2025集体土地租赁合同范例简单

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的集体土地使用权，且乙方拟租赁该土地用于目的，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：1.2土地面积：平方米1.3土地用途：1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月每平方米人民币元，共计人民币元（大写：元整）。2.2支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法租赁和使用土地；（2）提供符合租赁用途的土地；（3）负责土地的维修和养护工作；（4）协助乙方办理相关手续。3.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用土地；（2）按时支付租金；（3）爱护土地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金并解除本合同。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，可咨询专业律师。解决办法：如有疑问，可要求甲方解释或修改相关条款，确保双方对合同内容的理解一致。2.明确租赁土地的位置、面积和用途：双方应明确租赁土地的位置、面积和用途，确保满足乙方的需求。解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积和用途，如有需要，可附上相关地图或示意图。3.租金及支付方式：乙方应按时支付租金，确保租金的支付方式符合双方的约定。解决办法：在合同中明确租金的标准、支付方式和期限，并约定好支付账户。4.权利义务：双方应明确各自的权利和义务，确保履行合同的顺利进行。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括土地的维修和养护工作、遵守国家法律法规等。5.违约责任：双方应明确违约责任，以确保合同的履行。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的计算方式，确保双方在发生违约行为时能够按照约定承担责任。6.争议解决：双方应明确争议解决的方式，以确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、诉讼等，并明确合同签订地。法律名词及名词解释：1.集体土地租赁合同：指集体土地使用权人与集体土地租赁需求方之间，就集体土地的租赁使用所达成的协议。2.出租方：指拥有集体土地使用权并有权出租的土地使用权人。3.承租方：指租赁集体土地使用权并支付租金的一方。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.租金：指承租方为使用集体土地而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.权利义务：指合同双方在合同中约定的权利和义务，包括土地的使用、维修、养护等工作。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.农业种植：乙方租赁集体土地用于种植农作物、蔬菜、果树的种植等。2.畜牧养殖：乙方租赁集体土地用于养殖家禽、家畜等。3.工业生产：乙方租赁集体土地用于建设工厂、仓库等工业设施。4.商业经营：乙方租赁集体土地用于开设商场、店铺等商业设施。5.住宅建设：乙方租赁集体土地用于建设住宅小区、公寓等住宅设施。补充条款：1.土地使用权证：合同中应附上土地使用权证的复印件，以证明甲方对土地的使用权。2.规划许可证：如土地用于建设或其他开发用途，合同中应附上规划许可证的复印件。3.环境评估报告：如土地用于工业生产或开发，合同中应附上环境评估报告的复印件。4.相邻关系说明：合同中应明确相邻土