2024年预售房屋购买协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年预售房屋购买协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.预售房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.预售房屋价格及付款方式3.1预售房屋价格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付比例3.5剩余房款支付方式4.预售房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付流程5.房屋产权转移及登记手续5.1房屋产权转移5.2登记手续办理5.3登记费用承担6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁条款6.3诉讼条款7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1预售合同9.2房屋设计图纸9.3其他相关文件10.合同未尽事宜10.1争议处理10.2保密条款10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同附件13.1预售合同13.2房屋设计图纸13.3其他相关文件14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：_______第二条预售房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：_______详细地址：_______2.2房屋类型房屋类型：_______房屋用途：_______2.3房屋面积总建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.4房屋结构房屋结构：_______2.5房屋配套设施配套设施：_______包括但不限于：_______第三条预售房屋价格及付款方式3.1预售房屋价格房屋总价：_______元单价：_______元/平方米3.2付款方式付款方式：_______包括但不限于：_______3.3付款期限首付款支付时间：_______余款支付时间：_______3.4首付比例首付比例：_______3.5剩余房款支付方式剩余房款支付方式：_______包括但不限于：_______第四条预售房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件房屋交付条件：_______4.3房屋交付流程交付流程：_______第五条房屋产权转移及登记手续5.1房屋产权转移房屋产权转移至乙方名下5.2登记手续办理登记手续办理由甲方负责5.3登记费用承担登记费用由_______方承担第六条争议解决方式6.1争议解决途径争议解决途径：_______6.2仲裁条款仲裁条款：_______6.3诉讼条款诉讼条款：_______第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：_______7.2违约责任违约责任：_______7.3违约金违约金：_______第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1甲方原因导致合同解除：a)甲方未按约定时间交付房屋；b)甲方提供的房屋质量不符合约定；c)甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。8.2.2乙方原因导致合同解除：a)乙方未按约定支付房款；b)乙方提供的个人信息不真实，导致房屋无法过户；c)乙方违反合同约定，严重损害甲方利益。8.3合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应当立即采取必要措施，终止合同履行。第九条合同附件9.1预售合同本合同附件一为预售合同，作为本合同的组成部分。9.2房屋设计图纸本合同附件二为房屋设计图纸，作为本合同的组成部分。9.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：付款凭证、房屋验收报告等。第十条合同未尽事宜10.1争议处理双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自_______年_______月_______日签署。11.2签署地点本合同在_______地签署。11.3签署人员甲方代表签字：乙方代表签字：第十二条合同生效12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同生效条件为双方签字盖章。第十三条合同附件13.1预售合同本合同附件一为预售合同，作为本合同的组成部分。13.2房屋设计图纸本合同附件二为房屋设计图纸，作为本合同的组成部分。13.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：付款凭证、房屋验收报告等。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕；14.1.2合同解除；14.1.3法律法规规定的其他合同终止情形。14.2合同终止程序合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于：办理房屋交付、产权转移登记等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或进行其他辅助性活动而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的职责与权限2.1第三方介入的职责包括但不限于：a)协助甲乙双方进行合同谈判；b)提供专业咨询和服务；c)监督合同履行情况；d)协调解决合同履行过程中出现的争议。2.2第三方的权限包括但不限于：a)代表甲乙双方参与合同相关会议；b)获取合同履行所需的信息；c)提出合同履行过程中的意见和建议；d)在必要时对合同履行情况进行监督和检查。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、费用及责任限额等内容。第四条甲乙双方责任划分4.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：4.1.1甲方责任：a)按合同约定提供房屋及相关资料；b)配合第三方进行房屋验收和交付；c)按合同约定支付房款；d)对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，甲方应承担相应的责任。4.1.2乙方责任：a)按合同约定支付房款；b)配合第三方进行房屋验收和交付；c)对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，乙方应承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应当承担的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额的确定：a)第三方责任限额应在本合同中明确约定；b)第三方责任限额不得低于合同总价款的_______%；c)第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的最高赔偿金额。第六条第三方违约责任6.1第三方违约责任包括但不限于：a)第三方未履行合同约定的职责，导致合同无法履行或履行不符合约定；b)第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；c)第三方因自身过错导致合同履行过程中发生争议。6.2第三方违约责任的承担方式：a)第三方应按照合同约定承担违约责任；b)第三方违约导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同在履行过程中如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并按照原合同约定的程序进行。7.2第三方介入合同的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同的争议解决方式与本合同争议解决方式一致。8.2第三方介入合同的争议解决程序与本合同争议解决程序一致。第九条本合同的补充与解释9.1本合同关于第三方介入的条款为本合同的补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同关于第三方介入的条款如有不一致之处，以本合同补充条款为准。第十条本合同的生效10.1本合同关于第三方介入的修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同关于第三方介入的修正条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预售合同1.1详细记载本合同的各项条款，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等。1.2附件一应包含房屋设计图纸，以便乙方了解房屋的具体结构和布局。2.房屋设计图纸2.1包含房屋平面图、立面图、剖面图等，以便乙方了解房屋的具体设计。3.付款凭证3.1包括支付房款的银行转账凭证、现金收据等，证明乙方已按合同约定支付房款。4.房屋验收报告4.1由第三方验收机构出具，证明房屋符合合同约定的交付条件。5.合同解除协议5.1当合同解除时，双方签订的协议，明确解除原因及后续处理事宜。6.违约金支付凭证6.1当一方违约时，违约方支付的违约金收据。7.争议解决协议7.1当发生争议时，双方签订的协议，明确争议解决方式和程序。8.第三方介入协议8.1当第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权限和费用。9.其他相关文件9.1与合同履行相关的其他文件，如政府审批文件、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按约定时间交付房屋；b)提供的房屋质量不符合约定；c)违反合同约定，严重损害乙方利益。1.2乙方违约行为：a)未按约定支付房款；b)提供的个人信息不真实，导致房屋无法过户；c)违反合同约定，严重损害甲方利益。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金数额：a)甲方违约，违约金为_______元；b)乙方违约，违约金为_______元。2.3当违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定时，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：a)甲方未在合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方，导致乙方无法按期入住。甲方应支付违约金_______元。3.2乙方违约示例：a)乙方未按约定支付房款，导致甲方无法按期收到房款。乙方应支付违约金_______元。全文完。2024年预售房屋购买协议书1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名/名称1.2甲方身份证号码/营业执照号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名/名称2.2乙方身份证号码/营业执照号码2.3乙方联系方式3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋用途3.5房屋权属4.预售房屋价格及支付方式4.1预售房屋总价4.2首付款比例4.3首付款支付时间4.4分期付款方式及时间4.5逾期付款违约责任5.交付使用5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续5.4逾期交付违约责任6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2质量保修范围6.3质量保修期限6.4质量保修责任7.交房后事宜7.1物业管理费7.2公共设施维护7.3房屋维修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋平面图11.2合同附件二：房屋预售许可证11.3合同附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1甲方承诺事项12.2乙方承诺事项12.3双方约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案及效力14.1合同备案机构14.2合同备案日期14.3合同效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：11010119900505001X1.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：11010119900505002X2.3乙方联系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋户型：三室两厅一卫3.4房屋用途：住宅3.5房屋权属：甲方拥有完全产权4.预售房屋价格及支付方式4.1预售房屋总价：人民币100万元整4.2首付款比例：30%4.3首付款支付时间：自合同签订之日起10日内4.4分期付款方式及时间：剩余款项分两次支付，第二次付款时间为合同签订之日起6个月后4.5逾期付款违约责任：逾期付款每日按未付款金额的0.05%向守约方支付违约金5.交付使用5.1交付时间：合同签订之日起12个月后5.2交付条件：房屋建设完成，取得竣工验收合格证明，符合交付标准5.3交付手续：乙方凭合同、身份证等材料办理房屋交接手续5.4逾期交付违约责任：逾期交付每日按房屋总价款的0.05%向乙方支付违约金6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准：符合国家及地方有关房屋建筑工程质量标准6.2质量保修范围：房屋主体结构、地基基础、屋面防水、管道设施等6.3质量保修期限：自房屋交付之日起5年6.4质量保修责任：甲方负责房屋质量保修期间内的维修和更换，所需费用由甲方承担7.交房后事宜7.1物业管理费：乙方按物业管理合同约定的标准支付物业管理费7.2公共设施维护：甲方负责公共设施的日常维护和保养7.3房屋维修责任：房屋主体结构、地基基础等保修期内问题由甲方负责，其他问题由乙方自行解决或委托专业机构处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的0.05%作为违约金。8.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，未能按约定进行修复，乙方有权要求甲方承担修复费用，并支付相应的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未能按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的0.05%作为违约金。8.2.2乙方在房屋交付后，未能按约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并按照约定支付首付款。10.1.2甲方取得房屋预售许可证。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：房屋平面图11.2合同附件二：房屋预售许可证11.3合同附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1甲方承诺在房屋交付前，确保房屋符合合同约定及国家相关标准。12.2乙方承诺在房屋交付后，按照约定使用房屋，并遵守物业管理规定。12.3双方约定事项：如遇政策变动，双方应协商调整合同内容。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：北京市朝阳区路号13.3签署人：甲方代表（签字）：，乙方代表（签字）：14.合同备案及效力14.1合同备案机构：北京市朝阳区住房和城乡建设委员会14.2合同备案日期：2024年1月10日14.3合同效力：本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方的委托或根据法律规定，介入合同关系中的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因或根据合同约定，需要第三方介入协助履行合同义务。2.2第三方介入需经过甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责3.1.1监督合同的履行情况；3.1.2协助解决合同履行过程中出现的争议；3.1.3对合同履行过程中的问题提出建议或解决方案。4.第三方介入的权利4.1.1要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息；4.1.2对甲方和乙方违反合同的行为提出警告或要求整改；4.1.3在必要时，可向甲方和乙方提出终止合同履行的建议。5.第三方介入的责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额5.2.1第三方的责任限额由合作协议约定，原则上不超过其收取服务费用的三倍。5.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可另行协商或向法院提起诉讼。6.第三方介入的额外条款及说明6.1.1第三方介入的费用由甲方和乙方按约定的比例承担；6.1.2第三方介入期间，甲方和乙方的权利和义务不受影响；6.1.3第三方介入的期限由合作协议约定，原则上不超过合同履行期限的一半。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其与甲方、乙方、中介方等各方的权利义务划分如下：7.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合作协议约定；7.1.2第三方与中介方等其他第三方机构或个人的权利义务关系由各自合作协议约定；7.1.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方、乙方等各方的合法权益。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同履行后，如达成合同履行一致意见，或合同履行已无争议，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据合同约定继续履行合同义务，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋平面图详细要求：包含房屋的布局、尺寸、门窗位置等信息，以清晰、准确的图纸形式呈现。说明：房屋平面图是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体结构和尺寸。2.合同附件二：房屋预售许可证详细要求：提供有效的房屋预售许可证复印件，证明房屋具备预售资格。说明：房屋预售许可证是房屋预售的法定凭证，确保房屋交易的合法性。3.合同附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、付款凭证、房屋验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行的必要补充，用于证明合同履行情况和交易的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时交付房屋责任认定标准：根据合同约定的交付时间，甲方未能在规定时间内完成房屋交付。示例说明：合同约定于2024年6月30日交付房屋，甲方实际交付时间为2024年7月10日，构成逾期交付。2.违约行为：乙方未能按时支付款项责任认定标准：根据合同约定的付款时间，乙方未能在规定时间内支付约定的款项。示例说明：合同约定首付款于2024年1月10日前支付，乙方实际支付时间为2024年1月15日，构成逾期付款。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付后，经双方验收，发现房屋存在质量问题，且质量问题影响居住使用。示例说明：房屋交付后，乙方发现房屋墙面存在渗水现象，经专业鉴定，确认为由房屋主体结构引起的质量问题。4.违约行为：第三方介入费用过高责任认定标准：第三方介入费用超过合同约定的标准，且未经甲方和乙方同意。示例说明：第三方介入费用为合同约定标准的两倍，未经甲方和乙方协商一致，构成违约。5.违约行为：合同解除责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。示例说明：甲方违反合同约定，未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。2024年预售房屋购买协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.预售价格与支付方式3.1预售价格3.2付款比例3.3付款时间3.4付款方式4.合同签订与生效4.1合同签订4.2合同生效4.3合同备案5.房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续6.产权转移6.1产权登记6.2产权过户6.3产权证书7.保修与维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定10.1法律适用10.2通知与送达10.3合同附件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同终止12.1终止条件12.2终止手续12.3终止后果13.合同解除后的处理13.1财产返还13.2赔偿责任13.3解除合同后的其他事宜14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：付款计划表14.3附件三：房屋验收报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出卖方：___________1.1.2买受方：___________1.2合同标的1.2.1房屋位置：___________1.2.2房屋面积：___________1.2.3房屋结构：___________1.2.4房屋用途：___________1.3相关术语1.3.1“预售价格”指买受方购买本合同标的房屋的价格。1.3.2“交付”指出卖方将房屋及相关产权证书交付给买受方的行为。1.3.3“产权转移”指出卖方将房屋产权转移给买受方的行为。2.房屋信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.预售价格与支付方式3.1预售价格：___________3.2付款比例：___________3.3付款时间：___________3.4付款方式：___________4.合同签订与生效4.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同生效：___________4.3合同备案：___________5.房屋交付5.1交付条件：房屋符合国家有关法律法规及本合同约定的条件。5.2交付时间：___________5.3交付手续：___________6.产权转移6.1产权登记：___________6.2产权过户：___________6.3产权证书：___________7.保修与维修7.1保修期限：___________7.2保修范围：___________7.3维修责任：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；8.1.3买受方未按合同约定支付购房款；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1出卖方未按合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为预售价格的_____%；8.2.2出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准的，买受方有权要求出卖方修复或退还购房款，并支付违约金，违约金为预售价格的_____%；8.2.3买受方未按合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_____%；8.2.4任何一方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担超出部分的赔偿责任；8.3.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：本合同争议解决地点为房屋所在地人民法院。10.其他约定10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2通知与送达10.2.1任何一方变更通讯地址或联系方式，应及时书面通知对方。10.2.2通知以书面形式发出，自发出之日起_______日内，若另一方未提出异议，则视为已送达。11.合同变更与解除11.1合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1合同解除条件：在发生不可抗力等情形下，任何一方有权解除合同。11.2.2合同解除程序：任何一方要求解除合同的，应书面提出，经对方同意后解除。12.合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致或法律规定的原因而终止。12.2终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、产权转移等。12.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但违约责任仍应承担。13.合同解除后的处理13.1财产返还：合同解除后，双方应相互返还已支付的款项和财产。13.2赔偿责任：任何一方因违约导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。13.3解除合同后的其他事宜：合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：付款计划表14.3附件三：房屋验收报告14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方职责15.1.2.1中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通、合同洽谈、交易撮合等工作。15.1.2.3监理机构：对房屋建设或维修过程进行监督，确保工程质量。15.1.2.4法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方解决法律问题。15.1.3第三方选择15.1.3.1第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后选定。15.1.3.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方应按照服务合同约定，履行其职责，确保服务质量。16.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，最高不超过合同标的额的_____%。16.2.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导甲方。17.1.2第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成相关手续。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导乙方。17.2.2第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成相关手续。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方与甲乙双方之间不存在利益冲突，应保持独立、客观、公正的态度。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。18.1.2第三方收到申请后，应在_______日内答复是否接受介入。18.2第三方介入确认18.2.1第三方接受介入申请后，与甲乙双方签订服务合同。18.2.2第三方介入服务合同生效后，第三方开始履行职责。18.3第三方介入终止18.3.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应进行验收。18.3.2验收合格后，第三方与甲乙双方解除服务合同。19.第三方介入的费用19.1第三方服务费用