2024标准版房屋租赁中介服务协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准版房屋租赁中介服务协议模板一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限1.4租赁双方身份信息第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式3.4押金退还日期第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任分配4.3维修费用承担第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条租赁中介服务费用6.1中介服务费用金额6.2中介服务费用支付方式6.3中介服务费用支付日期第七条违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后事宜处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息泄露责任第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件12.3房屋损坏赔偿标准12.4房屋设施清单第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁双方身份证明文件13.3房屋设施清单及功能说明书第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2租赁双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。1.4租赁双方身份信息：租赁方（甲方）：姓名：X身份证号码：联系电话：X中介方（乙方）：名称：房地产经纪有限公司营业执照号码：法定代表人：X联系电话：X第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，甲方应在每日前将租金支付给乙方。（1）通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户；（2）现金支付至乙方指定的收款人。2.4租金支付日期：甲方应在每日前支付当期租金。第三条押金及退还方式3.1押金金额：甲方应向乙方支付人民币元整作为押金。3.2押金退还条件：租赁期满后，如甲方按照本合同约定退还房屋且房屋及附属设施无损坏或经乙方认可的损坏，乙方应在扣除甲方应付款项后X个工作日内退还剩余押金给甲方。3.3押金退还方式：乙方应以现金或转账的方式退还押金给甲方。3.4押金退还日期：乙方应在租赁期满后X个工作日内退还剩余押金给甲方。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定：甲方应合理使用房屋及附属设施，并按照乙方提供的《房屋设施清单及使用说明》进行使用。4.2维修责任分配：房屋及附属设施的正常维护修理责任由乙方承担；因甲方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。4.3维修费用承担：如房屋及附属设施出现损坏，甲方应承担相应的维修费用。第五条房屋保险5.1保险购买责任：甲方应自行购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。5.2保险理赔流程：如发生保险事故，甲方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第六条租赁中介服务费用6.1中介服务费用金额：甲方应支付给乙方中介服务费用人民币元整。6.2中介服务费用支付方式：甲方应以现金或转账的方式支付中介服务费用给乙方。6.3中介服务费用支付日期：甲方应在签署本合同时一次性支付中介服务费用给乙方。第七条违约责任7.1租赁双方违约情形：如甲方逾期支付租金、押金，乙方未按约定时间退还押金，或双方未按本合同约定履行各自义务的，视为违约。7.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金金额的20%。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起X日内协商解决；协商无果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：本合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.2合同终止条件：本合同租赁期限届满，或者甲方提前解除租赁关系的，本合同终止。9.3合同终止后事宜处理：合同终止后，乙方应在X个工作日内退还甲方押金（如有），并按照本合同约定处理房屋及相关设施。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同签订过程中双方泄露的对方商业秘密、个人隐私等。10.2保密信息泄露责任：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及相应法律责任。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院：本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件：甲方应在租赁期限开始之日起X个工作日内将房屋交付给乙方。12.2房屋退还时间及条件：租赁期限届满或合同提前解除的，甲方应将房屋及附属设施在合同终止之日起X个工作日内退还给乙方。12.3房屋损坏赔偿标准：如甲方造成房屋及附属设施损坏的，甲方应按照乙方提供的《房屋设施清单及使用说明》进行赔偿。12.4房屋设施清单：详见附件。第十三条附件13.1房屋照片：详见附件。13.2租赁双方身份证明文件：详见附件。13.3房屋设施清单及功能说明书：详见附件。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2租赁双方签字盖章：甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋外观、内部装修、设施设备等照片，以直观展示房屋实际情况。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：租赁双方身份证明文件内容：甲乙双方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。要求：身份证明文件应清晰、完整，复印件需注明“与原件一致”并签字确认。附件三：房屋设施清单及功能说明书内容：详细列出房屋内所有设施设备及其功能说明，包括家具、家电、设施等。要求：清单应详细、准确，功能说明应简洁明了。附件四：《房屋设施清单及使用说明》内容：包含房屋内各项设施设备的使用方法、注意事项等。要求：使用说明应详细、易懂，方便甲方正确使用房屋设施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付租金；2.甲方未按照约定使用房屋及附属设施；3.乙方未按约定时间退还押金；4.双方未按本合同约定履行各自义务。违约责任认定：1.甲方逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金金额的20%；2.甲方未按照约定使用房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担维修费用及赔偿损失；3.乙方未按约定时间退还押金的，乙方应支付给甲方逾期退还押金的违约金，违约金为本合同押金金额的20%；4.双方未按本合同约定履行各自义务的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方逾期支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的租金金额×20%。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同签订、履行、解释及争议