2024无锡个人自建房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡个人自建房产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产权属转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署方式12.合同份数12.1合同正本12.2合同副本13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住址：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住址：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼栋号：_______2.1.4房号：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1住宅类型：_______2.3.2住宅层数：_______层2.3.3住宅户型：_______2.4房产用途2.4.1房产用途：_______2.4.2是否有其他用途限制：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付3.2.3付款方式：_______4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付时间：_______4.2验收标准4.2.1验收标准：_______4.3验收程序4.3.1验收程序：_______5.房产权属转移登记5.1登记申请5.1.1登记申请时间：_______5.2登记费用5.2.1登记费用：_______5.3登记时间5.3.1登记时间：_______6.房产税费承担6.1税费种类6.1.1税费种类：_______6.2税费承担6.2.1税费承担：_______6.3税费缴纳6.3.1税费缴纳时间：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决方式8.3.1争议解决方式为诉讼，适用我国《中华人民共和国民事诉讼法》。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产交付并完成产权转移登记后，本合同终止。9.3合同解除条件9.3.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.1.1出卖人应向买受人提供房产产权证复印件。10.2房产测绘报告10.2.1出卖人应向买受人提供房产测绘报告。10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋买卖合同、房产评估报告、房屋维修基金缴纳证明等。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为_______。11.3签署方式11.3.1本合同由双方当事人亲自签署，不得由他人代签。12.合同份数12.1合同正本12.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。12.2合同副本12.2.1本合同副本具有同等法律效力。13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。13.2解除条件13.2.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同履行过程中的特定事项。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方过失导致合同无法履行而产生的损失、因第三方提供的服务质量不符合约定而产生的损失等。16.3第三方的责任限额不得超过合同总价款的_______%。17.第三方介入程序17.1合同双方协商一致后，可以邀请第三方介入。17.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的责任、义务和权利。17.3.1第三方的名称、地址、联系方式；17.3.2第三方的职责范围；17.3.3第三方的责任限额；17.3.4第三方的报酬及支付方式；17.3.5第三方的保密义务；17.3.6第三方的违约责任；17.3.7合同双方的授权范围；17.3.8合同双方的争议解决方式。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1根据第三方介入协议，第三方有权获得合同双方提供的必要信息和资料；18.1.2第三方有权根据合同双方的要求，独立开展相关工作；18.1.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同双方的要求，认真履行职责，确保工作质量；18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；18.2.3第三方应按照约定的时间节点完成工作；18.2.4第三方应承担因自身原因导致的工作失误所引起的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时反馈工作进展情况。19.2第三方不得干预合同双方的正常沟通和决策。19.3第三方不得利用合同双方的信任，从事与合同无关的活动。19.4合同双方应明确第三方的介入范围，避免第三方越权行事。20.第三方介入的终止20.1合同双方可以随时终止第三方介入，但应提前_______日通知第三方。20.2第三方介入终止后，合同双方应根据第三方的工作成果和完成情况，进行相应的结算。21.第三方介入的争议解决21.1若第三方介入过程中出现争议，应通过协商解决。21.2若协商不成，合同双方可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房产证首页、产权人信息页、附记页等。说明：附件一用于证明房产的权属情况。2.房产测绘报告要求：报告应由具有资质的测绘机构出具，内容应包括房产的面积、结构、用途等。说明：附件二用于确认房产的具体情况。3.房屋买卖合同要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：附件三为本合同的主要内容。4.房产评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，内容应包括房产的评估价值、评估依据等。说明：附件四用于确定房产的交易价格。5.房屋维修基金缴纳证明要求：证明应包含维修基金缴纳金额、缴纳时间等。说明：附件五用于证明房屋维修基金的缴纳情况。6.房产税费缴纳证明要求：证明应包含税费缴纳金额、缴纳时间等。说明：附件六用于证明房产相关税费的缴纳情况。7.房产交易手续费缴纳证明要求：证明应包含手续费缴纳金额、缴纳时间等。说明：附件七用于证明房产交易手续费的缴纳情况。8.第三方介入协议要求：协议应包含第三方的名称、职责、权利义务、责任限额等。说明：附件八用于明确第三方介入的具体事项。9.争议解决协议要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件九用于明确争议解决的具体方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付房款责任认定：买受人应按照合同约定支付房款，未按时支付构成违约。示例：若买受人未在约定的时间内支付首付款，则应向出卖人支付_______元的违约金。2.违约行为：出卖人未按时交付房产责任认定：出卖人应按照合同约定交付房产，未按时交付构成违约。示例：若出卖人未在约定的时间内交付房产，则应向买受人支付_______元的违约金。3.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应按照合同约定提供优质服务，若服务不符合约定，则应承担相应责任。示例：若第三方提供的测绘报告存在重大误差，则应重新出具报告，并承担由此产生的额外费用。4.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密责任认定：合同双方应保守对方的商业秘密，泄露秘密构成违约。示例：若一方泄露对方的商业秘密，则应向对方支付_______元的赔偿金。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定：合同双方应履行保密义务，未履行构成违约。示例：若一方未履行保密义务，导致对方遭受损失，则应向对方支付_______元的赔偿金。全文完。2024无锡个人自建房产买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付方式4.3使用条件5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同附件9.1房产证复印件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2税费返还13.3违约金返还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：法定代表人/负责人：住所地址：联系电话：1.2买受方信息买受方名称：法定代表人/负责人：住所地址：联系电话：2.房产基本情况2.1房产位置房产所在区域：房产具体地址：2.2房产面积房产建筑面积：平方米房产使用面积：平方米2.3房产结构房产结构类型：2.4房产权属房产所有权证号：房产所有权人：出卖方3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价款：人民币______元整（大写：______元整）3.2付款方式1.买受方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金，定金金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.买受方应在______年______月______日前支付剩余房款，支付方式为______（银行转账、现金等）。3.付款时间1.定金支付时间：______年______月______日2.剩余房款支付时间：______年______月______日4.房产交付及使用4.1交付时间房产交付时间为______年______月______日。4.2交付方式买受方在本合同签订之日起______个工作日内，到房产所在地接收房产。4.3使用条件1.房产交付时，房产应具备正常居住条件，无任何权属纠纷。2.买受方在收到房产后，应按照房产的实际情况进行使用。5.房产税费承担5.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。5.2税费承担方1.出卖方承担房产交付前产生的所有税费。2.买受方承担房产交付后产生的所有税费。5.3税费支付时间买受方应在收到房产后______个工作日内支付相关税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.出卖方未按照合同约定时间交付房产的，买受方有权解除合同。2.买受方未按照合同约定支付房款的，出卖方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。6.2违约责任1.出卖方未按照合同约定时间交付房产的，应向买受方支付______元整的违约金。2.买受方未按照合同约定支付房款的，应向出卖方支付______元整的违约金。6.3违约金违约金在本合同约定的付款时间内支付，逾期未支付的，按日支付______%的滞纳金。7.争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交房产所在地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为无锡市中级人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同自生效之日起至房产交付完毕之日止。9.合同附件9.1房产证复印件本合同附件包括出卖方提供的房产证复印件。9.2付款凭证本合同附件包括买受方支付的定金和剩余房款的付款凭证。9.3其他相关文件本合同附件包括双方协商一致的其他相关文件。10.合同变更及补充10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因特殊情况需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除条件1.出卖方未按约定交付房产，买受方有权解除合同。2.买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。2.解除合同后，双方应按照约定办理房产交付、款项支付等相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件1.合同约定的期限届满。2.合同解除。3.双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定办理房产交付、款项支付等相关事宜。2.合同终止后，双方应相互确认无未了事宜。13.合同解除后的处理13.1房产返还1.合同解除后，出卖方应将房产返还给买受方。2.房产返还时，房产应保持原状，不得有任何损坏。13.2税费返还1.合同解除后，双方应按照约定退还已缴纳的税费。2.税费退还应以实际缴纳金额为准。13.3违约金返还1.合同解除后，双方应按照约定退还已支付的违约金。2.违约金退还应以实际支付金额为准。14.其他约定事项14.1通知1.本合同中涉及的任何通知，均应以书面形式进行。2.通知应以挂号信或特快专递方式发送，以邮戳日期为准。14.2不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方完成交易、提供专业服务、保障交易安全、提高交易效率等。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀请第三方提供专业服务。2.双方协商一致，共同委托第三方介入。3.第三方主动提出介入请求，经双方同意后介入。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额1.第三方责任限额为本合同交易总额的_____%。2.若第三方责任导致合同一方损失超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。16.第三方权利16.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。2.第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。16.2第三方义务1.第三方应遵守合同约定，履行自身职责。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得代表甲方进行任何超出委托范围的行为。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得代表乙方进行任何超出委托范围的行为。17.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方，第三方不参与合同双方的交易，仅提供专业服务。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款应在本合同中单独列明，包括：1.第三方的名称、地址、联系方式。2.第三方的职责范围和具体工作内容。3.第三方的权利和义务。4.第三方的责任限额和赔偿方式。5.第三方介入的费用及支付方式。19.第三方介入的变更和终止19.1变更若第三方介入的具体条款需要变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2终止若第三方因自身原因或合同双方协商一致，需要终止第三方介入，应提前通知合同双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，需加盖房产证专用章。说明：用于证明房产所有权归属及房产基本情况。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等有效付款凭证。说明：用于证明已支付款项的金额及时间。3.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：用于证明房产的实际面积。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供契税、个人所得税、印花税等税费缴纳凭证。说明：用于证明已缴纳相关税费。5.房产装修及设施清单要求：列出房产内的装修及设施情况，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确房产交付时的装修及设施状况。6.合同签订见证人证明要求：提供合同签订时见证人的身份证明及见证人签字。说明：用于证明合同签订的合法性。7.不可抗力证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：用于证明合同无法履行的原因。8.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，经双方签字（或盖章）。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。9.第三方服务协议要求：提供第三方介入的书面协议，经合同双方和第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入的具体事项和责任。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充合同内容，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：出卖方应向买受方支付______元整的违约金。示例：若约定交付时间为______年______月______日，但出卖方实际交付时间为______年______月______日，则出卖方需支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付______元整的违约金。示例：若约定支付房款时间为______年______月______日，但买受方实际支付时间为______年______月______日，则买受方需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例：若第三方因未按约定完成评估工作，导致买受方损失______元整，则第三方需赔偿该金额。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不追究责任，协商解决损失赔偿问题。示例：若发生地震导致房产无法交付，双方协商解决损失赔偿。全文完。2024无锡个人自建房产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产权属及证照2.3房产用途2.4房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付方式5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3逾期交房责任6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2房屋验收6.3验收标准6.4验收异议处理7.房屋使用及维护7.1房屋使用限制7.2房屋维护责任7.3房屋维修责任8.附属设施及权利义务8.1附属设施概述8.2附属设施权属8.3附属设施使用及维护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息甲方名称：法定代表人（或负责人）：身份证号码：联系方式：地址：1.2乙方（买受方）基本信息乙方名称：法定代表人（或负责人）：身份证号码：联系方式：地址：2.房产基本情况2.1房产位置及面积房产地址：房产证载面积：平方米实际使用面积：平方米2.2房产权属及证照房产证号：房产证权利人：甲方房产证登记日期：2.3房产用途房产证载用途：实际用途：2.4房产现状房屋结构：房屋装修情况：附属设施情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。3.2付款方式乙方分次支付房款，具体付款方式如下：第一次付款：人民币______元整，于合同签订后______日内支付；第二次付款：人民币______元整，于第一次付款后______日内支付；第三次付款：人民币______元整，于第二次付款后______日内支付；3.3付款时间各次付款的具体时间以付款凭证为准。3.4付款方式变更未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。4.交易税费承担4.1税费种类本次交易涉及的税费包括但不限于：增值税、个人所得税、契税、印花税等。4.2税费承担比例税费承担比例按国家相关法律法规和政策执行。4.3税费支付方式税费由买方在办理产权转移登记手续时支付。5.交房条件及时间5.1交房条件1）房产证齐全；2）房屋结构安全；3）附属设施齐全；4）无权属争议；5）符合国家相关法律法规要求。5.2交房时间甲方应在合同约定的交房时间前将房产交付给乙方。5.3逾期交房责任若甲方逾期交房，应向乙方支付______元整/天的逾期交房违约金。6.房屋交付与验收6.1房屋交付甲方应在合同约定的交房时间前，将房产及相关附属设施交付给乙方。6.2房屋验收乙方应在收到房屋后______日内进行验收。6.3验收标准房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。6.4验收异议处理若乙方对房屋验收存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到异议通知后______日内予以答复。8.附属设施及权利义务8.1附属设施概述本合同所涉及的附属设施包括但不限于：1）停车位；2）附属建筑物；3）公共设施；4）其他约定设施。8.2附属设施权属附属设施权属按国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。8.3附属设施使用及维护1）乙方在取得房产所有权后，享有附属设施的使用权；2）附属设施的使用和维护责任，按国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。9.违约责任9.1违约情形1）甲方未按约定时间交付房产；2）甲方提供的房产不符合合同约定的条件；3）乙方未按约定时间支付房款；4）乙方未按约定使用或维护房产；5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担1）甲方违约，应向乙方支付______元整的违约金；2）乙方违约，应向甲方支付______元整的违约金；3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。9.3违约金违约金的支付方式为一次性支付，在违约行为发生之日起______日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1）无锡仲裁委员会；2）房产所在地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件1）一方违约，另一方在合理期限内未得到违约方补救；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）合同解除后，双方应按约定履行各自义务；3）合同解除后，已支付的房款不予退还，未支付的房款仍需支付。11.3合同解除后的处理1）双方应尽快办理房产过户手续；2）合同解除后，双方应相互返还已交付的财产；3）合同解除后，双方应相互支付已发生的费用。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至房产过户登记完毕之日止。12.3合同续签如双方同意续签合同，应在合同期限届满前______日内书面通知对方。13.合同附件13.1附件一：房产信息包括但不限于房产证、房屋买卖合同、附属设施清单等。13.2附件二：付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。13.3附件三：其他包括但不限于双方协商一致的其他文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次房产交易提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保房产交易的顺利进行，包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续、进行法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在甲乙双方签订本合同之后，并在房产交易过程中适时介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1）第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定；2）如未约定，则第三方责任限额为人民币______元整。18.第三方责任范围18.1责任范围定义本合同所指的责任范围是指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致的损失，包括但不限于：1）提供错误信息；2）未能按时完成服务；3）违反服务协议约定；4）因第三方自身原因导致的其他损失。18.2责任范围排除1）因不可抗力导致的损失；2）甲乙双方自身原因导致的损失