2024年长沙公寓租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年长沙公寓租赁合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源装修状况3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2不得使用的设施设备6.3房屋维护责任7.交付与接收7.1房屋交付7.2装修及家具设备清单8.房屋维修8.1房屋维修责任8.2维修费用承担9.产权与风险9.1房屋产权归属9.2风险承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同变更14.合同生效与终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确双方在长沙公寓租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。第二条房源信息2.1房源地址长沙区街道号栋单元室。2.2房源面积该公寓建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。2.3房源装修状况该公寓为精装修，家具电器齐全，具体清单详见附件。第三条租赁双方信息3.1房东信息姓名：X身份证号码：联系方式：3.2房客信息姓名：X身份证号码：联系方式：第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。4.2租赁结束日期本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件另行协商。第五条租金及相关费用5.1租金金额本合同租金为人民币元/月，共计人民币元。5.2租金支付方式租金每月一付，房客应在每月的日前将租金支付至房东指定账户。5.3其他相关费用水、电、燃气、网络等费用由房客自行承担，费用清单详见附件。第六条房屋使用规定6.1房屋用途该公寓仅用于居住，不得从事违法活动，不得改变房屋结构。6.2不得使用的设施设备未经房东同意，不得擅自拆装、改动房屋内的设施设备。6.3房屋维护责任房客应妥善使用房屋及设施设备，保持房屋整洁，如因房客使用不当造成损坏，应由房客负责维修或赔偿。第七条交付与接收7.1房屋交付房东应在本合同约定的租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备完好无损地交付给房客。7.2装修及家具设备清单详见附件《装修及家具设备清单》。房客应在接收房屋时，核对清单中的物品，如有缺失或损坏，应及时向房东提出。第八条房屋维修8.1房屋维修责任8.1.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由房东承担。8.1.2房屋内部设施设备的日常维修及保养责任由房客承担，但属于房东责任的维修，房客有权要求房东修复。8.1.3因房客使用不当导致的房屋损坏，维修费用由房客承担。第九条产权与风险9.1房屋产权归属本合同约定的租赁房屋产权归房东所有，房客在租赁期间享有使用权。9.2风险承担租赁期间，因不可抗力导致的房屋损坏或损失，双方根据实际情况协商解决，如需赔偿，由责任方承担。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1房客未按时支付租金的；10.1.2房客擅自改变房屋结构或用途的；10.1.3房客损坏房屋或设施的；10.1.4房客违反租赁合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1房客违约的，应承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。10.2.2房东违约的，应承担违约责任，赔偿房客因此遭受的损失。第十一条合同解除11.1合同解除情形11.1.1房客未按时支付租金连续超过天；11.1.2房客擅自改变房屋结构或用途；11.1.3因不可抗力导致房屋无法居住；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定仲裁机构，仲裁裁决具有法律效力。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于《装修及家具设备清单》、《租金支付凭证》等，与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更本合同如有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。14.2合同终止本合同租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估或其他相关服务而介入的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的范围与方式2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、法律咨询、担保、房屋评估、装修监理等。2.2第三方介入的方式应通过书面协议，由甲方或乙方与第三方签订，并明确第三方的服务内容、费用、责任等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的倍。3.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付服务费用。4.2第三方应按照约定提供服务，保证服务的质量，并对提供的服务承担相应的责任。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲方、乙方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于服务提供与接受，第三方不对甲方、乙方的其他权利义务承担责任。5.2第三方在提供中介服务时，应明确告知甲方、乙方双方的权利义务，不得隐瞒或误导。5.3第三方在提供担保服务时，应确保担保的真实性、有效性，并对担保事项承担连带责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方的服务内容、费用及支付方式。6.1.2约定第三方的责任范围及赔偿限额。6.1.3约定第三方在提供服务过程中的权利义务。6.1.4约定第三方介入后，甲方、乙方之间的权利义务关系。第七条第三方介入的合同变更7.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，应签订补充协议，对本合同进行变更，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方的服务内容、费用及支付方式。7.2.2第三方的责任范围及赔偿限额。7.2.3第三方介入后的权利义务关系。第八条第三方介入的合同终止8.1本合同因第三方介入而终止的，甲方、乙方应按照合同约定办理房屋交接手续。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方之间的权利义务关系按原合同约定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间因服务提供产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第十条第三方介入的合同生效10.1本合同经甲方、乙方签字（或盖章）后生效，第三方介入后的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入后的补充协议自签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《装修及家具设备清单》要求：详细列明房屋内的装修材料、家具、电器等物品的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：该清单作为房屋交付和接收的依据，双方应在清单上签字确认。2.《租金支付凭证》要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：该凭证作为租金支付的证据，甲方应妥善保存。3.《房屋交接记录》要求：详细记录房屋交付和接收时的房屋状况、设施设备状况等。说明：该记录作为房屋交接的依据，双方应在记录上签字确认。4.《第三方服务协议》要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为第三方介入合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.《合同变更协议》要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：该协议作为合同变更的依据，与本合同具有同等法律效力。6.《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议作为争议解决的依据，与本合同具有同等法律效力。7.《补充协议》要求：针对合同中未约定的事项，双方协商一致后签订的协议。说明：该协议作为合同的补充，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：房客应向房东支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算，逾期超过天，房东有权解除合同。示例：房客未按时支付月租金，滞纳金为元。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：房东应向房客支付违约金，违约金为一个月租金的%，逾期交付超过天，房客有权解除合同。示例：房东未按时交付房屋，违约金为元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的%，因第三方原因导致甲方或乙方损失的，还应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供中介服务，违约金为元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：违约方应恢复原状，如无法恢复，应赔偿对方因此遭受的损失。示例：房客擅自改变房屋结构，需恢复原状并赔偿房东元。全文完。2024年长沙公寓租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4汇款账号5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还期限6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任7.2维修费用承担7.3维修申请及处理8.房屋交付与接收8.1房屋交付条件8.2房屋验收标准8.3房屋交付时间9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳方式9.3税费缴纳期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单13.3其他附件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达方式14.3合同生效及变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息姓名：身份证号码系电话讯地址：长沙市芙蓉区某小区某栋某单元某室1.2承租方信息姓名：身份证号码系电话讯地址：长沙市岳麓区某小区某栋某单元某室1.3房屋信息房屋地址：长沙市岳麓区某路某号某栋某单元某室房屋面积：80平方米房屋结构：砖混结构房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、沙发、餐桌、床等。第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址具体地址：长沙市岳麓区某路某号某栋某单元某室2.2房屋面积房屋面积：80平方米2.3房屋结构房屋结构：砖混结构2.4房屋设施1.空调（1台）2.冰箱（1台）3.洗衣机（1台）4.热水器（1台）5.沙发（1张）6.餐桌（1张）7.床（1张）第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款租赁期满后，如双方均无异议，可提前一个月书面通知对方续约，租赁期限可延长一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币5000元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式支付方式：银行转账4.4汇款账号汇款账号：62220000000000000000（中国农业银行）第五条租金押金5.1押金金额押金金额：人民币2000元5.2押金退还条件1.租赁期满，房屋及设施完好无损；2.租赁期满，租金结清。5.3押金退还期限押金退还期限：租赁期满后15个工作日内。第六条房屋使用规范6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任1.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修；2.承租方负责房屋内部设施的维护。6.3房屋损坏赔偿1.承租方在使用过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；2.房屋损坏赔偿金额按实际损失计算。第七条房屋修缮及维修7.1房屋修缮责任1.出租方负责房屋主体结构及公共设施的修缮；2.承租方负责房屋内部设施的修缮。7.2维修费用承担1.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修费用；2.承租方负责房屋内部设施的维修费用。7.3维修申请及处理1.承租方发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方；2.出租方应在接到通知后5个工作日内进行处理。第八条房屋交付与接收8.1房屋交付条件1.出租方应确保房屋及设施符合合同约定；2.房屋内无任何损坏或隐患；3.房屋交付时，出租方应提供房屋钥匙。8.2房屋验收标准1.房屋外观整洁，无严重损坏；2.房屋内部设施齐全，功能正常；3.房屋电气、水暖等基础设施正常。8.3房屋交付时间房屋交付时间：2024年1月1日，具体时间为上午9:00至下午17:00。第九条房屋租赁税费9.1税费承担1.承租方应自行承担房屋租赁过程中的税费；2.出租方负责房屋权属证明文件的提供。9.2税费缴纳方式税费缴纳方式：按国家规定及合同约定，由承租方自行缴纳。9.3税费缴纳期限税费缴纳期限：按照国家规定及合同约定的时间缴纳。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.出租方或承租方违约，经另一方书面通知后30日内未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.房屋被征收或拆迁；4.双方协商一致。10.2合同终止条件合同租赁期满，双方无异议，合同自然终止。10.3合同解除与终止的程序1.提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知另一方；2.双方协商一致解除或终止合同；3.解除或终止合同后，办理相关手续。第十一项违约责任11.1出租方违约责任1.未按约定时间交付房屋或提供房屋不符合约定；2.未按约定维修房屋或设施；3.擅自改变房屋用途。11.2承租方违约责任1.未按约定支付租金；2.损坏房屋或设施未及时修复；3.擅自改变房屋用途。第十二项争议解决12.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决的，提交长沙市岳麓区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构：长沙市岳麓区人民法院。12.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起60日内。第十三项合同附件13.1房屋租赁清单房屋租赁清单详见附件一。13.2房屋设施清单房屋设施清单详见附件二。13.3其他附件其他附件包括但不限于：房屋权属证明、租赁合同复印件等。第十四项其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2通知送达方式1.书面通知：通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式；2.通知送达地址：合同双方在合同中指定的通讯地址。14.3合同生效及变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为达成租赁目的，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房屋中介服务；2.房屋评估服务；3.房屋贷款担保服务；4.房屋保险服务；5.法律咨询、代理等服务。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方同意；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；3.第三方介入后，其服务内容、费用及责任等应在服务协议中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任定义第三方责任是指第三方因提供的服务或行为导致甲乙双方或房屋遭受损失，应当承担的赔偿责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定；2.第三方责任限额最高不超过甲乙双方因第三方服务遭受的直接经济损失；3.若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方责任1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；2.甲乙双方对第三方提供的服务内容、质量及费用承担监督责任。17.2第三方责任1.第三方应按照服务协议约定，提供优质、高效的服务；2.第三方对其提供服务的行为负责，若因第三方原因导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.第三方在提供担保、保险等服务时，其责任范围和赔偿限额应严格按照合同约定执行。17.3损害赔偿1.若第三方提供服务过程中造成损失，甲乙双方应要求第三方承担赔偿责任；2.第三方赔偿后，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方服务费用1.第三方服务费用由甲乙双方在服务协议中约定；2.第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、担保费、保险费等。18.2第三方服务期限1.第三方服务期限由甲乙双方在服务协议中约定；2.第三方服务期限自服务协议签订之日起计算。18.3第三方服务终止1.第三方服务终止需经甲乙双方同意；2.第三方服务终止后，甲乙双方应按照服务协议约定结算相关费用。18.4第三方服务变更1.第三方服务内容、费用、期限等变更需经甲乙双方同意；2.第三方服务变更后，甲乙双方应签署书面变更协议，并按照变更后的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。说明：租赁清单用于记录房屋的初始状况，作为后续维修和损坏赔偿的依据。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施，包括品牌、型号、使用状况等。说明：设施清单用于明确房屋内的设施范围，便于承租方在使用过程中维护和赔偿。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他合法权属证明文件。说明：权属证明用于证明出租方对房屋的合法所有权，确保租赁关系的合法性。4.房屋租赁合同复印件详细要求：提供合同双方的签字或盖章的租赁合同副本。说明：合同复印件用于证明双方签订的租赁关系，作为后续纠纷解决的依据。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的历史、时间、原因、费用等详细信息。说明：维修记录用于追踪房屋的维修状况，便于双方了解房屋的维护情况。6.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋租赁过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证用于证明承租方已履行纳税义务，避免潜在的法律风险。7.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：服务协议用于明确第三方服务的具体内容，保障双方权益。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议。说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金；甲乙双方未按约定交付房屋或接收房屋；甲乙双方未按约定履行房屋维修义务；甲乙双方擅自改变房屋用途；第三方未按约定提供服务或服务不符合要求。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和损失情况，承担相应的违约责任；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。3.示例说明：甲乙双方未按约定支付租金，导致出租方遭受经济损失，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；甲乙双方未按约定交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方的损失；第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应承担违约责任，并赔偿经济损失。全文完。2024年长沙公寓租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付款及押金5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备使用6.房屋维修及费用承担6.1房屋维修范围6.2维修费用承担7.装修及改动7.1装修要求7.2装修费用承担7.3房屋改动限制8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费8.2其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1房屋钥匙交付12.2费用缴纳时间12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________1.2承租方基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：湖南省长沙市________________________街道________________________小区________________________栋________________________号2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________结构2.4房屋装修情况：________________________装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________________年________________________月________________________日3.2租赁终止日期：________________________年________________________月________________________日3.3租赁续约条款：在租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________________元/月4.2租金支付方式：每月________________________日支付4.3首付款及押金：支付首付款人民币________________________元，作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后无息退还；支付押金人民币________________________元，租赁期满或合同解除时无违约行为后无息退还。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围：租赁方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋用途。5.2房屋维护责任：租赁方负责房屋及附属设施的日常维护，如因租赁方使用不当导致房屋及设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。5.3房屋设施设备使用：租赁方应合理使用房屋内的设施设备，如因使用不当造成损坏，租赁方应承担相应的维修或赔偿责任。6.房屋维修及费用承担6.1房屋维修范围：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修。6.2维修费用承担：日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商解决。7.装修及改动7.1装修要求：租赁方在租赁期间如需进行装修，应征得出租方同意，并承担所有装修费用。7.2装修费用承担：租赁方负责装修产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。7.3房屋改动限制：租赁方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应征得出租方书面同意。8.物业管理费及其他费用8.1物业管理费：租赁方应按物业管理处规定支付物业管理费，费用金额为人民币________________________元/月。8.2其他费用：包括水电费、燃气费、网络费等，租赁方应按实际使用情况支付相关费用。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________________元/次。如违约行为导致合同解除，违约方还应承担由此产生的全部损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：包括但不限于租赁方严重违约、房屋存在安全隐患、租赁方未按时支付租金超过规定期限等。10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向长沙市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：长沙市仲裁委员会。12.其他约定事项12.1房屋钥匙交付：租赁期满或合同解除时，双方应在规定时间内完成房屋钥匙的交付。12.2费用缴纳时间：租金及物业管理费等费用应按时缴纳，逾期未缴者，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为人民币________________________元/天。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同等原因导致合同终止。14.合同签署及附件14.1合同签署日期：________________________年________________________月________________________日14.2合同附件清单：包括但不限于房屋平面图、房屋设施清单、租金支付凭证等。本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方因房屋修缮、物业管理等原因需委托第三方提供服务；2.1.2双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或协助；2.1.3法院或仲裁机构根据本合同或相关法律法规要求第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额如下：3.1.1对于甲方或乙方因第三方原因造成的损失，第三方应承担不超过其提供服务的合理费用；3.1.2第三方在履行职责过程中因自身过错造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的两倍；3.1.3第三方应遵守相关法律法规，不得因自身原因导致甲方或乙方违反本合同约定。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，其责任与甲方、乙方及其他第三方之间的责任划分如下：4.1.1第三方仅对其直接提供服务的行为负责，对甲方、乙方及其他第三方之间的责任不承担责任；4.1.2甲方、乙方应确保第三方在提供服务过程中遵守本合同及相关法律法规；4.1.3如第三方因违反本合同或相关法律法规导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追究责任。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明介入的原因和目的；5.2双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商；5.3第三方介入后，应按照双方约定的服务内容、标准及期限履行职责。6.第三方费用的承担6.1第三方费用的承担方式如下：6.1.1甲方或乙方需支付给第三方的费用，应在合同中明确约定；6.1.2第三方费用由甲方或乙方承担，但合同另有约定的除外；6.1.3第三方费用应在服务完成后，由甲方或乙方支付给第三方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入服务完成后，甲方或乙方应及时通知对方；7.2第三方介入服务终止后，双方应共同评估第三方的工作成果，并就后续事宜进行协商；7.3第三方介入服务终止后，甲方或乙方应按照本合同约定支付剩余