2024年门面经营权转移合同与法律风险防控措施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门面经营权转移合同与法律风险防控措施本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.合同主体及基本信息2.1经营权转移方基本信息2.2接受经营权方基本信息3.门面经营权转移的具体内容3.1门面基本情况3.2经营权范围3.3经营权期限4.转移费用的约定4.1转移费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及条件5.转移手续办理5.1办理时限5.2手续费用5.3相关文件及证件6.经营权使用要求6.1经营项目及范围6.2经营规范6.3违约责任7.法律风险防控措施7.1法律风险识别7.2风险防控措施7.3风险处理机制8.违约责任及解决方式8.1违约情形8.2违约责任承担8.3解决争议方式9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.2免责范围10.3通知义务11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件11.3终止后的处理12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同签署及见证13.1签署日期13.2签署地点13.3见证单位14.合同份数及保管14.1份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2适用法律及法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，同时参照当地政府颁布的相关政策及规范性文件。2.合同主体及基本信息2.1经营权转移方基本信息经营权转移方：[经营权转移方名称]，住所地：[经营权转移方住所]，法定代表人：[经营权转移方法定代表人姓名]，身份证号码：[经营权转移方法定代表人身份证号码]。2.2接受经营权方基本信息接受经营权方：[接受经营权方名称]，住所地：[接受经营权方住所]，法定代表人：[接受经营权方法定代表人姓名]，身份证号码：[接受经营权方法定代表人身份证号码]。3.门面经营权转移的具体内容3.1门面基本情况门面位于：[门面所在地]，门面编号：[门面编号]，门面面积：[门面面积]，门面用途：[门面用途]。3.2经营权范围经营权范围为：[经营权具体范围]。3.3经营权期限经营权期限自：[经营权起始日期]至：[经营权终止日期]。4.转移费用的约定4.1转移费用总额转移费用总额为人民币：[转移费用总额]元整。4.2费用支付方式转移费用支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金支付等]。4.3付款时间及条件付款时间为：[付款具体时间]，付款条件为：[付款具体条件]。5.转移手续办理5.1办理时限转移手续办理时限为：[办理时限]。5.2手续费用手续费用为：[手续费用总额]元整。5.3相关文件及证件需提供的相关文件及证件包括：[具体文件及证件名称]。6.经营权使用要求6.1经营项目及范围经营项目为：[经营项目]，经营范围为：[经营范围]。6.2经营规范经营规范包括：[具体经营规范内容]。6.3违约责任违约责任包括：[具体违约责任内容]。8.违约责任及解决方式8.1违约情形8.1.1接受经营权方未按约定支付转移费用；8.1.2经营权转移方未按约定办理转移手续；8.1.3双方违反经营规范；8.1.4其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金金额为：[违约金金额]元整，具体计算方式：[违约金计算方式]；8.2.3违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。8.3解决争议方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除方应提前：[解除通知期限]天书面通知对方；9.2.2收到解除通知后，对方应在：[答复期限]天内作出答复；9.2.3双方应按照合同约定的程序办理合同解除手续。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项；9.3.2双方应按照约定办理门面及经营权的移交手续；9.3.3双方应按照约定承担解除合同后的法律责任。10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2免责范围10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应采取措施减轻损失。10.3通知义务发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并妥善保存相关证明材料。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件本合同因解除、履行完毕、双方协商一致解除或其他法定原因终止。11.3终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及门面及经营权的移交手续。12.合同附件及补充条款12.1附件清单本合同附件包括：[附件清单，如：门面租赁合同、门面交接清单等]。12.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1签署日期本合同自：[签署日期]起生效。13.2签署地点本合同签署地为：[签署地点]。13.3见证单位本合同签署过程中，如有见证单位，见证单位为：[见证单位名称]。14.合同份数及保管14.1份数本合同一式：[合同份数]份，双方各执：[各执份数]份。14.2保管责任本合同自签署之日起，双方应妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务而介入的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。2.第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：提高合同履行的效率、保证合同履行的质量、解决合同履行中的争议等。2.2第三方介入的方式：中介服务、技术支持、风险评估、监督管理等。3.第三方介入的协议3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额等。3.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。4.甲乙双方的权利义务4.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。4.2甲乙双方应按照第三方介入协议的约定支付第三方服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。5.2若第三方介入协议未明确责任限额，则第三方责任限额为本合同总金额的：[具体比例]。5.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方的责权利划分6.1.1提供中介服务，协助甲乙双方签订、履行合同；6.1.2进行风险评估，提出风险防控建议；6.1.3监督管理合同履行过程，确保合同质量；6.1.4提供技术支持，协助解决合同履行中的技术问题。6.2第三方的权利：6.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；6.2.2收取服务费用；6.2.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。6.3第三方的义务：6.3.1按照约定履行职责，确保服务质量；6.3.2对甲乙双方提供的信息保密；6.3.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方不得干预甲乙双方的权利义务。7.2第三方与甲乙双方以外的其他方的关系为独立第三方关系，第三方不得向其他方泄露甲乙双方的信息。7.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。8.2双方协商一致，可以提前终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：门面基本情况说明详细要求：包括门面的地理位置、面积、用途、建筑结构、设施设备等详细信息。说明：本附件用于证明门面的基本情况，以便甲乙双方了解门面的实际情况。2.附件名称：经营权转移协议详细要求：包括经营权转移的具体内容、费用、期限、双方的权利义务等。说明：本附件为本合同的重要组成部分，双方应严格按照协议内容履行。3.附件名称：付款凭证详细要求：包括支付时间、金额、付款方式等详细信息。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照约定支付转移费用。4.附件名称：手续费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照约定支付手续费用。5.附件名称：相关文件及证件清单详细要求：包括办理转移手续所需的所有文件及证件名称、数量、要求等。说明：本附件用于指导甲乙双方办理转移手续。6.附件名称：经营权使用规范详细要求：包括经营项目的具体要求、经营范围、经营规范等。说明：本附件用于指导甲乙双方按照规范进行经营活动。7.附件名称：不可抗力证明材料详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等详细信息。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。8.附件名称：违约金计算依据详细要求：包括违约金的计算方法、计算公式等。说明：本附件用于证明违约金的计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付转移费用责任认定标准：按照未支付金额的：[具体比例]向守约方支付违约金。示例说明：若约定转移费用为人民币10万元，甲乙双方未按约定支付，则应向守约方支付违约金：[具体金额]元。2.违约行为：甲乙双方未按约定办理转移手续责任认定标准：按照未办理手续造成的损失向守约方赔偿。示例说明：若因未办理转移手续导致甲乙双方遭受损失，则应根据损失情况向守约方赔偿。3.违约行为：甲乙双方违反经营规范责任认定标准：按照违反规范的程度和造成的损失向守约方赔偿。示例说明：若因违反经营规范导致损失，则应根据损失情况向守约方赔偿。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定标准：第三方根据合同约定承担赔偿责任。示例说明：若第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，则应根据合同约定向甲乙双方承担赔偿责任。5.违约行为：合同解除后未按约定处理剩余款项责任认定标准：按照未处理款项的：[具体比例]向守约方支付违约金。示例说明：若合同解除后，甲乙双方未按约定处理剩余款项，则应向守约方支付违约金：[具体金额]元。全文完。2024年门面经营权转移合同与法律风险防控措施1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方信息1.2接受方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.门面经营权转让内容3.1转让期限3.2转让费用3.3转让方式4.财务结算4.1转让费用支付方式4.2财务凭证4.3费用支付时间5.经营权变更手续5.1办理相关手续5.2办理期限5.3办理费用6.法律风险防控措施6.1合同法律效力6.2法律责任承担6.3法律纠纷解决方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：[出让方全称]1.1.2出让方地址：[出让方详细地址]1.1.3出让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4出让方联系电话：[联系电话]1.2接受方信息1.2.1接受方名称：[接受方全称]1.2.2接受方地址：[接受方详细地址]1.2.3接受方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4接受方联系电话：[联系电话]2.门面基本情况2.1门面位置：[门面具体位置，包括街道、门牌号等]2.2门面面积：[门面具体面积，单位为平方米]2.3门面结构：[门面建筑结构，如单层、多层等]2.4门面设施：[门面内设施清单，包括但不限于照明、水电、空调等]3.门面经营权转让内容3.1转让期限：[转让起始日期]至[转让终止日期]3.2转让费用：[转让费用金额]元3.3转让方式：[转让方式，如一次性转让、分期付款等]4.财务结算4.1转让费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]4.2财务凭证：[支付后提供的相关财务凭证，如银行转账单、收据等]4.3费用支付时间：[具体支付时间，如合同签订后30日内支付等]5.经营权变更手续5.1办理相关手续：[需办理的相关手续，如产权过户、营业执照变更等]5.2办理期限：[办理手续的期限，如自合同签订之日起60日内完成]5.3办理费用：[办理相关手续所需支付的费用，如过户费、手续费等]6.法律风险防控措施6.1合同法律效力：[合同的法律效力，如经双方签字盖章后具有法律约束力]6.2法律责任承担：[双方在合同履行过程中违反合同约定应承担的法律责任]6.3法律纠纷解决方式：[发生纠纷时，双方应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]7.违约责任7.1违约情形：[列举可能导致违约的情形，如未按时支付转让费用、未办理变更手续等]7.2违约责任：[违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约赔偿：[违约赔偿的具体金额和计算方法]8.合同解除条件8.1合同解除情形：[列举导致合同解除的情形，如一方违约达到严重程度、不可抗力等]8.2合同解除程序：[合同解除的程序，包括通知、确认、解除等步骤]8.3合同解除后果：[合同解除后的法律后果，如退还已付款项、恢复原状等]9.合同生效条件9.1合同生效条件：[合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章、相关手续齐全等]9.2合同生效日期：[合同生效的具体日期，如双方签字盖章之日起生效]10.合同变更与解除10.1合同变更：[合同变更的条件、程序和方式]10.2合同解除：[同第八条，合同解除的情形、程序和后果]11.争议解决11.1争议解决方式：[双方发生争议时，选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]11.2争议解决程序：[争议解决的具体程序，包括申请、审理、裁决等步骤]12.合同附件12.1合同附件清单：[合同附件的详细清单，包括但不限于租赁协议、产权证明等]12.2附件内容：[附件的具体内容，需与合同相互对应]13.合同生效日期13.1合同签订日期：[合同签订的具体日期]13.2合同生效日期：[合同生效的具体日期]14.合同签署日期14.1出让方签署日期：[出让方签字盖章的具体日期]14.2接受方签署日期：[接受方签字盖章的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的或由一方指定，以中介、顾问、评估、审计等角色介入合同履行的独立第三方。2.第三方介入的情形2.1合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。2.2甲乙双方在合同履行过程中遇到争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.3合同履行需要第三方提供资金、技术或资源支持。3.第三方选择与指定3.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。3.2一方指定第三方时，应取得另一方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致的直接损失、间接损失和预期利益损失。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定或甲乙双方授权，独立开展相关工作。5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，履行职责。5.2.2对甲乙双方的信息保密。5.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应向第三方支付相关费用。6.1.2第三方对甲方的责任仅限于合同约定，甲方对第三方的违约行为承担责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向第三方支付相关费用。6.2.2第三方对乙方的责任仅限于合同约定，乙方对第三方的违约行为承担责任。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方对甲乙双方均有责任，但责任范围和限额应按照合同约定执行。6.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方的基本信息。7.2.2第三方的职责和权限。7.2.3第三方的责任限额。7.2.4第三方的权利和义务。7.2.5第三方介入协议的生效条件和日期。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.2第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.3第三方介入的费用支付方式、时间和金额应在第三方介入协议中明确。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定支付剩余费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议要求：协议内容需明确第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，对双方和第三方均具有法律约束力。2.财务凭证要求：包括银行转账单、收据、发票等，需真实、完整、清晰。说明：财务凭证是合同履行中资金往来的证明，对双方权益有重要意义。3.产权证明要求：包括房产证、土地证等，需真实、有效。说明：产权证明是门面经营权的法律依据，确保合同双方权益。4.营业执照变更证明要求：包括营业执照副本、变更证明等，需真实、有效。说明：营业执照变更证明是门面经营权变更的法律依据。5.合同附件清单要求：清单需详细列出所有附件名称及附件内容。说明：附件清单是合同附件的汇总，便于双方查阅。6.争议解决相关文件要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件是解决合同履行中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付转让费用责任认定：违约方应支付违约金，违约金按转让费用总额的[百分比]计算。示例：如转让费用为10万元，违约金为1万元。2.未办理变更手续责任认定：违约方应承担办理手续的费用，并赔偿因未办理手续造成的损失。示例：如因未办理手续导致损失1万元，违约方应赔偿1万元。3.违反合同约定的经营行为责任认定：违约方应停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。示例：如违约行为导致损失2万元，违约方应赔偿2万元。4.提供虚假信息责任认定：违约方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：如因提供虚假信息导致损失3万元，违约方应赔偿3万元。5.严重损害对方利益责任认定：违约方应停止违约行为，并赔偿由此造成的全部损失。示例：如违约行为导致损失5万元，违约方应赔偿5万元。6.不可抗力导致的违约责任认定：双方互不追究责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。示例：如发生自然灾害导致合同无法履行，双方互不追究责任。全文完。2024年门面经营权转移合同与法律风险防控措施2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4注册地址2.门面经营权基本情况2.1门面名称2.2所在位置2.3经营范围2.4经营期限3.转移条件及手续3.1转移条件3.2转移手续3.3转移费用4.转移内容4.1转移的门面及设施4.2相关合同、协议及权益4.3转移过程中产生的费用5.费用支付5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.法律风险防控措施6.1合同法律风险6.2违约责任6.3争议解决6.4法律适用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签订日期及地点13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人（或负责人）：_________乙方法定代表人（或负责人）：_________1.3联系方式甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________1.4注册地址甲方注册地址：_________乙方注册地址：_________第二条门面经营权基本情况2.1门面名称_________门面2.2所在位置_________街道_________号2.3经营范围_________行业2.4经营期限自____年____月____日至____年____月____日第三条转移条件及手续3.1转移条件乙方已完全履行与甲方签订的《_________门面租赁合同》中的各项义务，且无任何违约行为。3.2转移手续（1）有效身份证明；（2）原租赁合同及履行证明；（3）相关产权证明；（4）其他可能涉及的手续。3.3转移费用转移费用总额为人民币____元整，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。第四条转移内容4.1转移的门面及设施乙方同意将位于_________街道_________号的_________门面及其附属设施（如：货架、空调等）一并转移给甲方。4.2相关合同、协议及权益乙方同意将原与甲方签订的《_________门面租赁合同》及相关协议、权益等一并转移给甲方。4.3转移过程中产生的费用乙方同意承担因转移过程中产生的合理费用。第五条费用支付5.1费用总额转移费用总额为人民币____元整。5.2付款方式乙方应通过银行转账方式支付，并将付款凭证复印件交甲方留存。5.3付款时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部转移费用。5.4付款凭证乙方应在付款后____个工作日内将付款凭证复印件交付甲方。第六条法律风险防控措施6.1合同法律风险本合同依法成立，双方应严格遵守。如因法律风险导致合同无效或部分无效，双方应承担相应责任。6.2违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为人民币____元整。6.3争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付转移费用；（2）甲方未按约定提供门面及设施；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（5）其他违约情形。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）守约方有权要求违约方承担损害赔偿责任；（3）双方应依法承担其他违约责任。第八条保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及与履行本合同有关的技术、商业信息等负有保密义务。8.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后____年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（2）甲方应向乙方支付已发生的合理费用；（3）乙方应将门面及设施完好无损地移交给甲方；（4）双方应相互返还因履行合同所获得的利益。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的经营期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应相互返还因履行合同所获得的利益；（2）双方应各自承担合同终止后的责任。第十一条其他约定事项11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减少损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延长合同期限或解除合同。11.2通知与送达（1）双方应通过书面形式相互通知；（2）通知应以挂号信或快递方式送达，送达地址为合同约定的地址；（3）如一方更换地址，应提前____个工作日书面通知对方。11.3合同附件（1）原租赁合同及履行证明；（2）产权证明；（3）其他相关文件。第十二条合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____市____区____地签订。第十三条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同，降低风险，提高效率。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守法律法规和本合同的相关规定，对其提供的服务质量承担责任。2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应合理且明确。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行合同义务。第四条第三方介入流程4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的名称、服务内容、责任范围等。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____元整。5.2如第三方责任超出上述限额，甲乙双方应根据实际损失，另行协商解决。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供者与被服务者的关系。6.2第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，其服务内容仅限于合同约定的范围内。6.3第三方在合同履行过程中，不得干