2024年限量版度假房产销售代表协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年限量版度假房产销售代表协议版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.房产描述2.1房产位置2.2房产规模2.3房产现状3.销售代表职责3.1销售目标3.2销售策略3.3销售区域4.销售收益分配4.1销售佣金比例4.2销售奖金4.3收益支付方式5.合作期限5.1起始日期5.2结束日期5.3续约条款6.保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露后果7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖地9.合同的修改和终止9.1修改条件9.2终止条件9.3终止后的事宜10.合同的生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同的继承12.1继承条件12.2继承程序13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序14.其他条款14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同语言版本第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为2024年限量版度假房产销售代表协议版B版，由甲方（房产开发商）与乙方（销售代表）签订。1.2协议双方甲方：×××房产开发有限公司乙方：×××（销售代表姓名）1.3协议有效期本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自2024年1月1日至2033年12月31日止。第二条房产描述2.1房产位置房产位于____省____市____区____路____号，具体位置见附件一。2.2房产规模房产为一栋____层____户的限量版度假房产，总建筑面积为____平方米，具体户型及面积见附件二。2.3房产现状房产目前已完成主体结构建设，正在进行内部装修和景观打造，预计____年____月达到交房标准。第三条销售代表职责3.1销售目标乙方需在协议有效期内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标见附件三。3.2销售策略乙方应根据市场状况和甲方要求，制定切实可行的销售策略，并进行定期调整和优化。3.3销售区域乙方负责的销售区域为____省____市，具体区域见附件四。第四条销售收益分配4.1销售佣金比例乙方完成销售后，甲方应支付给乙方销售佣金，佣金比例为销售额的____%。4.2销售奖金乙方完成销售目标后，甲方应支付给乙方销售奖金，奖金金额为销售总额的____%。4.3收益支付方式甲方应在房产交付给买家后____个工作日内，支付给乙方应得的佣金和奖金。第五条合作期限5.1起始日期本协议自签字盖章之日起生效。5.2结束日期本协议有效期至2033年12月31日止。5.3续约条款如需续约，双方应在协议到期前____个月达成一致，并签订新的协议。第六条保密协议6.1保密内容双方对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本协议生效之日起计算，为期____年。6.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担由此产生的一切法律责任，并向守约方支付赔偿金，赔偿金为泄露信息价值的两倍。第七条违约责任7.1违约行为双方应严格履行本协议各项条款，如有违约行为，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议涉及的交易金额的____%。7.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如通过法律途径解决争议，甲方所在地人民法院为争议解决的法定机构。8.3诉讼管辖地除非双方另有约定，否则所有诉讼均应在甲方所在地人民法院提起。第九条合同的修改和终止9.1修改条件本协议的任何修改，均需双方书面同意，并注明修改日期。9.2终止条件本协议可因下列原因终止：（1）协议有效期届满，双方未续签；（2）双方书面同意终止；（3）一方严重违约，另一方书面通知对方终止；（4）法律、法规、政策变化导致本协议无法继续履行。9.3终止后的事宜协议终止后，乙方应立即停止销售活动，并将已销售的房产相关资料交付甲方。甲方应在协议终止后____个工作日内支付乙方应得的未付佣金和奖金。第十条合同的生效10.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本协议的生效日期为____年__月__日。第十一条合同的解除11.1解除条件任何一方均有权在协议有效期内书面通知对方解除本协议。11.2解除程序协议解除后，双方应按照协议约定处理未了事宜。第十二条合同的继承12.1继承条件本协议的有效期和权利义务可由甲方的合法继承人继承。12.2继承程序继承人应书面通知乙方，本协议继续有效。第十三条合同的转让13.1转让条件除非双方另有约定，本协议不得转让给第三方。13.2转让程序任何一方如需要转让本协议项下的权利义务，应事先书面征得另一方的同意。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方送达通知、文件等，送达地址为双方约定的地址。14.2法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同语言版本本协议一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力，如出现歧义，以中文版本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产位置示意图详细描述房产的具体位置，包括周边环境、交通状况等。附件二：房产规模和户型图详细列出房产的建筑规模、户型分布、面积尺寸等。附件三：销售目标及时间表明确销售目标的具体数值，并附上达成销售目标的时间表。附件四：销售区域划分图具体划分销售代表的销售区域，明确销售区域的边界和范围。附件五：销售策略和营销计划详细描述销售代表应采取的销售策略和营销计划，包括广告宣传、推广活动等。附件六：房产交付标准和要求明确房产交付的标准和要求，包括装修风格、家具配置等。附件七：销售佣金和奖金计算公式详细列出销售佣金和奖金的计算公式，明确计算方式和比例。附件八：保密信息清单列出双方需要保密的信息清单，包括商业秘密、客户资料等。附件九：争议解决方式和法律适用说明详细说明争议解决的方式和法律适用的相关规定。附件十：合同转让和解除的条件及程序明确合同转让和解除的条件和程序，包括通知方式、同意期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能完成销售目标或销售额低于约定标准的；2.乙方未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方；3.乙方违反保密协议，泄露甲方的商业秘密或客户资料；4.甲方未按时支付佣金和奖金，或违反合同其他支付义务；5.甲方未按照约定交付房产，或交付的房产不符合约定的交付标准；6.双方未能就合同修改、终止或解除达成一致。违约责任认定标准：1.对于乙方未能完成销售目标的违约行为，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金；2.对于乙方违反保密协议的违约行为，甲方有权要求乙方承担泄露信息价值的两倍赔偿金；3.对于甲方未按时支付佣金和奖金的违约行为，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金；4.对于甲方未按照约定交付房产的违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因延迟交付造成的直接损失；5.对于双方未能就合同修改、终止或解除达成一致的违约行为，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。示例说明：如果乙方未能完成销售目标，甲方可以根据合同约定扣除乙方应得的销售佣金的一部分作为违约金。如果乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方可以要求乙方承担泄露信息价值的两倍赔偿金。如果甲方未按时支付佣金和奖金，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金。如果甲方未按照约定交付房产，乙方可以要求甲方承担相应的违约责任，例如赔偿因延迟交付造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年限量版度假房产销售代表协议版B版，由甲方（房产开发商）与乙方（销售代表）签订的书面协议。2.房产：指位于____省____市____区____路____号的限量版度假房产，包括其建筑规模、户型分布、面积尺寸等。3.销售目标：指乙方在协议有效期内需完成的房产销售目标，具体数值和时间表见附件三。4.销售策略：指乙方应采取的销售方法和营销计划，包括广告宣传、推广活动等，具体内容见附件五。5.违约金：指一方违约时，守约方有权要求违约方支付的金钱赔偿，具体金额和比例见附件七。6.保密信息：指双方在合作过程中获得的对方商业秘密和客户资料等，具体内容见附件八。7.争议解决方式：指双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼