2024标准办公空间招租协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准办公空间招租协议样式版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的2.1办公空间描述2.2租赁面积2.3租赁地点3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.使用及管理6.1承租方使用范围6.2出租方管理责任7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1承租方保险责任8.2保险理赔程序9.变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1合同的成立与生效13.2保密条款13.3合同的修改与补充14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条租赁标的2.1办公空间描述2.1.1办公空间位于×××栋×××层，总面积为××平方米。2.1.2办公空间内设施包括：办公桌椅、照明、空调、网络等。2.2租赁面积2.2.1本次租赁面积为××平方米。2.3租赁地点2.3.1租赁地点为××省××市××区××路××号。第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为××年××月××日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为××年，自××年××月××日至××年××月××日。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应于租赁期满前××个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为××元，共计××元（大写：人民币××元整）。4.2租金支付周期4.2.1承租方应每月××日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付账户信息4.3.1账户名称：×××4.3.2账号：××××××××××××4.3.3开户银行：×××第五条押金5.1押金金额5.1.1承租方应于签署本合同时支付押金××元。5.2押金退还条件及方式5.2.1租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或违约情况，出租方应在扣除应付款项后×日内退还剩余押金至承租方指定的账户。第六条使用及管理6.1承租方使用范围6.1.1承租方仅限于办公用途使用租赁空间，不得从事违法活动。6.2出租方管理责任6.2.1出租方负责对租赁空间的安全、卫生、设施维护等事项进行管理。第八条维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责对租赁空间内的共用设施进行维修和保养。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责对租赁空间内的私有设施进行维修和保养。第九条保险9.1承租方保险责任9.1.1承租方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。9.2保险理赔程序9.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第十条变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.1.1如出租方未按约定提供租赁空间或未履行维修保养义务，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1如承租方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1合同的成立与生效13.1.1本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.2保密条款13.2.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3合同的修改与补充13.3.1本合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十四条签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于××年××月××日签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同于××省××市××区××路××号签署。14.3签署人信息14.3.1出租方签署人：×××14.3.2承租方签署人：×××第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁物业清单》详细要求和说明：该附件应详细列出租赁物业的名称、数量、状态等信息，包括但不限于办公桌椅、照明、空调、网络等设施。2.附件二：《押金退还确认书》详细要求和说明：该附件应明确押金的退还条件和方式，包括扣除应付款项后的退还金额和时间。3.附件三：《租金支付记录》详细要求和说明：该附件应记录承租方每次支付租金的日期、金额和方式，以供核对。4.附件四：《维修保养记录》详细要求和说明：该附件应记录出租方对租赁物业进行的维修保养的日期、内容和服务人员等信息。5.附件五：《保险单据》详细要求和说明：该附件应包含承租方购买的保险单据副本，以证明保险的有效性。6.附件六：《合同修改补充协议》详细要求和说明：该附件应包含任何对主合同的修改和补充协议，需双方签署并注明签署日期和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能按约定提供租赁空间或未履行维修保养义务。未经承租方同意，提前解除合同。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内完成维修保养工作，导致承租方无法正常使用租赁空间，出租方应承担相应的违约责任。2.承租方违约行为未能按约定支付租金。违反合同约定，使用租赁空间从事违法活动。未经出租方同意，提前解除合同。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权终止合同并要求承租方支付违约金。3.违约责任认定标准违约金：按照合同约定的金额或比例计算。损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于租金、维修费用、保险费用等。合同终止：违约方需承担合同终止的法律后果，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。3.承租方：指租用出租方物业的当事人。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押