2024房屋买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房屋买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条房屋交付及过户2.1交付时间2.2交付条件2.3过户手续第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋质量及保修4.1房屋质量标准4.2保修范围4.3保修期限第五条权利与义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条房屋登记及产权转移8.1登记手续8.2产权转移时间8.3产权转移费用第九条附加条款9.1装修情况9.2家具家电归属9.3物业费用第十条合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果12.3不可抗力后的处理第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖第十四条其他条款14.1合同的修改14.2合同的补充14.3合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息房屋位于X市X区X街道X号，房屋所有权证号：X，房屋建筑面积：X平方米，房屋结构：X，房屋户型：X。第二条房屋交付及过户2.1交付时间甲方应在合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。2.2交付条件甲方应在交付时，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并将房屋及附属设施无偿移交给乙方。2.3过户手续甲乙双方应按国家法律规定，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价双方确认，房屋总价为人民币X元整（大写：X元整）。3.2付款方式（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起X个工作日内，支付全部房款；（2）分期付款：乙方在合同签订之日起X个工作日内支付首付款，剩余款项按双方约定的分期付款计划支付。3.3付款时间乙方应按合同约定的付款计划支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款总额的0.05%的违约金。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量标准甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备居住条件。4.2保修范围甲方对房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯、消防等）及附属设施保修一年。4.3保修期限自房屋交付之日起计算，保修期为一年。在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修，并承担维修费用。第五条权利与义务5.1出卖人义务（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）按照合同约定，按时交付房屋；（3）按照合同约定，提供房屋保修服务。5.2买受人义务（1）按时支付房款；（2）按照合同约定，配合甲方办理过户手续；（3）按照合同约定，合理使用房屋及附属设施。5.3违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3诉讼管辖：本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。第八条房屋登记及产权转移8.1登记手续甲乙双方应按国家法律规定，共同办理房屋登记手续。甲方应提供全部必要的权属证明文件和身份证明文件，乙方应按照约定支付登记费用。8.2产权转移时间双方应共同努力，确保在合同签订之日起X个工作日内完成产权转移手续。8.3产权转移费用双方按照法律规定和政策规定，共同承担产权转移所需的费用。具体费用双方协商解决。第九条附加条款9.1装修情况甲方保证房屋现状为：已装修/未装修。如房屋已装修，甲方应提供装修清单，详细列明装修项目的种类、品牌、型号、数量和费用。9.2家具家电归属房屋内的家具、家电等物品，双方按照清单进行清点，明确归属。清单作为合同附件，具有同等法律效力。9.3物业费用甲方应将物业费、公共维修基金等费用结清，并将相关票据交给乙方。如费用未结清，甲方应书面告知乙方，并承担相应责任。第十条合同的生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件合同终止的条件按照法律规定和双方约定执行。10.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方按照法律规定和合同约定处理剩余事项，包括但不限于物业费用的结算、家具家电的归属等。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年。11.3违约泄露的后果一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，受影响的一方免于承担违约责任。12.3不可抗力后的处理双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并尽快恢复履行合同。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同的修改本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。14.2合同的补充本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的善后处理合同解除后，甲乙双方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜，包括但不限于物业费用的结算、家具家电的归属等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、物业公司等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。15.3第三方权益第三方依据合同约定，享有相应的权益，包括但不限于费用收取、服务提供等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方中介方负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，提供房源信息、交易咨询、协商谈判等服务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2评估机构评估机构负责对房屋进行评估，提供房屋价值评估报告。评估费用由甲乙双方协商确定。16.3监理机构监理机构负责对房屋交付过程进行监督，确保交付的房屋符合合同约定。监理费用由甲方承担。16.4物业公司物业公司负责房屋交付后的物业管理服务。物业费用由乙方承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约行为导致甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，赔偿金额不超过约定的责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，不免除甲乙双方之间的合同义务。18.2第三方之间的关系第三方之间如存在合作关系，应明确各自的职责和权益，互相协调，共同履行合同。18.3第三方与房屋的关系第三方在履行合同过程中，对房屋的权利义务不产生影响，房屋的所有权、使用权等权利归甲乙双方所有。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约的界定第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，视为违约。19.2第三方违约的责任第三方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。19.3第三方违约的解决第三方违约的，甲乙双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改如合同履行过程中，第三方发生变更或新增，甲乙双方应签订书面修改协议，明确变更或新增内容的条款。20.2第三方介入的合同补充本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的善后处理21.1第三方介入的善后处理合同解除或终止后，甲乙双方与第三方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。21.2第三方介入的赔偿责任如第三方在履行合同过程中导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十二条法律适用及争议解决22.1法律适用本合同及第三方介入相关的补充协议适用中华人民共和国法律。22.2争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.3诉讼管辖本合同及第三方介入相关的补充协议纠纷由合同签订地人民法院管辖。第二十三条其他条款23.1合同的修改本合同及第三方介入相关的补充协议的修改，应采用书面形式，经甲乙双方与第三方共同签署。23.2合同的补充本合同及第三方介入相关的补充协议的补充，应采用书面形式，经甲乙双方与第三方共同签署。23.3合同解除后的善后处理合同解除或终止后，甲乙双方与第三方应按照法律规定和合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋所有权转移登记申请表附件四：房屋所有权转移登记证明复印件附件五：房屋交付确认书附件六：家具家电清单及归属确认书附件七：物业服务合同复印件附件八：装修清单及验收报告复印件附件九：评估报告复印件附件十：监理报告复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。乙方应在合同签订后向甲方索取该证件的复印件，以确认房屋的所有权归属。附件二：土地使用权证复印件说明：土地使用权证是证明甲方对土地拥有使用权的法律文件。乙方应在合同签订后向甲方索取该证件的复印件，以确认土地的使用权归属。附件三：房屋所有权转移登记申请表说明：房屋所有权转移登记申请表是甲乙双方办理房屋过户手续时所需的填写表格。该表格应详细列明房屋所有权转移的相关信息。附件四：房屋所有权转移登记证明复印件说明：房屋所有权转移登记证明是证明甲乙双方完成房屋过户手续的法律文件。乙方应在过户完成后向甲方索取该证件的复印件。附件五：房屋交付确认书说明：房屋交付确认书是甲乙双方确认房屋交付时间、地点、条件等事项的书面文件。该文件应由甲乙双方签字盖章。附件六：家具家电清单及归属确认书说明：家具家电清单及归属确认书是明确房屋内家具家电的种类、数量、归属等事项的书面文件。该文件应由甲乙双方签字盖章。附件七：物业服务合同复印件说明：物业服务合同是甲方与物业公司签订的关于物业管理的合同。乙方应在合同签订后向甲方索取该合同的复印件，以了解物业服务的内容及费用。附件八：装修清单及验收报告复印件说明：装修清单及验收报告是记录房屋装修情况及验收结果的书面文件。乙方应在合同签订后向甲方索取该文件的复印件。附件九：评估报告复印件说明：评估报告是评估机构对房屋价值进行评估的法律文件。乙方应在合同签订后向甲方索取该报告的复印件，以确认房屋的价值。附件十：监理报告复印件说明：监理报告是监理机构对房屋交付过程进行监督的报告。乙方应在合同签订后向甲方索取该报告的复印件，以确认房屋的交付状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金为房款总额的0.05%乘以逾期天数。违约行为二：甲方未按合同约定提供家具家电责任认定：甲方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。违约行为三：甲方未按合同约定提供物业服务责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。违约行为四：乙方未按合同约定支付房款责任认定：乙方应支付违约金，违约金为房款总额的0.05%乘以逾期天数。违约行为五：乙方未按合同约定配合甲方办理过户手续责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。全文完。2024房屋买卖合同样本1本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用第六条房屋权利转移6.1房屋所有权转移6.2房屋使用权转移6.3房屋其他权利转移第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条房屋保险10.1房屋保险责任10.2房屋保险费用第十一条税费承担11.1交易税费11.2过户税费第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1其他补充条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区/街道】的【具体门牌号】。1.2房屋面积房屋的总面积为【平方米】，该面积包括【房屋主体结构面积】和【附属设施面积】。1.3房屋户型房屋的户型为【具体户型】，包括【卧房数量】间卧室，【客厅数量】间客厅，【卫生间数量】间卫生间，以及其他【其他房间】等。1.4房屋所有权证号房屋的所有权证号为【所有权证号】。第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息出卖人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，住址为【住址】。2.2买受人信息买受人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，住址为【住址】。第三条房屋交易价格3.1交易价格双方确认，本房屋的交易价格为【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。3.2付款方式买受人同意以【付款方式】支付交易价格，包括【首付款】元，【贷款金额】元，以及其他【其他款项】元。3.3付款时间买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内支付首付款【首付款金额】元；剩余款项【贷款金额】元，买受人应向银行申请贷款，并在银行贷款审批通过后【具体天数】内支付给出卖人。第四条房屋交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】内将房屋交付给买受人。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内外装修完成，设施设备齐全且正常使用；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.3过户时间双方应在本合同签订之日起【具体天数】内共同办理房屋过户手续。4.4过户费用过户费用包括【过户税费】元，由【承担方】承担。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证出卖人保证本房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，且不存在影响居住安全的质量问题。5.2维修责任自房屋交付之日起，房屋的维修责任由出卖人承担，直至过户手续办理完毕。5.3维修费用维修费用由出卖人承担，除非是因为买受人的原因导致的房屋损坏。第六条房屋权利转移6.1房屋所有权转移自过户手续办理完毕之日起，本房屋的所有权归买受人所有。6.2房屋使用权转移自过户手续办理完毕之日起，本房屋的使用权归买受人所有。6.3房屋其他权利转移本合同涉及的房屋其他权利，包括但不限于物业使用权、停车位使用权等，自过户手续办理完毕之日起，均归买受人所有。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金【违约金金额】元，赔偿因此给买受人造成的损失【损失金额】元。7.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金【违约金金额】元，赔偿因此给出卖人造成的损失【损失金额】元。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【城市/镇】的【区/街道】的【具体法院名称】。8.3争议解决时效双方应在本合同签订之日起【具体天数】内解决争议，否则视为违约。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条房屋保险10.1房屋保险责任买受人应在过户手续办理完毕之日起【具体天数】内办理房屋保险，并将保险单复印件提交给出卖人。10.2房屋保险费用房屋保险费用由买受人承担。第十一条税费承担11.1交易税费本合同涉及的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由【承担方】承担。11.2过户税费过户税费包括但不限于房屋交易税费、土地使用权交易税费等，由【承担方】承担。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。12.3合同解除条件除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。第十四条其他约定14.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件列表本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的约定2.1甲乙方同意，在本合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。2.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方介入的事项应为本合同约定的内容。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项应由甲乙方先行承担责任，除非第三方能够证明其介入行为与本合同的履行无关。3.2第三方在介入过程中产生的费用，包括但不限于评估费、过户费等，由【承担方】承担。3.3第三方在介入过程中产生的纠纷，由甲乙方自行解决，解决方案应不影响本合同的履行。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应确保第三方的介入不会超过其授权范围，否则由此产生的责任由甲乙方承担。4.2甲乙方应要求第三方就其介入行为对甲乙方承担责任，并明确第三方的责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、丙方之间的权利义务关系，应在本合同约定的范围内明确。5.2第三方不具有本合同约定的甲乙方、丙方的权利和义务，除非本合同另有约定。第六条第三方介入的书面确认6.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面确认书，明确第三方的责任、义务和责任限额。6.2甲乙方应将第三方书面确认书的副本提交给对方，以便对方了解第三方的权利义务。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙方需要变更第三方，应提前【具体天数】书面通知对方，并说明变更的原因和理由。7.2甲乙方应确保变更后的第三方符合本合同的约定，并能够继续履行本合同。第八条第三方介入的终止8.1如第三方因故不能继续介入，甲乙方应立即通知对方，并协商解决后续问题。8.2甲乙方应在本合同约定的时间内，选择新的第三方介入，以保证本合同的履行。第九条第三方介入的解除9.1如甲乙方因故需要解除第三方介入，应提前【具体天数】书面通知对方，并说明解除的原因和理由。9.2甲乙方应承担因解除第三方介入而产生的费用，并确保本合同的履行不受影响。第十条第三方介入的违约责任10.1如第三方违反本合同的约定，甲乙方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2甲乙方应要求第三方就其违约行为对甲乙方承担责任，并明确第三方的违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1如甲乙方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2如甲乙方与第三方之间的争议影响本合同的履行，甲乙方应立即通知对方，并协商解决争议。第十二条第三方介入的效力12.1本合同关于第三方介入的约定，不影响甲乙方、丙方之间的权利义务。12.2甲乙方与第三方之间的约定，不得违背本合同的约定，否则本合同仍按原有约定执行。第十三条附件本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、终止和解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同终止和解除的条件，按照本合同第七条、第八条、第九条的规定执行。14.3本合同解除后，甲乙方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件本附件为房屋所有权证的复印件，作为本合同附件之一，用于证明房屋的所有权归属。附件2：房屋平面图本附件为房屋的平面图，用于明确房屋的布局和面积等信息。附件3：房屋现状照片附件4：买卖双方身份证明复印件本附件为买卖双方的身份证明复印件，用于证明双方的身份信息。附件5：付款凭证复印件本附件为买受人支付首付款的凭证复印件，用于证明买受人已履行付款义务。附件6：贷款批准通知书复印件本附件为买受人贷款批准的通知书复印件，用于证明买受人已获得贷款。附件7：过户申请书复印件本附件为双方办理过户手续时提交的申请书复印件，用于证明双方已办理过户手续。附件8：过户证明复印件本附件为过户证明的复印件，用于证明房屋所有权已转移至买受人名下。附件9：物业服务合同复印件本附件为买受人签订的物业服务合同复印件，用于证明买受人已接受物业服务。附件10：其他重要文件本附件包括其他与房屋买卖相关的文件，如评估报告、维修记录等，用于补充证明房屋的状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋；2.甲方未按照约定提供房屋相关手续；3.甲方未按照约定承担房屋维修责任；4.乙方未按照约定时间支付款项；5.乙方未按照约定办理贷款手续；6.乙方未按照约定时间过户；7.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总金额的【百分比】计算违约金；2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等；3.延迟履行：按照延迟履行天数计算违约金，每日违约金金额为【金额】元；4.解除合同：违约方需支付合同总金额的【百分比】作为解除合同的违约金。示例说明：1.若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应支付违约金【金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失【金额】元。2.若乙方未按照约定时间支付款项，乙方应支付违约金【金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失【金额】元。全文完。2024房屋买卖合同样本2本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋所有权证号3.房价及支付方式3.1房价3.2定金3.3首付款3.4贷款3.5支付时间及方式4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋维修及保养5.1保修期5.2维修责任5.3保养责任6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的生效9.1签署日期9.2生效条件10.其他约定10.1装修事项10.2家具家电清单10.3物业费用10.4水电气费用11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同电子版12.签字盖章页12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.备注13.1双方约定的其他事项14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息甲方出售房屋位于X，房屋所有权证号：X，房屋面积：X平方米，房屋类型：X。第二条房屋描述2.1房屋位置房屋位于X，具体地址为X。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。2.3房屋类型房屋类型为X，建筑结构为X。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为X。第三条房价及支付方式3.1房价双方协商一致，房屋成交总价为人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.2定金乙方应在签署本合同时支付定金人民币X元整（大写：人民币X元整），定金在双方办理房屋过户手续后转为购房款。3.3首付款乙方应在本合同签订后X日内支付首付款人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.4贷款乙方如需贷款，应在本合同签订后X日内向银行申请办理，并将贷款事宜告知甲方。3.5支付时间及方式乙方按照上述约定支付购房款，具体支付时间及方式如下：（1）定金：签署合同时支付人民币X元整；（2）首付款：本合同签订后X日内支付人民币X元整；（3）剩余房款：乙方办理房屋过户手续后，按照甲方提供的贷款方式支付。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后X日内将房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内家具、家电等物品清单已明确。4.3过户时间双方应在本合同签订后X日内共同办理房屋过户手续。4.4过户费用过户费用包括税费、手续费等，具体费用按照相关政策和实际发生金额支付。第五条房屋维修及保养5.1保修期本房屋保修期为自交付之日起算，为期X年。5.2维修责任在保修期内，房屋主体结构、设备设施出现质量问题，由甲方负责维修。5.3保养责任第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1协商解决双方应本着平等、自愿、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的约定，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件本合同履行过程中，任何一方不得擅自解除合同。如因特殊情况需解除合同，应提前X日书面通知对方，并经双方协商一致。第九条合同的生效9.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效条件本合同自签署之日起，经双方履行完毕合同约定的义务后失效。第十条其他约定10.1装修事项双方同意，房屋交付后，乙方可根据个人需求对房屋进行装修，但不得改变房屋的结构和设备设施。10.2家具家电清单附件中列出家具、家电清单，乙方应在交付时核对无误。10.3物业费用物业费用由乙方承担，具体费用按物业公司规定缴纳。10.4水电气费用水电气费用由乙方承担，具体费用按当地规定缴纳。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含房屋所有权证复印件，作为合同附件之一。11.2房屋买卖合同电子版本合同电子版已通过电子邮件发送给对方，双方确认无误。第十二条签字盖章页12.1卖方签字甲方（卖方）：________________12.2买方签字乙方（买方）：________________12.3见证人签字见证人：________________第十三条备注13.1双方约定的其他事项双方确认，本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。第十四条合同签订日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指除甲乙双方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应严格按照双方约定和法律法规的规定行事。第三方因过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方完成本合同约定的相关事宜，并提前通知对方。第十六条额外条款及说明16.1中介方中介方负责协调甲乙双方在本合同履行过程中的事宜，包括但不限于房屋展示、议价、签订合同等。16.2评估机构16.3过户机构过户机构负责协助甲乙双方办理房屋过户手续。16.4贷款机构贷款机构负责为乙方提供贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同约定的义务过程中，对其行为所产生的过错导致甲乙双方损失的责任限制。17.2第三方责任限额范围第三方责任限额适用于第三方在办理房屋买卖过程中的一切行为。17.3第三方责任限额金额本合同中第三方责任限额金额为人民币X元整（大写：人民币X元整）。17.4第三方责任限额适用条件第三方责任限额在本合同约定的范围内适用，但不包括甲方违反合同约定导致的损失。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权按照本合同约定收取相关费用。18.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，及时、妥善地完成相关事宜。18.3第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。18.4第三方合规义务第三方应遵守相关法律法规和行业规范，合法合规地履行合同义务。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方在履行本合同过程中，应保持与甲方的独立关系，不得产生任何利益冲突。19.2第三方与乙方关系第三方在履行本合同过程中，应保持与乙方的独立关系，不得产生任何利益冲突。19.3第三方与其他方关系第三方在履行本合同过程中，应保持与其他方的独立关系，不得产生任何利益冲突。第二十条第三方介入的变更和解除20.1变更条件甲乙双方如需变更第三方，