2025车库租赁合同范例

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本情况1.1车库地址：1.2车库面积：平方米1.3车库现状：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条车库使用及维修4.1乙方须合理使用车库，不得擅自改变车库用途，不得损害车库设施。4.2乙方应按期缴纳物业管理费、公共维修基金等费用，具体费用按物业公司规定执行。4.3车库设施损坏或需要维修的，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。（1）甲方未按约定提供车库的；（2）甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；（3）甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行的；（4）甲方严重违反合同条款的。（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方擅自改变车库用途或损害车库设施的；（3）乙方迟延履行主要债务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行的；（4）乙方严重违反合同条款的。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供车库或未按时维修车库设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉和履行合同的能力，确保合同双方的权益得到保障。解决办法：进行尽职调查，了解对方的经营状况、信用记录等，必要时可寻求专业法律人士的建议。2.明确合同条款：合同中应明确双方的权利、义务和责任，避免因模糊不清的条款引发纠纷。解决办法：逐条审阅合同条款，确保每一项条款都清晰明了，如有疑问或需要修改的地方，应及时与对方沟通并修改。3.遵守相关法律法规：在合同签订和履行过程中，应遵守我国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：了解和熟悉与合同相关的法律法规，确保合同内容符合法律要求，如有需要，可咨询专业法律人士。4.妥善保管合同文件：合同双方应妥善保管合同及相关文件，以备后续查询和维权。解决办法：将合同文件存放在安全的地方，电子版合同可进行备份，注意保留与对方往来的沟通记录。5.及时履行合同义务：双方应按照合同约定的时间、地点和方式及时履行合同义务，确保项目顺利进行。解决办法：制定合理的履行计划，并按照计划严格执行，如有特殊情况需要调整，应及时与对方沟通。6.合同的变更和解除：合同一方要求变更或解除合应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。解决办法：如需变更或解除合同，按照合同约定的程序进行，确保双方的权益得到妥善处理。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.尽职调查：指在签订合同前，对对方的经营状况、信用记录等进行全面了解的过程。7.法律法规：指我国依法制定的具有普遍约束力的规范性文件。8.履行义务：指合同双方按照约定时间、地点和方式完成各自的责任和义务。9.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业将车库出租给他人使用。2.物业公司或房地产开发商将其管理的车库出租给业主或第三方。3.任何涉及车库租赁的商务或个人交易。补充条款：1.车库使用限制：乙方不得在车库内进行违法活动、储存易燃易爆危险品、私自改变车库结构或进行非法装修。2.保险责任：乙方应自行办理并维持必要的保险，以覆盖在车库内发生的任何损失或损害。4.停车位分配：如车库内有多余停车位，甲方有权按照先到先得的原则分配给其他租户。5.提前终止合同：在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。6.租金调整：在租赁期限内，如市场租金发生显著变化，双方可协商调整租金。7.宠物规定：如乙方饲养宠物，需遵守相关的宠物管理