2024年租赁合同范本下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋修缮费用7.房屋设施维护及更换7.1设施使用规定7.2设施维护责任7.3设施更换费用8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.2其他费用支付方式9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3其他附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置：2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：炉灶、冰箱、热水器等2.4.2卫生间设施：马桶、洗手池、淋浴设施等2.4.3室内设施：家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始时间：年月日3.2租赁终止时间：年月日3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满前一个月，双方均可向对方提出续约意向；3.3.2续约期限：年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月支付一次租金；4.2.2支付时间：每月日前支付；4.2.3支付方式：银行转账或现金支付；5.房屋押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满且房屋设施完好无损；5.2.2承租方无任何违约行为；5.3押金退还时间：5.3.1租赁期满后一个月内；5.3.2承租方提供有效身份证件及房屋钥匙。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：6.1.1仅限居住使用；6.1.2不得改变房屋结构及用途；6.1.3不得转租或分租；6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修；6.2.2承租方负责房屋内部设施的维修及保养；6.3房屋修缮费用：6.3.1出租方承担房屋主体结构的修缮费用；6.3.2承租方承担房屋内部设施的修缮费用。7.房屋设施维护及更换7.1设施使用规定：7.1.1承租方应合理使用房屋设施，不得损坏；7.1.2不得擅自拆除或改动房屋设施；7.2设施维护责任：7.2.1承租方负责房屋设施的日常维护；7.2.2出租方负责房屋设施的定期检查；7.3设施更换费用：7.3.1因自然损耗或合理使用造成的设施损坏，更换费用由承租方承担；7.3.2因非合理使用或故意损坏造成的设施损坏，更换费用由承租方承担，并赔偿出租方损失。8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式：8.1.1水电费由承租方按实际使用量支付；8.1.2承租方应按时到指定地点或通过指定渠道缴纳水电费；8.2其他费用支付方式：8.2.1房屋物业管理费、网络费等按月或季度缴纳；8.2.2缴纳方式与租金相同。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；9.1.2损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；9.1.3未经出租方同意擅自转租、分租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金；9.2.2房屋存在安全隐患或不符合租赁合同约定的，应立即修复或更换，造成承租方损失的，应予以赔偿。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租方或承租方有严重违约行为；10.1.2因不可抗力导致房屋无法继续使用；10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，出租方应退还押金，承租方应搬离房屋。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；10.3.2合同解除不影响双方已经履行的合同义务。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。12.合同生效12.1合同生效时间：12.1.1自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同生效条件：12.2.1双方签署合同时，应具备完全民事行为能力；12.2.2合同内容不违反法律法规。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施清单13.3其他附件：13.3.1双方身份证复印件13.3.2房屋产权证明文件复印件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2合同修改及补充：14.2.1任何修改或补充必须以书面形式进行；14.2.2修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。15.1.2第三方是指本合同双方之外的独立第三方，其介入本合同是为了协助合同履行或提供特定服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：15.2.1.1第三方的责任限额最高不超过其提供服务时的合理费用；15.2.1.2第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1根据合同约定提供专业服务；15.3.1.2要求合同双方提供必要的资料和配合；15.3.1.3在合同规定范围内，对合同执行情况进行监督。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.3.2.2保护合同双方的商业秘密和个人隐私；15.3.2.3在合同执行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方的关系：15.4.1.1第三方作为独立第三方，与出租方之间不存在直接的合同关系；15.4.1.2第三方在合同执行过程中，应遵守合同约定，维护出租方的合法权益。15.4.2第三方与承租方的关系：15.4.2.1第三方作为独立第三方，与承租方之间不存在直接的合同关系；15.4.2.2第三方在合同执行过程中，应遵守合同约定，维护承租方的合法权益。15.4.3第三方与双方的关系：15.4.3.1第三方在本合同中的角色是辅助性的，其服务内容和责任由双方共同约定；15.4.3.2第三方在合同执行过程中，应公平、公正地处理双方事务。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为本合同的介绍方，其责任限额最高不超过中介服务费用的20%；16.1.2中介方在合同执行过程中，应保证其提供的信息真实、准确。16.2监理方16.2.1监理方负责对房屋租赁过程中的工程质量和安全进行监督，其责任限额最高不超过监理服务费用的30%；16.2.2监理方在合同执行过程中，应保证其提出的监理意见具有客观性和公正性。16.3评估方16.3.1评估方负责对房屋租赁价格进行评估，其责任限额最高不超过评估服务费用的25%；16.3.2评估方在合同执行过程中，应保证其评估结果的准确性和合理性。16.4维修服务提供方16.4.1维修服务提供方负责对房屋租赁期间的维修服务，其责任限额最高不超过维修服务费用的15%；16.4.2维修服务提供方在合同执行过程中，应保证其维修服务的质量和及时性。17.第三方介入的合同变更17.1双方在合同执行过程中，如需增加第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方与双方签订补充协议。17.2补充协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及与原合同的一致性。17.3补充协议作为本合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求和说明：合同双方基本信息应完整无误，包括姓名、地址、联系方式等。房屋基本情况应详细描述房屋的位置、面积、结构、设施等。租赁期限、租金、押金等信息应明确约定。合同解除、违约责任、争议解决等条款应清晰。2.房屋设施清单2.1详细要求和说明：列出房屋内所有设施，包括家具、家电等。每项设施应注明品牌、型号、数量等信息。针对可移动的设施，应注明是否包含在租金中。3.房屋产权证明文件复印件3.1详细要求和说明：提供房屋的产权证明文件复印件，如房产证、土地证等。文件复印件应清晰可辨，并加盖产权人印章。4.双方身份证复印件4.1详细要求和说明：提供双方身份证的正反面复印件。复印件应清晰可辨，并加盖身份证持有者印章。5.房屋租赁登记备案证明5.1详细要求和说明：房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。证明文件应清晰可辨，并加盖登记备案机关印章。6.房屋租赁押金收据6.1详细要求和说明：提供房屋租赁押金收据，证明押金已交付。收据应清晰可辨，并加盖出租方印章。7.房屋租赁合同补充协议7.1详细要求和说明：补充协议应详细列明补充内容，如合同变更、第三方介入等。补充协议应经双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1违约责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。若连续逾期超过3个月，出租方有权解除合同。1.2示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则视为违约。2.损坏房屋或设施2.1违约责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损坏的房屋或设施。损坏程度根据实际情况评估，赔偿金额由双方协商确定。2.2示例说明：承租方擅自拆改房屋结构，造成房屋损坏，需赔偿出租方修复费用。3.未经出租方同意擅自转租、分租房屋3.1违约责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。3.2示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋转租他人，出租方有权解除合同。4.房屋存在安全隐患或不符合租赁合同约定4.1违约责任认定标准：出租方应在发现隐患或不符合约定后，立即修复或更换。4.2示例说明：房屋存在电路老化问题，出租方应在发现后及时更换电线。5.争议解决未达成一致5.1违约责任认定标准：双方应在协商无果后，按照合同约定的争议解决方式处理。5.2示例说明：双方就租金问题产生争议，协商无果，可向人民法院提起诉讼。全文完。2024年租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4滞纳金及违约金3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋修缮3.4房屋租赁期间的变更4.附属设施及服务4.1附属设施清单4.2服务内容及标准4.3附属设施费用5.装修及改动5.1装修规定5.2改动规定5.3装修及改动费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.房屋保险7.1保险类型及金额7.2保险责任范围7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.其他约定11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2附属设施清单12.3其他附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5承租方名称：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方联系人：________1.1.8承租方联系电话：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面积：________平方米1.2.3房屋结构：________1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋权属证明：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________1.3.2租赁终止日期：________1.3.3租赁期限总计：________个月2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：________元2.2租金支付时间2.2.1每月支付日期：________日2.3支付方式2.3.1支付方式：银行转账、现金或支票2.3.2转账账户信息：________2.4滞纳金及违约金2.4.1滞纳金比例：________%2.4.2违约金比例：________%3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.1.1房屋仅用于________用途3.1.2禁止从事________等活动3.2房屋维护责任3.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常使用3.2.2承租方负责房屋及附属设施的日常维护3.3房屋修缮3.3.1出租方负责房屋主体结构的修缮3.3.2承租方负责房屋内部设施的修缮3.4房屋租赁期间的变更3.4.1如需变更房屋用途，需提前________个月通知出租方，并征得出租方同意4.附属设施及服务4.1附属设施清单4.1.1附属设施一：________4.1.2附属设施二：________4.1.3附属设施三：________4.2服务内容及标准4.2.1服务一：________4.2.2服务二：________4.2.3服务三：________4.3附属设施费用4.3.1附属设施一费用：________元/月4.3.2附属设施二费用：________元/月4.3.3附属设施三费用：________元/月5.装修及改动5.1装修规定5.1.1承租方不得擅自改变房屋结构5.1.2如需装修，需提前________个月通知出租方，并征得出租方同意5.2改动规定5.2.1改动费用由________方承担5.3装修及改动费用5.3.1装修费用：________元5.3.2改动费用：________元6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：________元6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满且房屋及附属设施完好无损6.2.2租赁合同解除，双方无争议6.3保证金退还流程6.3.1租赁期满或合同解除后________日内退还保证金6.3.2退还保证金时，扣除已产生的水电费、维修费等费用8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方损坏房屋及附属设施8.1.4出租方未按时提供房屋或附属设施8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，赔偿出租方损失8.2.3承租方损坏房屋及附属设施的，应修复或赔偿8.2.4出租方未按时提供房屋或附属设施的，应赔偿承租方损失8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构：________9.3争议解决期限9.3.1争议应在合同签订之日起________日内解决10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除情形10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应妥善处理房屋及附属设施10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应结清租金及其他相关费用10.3.2解除合同后，租赁保证金不予退还11.其他约定11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意11.3合同解除11.3.1合同解除需按本合同约定的解除程序进行11.4合同终止11.4.1租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋基本情况12.1.2附属设施清单12.2附属设施清单12.2.1附属设施一：________12.2.2附属设施二：________12.2.3附属设施三：________12.3其他附件12.3.1房屋权属证明复印件12.3.2附属设施使用说明13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：________13.2合同生效日期：自合同签署之日起14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________份，出租方________份，承租方________份14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改或销毁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、维修服务公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，保障双方的合法权益。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。17.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务。18.第三方责任限额18.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为：________元。18.3第三方责任限额的计算方式：按照第三方提供服务所产生的实际损失的一定比例计算。19.第三方权利义务19.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的合同信息和资料。19.2第三方有义务在甲乙双方的授权范围内，履行相应的职责。19.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与委托方的关系。20.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，不因第三方的介入而改变甲乙双方之间的权利义务关系。20.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方见证。21.2合同变更后的内容，对甲乙双方和第三方均有约束力。22.第三方介入后的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定的比例承担。22.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费、鉴定费等。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可按照本合同的解除程序解除合同。23.2第三方介入期间，如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，可按照本合同的争议解决方式解决。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入结束后，合同终止。25.2合同终止后，甲乙双方应结清所有费用，并处理相关事宜。26.第三方介入后的档案管理26.1第三方介入期间产生的文件、资料等，由甲乙双方共同保存。26.2合同终止后，甲乙双方应将相关文件、资料归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等信息。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，需双方签字确认。2