2024年物业管家服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业管家服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管家服务提供方信息1.2物业管家服务接受方信息2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间3.3服务休息日4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务质量保障5.1质量标准5.2质量监控5.3质量改进6.物业管家人员管理6.1人员配备6.2人员培训6.3人员考核7.物业管家服务流程7.1服务流程7.2服务记录7.3服务反馈8.物业管家服务协议变更与终止8.1协议变更8.2协议终止8.3终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：人员信息表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案13.3合同送达14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管家服务提供方信息a.名称：物业管理有限公司b.地址：市区街道号c.法定代表人：d.联系电话.传真：01056781.2物业管家服务接受方信息a.名称：小区业主委员会b.地址：市区街道号c.联系人：d.联系电话.传真：010876543212.服务内容概述2.1服务范围a.小区公共区域清洁b.小区绿化养护c.小区秩序维护d.小区设施设备巡检e.小区业主投诉处理2.2服务项目a.公共区域清洁：每日两次，包括地面清洁、垃圾清运等b.绿化养护：每周一次，包括修剪、浇水、施肥等c.秩序维护：24小时巡逻，保障小区安全d.设施设备巡检：每月一次，确保设备正常运行e.业主投诉处理：接到投诉后24小时内响应，48小时内解决2.3服务标准a.清洁标准：按照国家相关标准执行b.绿化标准：按照绿化养护规范执行c.秩序标准：按照小区管理制度执行d.设备标准：按照设备维护规范执行e.投诉处理标准：按照业主满意为标准3.服务期限与时间安排3.1服务期限a.本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2服务时间a.服务时间为每日7:00至19:003.3服务休息日a.每周休息日为星期日，遇国家法定节假日顺延4.服务费用及支付方式4.1服务费用a.本合同服务费用为人民币万元整4.2支付方式a.业主委员会于每月月底前支付当月服务费用4.3付款时间a.业主委员会应在每月25日前将服务费用支付至指定账户5.服务质量保障5.1质量标准a.本合同服务按照国家相关标准和行业标准执行5.2质量监控a.物业管家服务提供方每月向业主委员会提交服务质量报告5.3质量改进a.业主委员会有权要求物业管家服务提供方对服务质量进行改进6.物业管家人员管理6.1人员配备a.物业管家服务提供方应按照本合同规定的人员数量和质量要求配备人员6.2人员培训a.物业管家服务提供方应定期对人员开展业务培训6.3人员考核a.物业管家服务提供方应定期对人员开展绩效考核8.物业管家服务协议变更与终止8.1协议变更a.任何一方需变更本合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，变更内容自补充协议签订之日起生效。b.协议变更不得影响双方的合法权益，且不得违反相关法律法规。8.2协议终止1.双方协商一致；2.因不可抗力导致无法履行合同；3.一方严重违约；4.法律法规规定或合同约定的其他情形。8.3终止条件a.因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。b.因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任，但应就善后事宜进行协商。9.违约责任9.1违约行为a.双方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任a.违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.修复或更换受损物品；3.恢复被侵害的权利；4.支付合理的损失赔偿金。9.3违约赔偿a.违约赔偿金额由双方协商确定，并可依法向仲裁机构或人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方发生争议时，应通过友好协商解决。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构a.仲裁委员会10.3争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止a.本合同期满或因上述第8.2条所述原因终止。11.3合同解除a.除本合同第8.2条所述情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：人员信息表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同备案a.双方应将本合同报送相关部门备案。13.3合同送达a.本合同自签署之日起，以书面形式送达双方。14.其他约定事项14.1不可抗力a.因不可抗力导致本合同无法履行或无法按期履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.2通知与送达1.直接送达；2.邮寄（以邮戳日期为准）；3.传真或电子邮件（以发送日期为准）。14.3合同未尽事宜a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a.本合同所指的第三方，是指除合同双方外的，参与本合同实施过程中的任何个人、企业或其他组织。b.第三方包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在确保本合同的顺利履行，提高服务质量，保障双方权益。b.第三方介入应遵循公正、公平、公开的原则。16.第三方介入方式16.1第三方选定a.第三方由双方协商确定，也可由合同双方共同委托中介机构推荐。b.第三方选定后，双方应书面通知对方，并签订第三方服务协议。16.2第三方职责a.第三方应按照本合同约定的职责，对合同履行情况进行监督、检查、评估和报告。b.第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任范围a.第三方责任限于其在合同履行过程中的监督、检查、评估和报告行为。b.第三方不承担因合同履行过程中其他原因导致的损失或责任。17.2责任限额a.第三方责任限额为本合同服务费用的%，具体数额由双方在第三方服务协议中约定。b.如第三方因故意或重大过失导致损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1合同双方责任a.合同双方应按照本合同约定的义务履行各自职责，不得因第三方介入而免除或减轻。18.2第三方与业主委员会的关系a.第三方应接受业主委员会的监督和指导，及时向业主委员会报告工作。b.第三方不得损害业主委员会的合法权益。18.3第三方与服务提供方的关系b.第三方不得干预服务提供方的正常业务活动。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入程序a.第三方介入前，双方应共同制定详细的介入计划，明确介入时间、内容、方式和要求。b.第三方介入过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和资料。19.2第三方介入费用a.第三方介入费用由双方协商确定，并在第三方服务协议中明确。b.第三方介入费用应从本合同服务费用中扣除，或由业主委员会另行支付。19.3第三方介入的保密义务a.第三方在介入过程中知悉的保密信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。b.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入变更a.如需变更第三方介入内容，双方应书面通知对方，并签订变更协议。20.2第三方介入终止a.如因第三方原因导致介入无法继续，双方应协商终止第三方介入，并签订终止协议。b.第三方介入终止后，双方应就终止原因和后续事宜进行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表a.详细要求：列出本合同约定的各项服务内容及具体标准。b.说明：服务明细表作为合同附件，用于明确服务内容，便于双方核对和服务提供。2.附件二：人员信息表a.详细要求：包括物业管家服务提供方配备人员的姓名、岗位、资质等基本信息。b.说明：人员信息表作为合同附件，用于确保服务人员的资质和数量符合合同约定。3.附件三：第三方服务协议a.详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等内容。b.说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：服务质量报告a.详细要求：包括服务提供方在服务过程中的质量监控结果、改进措施等。b.说明：服务质量报告作为合同附件，用于监督服务质量，确保服务提供方持续改进。5.附件五：业主投诉处理记录a.详细要求：包括投诉内容、处理过程、处理结果等。b.说明：业主投诉处理记录作为合同附件，用于记录和处理业主投诉，保障业主权益。6.附件六：合同变更协议a.详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。b.说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录和确认合同变更情况。7.附件七：合同终止协议a.详细要求：包括终止原因、终止日期、后续事宜等。b.说明：合同终止协议作为合同附件，用于记录和确认合同终止情况。8.附件八：争议解决协议a.详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。b.说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序和责任。9.附件九：其他相关文件a.详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如法律法规、行业标准等。b.说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和解释合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定。b.未按时支付服务费用。c.未按规定处理业主投诉。d.服务人员未具备相应资质或违反职业道德。e.第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准a.违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.修复或更换受损物品；3.恢复被侵害的权利；4.支付合理的损失赔偿金。3.违约责任示例a.服务提供方未按时完成小区绿化养护，导致绿化受损，应支付违约金并赔偿业主损失。b.业主委员会未按时支付服务费用，应向服务提供方支付滞纳金。c.服务人员违反职业道德，泄露业主隐私，应承担相应的法律责任。d.第三方未按服务协议履行职责，导致服务质量下降，应承担违约责任。全文完。2024年物业管家服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业管家服务提供方1.2物业管家服务接受方2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务项目3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.2服务时间安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量标准5.1服务质量要求5.2服务质量考核6.服务责任与义务6.1物业管家服务提供方的责任与义务6.2物业管家服务接受方的责任与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1补充条款12.2附件13.合同附件13.1服务内容清单13.2服务费用明细14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1物业管家服务提供方1.1.1服务提供方名称：物业管理公司1.1.2服务提供方地址：市区路号1.1.3服务提供方联系人：1.1.4服务提供方联系电话：1381.2物业管家服务接受方1.2.1服务接受方名称：住宅小区业主委员会1.2.2服务接受方地址：市区路号1.2.3服务接受方联系人：1.2.4服务接受方联系电话：13956782.服务内容概述2.1服务范围2.1.1物业管理区域内公共区域的环境卫生、绿化维护2.1.2业主公共设施设备的日常维护与管理2.1.3业主入住、装修管理2.1.4业主投诉处理2.2服务项目2.2.1环境卫生：每日清扫公共区域，定期进行绿化养护2.2.2设备维护：定期检查公共设备，确保正常运行2.2.3入住服务：协助业主办理入住手续，提供入住指南2.2.4装修管理：审核装修方案，监督装修过程2.2.5投诉处理：及时处理业主投诉，确保问题得到解决3.服务期限与时间安排3.1服务期限3.1.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为三年3.1.2服务期限到期前一个月，双方可协商续签协议3.2服务时间安排3.2.1工作时间：周一至周日，早8:00至晚20:003.2.2周六、周日及国家法定节假日安排值班人员4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1本服务费用按年度收取，收费标准为人民币元/年4.2费用支付方式4.2.1业主委员会应在每年初将服务费用汇入物业管理公司指定账户4.2.2服务费用汇款账户信息如下：4.2.2.1账户名称：物业管理公司4.2.2.2账号：622200000000000000004.2.2.3开户行：银行分行4.3费用支付时间4.3.1业主委员会应在每年的1月31日前将服务费用支付到位5.服务质量标准5.1服务质量要求5.1.1物业管理公司应确保服务内容符合国家相关法律法规和行业标准5.1.2物业管理公司应定期对服务人员进行培训，提高服务质量5.1.3物业管理公司应及时解决业主投诉，确保业主满意度5.2服务质量考核5.2.1业主委员会将定期对物业管理公司的服务质量进行考核5.2.2考核内容包括服务态度、服务效率、服务效果等6.服务责任与义务6.1物业管家服务提供方的责任与义务6.1.1物业管理公司应按照本协议约定，全面履行服务义务6.1.2物业管理公司应保证服务质量，对业主投诉及时处理6.1.3物业管理公司应接受业主委员会的监督和考核6.2物业管家服务接受方的责任与义务6.2.1业主委员会应按约定时间支付服务费用6.2.2业主委员会应配合物业管理公司开展服务工作6.2.3业主委员会应及时向物业管理公司反馈业主意见和需求8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业管理公司未按本协议约定提供服务质量，经业主委员会提出整改要求后，未在合理期限内整改到位的；8.1.2物业管理公司擅自提高服务费用，未提前与业主委员会协商的；8.1.3物业管理公司未履行保密义务，泄露业主隐私的；8.1.4业主委员会未按约定时间支付服务费用的；8.2违约责任承担8.2.1物业管理公司违反8.1.1项规定的，业主委员会有权要求物业管理公司承担违约责任，并赔偿由此给业主造成的损失；8.2.2物业管理公司违反8.1.2项规定的，业主委员会有权要求物业管理公司退还违规收取的费用，并赔偿业主因此遭受的损失；8.2.3物业管理公司违反8.1.3项规定的，业主委员会有权要求物业管理公司承担违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本合同；10.1.2一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；10.2合同终止条件10.2.1本协议约定的服务期限届满；10.2.2合同解除后，合同终止。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章；11.1.2合同签订后，物业管理公司向业主委员会提供相关资质证明文件；11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应向相关部门备案。12.其他约定事项12.1补充条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于服务内容清单、服务费用明细等。13.合同附件13.1服务内容清单13.1.1环境卫生服务13.1.2设备维护服务13.1.3入住服务13.1.4装修管理服务13.1.5投诉处理服务13.2服务费用明细13.2.1年度服务费用总额13.2.2按月分摊的服务费用明细14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方约定的服务范围内，由甲乙双方共同邀请或指定的，具备相应资质和能力，为履行本合同提供专业服务的机构或个人。15.1.2.1专业维修机构；15.1.2.2专业咨询服务机构；15.1.2.3法律顾问；15.1.2.4评估机构；15.1.2.5中介服务公司。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇超出双方能力范围或需要专业判断、评估的事项，可邀请第三方介入；15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。16.2责任限额明确16.2.1第三方责任限额应明确约定为人民币万元；16.2.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按照本合同的约定承担；16.2.3第三方责任限额在第三方合作协议中作为不可协商条款。17.第三方权利17.1第三方权利概述17.1.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；17.1.1.2在其专业范围内，独立开展服务；17.1.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方权利保障17.2.1甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中享有充分的权利；17.2.2如第三方权利受到侵害，甲乙双方应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分18.1.1第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其专业服务范围；18.1.2甲乙双方对本合同履行的其他责任，仍按本合同约定承担。18.2权利划分18.2.1第三方仅享有其专业服务范围内的权利；18.2.2甲乙双方在本合同中享有的权利，不受第三方介入的影响。19.第三方介入的协议签订19.1协议签订19.1.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订合作协议；19.1.2协议内容包括但不限于服务内容、服务期限、费用、责任限额等。19.2协议生效19.2.1协议签订后，经甲乙双方和第三方签字盖章，协议生效；19.2.2协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。20.第三方介入的监督与考核20.1监督与考核20.1.1甲乙双方应监督第三方履行本合同约定的服务内容；20.1.2甲乙双方有权对第三方的工作进行考核。20.2监督与考核方式20.2.1甲乙双方可通过定期报告、现场检查、会议沟通等方式对第三方进行监督和考核；20.2.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和考核工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容清单详细列举物业管理公司提供的服务项目，包括但不限于环境卫生、设备维护、入住服务、装修管理等。列明每项服务的具体内容和标准。2.服务费用明细列明年度服务费用的总额及按月分摊的费用明细。包含各项服务的收费标准。3.第三方合作协议详细规定第三方介入的条件、服务内容、费用、责任限额等。明确甲乙双方与第三方之间的权利义务。4.业主委员会决议业主委员会就物业管理相关事项做出的决议文件。5.物业管理公司资质证明文件物业管理公司具备相应资质的证明文件，如营业执照、物业管理资质证书等。6.服务质量考核报告定期对物业管理公司服务质量进行的考核报告。7.业主投诉记录记录业主投诉的时间、内容、处理结果等。8.服务变更通知物业管理公司就服务内容、费用等进行的变更通知。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理公司违约行为及责任认定1.1未按约定提供服务责任认定：物业管理公司应赔偿业主因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：物业管理公司未按时进行设备维护，导致设备损坏，应赔偿业主的维修费用。1.2提高服务费用未通知责任认定：物业管理公司应退还违规收取的费用，并赔偿业主因此遭受的损失。示例：物业管理公司未提前通知业主，擅自提高服务费用，业主有权要求退还多收费用。2.业主委员会违约行为及责任认定2.1未按约定支付服务费用责任认定：业主委员会应支付违约金，并继续履行本合同。示例：业主委员会未按时支付服务费用，应支付相应违约金。2.2损害物业管理公司合法权益责任认定：业主委员会应承担相应的法律责任。示例：业主委员会泄露物业管理公司商业秘密，应承担侵权责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应赔偿因自身原因造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方在设备维修过程中造成设备损坏，应赔偿业主损失。3.2第三方泄露业主隐私责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿业主因此遭受的损失。示例：第三方泄露业主个人信息，应承担侵权责任。全文完。2024年物业管家服务协议2本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2合同签订日期1.2服务内容概述1.2.1服务范围1.2.2服务项目1.3服务期限与费用1.3.1服务期限1.3.2服务费用1.4服务质量要求1.4.1服务标准1.4.2质量保证1.5服务交付与验收1.5.1服务交付1.5.2验收标准1.6信息保密与隐私保护1.6.1信息保密1.6.2隐私保护1.7违约责任1.7.1违约情形1.7.2违约责任1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.9合同解除与终止1.9.1合同解除条件1.9.2合同终止条件1.10合同生效与备案1.10.1合同生效条件1.10.2合同备案1.11合同附件1.12合同份数1.13其他约定1.13.1不可抗力1.13.2法律适用1.13.3合同解释1.14合同签署第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________住所：________法定代表人：________联系电话：________名称：________住所：________法定代表人：________联系电话：________1.2服务内容概述1.2.1服务范围：甲方提供物业管家服务，包括但不限于物业管理、家政服务、社区活动策划与执行、业主咨询解答等。1.2.2.1物业管理：负责小区的日常物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设备维护等。1.2.2.2家政服务：提供家政服务，如清洁、洗衣、做饭等。1.2.2.3社区活动策划与执行：定期举办社区活动，提升业主生活质量。1.2.2.4业主咨询解答：解答业主在物业管理、社区活动等方面的疑问。1.3服务期限与费用1.3.1服务期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3.2服务费用：甲方应按月支付乙方服务费用，每月服务费用为人民币____元整。1.4服务质量要求1.4.1服务标准：甲方提供的服务应达到行业标准，确保服务质量。1.4.2质量保证：甲方应确保提供的服务符合服务质量要求，如出现质量问题，甲方应承担相应的责任。1.5服务交付与验收1.5.1服务交付：甲方应按照约定时间和服务标准完成服务。1.5.2验收标准：乙方有权对甲方提供的服务进行验收，验收标准应按照本合同约定执行。1.6信息保密与隐私保护1.6.1信息保密：双方对本合同内容以及涉及的服务过程中获取的对方信息负有保密义务。1.6.2隐私保护：甲方应保护乙方个人隐私，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方个人信息。1.7违约责任1.7.1.1甲方未按约定提供服务质量或服务项目；1.7.1.2甲方未按约定时间交付服务；1.7.1.3甲方泄露乙方个人信息；1.7.2违约责任：发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1争议解决8.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向服务方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为服务方所在地的人民法院。8.3合同解除与终止8.3.1.1一方严重违反合同约定，经对方催告后仍未纠正；8.3.1.2一方发生重大违约，导致合同目的无法实现；8.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.4合同生效与备案8.4.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.2合同备案：本合同自生效之日起，双方应向相关部门备案。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于服务清单、收费标准、服务质量标准等。8.6合同份数8.6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.7其他约定8.7.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。8.7.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.7.3合同解释：本合同的解释权归服务方所有。8.8合同签署8.8.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.9.1第三方介入的定义1.9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的个人或机构。1.9.1.2.1物业管理顾问；1.9.1.2.2家政服务供应商；1.9.1.2.3社区活动策划机构；1.9.1.2.4法律、财务咨询顾问；1.9.1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。1.9.2第三方介入的流程1.9.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方提出书面申请。1.9.2.2双方应在申请中明确第三方的服务内容、服务