2024年装修项目预订定金合同

2024年装修项目预订定金合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（装修需求方）名称及联系方式1.2乙方（装修施工方）名称及联系方式第二条装修项目内容2.1装修项目地址2.2装修面积2.3装修风格2.4装修预算第三条定金支付3.1甲方应向乙方支付的定金金额3.2定金支付时间及方式3.3定金退还条件及退还时间第四条合同的履行4.1乙方按照约定的装修方案和时间进行施工4.2甲方按照约定的时间支付装修款项4.3双方因不可抗力导致合同无法履行时，应协商解决第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件及后果第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付定金或装修款项的违约责任6.2乙方未按照约定完成装修项目的违约责任第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更和解除应书面签署，经双方确认后生效第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条联系方式12.1甲方联系方式：12.2乙方联系方式：第十三条合同附件13.1装修方案及预算13.2甲方提供的施工图纸及资料13.3其他与合同相关的文件第十四条签字盖章14.1甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日14.2乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（装修需求方）名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.2乙方（装修施工方）名称：×××装修工程有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××第二条装修项目内容2.1装修项目地址：××省××市××区××路××号2.2装修面积：甲方所有办公区域，共计××平方米2.3装修风格：现代简约风格2.4装修预算：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第三条定金支付3.1甲方应向乙方支付的定金金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2定金支付时间为本合同签订后的七个工作日内3.3定金退还条件：3.3.1乙方未按约定开始施工，甲方有权要求退还定金；3.3.2甲方未按约定支付装修款项，乙方有权不退还定金；3.3.3双方协商一致的其他情况。第四条合同的履行4.1乙方按照约定的装修方案和时间进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求；4.2甲方按照约定的时间支付装修款项，不得无故拖延或中途停止支付；4.3双方因不可抗力导致合同无法履行时，应协商解决，根据实际情况减轻或免除相应的责任。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件：5.1.1甲方要求变更装修方案、面积、风格等，应提前十个工作日与乙方沟通，并签订变更协议；5.1.2乙方因特殊情况无法按原约定履行合同，应提前十个工作日与甲方沟通，并签订变更协议。5.2合同解除条件及后果：5.2.1双方协商一致解除合同，按实际完成工程量计算装修款项，多退少补；5.2.2甲方未按约定支付定金或装修款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；5.2.3乙方未按约定完成装修项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付定金或装修款项的违约责任：6.1.1甲方应支付的违约金为未支付款项的10%；6.1.2甲方延迟支付装修款项的，每日应支付延迟支付金额的0.5%作为滞纳金。6.2乙方未按照约定完成装修项目的违约责任：6.2.1乙方应支付的违约金为合同总额的10%；6.2.2乙方延迟交付工程的，每日应支付延迟交付部分的0.5%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等，应予以严格保密；8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年内；8.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同的变更和解除应书面签署，经双方确认后生效；9.3合同的失效、变更和解除不影响双方在合同有效期间所承担的违约责任。第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条联系方式12.1甲方联系方式：联系人：×××联系电话：××××××××12.2乙方联系方式：联系人：×××联系电话：××××××××第十三条合同附件13.1装修方案及预算13.2甲方提供的施工图纸及资料13.3其他与合同相关的文件第十四条签字盖章14.1甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日14.2乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修方案及预算详细要求和说明：装修方案应包括详细的装修设计图、效果图、施工图等，以及各阶段预算明细。预算应涵盖材料费、人工费、管理费等所有费用项目，并明确各项费用的计算方式和来源。附件二：甲方提供的施工图纸及资料详细要求和说明：施工图纸应包括建筑结构图、水电图、暖通图等，以及装修施工所需的其他相关资料。甲方应确保提供的图纸及资料真实、完整、准确，以便乙方根据图纸进行施工。附件三：其他与合同相关的文件详细要求和说明：包括双方在合同履行过程中签署的所有协议、补充协议、变更协议等文件，以及合同履行过程中产生的所有重要沟通记录和验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付定金或装修款项；2.甲方未按照约定提供施工图纸及资料，或提供的图纸及资料不真实、不完整、不准确；3.乙方未按照约定的装修方案和时间进行施工；4.乙方未按照约定质量标准完成工程；5.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付定金或装修款项的，应支付违约金为未支付款项的10%，并承担因此给乙方造成的损失；2.甲方未按照约定提供施工图纸及资料，或提供的图纸及资料不真实、不完整、不准确的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；3.乙方未按照约定的装修方案和时间进行施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；4.乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并支付因此产生的费用；5.双方未按照约定履行合同的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照约定支付定金，乙方可以要求甲方支付违约金，同时有权解除合同并要求甲方支付因解除合同所产生的损失。如果乙方未按照约定的装修方案和时间进行施工，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.定金：指双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。