2025工厂厂房出租合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：联系人：乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方拥有位于的工厂厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的工厂厂房，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于的工厂厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房。厂房具体面积、结构、设施等详见附件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合同之日起__日内向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务2.甲方应负责办理租赁物所需的一切手续和费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应按约定支付租金和押金，并承担租赁期间租赁物的维修、保养费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除合应提前__天书面通知对方。2.双方协商一致，可以提前解除合同。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同内容的清晰理解。2.核对合同双方的身份信息，确保合同对方的合法性。解决办法：在签订合同前，应要求对方提供有效的身份证明文件，进行核实。3.确保合同中的租赁物描述与实际相符，避免后续发生纠纷。解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察租赁物，确认无误后方可签订合同。4.注意合同中关于租金、押金、费用等金钱条款，确保权益不受损害。解决办法：如有疑问，可寻求法律专业人士的帮助，确保金钱条款的公平合理。5.关注合同中的违约责任条款，了解违约后果。解决办法：在签订合同前，应仔细阅读违约责任条款，必要时可与对方协商修改。6.保留好合同及相关证据，以备不时之需。解决办法：签订合同后，应将合同原件及所有相关证据妥善保存。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指有权将自己拥有的物业出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.租赁物：指双方约定出租的物业，本合同中为位于某地的工厂厂房。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间，本合同中为某年某月某日至某年某月某日。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证租赁物在租赁期间完好无损，支付给出租方的费用。7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。8.违约责任：指违约方因违约行为需承担的法定责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商、向法院起诉等。10.补充协议：指在合同未尽事宜上，双方另行签订的具有同等法律效力的协议。应用场合：1.工厂厂房租赁：适用于工厂厂房的出租方和承租方之间签订的租赁合同。2.企业办公场地租赁：适用于企业办公场地的出租方和承租方之间签订的租赁合同。3.商业店铺租赁：适用于商业店铺的出租方和承租方之间签订的租赁合同。4.工业用地租赁：适用于工业用地的出租方和承租方之间签订的租赁合同。补充条款：1.宠物管理：如租赁物允许饲养宠物，双方可协商宠物饲养的相关规定，如宠物种类、数量、管理责任等。2.维修责任：明确租赁期间，出租方和承租方各自的维修责任范围和维修费用承担方式。3.保险责任：约定双方是否需要购买保险，以及保险费用由谁承担。4.变更条款：如双方协商一致，需变更合同内容时，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。5.提前解约：约定在合同履行过程中，双方提前解除合同的条件、违约责任及押金处理等事项。附件列表：1.租赁物所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.租赁物现状图片或视频资料：展示租赁物在签订合同前的实际状况。3.租赁物周边环境图片或视频资料：展示租赁物周边环境及交通状况。4.租赁物使用说明书：如