餐饮连锁总部办公室管理要点

餐饮连锁总部办公室管理要点合同编号：__________合同各方信息：甲方：（餐饮连锁总部全称）地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方：（办公室管理方全称）地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________鉴于甲方为一家餐饮连锁总部，乙方为一家专业的办公室管理方，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特就甲方办公室管理事项达成如下协议：第一条管理内容1.1乙方负责甲方办公室的日常管理工作，包括但不限于办公环境维护、办公设施维修、员工考勤、物业管理等。1.2乙方应确保甲方办公室的正常运行，保证甲方的业务活动不受影响。第二条管理期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条管理费用3.1乙方应向甲方收取管理费用，费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月5日前向乙方支付当月管理费用。如有逾期，甲方应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的____%。第四条甲方权利与义务4.1甲方应按照合同约定支付管理费用，并配合乙方的管理工作。4.2甲方有权对乙方的管理工作进行监督和检查，并提出合理建议。4.3甲方不得无故提前终止本合同，如甲方确有特殊情况需要提前终止合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方因此产生的违约金，违约金标准为合同剩余期限内管理费用的____%。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定提供优质的管理服务，确保甲方办公室的正常运行。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得损害甲方利益。5.3乙方有权要求甲方支付管理费用，并对甲方的违约行为采取相应措施。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方餐饮连锁总部营业执照复印件2.乙方办公室管理方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.办公室管理协议的补充协议6.甲方办公室物业管理相关规定7.乙方提供的管理服务标准文件8.甲方支付管理费用的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付管理费用，按照合同约定计算滞纳金。2.乙方未按照合同约定提供管理服务，甲方有权要求乙方改正。3.甲方未经乙方同意，提前终止合同，需支付违约金。4.乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容，视为违约。5.双方在合同履行过程中，如有其他违反合同约定的行为，均可视为违约。三、法律名词及解释：1.餐饮连锁总部：指按照特许经营体系组织的，具有一定规模的餐饮企业。2.办公室管理方：指专门从事办公室管理服务的机构。3.管理费用：指乙方为甲方提供管理服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充约定的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付管理费用：乙方应与甲方沟通，说明违约后果，要求甲方按时支付。如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施，如申请法院强制执行。2.乙方未按约定提供管理服务：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担违约责任。3.甲方提前终止合同：乙方应与甲方协商，说明提前终止合同的违约责任，要求甲方支付违约金。如甲方仍拒绝支付，乙方可依法采取措施，如申请法院强制执行。4.乙方擅自变更合同内容：甲方有权要求乙方恢复原合同内容，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.餐饮连锁总部与办公室管理方签订合同，委托后者管理办公室日常事务。2.办公室管理方按照合同约定，为餐饮连锁总