山林租赁合同：户外运动教练

山林租赁合同：户外运动教练合同编号：__________山林租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条山林基本情况1.1甲方出租的山林位于____________________（具体位置），占地面积约为____________________平方米。1.2甲方保证其对上述山林享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷。第二条租赁目的和用途2.1乙方租赁甲方山林的目的为：____________________（用途），并应在租赁期内依法合理利用山林资源，不得擅自改变山林用途。2.2乙方租赁期内，在山体内开展活动时，必须确保安全，遵守相关法律法规，并保护生态环境，不得破坏植被。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期内一次性付清。4.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将租金支付至甲方指定的账户。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证山林的正常使用，确保乙方有权正常开展租赁目的的活动。5.2甲方应对山林的安全负责，及时消除安全隐患，确保乙方的人身和财产安全。5.3甲方不得干涉乙方正常开展租赁目的的活动，不得无故提前终止租赁合同。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按合同约定合理利用山林资源，不得擅自改变山林用途，不得破坏生态环境。6.2乙方应遵守山林内的各项管理制度，服从甲方的管理。6.3乙方在租赁期内，应自行承担因租赁目的活动所产生的费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2如甲方提前终止租赁合同，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.3如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林权属证明2.山林现状图片3.租赁合同履行所需的相关批准文件4.乙方经营许可证明5.租金支付凭证6.山林管理规则7.安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未能保证山林的正常使用b.提前终止租赁合同c.干涉乙方正常活动2.乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金b.擅自改变山林用途c.破坏生态环境3.违约行为认定：a.依据合同条款和相关法律法规b.友好协商无果后，可通过法院诉讼解决三、法律名词及解释：1.山林租赁合同：指甲方将山林出租给乙方使用的协议2.出租方：指拥有山林所有权的甲方3.承租方：指租用甲方山林的乙方4.租赁期限：指合同规定的乙方使用山林的时间期限5.租金：指乙方支付给甲方的山林使用费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山林资源利用冲突：解决办法：双方协商确定合理的利用方式，确保生态环境不受破坏。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，可与甲方协商延期或分期支付。3.山林安全管理：解决办法：甲方应加强安全管理，定期检查，乙方应遵守管理规定，共同维护山林安全。4.不可抗力因素影响：解决办法：双方应根据实际情况协商解决，可适当调整租赁期限或租金