲方协助乙方进行活动宣传与推广。（2）乙方负责活动宣传的具体实施。6.活动参与人员（1）活动参与人员：具体人员名单。（2）活动参与人员费用：具体费用描述。7.活动安全保障（1）甲方负责活动现场的安全保障。（2）乙方负责活动参与人员的安全教育。8.活动费用及支付方式（1）活动费用：具体费用描述。（2）支付方式：具体支付方式。四、双方权利与义务1.租赁方权利与义务（1）享有租赁房屋的使用权。（2）按照合同约定支付租金。2.出租方权利与义务（1）提供符合合同约定的房屋。（2）按照合同约定收取租金。3.民俗文化活动组织方权利与义务（1）负责活动的组织与实施。（2）按照合同约定承担活动费用。4.民俗文化活动参与者权利与义务（1）遵守活动规则。（2）按时参加活动。五、违约责任1.租赁方违约责任（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应责任。2.出租方违约责任（1）未按约定提供房屋的，应承担相应责任。（2）未按约定收取租金的，应承担相应责任。3.民俗文化活动组织方违约责任（1）未按约定组织活动的，应承担相应责任。（2）未按约定承担活动费用的，应承担相应责任。4.民俗文化活动参与者违约责任（1）未按时参加活动的，应承担相应责任。（2）违反活动规则的，应承担相应责任。六、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构（1）争议解决机构：______仲裁委员会。3.争议解决期限（1）争议解决期限：自争议发生之日起______个月内。4.争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。七、合同生效与终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）租金支付到位。2.合同终止条件（1）租赁期满。（2）合同解除。3.合同解除条件（1）一方违约。（2）不可抗力。4.合同终止后的处理（1）乙方应将房屋及附属设施退还甲方。（2）双方结算剩余费用。八、合同附件1.房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同复印件（2）房屋产权证明复印件2.民俗文化活动合同附件（1）民俗文化活动方案（2）活动场地租赁协议3.其他相关附件（1）双方身份证复印件（2）联系方式变更通知九、其他约定事项1.双方保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。（2）保密期限自合同签订之日起______年。2.合同变更与解除（1）合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）合同的解除需按照合同约定的条件进行。3.合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题。（2）合同解除后，乙方应立即退还甲方房屋。4.合同解除通知与送达（1）合同解除通知应以书面形式送达对方。（2）送达方式：______。十、合同签署1.签署时间与地点（1）签署时间：______年______月______日（2）签署地点：______2.签署双方代表（1）甲方代表：姓名，职务（2）乙方代表：姓名，职务3.签署手续（1）双方代表签署合同前应仔细阅读合同内容。（2）双方代表签署合同后，合同即刻生效。4.签署见证（1）合同签署过程中，可邀请见证人进行见证。（2）见证人：姓名，职务十一、合同附件清单1.房屋租赁合同附件清单（1）房屋租赁合同复印件（2）房屋产权证明复印件2.民俗文化活动合同附件清单（1）民俗文化活动方案（2）活动场地租赁协议3.其他相关附件清单（1）双方身份证复印件（2）联系方式变更通知十二、合同份数与保管1.合同份数（1）合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。2.合同保管方式（1）合同由双方各自妥善保管。（2）合同如有遗失，双方应承担相应责任。3.合同保管责任（1）甲方负责保管房屋租赁合同附件。（2）乙方负责保管民俗文化活动合同附件。十三、合同附件内容1.房屋租赁合同附件内容（1）房屋租赁合同复印件（2）房屋产权证明复印件2.民俗文化活动合同附件内容（1）民俗文化活动方案（2）活动场地租赁协议3.其他相关附件内容（1）双方身份证复印件（2）联系方式变更通知十四、合同生效日期与签署日期1.合同生效日期（1）合同自双方代表签字盖章之日起生效。2.签署日期（1）甲方代表签字：（2）乙方代表签字：甲方代表（签字/盖章）：_________乙方代表（签字/盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方在房屋租赁和民俗文化活动过程中拥有最终决策权。（2）乙方需遵守甲方的各项规定和安排。2.甲方费用承担条款（1）甲方承担房屋租赁期间的物业管理费、水电费等相关费用。（2）甲方承担民俗文化活动的场地租赁费、设施租赁费等相关费用。3.甲方宣传推广条款（1）甲方负责对农家乐和民俗文化活动进行宣传推广。（2）乙方需配合甲方进行宣传推广工作。4.甲方活动策划条款（1）甲方负责民俗文化活动的策划与组织。（2）乙方需按照甲方的要求参与活动策划与组织。5.甲方违约责任条款（1）若甲方未按时提供房屋或设施，应向乙方支付违约金。（2）若甲方未按约定进行宣传推广，应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方在房屋租赁和民俗文化活动过程中拥有最终决策权。（2）甲方需遵守乙方的各项规定和安排。2.乙方费用承担条款（1）乙方承担房屋租赁期间的物业管理费、水电费等相关费用。（2）乙方承担民俗文化活动的场地租赁费、设施租赁费等相关费用。3.乙方宣传推广条款（1）乙方负责对农家乐和民俗文化活动进行宣传推广。（2）甲方需配合乙方进行宣传推广工作。4.乙方活动策划条款（1）乙方负责民俗文化活动的策划与组织。（2）甲方需按照乙方的安排参与活动策划与组织。5.乙方违约责任条款（1）若乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金。（2）若乙方未按约定进行宣传推广，应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款（1）第三方中介机构为双方提供房屋租赁和民俗文化活动的中介服务。（2）中介服务费用由双方按照约定支付。2.中介费用承担条款（1）中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。（2）中介服务费用包括但不限于房屋租赁佣金、活动策划佣金等。3.中介责任条款（1）第三方中介机构应保证提供真实、有效的房屋租赁和民俗文化活动信息。（2）中介机构在中介服务过程中应遵循诚实信用原则，维护双方合法权益。4.中介违约责任条款（1）若中介机构未按约定提供中介服务，应向双方承担违约责任。（2）若中介机构泄露双方商业秘密，应承担相应法律责任。5.中介解除条款（1）中介服务合同在合同期限届满前，经双方协商一致，可提前解除。（2）中介服务合同解除后，中介机构应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋租赁合同复印件房屋产权证明复印件2.民俗文化活动合同附件民俗文化活动方案活动场地租赁协议3.其他相关附件双方身份证复印件联系方式变更通知中介服务合同（如有）中介服务费用协议（如有）违约责任确认书（如有）争议解决文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为甲方违约：未按时提供房屋或设施未按约定进行宣传推广未按约定承担活动费用乙方违约：未按时支付租金或费用未按约定进行活动策划与组织未按约定进行宣传推广中介违约：未按约定提供中介服务泄露双方商业秘密2.违约认定违约行为的认定需根据合同条款及实际情况进行。违约行为一经认定，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立的、独立行使仲裁职权的非营利性组织。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.终止条件：合同中规定的导致合同效力消灭的条件。4.违约责任：一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.诚实信用原则：当事人应诚实守信，履行合同义务，不得欺诈对方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或费用支付争议解决办法：通过协商或仲裁解决。2.问题：活动策划与组织分歧解决办法：双方共同协商，确定活动方案。3.问题：宣传推广效果不佳解决办法：改进宣传推广策略，增加宣传力度。4.问题：中介服务不到位解决办法：更换中介机构或与中介协商解决问题。五、所有应用场景：1.农家乐房屋租赁2.民俗文化活动组织3.第三方中介服务4.房屋租赁与民俗文化活动的组合服务全文完。二零二五年度农家乐房屋租赁与民俗文化活动合同1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其农家乐房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于开展民俗文化活动的背景和目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于农家乐房屋租赁与民俗文化活动领域。3.2关键词解释1.农家乐：指以农村为背景，以农业、农村生活为特色，为游客提供休闲、度假、体验等服务的场所。2.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方，乙方支付租金，在约定的期限内使用该房屋。3.民俗文化活动：指以传承和弘扬民间传统文化、习俗、艺术等形式，为游客提供丰富多彩的文化体验活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的房屋进行合理的管理和维护。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。3.甲方应确保房屋符合租赁要求，提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用租赁的房屋，开展民俗文化活动。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。3.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年。5.2合同履行地点租赁房屋位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照约定使用租赁的房屋，开展民俗文化活动，不得转租、转借。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，致使合同无法履行；4.乙方违约，经甲方催告后仍未改正。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方；2.出现不可抗力因素，致使合同无法履行，双方应协商解决；3.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地交还给甲方；2.双方应按照约定办理结算手续，乙方应支付剩余租金及相关费用；3.合同终止后，双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。2.水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，每月结算一次。3.维护费：乙方应支付房屋及设施维护费用，费用标准为人民币____元/年。4.其他费用：包括税费、保险费等，按相关规定或实际发生支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2.乙方应在每月的____日前将租金及其他费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付租金。2.水电费结算：乙方应在每月的____日前支付上月的水电费。3.维护费支付：乙方应在合同签订后的____日内支付全年的维护费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋及设施的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏设施的，应承担修复费用或赔偿损失。3.乙方未按约定开展民俗文化活动的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，由违约方一次性支付给守约方。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，采取一切必要措施减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解或仲裁。2.也可直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.任何一方将本合同项下的权利和义务转让给第三方的，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与乙方身份、资质等相关的。2.本合同项下的权利和义务涉及国家利益、公共利益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及设施的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋及设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方开展民俗文化活动的监督权。2.甲方保留对乙方违反合同约定行为的制止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间和地点进行现场沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议。本合同不得与本合同之外的任何文件或协议相冲突。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方农家乐房屋产权证明文件2.乙方营业执照或相关资质证明文件3.房屋租赁合同及附件4.民俗文化活动策划书5.水电费缴费凭证6.维护费用结算凭证7.违约金支付凭证8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋及设施，认定违约。未按时收取租金，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或损坏设施，认定违约。未按约定开展民俗文化活动，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中约定的一方对另一方的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密的条款。4.法律适用：指合同应适用的法律体系。5.完整性和独立性：指合同作为一个整体，具有独立的法律效力，不受其他文件或协议的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋及设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施，如甲方未履行，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未履行，甲方有权要求支付违约金，并可能采取法律手段追讨。3.问题：民俗文化活动开展过程中出现安全问题。解决办法：双方应立即采取有效措施，确保游客和工作人员的安全，并承担相应责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的问题。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，与甲方或乙方有业务往来的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照其与甲方或乙方签订的协议，履行相应的责任和义务，确保其行为不影响合同的履行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照协议履行其义务，并有权在甲方或乙方违约时，向其主张权利。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方违约责任：第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的房屋及设施。乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保民俗文化活动的顺利进行。乙方有权要求甲方在活动期间提供必要的安保措施。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠条件，如价格折扣、设施优惠等。乙方有权获得甲方提供的宣传支持，提高活动知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋及设施，乙方有权要求赔偿损失。甲方未提供必要的协助，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得限制乙方开展合法的民俗文化活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的活动进行必要的监督，确保活动符合合同约定。甲方可要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的费用，包括租金、水电费、维护费等。甲方可获得乙方提供的宣传支持，提高农家乐的知名度。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定开展活动，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方不得擅自改变房屋结构或损坏设施。全文完。二零二五年度农家乐房屋租赁与民俗文化活动合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁用途5.1农家乐经营5.2民俗文化活动举办6.房屋维护与保养6.1租赁方责任6.2出租方责任7.房屋损坏及维修7.1损坏责任划分7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.民俗文化活动举办规定8.1活动内容8.2活动时间8.3活动审批9.安全保障9.1安全责任9.2安全措施9.3安全事故处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：在租赁期限届满前，双方可协商一致对租赁期限进行变更，但变更后的租赁期限不得超过_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：_______5.租赁用途5.1农家乐经营：租赁方使用该房屋用于经营农家乐，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等。5.2民俗文化活动举办：租赁方有权在该房屋内举办民俗文化活动，包括但不限于传统节日庆典、民间艺术表演等。6.房屋维护与保养6.1租赁方责任：租赁方负责保持房屋及其设施的良好状态，合理使用，不得擅自改变房屋结构。6.2出租方责任：出租方负责房屋及其设施的正常使用，对房屋进行必要的维护和保养。7.房屋损坏及维修7.1损坏责任划分：因自然原因或不可抗力导致的房屋及其设施损坏，双方互不承担责任。因租赁方使用不当导致的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。7.2维修责任划分：房屋及其设施的正常维修由出租方负责，维修费用由出租方承担。因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。7.3维修费用承担：维修费用在双方协商一致的情况下，由责任方承担。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.民俗文化活动举办规定8.1活动内容：租赁方举办的民俗文化活动应遵循国家法律法规，不得违反社会公德，活动内容应体现地方特色和文化传统。8.2活动时间：民俗文化活动应在双方约定的活动时间内举办，具体时间由租赁方提前_______天向出租方提出申请。8.3活动审批：租赁方举办民俗文化活动需取得相关部门的批准，并将审批文件复印件提交给出租方。9.安全保障9.1安全责任：租赁方应确保民俗文化活动的安全，对活动期间可能出现的意外事故承担责任。9.2安全措施：租赁方应制定详细的安全预案，包括但不限于人员疏散、医疗救护、消防设施等。9.3安全事故处理：发生安全事故时，租赁方应立即采取应急措施，并配合相关部门进行调查处理。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、未履行安全保障义务等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、房屋被征收或征用等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：_______14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方的方式为_______，通知自送达对方之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括_______，与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余的租金、押金和房屋及其设施。14.5不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.6合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；15.2.2出现合同履行中的争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3需要第三方提供专业服务，如法律、财务、技术等。16.第三方责任16.1责任限额：第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律规定的最高限额为准。16.2责任免除：第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方违约或其他非因第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料；17.1.2在其职责范围内，对甲乙双方进行咨询和指导；17.1.3在甲乙双方协商一致的情况下，提出解决方案或建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分：第三方介入本合同时，其