剧院租赁合同协议书范本

剧院租赁合同协议书范本合同编号：__________剧院租赁合同协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有剧院所有权，并愿意将其剧院租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的剧院，并按照约定的条款和条件使用剧院。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁剧院1.2乙方同意租赁甲方所提供的剧院，并按照约定的条款和条件使用剧院。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁剧院主要用于__________。4.2乙方在使用剧院时，应遵守相关的法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方不得将剧院转租给第三方，如乙方需要邀请第三方使用剧院，应事先征得甲方的同意。第五条维修与保养5.1甲方负责剧院的正常维修与保养，确保剧院的正常使用。5.2乙方应合理使用剧院设施，如因乙方使用不当造成剧院设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为剧院内的财产办理保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险有效期内，确保剧院内的财产得到充分的保险保障。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3甲方未按照约定提供剧院的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元人民币。第八条争议解决8.1双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的情况，并遵守法律法规，不得有欺诈行为。8.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.剧院所有权证明2.剧院具体情况说明书（附件一）3.租赁用途说明4.保险单副本5.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供剧院，或乙方未按照约定支付租金，均构成违约。2.乙方未按照约定使用剧院，或转租给第三方未经甲方同意，构成违约。3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约。4.乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求违约金。5.甲方未按照约定维修与保养剧院，乙方有权解除合同并要求违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧院所有权并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方剧院并按照约定使用剧院的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用剧院的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的剧院使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.剧院设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。2.租金支付逾期：甲方有权解除合同并要求违约金。3.使用剧院不当：甲方有权解除合同并要求乙方停止不当行为。4.转租给第三方：乙方应事先征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。5.维修与保养问题：甲方应履行维修与保养义务，确保剧院正常使用。五、所有应用场景：1.剧院所有者将剧院租