2025安置房工程设计与施工一体化总承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025安置房工程设计与施工一体化总承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.设计与施工要求3.1设计要求3.1.1设计规范3.1.2设计深度3.1.3设计时间3.2施工要求3.2.1施工规范3.2.2施工进度3.2.3施工质量4.设计与施工服务4.1设计服务4.1.1设计内容4.1.2设计费用4.1.3设计交付4.2施工服务4.2.1施工内容4.2.2施工费用4.2.3施工交付5.合同价格5.1合同总价5.2分包价格5.3付款方式5.4付款时间6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期7.设计与施工进度7.1设计进度7.2施工进度8.质量保证8.1设计质量保证8.2施工质量保证9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.保修与维修10.1保修期限10.2保修内容10.3维修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同生效条件14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025安置房工程设计与施工一体化总承包合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方1.4合同目的本合同旨在明确甲方与乙方就2025安置房工程的设计与施工一体化总承包事宜的权利义务，确保工程顺利进行，达成预期目标。2.项目概况2.1项目名称2025安置房工程2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、配套公建等。2.4项目内容项目包括设计、施工、竣工验收、保修等全过程。3.设计与施工要求3.1设计要求3.1.1设计规范设计应符合国家现行设计规范、标准及甲方要求。3.1.2设计深度设计深度应达到施工图设计要求。3.1.3设计时间设计周期为自合同签订之日起个月内完成。3.2施工要求3.2.1施工规范施工应符合国家现行施工规范、标准及甲方要求。3.2.2施工进度施工进度应按合同约定的时间节点完成。3.2.3施工质量施工质量应符合国家现行质量标准及甲方要求。4.设计与施工服务4.1设计服务4.1.1设计内容设计内容包括方案设计、初步设计、施工图设计等。4.1.2设计费用设计费用为人民币万元整。4.1.3设计交付设计成果应在设计周期内交付甲方。4.2施工服务4.2.1施工内容施工内容包括土建工程、装饰装修工程、安装工程等。4.2.2施工费用施工费用为人民币万元整。4.2.3施工交付施工工程应在施工进度内交付甲方。5.合同价格5.1合同总价合同总价为人民币万元整。5.2分包价格如需分包，分包价格应另行协商确定。5.3付款方式付款方式为分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。5.4付款时间付款时间应按照合同约定及工程进度进行。6.合同期限6.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期本合同期限为自合同生效之日起年。8.质量保证8.1设计质量保证乙方保证设计文件符合国家标准和甲方要求，设计质量达到国家规定的设计质量等级。8.2施工质量保证乙方保证施工质量达到国家规定的施工质量标准，并按照合同约定进行质量检验。9.工程验收9.1验收标准工程验收应按照国家现行施工验收规范和合同约定进行。9.2验收程序验收程序包括自检、预验收和正式验收三个阶段。9.3验收时间验收时间应在工程完工后日内进行。10.保修与维修10.1保修期限乙方提供工程保修服务，保修期限为年。10.2保修内容保修内容包括但不限于工程质量问题、设备故障等。10.3维修责任在保修期内，乙方负责维修和更换出现问题的材料和设备。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于延误工期、质量不合格、擅自改变设计、未按约定支付款项等。11.2违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额应根据违约情节和实际损失确定。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决规则。13.合同解除13.1解除条件包括但不限于甲方严重违约、不可抗力等因素。13.2解除程序合同解除程序应遵循合同约定和法律法规。13.3解除责任合同解除后，双方应承担相应的责任，包括但不限于支付已发生的费用、赔偿损失等。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式通知应以书面形式进行，并通过合同约定的联系方式发送。14.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但需经市住房和城乡建设局备案后正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、技术咨询、风险评估、保险理赔等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体需求和理由。15.3.2第三方选择双方应共同协商确定第三方的选择，确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.3第三方合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中产生的责任，应由第三方自行承担。16.1.2第三方责任限额第三方责任限额应根据第三方合作协议或服务合同约定，并不得超过合同总价的%。16.2第三方权利16.2.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，享有依据合同约定行使相关权利。16.2.2第三方权利限制第三方的权利行使不得违反国家法律法规和本合同约定。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作，并按照甲方的要求提供相关服务。17.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的施工安排，配合乙方的施工进度，并按照乙方的施工要求提供相关服务。17.3第三方与甲乙双方的关系18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序任何因第三方介入导致的合同变更，均应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。18.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体范围、责任、权利、费用等。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。19.2争议解决程序第三方介入争议的解决程序应遵循相关法律法规和争议解决规则。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件第三方介入合同可根据合同约定或双方协商一致终止。20.2合同终止程序合同终止程序应遵循合同约定和法律法规，并确保各方的合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同协议书要求：双方签字盖章，合同签订日期明确。说明：合同主要内容的书面表达。2.项目设计文件要求：符合国家设计规范，包含方案设计、初步设计、施工图设计等。说明：项目设计的正式文件，作为施工的依据。3.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度、质量保证措施等。说明：指导施工过程的文件，确保施工有序进行。4.施工图及说明书要求：图纸完整、标注清晰，说明书详细说明图纸内容。说明：施工图是施工的重要依据，说明书是对图纸的补充说明。5.施工进度计划要求：明确施工阶段、时间节点、预期完成时间。说明：施工进度计划的执行情况将直接影响工程进度。6.施工预算书要求：详细列出各项工程量、材料、设备、人工等费用。说明：施工预算书是控制工程成本的重要依据。7.施工现场管理制度要求：包括现场安全、环保、文明施工等规定。说明：确保施工现场安全、环保、有序。8.付款申请及审批表要求：明确付款申请内容、金额、时间等。说明：用于申请付款的正式文件。9.验收报告要求：详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收结果等。说明：工程验收完成后，由第三方出具的验收报告。10.保修证书要求：记录保修期限、保修范围、保修责任等。说明：工程保修的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成设计或施工任务。示例说明：若乙方设计工作逾期10天完成，则应支付甲方违约金1000元。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合质量要求。责任认定标准：乙方应提供符合国家质量标准的材料或设备，若不符合质量要求，乙方应立即更换或修复，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方提供的钢筋质量不合格，乙方应立即更换，并承担更换费用。3.违约行为：甲方未按时支付款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付款项，逾期未支付每逾期一天，应支付乙方违约金人民币元。示例说明：若甲方付款逾期5天，则应支付乙方违约金500元。4.违约行为：甲方或乙方擅自改变设计或施工方案。责任认定标准：未经双方协商一致，擅自改变设计或施工方案，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未经乙方同意，擅自更改施工方案，甲方应承担由此产生的额外费用。全文完。2025安置房工程设计与施工一体化总承包合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要将其安置房工程的设计与施工一体化总承包给具有相应资质的乙方进行，乙方具备相应的设计与施工一体化总承包能力，双方经友好协商，达成如下协议：目的：明确甲乙双方在安置房工程设计与施工一体化总承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到合同约定的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.设计与施工一体化总承包：指乙方按照甲方要求，承担安置房工程的设计、施工、监理等全过程服务。2.安置房：指为满足特定群体住房需求，由政府或企业投资建设的住房。3.施工图设计文件：指乙方根据甲方要求，按照国家相关标准和规范，编制的施工图纸及设计说明。4.施工合同：指甲方与乙方就安置房工程施工签订的合同。3.2关键词解释1.合同主体：指甲方、乙方及其他相关方。2.合同标的：指安置房工程设计与施工一体化总承包项目。3.合同期限：指本合同生效之日起至工程竣工之日止。4.合同价款：指乙方完成本合同约定的设计与施工一体化总承包项目后，甲方应支付给乙方的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成设计与施工一体化总承包项目。2.甲方有权对乙方的设计与施工一体化总承包项目进行监督检查，确保项目符合国家相关标准和规范。3.甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。4.甲方应配合乙方进行工程设计、施工等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计、施工所需的资料和条件。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成设计与施工一体化总承包项目。3.乙方应确保设计与施工一体化总承包项目符合国家相关标准和规范。4.乙方应按照合同约定向甲方提供设计、施工等相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为自合同生效之日起至工程竣工之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的安置房工程所在地。5.3合同履行方式1.完成施工图设计文件，并报甲方审核。2.组织施工，确保工程质量、进度和安全。3.配合甲方进行工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，工程竣工验收合格。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方按照合同约定完成剩余工作。3.甲方按照合同约定支付剩余款项。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和合同约定处理相关事宜。2.乙方应按照合同约定，将安置房工程交付甲方使用。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括初步设计、施工图设计、设计变更等费用。2.施工费用：包括材料费、人工费、机械使用费、临时设施费、安全文明施工费等。3.监理费用：包括施工过程中的监理服务费用。4.其他费用：包括合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式1.设计费用：甲方按设计进度支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。2.施工费用：甲方按施工进度支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。3.监理费用：甲方按监理服务期限支付，具体支付方式和比例由双方协商确定。4.其他费用：按合同约定支付。7.3支付时间1.设计费用：在乙方提交设计成果后，甲方应在规定的时间内支付。2.施工费用：在乙方提交进度款申请后，甲方应在规定的时间内支付。3.监理费用：在乙方提交监理服务费用结算单后，甲方应在规定的时间内支付。4.其他费用：在乙方提交费用结算单后，甲方应在规定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方款项时，应开具合法有效的税务发票。2.乙方收到甲方支付的款项后，应出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期每日按合同总价款的千分之一计算。8.2乙方违约2.乙方违反合同约定，导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每日按合同总价款的千分之一计算。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律法规的规定，向守约方支付赔偿金，赔偿金包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密。2.工程的设计、施工方案。3.甲方提供的资料。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害。2.政府行为。3.社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。3.政府政策变化等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对安置房工程的设计和施工方案进行最终审核的权利。2.甲方保留对工程进度和质量进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.乙方在工程设计和施工过程中，如发现设计或施工存在安全隐患，有权立即停止施工，并及时通知甲方。2.乙方在工程设计和施工过程中，如发现设计或施工存在不符合国家相关标准和规范的情况，有权立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并由双方签字确认。2.任何合同的修改或补充，不得改变合同的基本原则和条款。14.2修改和补充效力1.经双方签字确认的合同修改或补充，自签字之日起生效。2.合同的修改或补充，对双方具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工程进展情况和存在的问题。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决工程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于安置房工程设计与施工一体化总承包的完整协议，任何口头或书面协议的变更或补充，均应以本合同为准。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式提出，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的安置房工程相关资料，包括但不限于规划许可、土地使用证等。2.乙方提交的设计方案、施工图设计文件、施工组织设计等。3.乙方提交的施工进度计划、材料采购计划、人员安排计划等。4.乙方提交的工程验收报告、质量检测报告等。5.甲方与乙方签订的补充协议、变更协议等。6.乙方提交的工程结算文件、发票等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定违约。违反合同约定，导致工程延期，认定违约。提供的资料不符合要求，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成设计或施工任务，认定违约。违反合同约定，导致工程延期，认定违约。工程质量不符合要求，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，包括建筑工程的设计、施工、监理等。3.城乡规划法：调整城乡规划、建设和管理活动的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。6.赔偿金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全或不准确。解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供齐全、准确的资料，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担违约责任。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，采取措施整改，并向甲方报告。如整改后仍不符合要求，乙方应承担违约责任。3.问题：工程进度滞后。解决办法：双方应协商解决，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担违约责任；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。4