2024民房出租管理服务合同（含水电费代缴）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房出租管理服务合同（含水电费代缴）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3合同续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.水电费代缴5.1水电费结算方式5.2水电费支付责任5.3水电费结算周期5.4水电费收费标准6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2维修责任6.3禁止行为6.4照顾责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：水电费代缴协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1税费承担13.2法律适用13.3合同份数14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________1.2承租方信息名称：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________1.3联系方式出租方联系人：___________承租方联系人：___________联系电话：___________电子邮箱：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：___________所在区域：___________2.2房屋面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋类型：___________层数：___________2.4房屋设施基本设施：___________电器设备：___________第三条出租期限3.1出租起始日期____年____月____日3.2出租终止日期____年____月____日3.3合同续签条件如双方同意续签，应在合同到期前____个月协商并签订续签协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：___________元4.2支付时间每月____日前支付4.3支付方式银行转账至出租方指定账户：___________4.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。第五条水电费代缴5.1水电费结算方式按实际使用量结算5.2水电费支付责任出租方负责代缴水费，承租方负责代缴电费5.3水电费结算周期每月结算一次5.4水电费收费标准参照当地收费标准执行第六条房屋使用规则6.1房屋用途仅限于居住用途6.2维修责任房屋内部设施维修由承租方负责，房屋主体结构维修由出租方负责6.3禁止行为禁止在房屋内从事违法活动，禁止擅自改变房屋结构6.4照顾责任出租方负责房屋的安全保障，承租方负责自身及访客的人身和财产安全第七条租赁保证金7.1保证金金额保证金：___________元7.2保证金退还条件合同到期且承租方无违约行为7.3保证金退还程序合同到期后，承租方应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在____个工作日内退还保证金至承租方指定账户第八条违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按时提供符合合同约定的房屋，或未履行维修义务，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，或违反房屋使用规则，造成房屋或设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。8.3违约处理方式双方应友好协商解决违约问题，若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地的人民法院9.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序一方解除合同时，应提前____个工作日书面通知另一方。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，结算并退还相关费用。第十一条合同生效及变更11.1合同生效日期自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.3合同变更内容变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房屋清单包括房屋结构、设施设备、使用状况等详细信息。12.2附件二：水电费代缴协议明确双方关于水电费代缴的约定和责任。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、付款凭证等。第十三条其他约定事项13.1税费承担租赁期间产生的税费由各自承担。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签订及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至合同约定的终止日期止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024民房出租管理服务合同中，由甲乙双方共同认可的，提供中介服务、物业管理、维修保养或其他相关服务的第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围（1）甲乙双方需要第三方提供专业服务，如房屋租赁中介、物业管理、维修保养等；（2）合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题；（3）甲乙双方同意的其他第三方介入情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方。4.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.3第三方在服务协议约定的范围内履行职责。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分：（1）第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任；（2）因不可抗力导致损失，第三方不承担责任；（3）第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由责任方承担。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与出租方、承租方之间的责任划分，以服务协议为准；（2）第三方与物业管理方、维修保养方等之间的责任划分，以各自服务协议为准。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入合同变更的程序：（1）甲乙双方协商确定需要变更的合同条款；（2）双方共同与第三方协商，修改服务协议；（3）甲乙双方、第三方在修改后的服务协议上签字（或盖章）。6.2修改后的服务协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。8.2第三方介入费用超出合同约定部分的，由责任方承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议约定支付费用。9.2第三方介入服务结束后，甲乙双方应解除与第三方的服务协议。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2保密期限自服务协议签订之日起至合同终止后____年。第十一条第三方介入的其他约定事项11.1第三方介入的约定事项，由甲乙双方在合同中另行约定。11.2本合同未约定的第三方介入事项，按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列出房屋的结构、设施、设备、使用状况等，包括房屋面积、房间数量、装修情况、家具电器等。说明：房屋清单是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况，作为双方履约的依据。2.附件二：水电费代缴协议要求：明确水电费的结算方式、支付责任、结算周期、收费标准等。说明：水电费代缴协议是水电费结算的补充，确保双方对水电费用的处理有明确的规定。3.附件三：租赁保证金收据要求：证明租赁保证金的缴纳，包括金额、缴纳日期、收款人信息等。说明：租赁保证金收据是租赁保证金缴纳的凭证，用于证明保证金已缴纳。4.附件四：付款凭证要求：包括租金、水电费等费用的付款凭证，证明已按照合同约定支付。说明：付款凭证是双方履行合同义务的证明，对于后续的纠纷解决有重要作用。5.附件五：维修保养记录要求：记录房屋维修保养的情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录是房屋维护状况的记录，有助于跟踪房屋的维护情况。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充，确保第三方服务的合法性和有效性。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字（或盖章）等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，确保双方对合同变更有明确的认识。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决争议的依据，有助于双方在出现争议时找到合适的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间，超过约定时间未支付的，视为违约。示例：若合同约定每月5日前支付租金，若承租方于每月6日支付，则构成违约。2.违约行为：损坏房屋或设施责任认定标准：承租方在使用房屋过程中，造成房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。示例：若承租方在居住期间，故意损坏房屋墙面，应负责修复或赔偿墙面损坏的费用。3.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构的，视为违约。示例：若承租方在未经出租方同意的情况下，私自拆改房屋门窗，则构成违约。4.违约行为：违反房屋使用规则责任认定标准：承租方违反合同约定的房屋使用规则，造成不良后果的，应承担相应责任。示例：若承租方在房屋内饲养宠物，违反了合同中的禁止饲养宠物条款，则构成违约。5.违约行为：未经允许将房屋转租责任认定标准：未经出租方同意，将房屋转租给第三方的，视为违约。示例：若承租方未告知出租方，将房屋转租给他人，则构成违约。全文完。2024民房出租管理服务合同（含水电费代缴）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋使用功能3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.水电费代缴5.1水电费缴纳方式5.2水电费计费标准5.3水电费缴纳时间6.房屋修缮及维修责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋使用规范7.1房屋使用范围7.2禁止行为7.3房屋保养8.房屋租赁变更及解除8.1租赁变更8.2租赁解除9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋结构及面积：2.2.1结构：___________2.2.2面积：___________平方米2.3房屋使用功能：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期间调整：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付时间：___________4.3支付方式：___________5.水电费代缴5.1水电费缴纳方式：___________5.2水电费计费标准：___________5.3水电费缴纳时间：___________6.房屋修缮及维修责任6.1出租方责任：6.1.1维护房屋的基本结构、设施设备的安全和正常使用；6.1.2负责房屋的日常维修保养；6.2承租方责任：6.2.1负责房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构；6.2.2保持房屋的整洁，对房屋进行日常清洁和维护；6.2.3发现房屋损坏应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。7.房屋使用规范7.1房屋使用范围：___________7.2禁止行为：7.2.1未经出租方同意，不得转租、转借、转让房屋；7.2.2不得在房屋内进行非法活动，如赌博、吸毒等；7.2.3不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施设备；7.3房屋保养：___________8.房屋租赁变更及解除8.1租赁变更8.1.1出租方和承租方协商一致，可以变更租赁合同中的部分条款；8.1.2变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等；8.2租赁解除8.2.1出租方和承租方协商一致，可以解除租赁合同；8.2.2因出租方原因解除合同，应提前___________日通知承租方，并退还已收租金；8.2.3因承租方原因解除合同，应提前___________日通知出租方，并承担相应的违约责任。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为___________元/天；9.1.2出租方违反租赁合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为___________元/天；9.2.2承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1出租方和承租方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2若协商不成，双方可以选择仲裁或诉讼解决争议；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：___________10.2.2仲裁机构或法院地址：___________11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租赁合同附件和其他附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述及附属设施清单；13.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据；13.2其他附件13.2.1其他附件一：双方身份证复印件；13.2.2其他附件二：房屋产权证明文件复印件。14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1出租方签字（或盖章）日期：___________14.1.2承租方签字（或盖章）日期：___________14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除出租方和承租方以外的，为租赁事务提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、租金的收取与支付、水电费代缴等。16.第三方介入的条件16.1出租方和承租方一致同意引入第三方介入；16.2第三方应具备相应的资质和业务能力；16.3第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。17.第三方介入的协议17.1第三方介入前，出租方和承租方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务；17.2.1第三方的服务内容、服务期限、服务费用；17.2.2第三方的责任范围及责任限额；17.2.3第三方的保密义务；17.2.4第三方的违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行；18.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方责任限额为___________元；18.3第三方的责任限额不包括因出租方或承租方违约造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方的划分：19.1.1第三方对出租方负责，确保租赁合同的履行；19.1.2第三方应协助出租方维护房屋权益，监督承租方的使用情况；19.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方与承租方的划分：19.2.1第三方对承租方负责，确保租赁合同的履行；19.2.2第三方应协助承租方了解房屋状况，解答租赁过程中的疑问；19.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1出租方和承租方一致同意终止第三方介入；20.3第三方介入终止后，出租方和承租方应根据本合同继续履行各自的权利义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，应协商解决；21.2协商不成的，可按本合同第10条规定的争议解决方式处理。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，对了解到的出租方、承租方及房屋租赁的相关信息负有保密义务；22.2第三方不得泄露上述信息，除非法律法规要求或出租方、承租方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件1.1房屋现状描述及附属设施清单说明：详细描述房屋的现有状况、附属设施及设备清单，包括但不限于家具、家电、装修状况等。1.2房屋租赁押金收据说明：证明出租方已收取承租方的押金，并注明押金金额和退还条件。2.出租方信息证明文件说明：包括但不限于身份证、户口本、房产证等，以证明出租方的身份和房屋产权。3.承租方信息证明文件说明：包括但不限于身份证、户口本、工作证明等，以证明承租方的身份和收入状况。4.房屋产权证明文件说明：包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明房屋的产权归属。5.房屋租赁合同变更协议说明：当租赁合同中的条款需要变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容。6.房屋租赁合同解除协议说明：当租赁合同需要解除时，双方应签订解除协议，明确解除原因和后续处理事项。7.第三方介入协议说明：当引入第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。8.争议解决协议说明：当发生争议时，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按时交付房屋责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为___________元/天。1.2违反租赁合同约定责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任，赔偿承租方因违约所遭受的损失。2.承租方违约行为2.1未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为___________元/天。2.2违反租赁合同约定责任认定：承租方应承担相应的赔偿责任，赔偿出租方因违约所遭受的损失。3.第三方违约行为3.1未履行协议约定的服务内容责任认定：第三方应向出租方和承租方支付违约金，违约金为___________元/天。3.2泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿因泄露信息所造成的损失。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付违约金___________元/天。若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金___________元/天，并要求承租方补足欠款。全文完。2024民房出租管理服务合同（含水电费代缴）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房屋维护责任4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4拖欠租金处理5.水电费代缴服务5.1代缴服务范围5.2费用结算方式5.3费用承担方6.房屋使用规则6.1使用范围限制6.2使用维护责任6.3禁止行为7.房屋转租规定7.1转租条件7.2转租程序7.3转租收益分配8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：水电费代缴协议13.3附件三：其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：水电费代缴协议14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：合同签署证明14.5附件五：合同履行记录第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系电话：__________1.1.4出租方通讯地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系电话：__________1.2.4承租方通讯地址：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期间房屋维护责任3.3.1出租方责任：__________3.3.2承租方责任：__________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付时间：__________4.3支付方式：__________4.4拖欠租金处理4.4.1拖欠租金期限：__________4.4.2拖欠租金处理方式：__________5.水电费代缴服务5.1代缴服务范围：__________5.2费用结算方式：__________5.3费用承担方：__________6.房屋使用规则6.1使用范围限制：__________6.2使用维护责任6.2.1出租方责任：__________6.2.2承租方责任：__________6.3禁止行为：__________7.房屋转租规定7.1转租条件：__________7.2转租程序：__________7.3转租收益分配：__________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件：8.1.1.1承租方违反合同约定，造成房屋损坏；8.1.1.2承租方未按时缴纳租金，经催告后仍未缴纳；8.1.1.3承租方转租未经出租方同意；8.1.1.4出租方因房屋权属问题无法继续出租；8.1.2承租方解除条件：8.1.2.1出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋；8.1.2.2出租方违反合同约定，严重干扰承租方正常使用房屋；8.1.2.3出租方擅自提高租金；8.1.2.4出租方因房屋权属问题导致无法继续出租。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除或终止程序8.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方；8.3.2自书面通知发出之日起，合同解除或终止。9.争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：__________10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按时缴纳租金；10.1.2损坏房屋设施；10.1.3违反房屋使用规则；10.1.4未按时维修房屋；10.1.5其他违约行为。10.2违约责任承担10.2.1承租方违约责任：10.2.1.1按照合同约定支付违约金；10.2.1.2恢复房屋原状或赔偿损失；10.2.1.3承担其他违约责任。10.3出租方违约责任：10.3.1按照合同约定支付违约金；10.3.2恢复房屋原状或赔偿损失；10.3.3承担其他违约责任。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.1.2发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。11.2合同附件11.2.1附件一：房屋租赁清单；11.2.2附件二：水电费代缴协议；11.2.3附件三：其他相关文件。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3.2本合同一式两份，双方各执一份。12.合同签署12.1签署日期：__________12.2签署地点：__________12.3签署人员：出租方代表：__________承租方代表：__________13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单；13.2附件二：水电费代缴协议；13.3附件三：其他相关文件。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单；14.2附件二：水电费代缴协议；14.3附件三：其他相关文件；14.4附件四：合同签署证明；14.5附件五：合同履行记录。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，因自身原因合同约定的义务，经对方同意后，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的理由和目的；15.3.2对方应在收到申请之日起____个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入；15.3.3对方同意第三方介入的，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任限额16.1.1因第三方故意或重大过失造成房屋损坏的，第三方应承担全部赔偿责任；16.1.2因第三方的一般过失造成房屋损坏的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过房屋实际价值的____%；16.1.3第三方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照合作协议或服务合同履行相关义务；17.1.2第三方有权根据合作协议或服务合同收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，提供优质、高效的服务；17.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定；17.2.3第三方应保护甲方和乙方的合法权益，不得泄露合同内容。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，依照合作协议或服务合同约定执行；18.1.2第三方在履行本合同时，如涉及甲方权利义务，甲方享有