2024年租赁期限调整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁期限调整合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限调整第二条租金调整2.1租金计算方式2.2租金支付时间及方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件第五条违约责任5.1出租人违约责任5.2承租人违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点及适用法律第七条合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约条件第八条保密条款8.1保密信息的内容8.2保密信息的披露限制第九条强制性条款9.1强制性法律规定9.2其他强制性要求第十条保险条款10.1保险责任范围10.2保险费用承担第十一条税收条款11.1税费计算及支付11.2税费优惠政策第十二条双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务12.2承租人的权利与义务第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____栋____号房产，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。1.2租赁期限调整租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。双方同意将租赁期限调整为自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金调整2.1租金计算方式租金按照每月人民币____元计算，每季度支付一次，支付时间为每个季度的第一个月份。2.2租金支付时间及方式承租人应在每个季度的第一个月份前，将该季度的租金支付至出租人指定的账户。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于____（用途），不得用于任何非法或者有损租赁物价值的活动。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件任何一方提出合同变更的要求，均应提前一个月书面通知对方。双方经协商一致，可以变更合同。4.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并提前一个月书面通知对方。在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第五条违约责任5.1出租人违约责任出租人未能按照约定提供租赁物，或者未能按照约定履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。5.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地为____市，适用法律为中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密信息的内容保密信息是指在本合同履行过程中，一方披露给另一方的、尚未公开并具有保密性的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。8.2保密信息的披露限制双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。第九条强制性条款9.1强制性法律规定双方应遵守中华人民共和国法律、法规以及相关政策，不得以任何方式违反或规避强制性法律规定。9.2其他强制性要求双方还应遵守合同履行地的地方性法规、政策等强制性要求。第十条保险条款10.1保险责任范围承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。10.2保险费用承担承租人应承担办理保险的费用，并将其支付凭证提交给出租人备案。第十一条税收条款11.1税费计算及支付承租人应按照法律规定，按时足额缴纳各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。11.2税费优惠政策双方应依法享受税收优惠政策，如有关税费减免或退税，双方应及时办理相关手续。第十二条双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务出租人应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷；按照约定提供租赁物，并保证租赁物的安全和基本功能正常。12.2承租人的权利与义务承租人应按照约定支付租金，合理使用租赁物，并按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以签字或盖章的书面文件为准。13.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式，应以书面形式确认，并书面通知对方。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物的所有权证明、租赁物的使用说明书等。14.2合同修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方共同保存，并以书面形式记录。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同过程中，以某种方式参与、影响或介入到本合同的履行中。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：提供服务、提供产品、提供技术支持、提供咨询意见、参与管理、参与监督等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：直接参与、间接参与、提供帮助、提供信息、提供资源等。第三条第三方介入的附加说明条款3.1甲方和乙方同意，在本合同履行过程中，如涉及到第三方的服务、产品或技术支持等，甲方和乙方应与第三方签订相应的附加协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.2甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害本合同的履行，且第三方应遵守本合同的相关条款。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方与甲方、乙方签订的具体附加协议来确定。4.2如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方的损失，第三方应按照附加协议的约定承担相应的责任。4.3如第三方未按照附加协议的约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方介入本合同的履行，并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。5.3甲方和乙方应与第三方明确划分责任范围，确保第三方不会损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如第三方介入导致本合同的履行发生变化，甲方和乙方应签订相应的补充协议，对本合同的相关条款进行修改或补充。6.2补充协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲方和乙方与第三方的关系。6.3补充协议经甲方和乙方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲方和乙方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同的签订地为____市，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入的保险和税费8.1第三方应按照甲方和乙方的要求，为介入本合同履行的人员和财产办理保险。8.2第三方应依法缴纳与本合同履行相关的税费。第九条甲方和乙方的权利与义务9.2甲方和乙方应对第三方提供的服务、产品或技术支持等进行合理使用，不得擅自改变其用途。第十条甲方和乙方对第三方的授权10.1甲方和乙方应向第三方提供必要的授权，以便第三方能够顺利介入本合同的履行。10.2甲方和乙方应对第三方提供的服务、产品或技术支持等进行监督和检查，确保其符合本合同的约定。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。11.2第三方终止介入后，甲方和乙方应与第三方办理相关结算手续，并根据实际情况调整本合同的履行。第十二条第三方介入的记录和存档12.1甲方和乙方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于介入的时间、地点、人员、内容等。12.2甲方和乙方应将第三方介入的相关文件和资料进行存档，以备查验。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的所有权证明附件二：租赁物的使用说明书附件三：租赁物的维修保养手册附件四：租金支付明细表附件五：租赁期限调整协议附件六：第三方服务提供合同附件七：第三方产品提供合同附件八：第三方技术支持合同附件九：第三方咨询意见提供合同附件十：第三方管理参与合同附件十一：第三方监督参与合同附件十二：保险单据附件十三：税费支付记录附件十四：合同修订历史记录附件的详细要求和说明：附件一：租赁物的所有权证明本附件应包含租赁物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明出租人对租赁物的所有权。附件二：租赁物的使用说明书本附件应包含租赁物的使用方法、操作指南和安全注意事项等，以指导承租人正确使用租赁物。附件三：租赁物的维修保养手册本附件应包含租赁物的维修保养流程、周期及注意事项等，以指导承租人进行日常的维护和保养。附件四：租金支付明细表本附件应详细列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息，以便承租人进行租金支付。附件五：租赁期限调整协议本附件应详细记录租赁期限调整的日期、调整后的租赁期限等信息，以便双方明确租赁期限的变更。附件六：第三方服务提供合同本附件应详细记录第三方服务提供的内容、服务质量、服务期限等信息，以明确第三方的服务责任。附件七：第三方产品提供合同本附件应详细记录第三方产品提供的内容、产品质量、产品交付等信息，以明确第三方的产品责任。附件八：第三方技术支持合同本附件应详细记录第三方技术支持的内容、技术服务标准、技术支持期限等信息，以明确第三方的技术责任。附件九：第三方咨询意见提供合同本附件应详细记录第三方咨询意见提供的内容、咨询服务标准、咨询意见期限等信息，以明确第三方的咨询责任。附件十：第三方管理参与合同本附件应详细记录第三方管理参与的内容、管理服务标准、管理参与期限等信息，以明确第三方的管理责任。附件十一：第三方监督参与合同本附件应详细记录第三方监督参与的内容、监督服务标准、监督参与期限等信息，以明确第三方的监督责任。附件十二：保险单据本附件应包含保险单据的副本，以证明第三方已按照甲方和乙方的要求办理了相应的保险。附件十三：税费支付记录本附件应详细记录税费的支付金额、支付时间、支付方式等信息，以证明第三方已按照法律规定缴纳了相应的税费。附件十四：合同修订历史记录本附件应详细记录合同的修订历史，包括修订的日期、修订的内容等信息，以供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方或乙方未按照约定支付租金。2.甲方或乙方未按照约定使用租赁物。3.甲方或乙方未按照约定履行维修保养义务。4.第三方未按照附加协议的约定提供服务、产品或技术支持。5.第三方未按照附加协议的约定遵守本合同的相关条款。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方同意解除合同的，违约方应承担相应的解除费用。3.违约方的违约行为导致合同履行困难的，双方同意继续履行合同的，违约方应承担相应的补救措施费用。示例说明：如甲方未按照约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟