2024某大型购物中心品牌入驻合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024某大型购物中心品牌入驻合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1购物中心1.2品牌1.3入驻第二条合同主体2.1购物中心方2.2品牌方第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁面积与位置4.1租赁面积4.2租赁位置第五条租金与费用5.1租金5.2管理费5.3其他费用第六条品牌经营规范6.1经营范围6.2商品质量6.3服务标准第七条营销与推广7.1购物中心营销活动7.2品牌推广活动第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1购物中心方违约9.2品牌方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的传达与复制14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1购物中心：指由甲方拥有、运营或管理的位于_______的购物中心，其详细地址为_______。1.2品牌：指乙方及其关联公司拥有的品牌，其品牌名称为_______。1.3入驻：指乙方根据本合同约定，在购物中心内租赁经营场所并进行经营活动的行为。第二条合同主体2.1购物中心方：指拥有、运营或管理购物中心的一方，名称为_______，注册地址为_______，营业执照号为_______。2.2品牌方：指拥有品牌的一方，名称为_______，注册地址为_______，营业执照号为_______。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起_______日。3.2租赁结束日期：租赁开始日期加上_______年，即_______年_______日。第四条租赁面积与位置4.1租赁面积：购物中心内指定给乙方的经营面积为_______平方米。4.2租赁位置：乙方的店铺位于购物中心_______层，具体位置由甲方指定。第五条租金与费用5.1租金：乙方应按月支付给甲方租金，租金为每月每平方米_______元，总计每月_______元。5.2管理费：乙方应按月支付给甲方管理费，管理费为每月每平方米_______元，总计每月_______元。5.3其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按购物中心的规定另行计算。第六条品牌经营规范6.1经营范围：乙方在其租赁店铺内仅限于经营_______类商品（服务）。6.2商品质量：乙方应保证其销售的商品符合国家相关质量标准，不得销售假冒伪劣商品。6.3服务标准：乙方应按照购物中心的服务标准提供优质服务，维护购物中心的形象。第七条营销与推广7.1购物中心营销活动：甲方有权在购物中心内组织各类营销活动，乙方应积极参与并配合。7.2品牌推广活动：乙方自行组织品牌推广活动，但需提前向甲方申请，并获得甲方同意。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.2解除条件：在合同履行期间，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方确有解除合同的需求，应提前_______个月书面通知对方，并协商解决合同解除后的相关事宜。第九条违约责任9.1购物中心方违约：若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。9.2品牌方违约：若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向购物中心所在地的消费者协会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改：合同履行期间，如需修改合同，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止：本合同期满或双方协商一致终止时，合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、经营策略等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起_______年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性：本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的传达与复制：本合同一式两份，双方各执一份。双方同意，本合同的传真或电子版本均具有法律效力。14.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件：甲乙方根据本合同的履行需要第三方的介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预计介入时间。2.2选择第三方：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，若无法达成一致意见，可提交至购物中心所在地的人民法院进行指定。2.3介入程序：第三方介入前，甲乙方应与其签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量与效率。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其在介入过程中获得的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，若因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应按照甲乙方的实际损失进行赔偿。4.2甲乙方应合理选择第三方，并对其提供的服务进行监督，若甲乙方未履行监督职责，导致损失的，甲乙方应承担相应责任。4.3第三方责任限额的具体数额应在书面介入协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间的合同关系及责任独立。5.2第三方对甲乙方不具有任何形式的从属或依赖关系，甲乙方之间的事务不得影响第三方对甲乙方的义务履行。5.3第三方在履行其职责时，应遵循公正、公平、公开的原则，不得偏袒任何一方。第六条第三方与购物中心的关系6.1第三方在介入过程中，应遵守购物中心的规章制度，服从购物中心的协调与安排。6.2第三方不得以任何形式损害购物中心的利益，不得在购物中心内进行违法活动。6.3第三方与购物中心的纠纷，应由第三方自行解决，不得影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方与品牌方的关系7.1第三方在提供服务过程中，应尊重品牌方的经营自主权，不得干涉品牌方的内部管理。7.2第三方不得利用品牌方的资源进行与其服务无关的活动。7.3第三方与品牌方的纠纷，应由第三方自行解决，不得影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议约定的服务期限届满，且双方未达成续约协议的。8.2甲乙方书面同意终止第三方介入的。第九条第三方介入后的合同修改与补充9.1甲乙方根据第三方介入的情况，对本合同进行相应的修改与补充，以确保合同的履行。9.2修改与补充的内容应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，甲乙方与第三方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的保密与知识产权保护11.1第三方应遵守本合同关于保密与知识产权保护的约定。11.2第三方在提供服务过程中创造的知识产权，归甲乙方所有，具体权益分配应在书面介入协议中明确。第十二条第三方介入后的强制性规定12.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反强制性规定。12.2若第三方的行为导致甲乙方违反法律法规，第三方应承担相应责任。第十三条第三方介入后的合同完整性13.1本合同及其附件为甲乙方与第三方之间完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。13.2本合同的传真或电子版本均具有法律效力。第十四条第三方介入后的其他条款14.1本合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经甲乙方与第三方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同详细要求和说明：租赁合同作为本合同的附件，明确了乙方向购物中心租赁的经营场所的具体位置、面积、租金、管理费等详细信息。附件二：品牌经营规范详细要求和说明：品牌经营规范作为本合同的附件，详细列出了乙方在经营过程中应遵守的各项规范，包括经营范围、商品质量、服务标准等。附件三：营销与推广协议详细要求和说明：营销与推广协议作为本合同的附件，明确了乙方在购物中心内进行品牌推广活动的具体方案和时间安排。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议作为本合同的附件，明确了第三方介入的条件、服务内容、责任限额等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场所或未履行甲方其他合同义务。2.乙方未按约定支付租金、管理费或其他费用。3.乙方未按品牌经营规范进行经营活动。4.乙方未履行营销与推广协议中的义务。5.第三方未按第三方介入协议提供服务或未履行其合同义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。3.第三方违约：第三方应按照第三方介入协议承担违约责任，支付违约金，违约金金额按照第三方介入协议的约定执行。示例说明：若甲方未按约定提供租赁场所，甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.购物中心：指由甲方拥有、运营或管理的位于_______的购物中心，其详细地址为_______。2.品牌：指乙方及其关联公司拥有的品牌，其品牌名称为_______。3.租赁期限：指本合同签订之日起至合同终止之日起的时间段。4.租金：指乙方应按月支付给甲方的租赁费用。5.管