2024年租赁交易：商业地产居间协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁交易：商业地产居间协议本合同目录一览1.1定义与解释1.2术语与定义1.3适用范围2.1双方基本信息2.2甲方（出租方）信息2.3乙方（承租方）信息3.1租赁物业概述3.2物业地址3.3租赁面积3.4租赁期限4.1租金及支付方式4.2租金金额4.3支付时间4.4支付方式5.1保证金及押金5.2保证金金额5.3保证金退还条件5.4押金金额5.5押金退还条件6.1使用目的6.2使用范围6.3使用限制7.1维修与保养7.2甲方责任7.3乙方责任8.1物业保险8.2保险范围8.3保险费用8.4保险期限9.1租金调整9.2调整条件9.3调整频率10.1损坏赔偿10.2损坏定义10.3赔偿标准10.4赔偿程序11.1争议解决11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.1合同解除12.2解除条件12.3解除程序13.1合同生效与终止13.2合同生效日期13.3合同终止条件14.1其他约定14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.1本合同中“本合同”、“甲方”、“乙方”、“租赁物业”等词语的含义，除非上下文另有规定，均应按照本合同中的定义和解释进行解释。1.1.2本合同中所有术语和定义均应以其在合同中的首次出现为准。1.2术语与定义1.2.1“租赁物业”指位于[具体地址]的[物业类型]，建筑面积为[面积]平方米。1.2.2“租金”指乙方根据本合同约定的金额向甲方支付的租赁费用。1.2.3“保证金”指乙方根据本合同约定的金额向甲方支付，用以保证乙方履行合同义务的款项。1.3适用范围1.3.1本合同适用于甲方将租赁物业出租给乙方使用，乙方使用租赁物业的整个租赁期限。2.1双方基本信息2.1.1甲方（出租方）全称：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.1.2乙方（承租方）全称：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.2甲方（出租方）信息2.2.1甲方拥有租赁物业的合法使用权和出租权。2.3乙方（承租方）信息2.3.1乙方承诺具备使用租赁物业的法律资格和能力。3.1租赁物业概述3.1.1租赁物业位于[具体地址]，为[物业类型]，建筑面积为[面积]平方米。3.2物业地址3.2.1租赁物业地址：[具体地址]。3.3租赁面积3.3.1租赁面积为[面积]平方米。3.4租赁期限3.4.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。4.1租金及支付方式4.1.1租金金额为每月人民币[金额]元。4.2租金金额4.2.1租金总额为人民币[金额]元。4.3支付时间4.3.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.4支付方式4.4.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。5.1保证金及押金5.1.1乙方应向甲方支付人民币[金额]元作为保证金。5.2保证金金额5.2.1保证金金额为人民币[金额]元。5.3保证金退还条件5.3.1在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的所有义务后，甲方应无息退还保证金。5.4押金金额5.4.1乙方应向甲方支付人民币[金额]元作为押金。5.5押金退还条件5.5.1在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的所有义务后，甲方应无息退还押金。6.1使用目的6.1.1乙方使用租赁物业的目的是[具体用途]。6.2使用范围6.2.1乙方仅限于在租赁物业内进行[具体用途]。6.3使用限制6.3.1乙方不得在租赁物业内从事任何违法活动。7.1维修与保养7.1.1甲方负责租赁物业的日常维修和保养工作。7.2甲方责任7.2.1甲方应保证租赁物业符合约定的使用条件。7.3乙方责任7.3.1乙方应合理使用租赁物业，并承担因不合理使用造成的损失。8.1物业保险8.1.1甲方应负责租赁物业的财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。8.2保险范围8.2.1保险范围应涵盖租赁物业的全部内容，包括建筑物、附属设施及室内装修等。8.3保险费用8.3.1保险费用由甲方承担，乙方无需支付。8.4保险期限8.4.1保险期限应与租赁期限相一致，且不得少于租赁期限。9.1租金调整9.1.1租金调整应按照市场行情和合同约定进行调整。9.2调整条件9.2.1调整条件包括但不限于通货膨胀率、租金指数变化等。9.3调整频率9.3.1租金调整频率为每年一次。10.1损坏赔偿10.1.1乙方在使用过程中对租赁物业造成的任何损坏，应负责赔偿。10.2损坏定义10.2.1损坏指因乙方使用不当、故意破坏或其他原因导致的租赁物业的物理或功能上的损害。10.3赔偿标准10.3.1赔偿标准以实际修复费用为准。10.4赔偿程序10.4.1乙方应在发现损坏后立即通知甲方，并共同协商确定赔偿事宜。11.1争议解决11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。11.2争议解决方式11.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。12.1合同解除12.1.1合同解除应按照法定程序进行。12.2解除条件12.2.1解除条件包括但不限于乙方违约、不可抗力等。12.3解除程序12.3.1解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。13.1合同生效与终止13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、合同解除等。14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2通知与送达14.2.1任何一方通知对方，应采取书面形式，并送达至对方指定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入的授权15.2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和目的。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应具备相应的资质和专业知识，并按照合同约定或行业标准履行其职责。15.3.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由合同约定，具体金额为人民币[金额]元。16.2第三方责任的承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任的承担应遵循过错原则，即第三方因故意或重大过失导致损失时，才承担赔偿责任。17.1第三方与其他各方的划分说明17.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的合同权利义务关系。17.1.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.1.3甲方与乙方对第三方的指示和安排，应通过书面形式进行，并确保第三方明确其职责和权限。18.1第三方介入的合同条款18.1.1第三方介入的具体条款，应在合同中单独列明，包括介入目的、职责、费用、责任限额等内容。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方协商确定。18.2.2第三方介入的费用应在合同中明确约定支付方式、时间等。19.1第三方介入的争议解决19.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入的终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。20.2.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，对第三方介入期间的工作成果进行确认和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业照片及设施清单要求：清晰展示租赁物业的外观、内部装修及设施设备情况。说明：作为租赁物业现状的记录，用于后续维修、损坏赔偿等事宜。2.租赁物业权属证明文件要求：提供租赁物业的房产证、土地使用权证等证明文件。说明：证明甲方拥有租赁物业的合法出租权。3.甲方营业执照副本要求：提供甲方有效的营业执照副本。说明：证明甲方具有合法经营资格。4.乙方营业执照副本或相关证明文件要求：提供乙方有效的营业执照副本或相关证明文件。说明：证明乙方具有合法经营资格。5.保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：作为保证金缴纳的凭证。6.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。说明：作为押金缴纳的凭证。7.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：作为租金支付的证据。8.物业保险单要求：提供物业保险单，证明保险已生效。说明：作为物业保险的凭证。9.合同签订过程中的往来函件要求：提供合同签订过程中的往来函件，包括谈判、协商、确认等环节的记录。说明：作为合同签订过程的历史记录。10.第三方介入相关文件要求：提供第三方介入的合同、协议、授权书等相关文件。说明：作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付租赁物业或交付的物业不符合约定条件。责任认定：甲方应赔偿乙方因延迟交付或交付物业不符合约定条件而遭受的损失。示例：甲方应支付乙方每月租金的[百分比]作为违约金。1.2甲方未履行维修保养义务。责任认定：甲方应负责租赁物业的维修保养，如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担赔偿责任。示例：甲方应赔偿乙方因维修保养不当造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。示例：乙方应支付每日租金的1%作为滞纳金。2.2乙方使用租赁物业违反约定或造成物业损坏。责任认定：乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：乙方应赔偿因使用不当造成的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方应赔偿因未履行职责造成的损失。全文完。2024年租赁交易：商业地产居间协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同签订目的2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.履约条件3.1履约主体3.2履约期限3.3履约地点3.4履约方式4.房地产信息4.1房地产名称4.2房地产地址4.3房地产性质4.4房地产面积4.5房地产权属证明4.6房地产租赁用途5.租赁价格5.1租金数额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期6.3租赁续约7.房地产使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.履约责任8.1租赁双方责任8.2履约违约责任9.房地产交付与验收9.1房地产交付时间9.2房地产验收标准9.3验收程序10.租赁保证金10.1保证金数额10.2保证金收取方式10.3保证金退还条件11.保险11.1保险种类11.2保险责任11.3保险费用12.税费12.1税费承担12.2税费缴纳13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同变更14.5合同附件14.6合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年租赁交易：商业地产居间协议”。1.2合同当事人：甲方（出租方），乙方（承租方），丙方（居间方）。1.3合同签订时间：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____路____号。第二条定义与解释2.1定义：本合同中使用的专业术语和特定词汇，其含义如下：2.1.1“甲方”指出租该房产的当事人。2.1.2“乙方”指租赁该房产的当事人。2.1.3“丙方”指提供居间服务的第三方当事人。2.1.4“该房产”指位于____市____区____路____号的商业地产。2.2术语解释：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条履约条件3.1履约主体：甲乙双方须具备完全民事行为能力，并有权签订本合同。3.2履约期限：本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年。3.3履约地点：该房产的实际使用地点。3.4履约方式：甲乙双方按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。第四条房地产信息4.1房地产名称：____市____区____路____号商业地产。4.2房地产地址：____市____区____路____号。4.3房地产性质：商业用途。4.4房地产面积：____平方米。4.5房地产权属证明：甲方提供的房产证复印件。4.6房地产租赁用途：乙方用于____用途。第五条租赁价格5.1租金数额：每月租金为人民币____元。5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。5.4租金调整：租赁期间，如遇政府政策调整，租金可根据调整后的政策进行相应调整。第六条租赁期限6.1租赁起始日期：____年____月____日。6.2租赁终止日期：____年____月____日。6.3租赁续约：租赁期满前，甲乙双方可协商续约事宜，续约条件按照本合同约定执行。第七条房地产使用7.1使用范围：乙方有权在租赁期间内，按照租赁用途使用该房产。7.2.1改变该房产的结构或用途。7.2.2损坏该房产的设施设备。7.2.3进行任何违法活动。7.3使用维护：乙方应保持该房产的整洁和完好，并承担日常维护费用。第八条履约责任8.1租赁双方责任：8.1.1甲方责任：a.甲方应保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷。b.甲方应按照合同约定提供该房产。c.甲方应承担因该房产瑕疵导致的维修责任。8.1.2乙方责任：a.乙方应按照合同约定支付租金。b.乙方应合理使用该房产，不得擅自改变其结构或用途。c.乙方应负责该房产内的设施设备的日常维护。8.2履约违约责任：8.2.1甲方违约责任：a.甲方未按时提供该房产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。b.甲方提供的该房产存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿。8.2.2乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。b.乙方擅自改变该房产结构或用途，应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。第九条房地产交付与验收9.1房地产交付时间：甲方应在合同签订后的____个工作日内将该房产交付乙方使用。9.2房地产验收标准：a.该房产应具备合同约定的基本设施和设备。b.该房产应符合国家相关安全标准和环保要求。c.该房产应无任何法律纠纷。9.3验收程序：a.乙方在收到该房产后，应在____个工作日内完成验收。b.乙方应在验收过程中对房产的设施设备、结构等进行检查。c.验收合格后，双方应签署验收报告。第十条租赁保证金10.1保证金数额：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付保证金，保证金为____元。10.2保证金收取方式：乙方应将保证金支付至甲方指定的银行账户。10.3保证金退还条件：a.租赁期满，乙方无违约行为，且该房产设施设备完好。b.乙方在租赁期满前提前通知甲方解除合同，且无违约行为。c.甲方在收到乙方保证金退还请求后的____个工作日内退还保证金。第十一节保险11.1保险种类：乙方应自行投保财产保险，保障该房产及其内部设施设备。11.2保险责任：保险责任范围应包括火灾、盗窃等意外事故。11.3保险费用：乙方应承担全部保险费用。第十二节税费12.1税费承担：甲方应承担房产的房产税、土地使用税等税费。12.2税费缴纳：甲方应在规定的时间内缴纳相关税费。第十三节争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。13.2争议解决程序：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构：双方可约定仲裁机构解决争议。第十四节其他条款14.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除：双方可协商一致解除合同，但应提前____个工作日通知对方。14.3合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。14.4合同变更：任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.5合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁清单、验收报告等。14.6合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入类型2.1第三方介入类型包括但不限于：法律咨询、财务审计、工程监理、物业管理、保险代理等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方提出需要第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方及丙方。3.2双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订相关合作协议。3.3第三方合作协议应明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方合作协议约定，但不得超过本合同约定甲方、乙方的责任限额。4.2如第三方违约，应承担相应的违约责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：a.第三方有权根据合作协议，独立行使专业职责，为甲方、乙方提供服务。b.第三方有权要求甲方、乙方按照合作协议提供相关资料和协助。c.第三方有权要求甲方、乙方支付相关费用。5.2第三方义务：a.第三方应按照合作协议，履行专业职责，确保服务质量。b.第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。c.第三方应按照约定时间完成工作任务。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方合作协议约定。6.2第三方与丙方之间的关系由丙方与第三方合作协议约定。6.3第三方与其他第三方之间的关系由各相关合作协议约定。7.第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，如需对本合同相关条款进行调整，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签署补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。8.2第三方介入后的争议解决程序同本合同约定的争议解决程序。9.第三方介入后的合同终止10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后，本合同中未涉及的事项，由各方根据实际情况协商解决。10.2第三方介入后，如出现法律法规调整或政策变化，各方应按照新的法律法规和政策调整本合同相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明甲方对该房产拥有合法权属的文件。2.房产租赁清单：详细列明该房产的面积、用途、设施设备等信息。3.验收报告：记录乙方对房产的验收情况，包括设施设备、结构等方面的检查结果。4.第三方合作协议：明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限制。5.补充协议：针对合同条款调整或第三方介入等情况，由各方签署的补充协议。6.争议解决协议：约定争议解决方式和程序的协议。7.保险单：证明乙方已投保相关保险的文件。8.税费缴纳凭证：证明甲方已缴纳相关税费的文件。9.保证金缴纳凭证：证明乙方已缴纳保证金的文件。附件要求及说明：1.附件须为原件或经甲方、乙方认可的复印件。2.附件须在合同签订前准备好，并在合同签订时提交给对方。3.附件内容须真实、完整、准确。4.附件须按照本合同约定使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按时提供该房产，违约金为每月租金的____%。b.甲方提供的该房产存在重大瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿。c.甲方未按照约定缴纳相关税费，违约金为应缴税费金额的____%。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按时支付租金，违约金为每月租金的____%。b.乙方擅自改变该房产结构或用途，承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。c.乙方未按照约定缴纳保证金，违约金为保证金金额的____%。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按照合作协议履行专业职责，违约金为合作协议约定金额的____%。b.第三方泄露甲方、乙方的商业秘密，承担相应的法律责任。c.第三方违约造成甲方、乙方损失，应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时提供该房产，导致乙方无法按期开业，乙方要求甲方支付违约金人民币____元。2.乙方擅自将该房产用于非法活动，被相关部门查处，乙方需承担相应的法律责任并赔偿甲方损失人民币____元。3.第三方在提供物业管理服务过程中，因疏忽导致乙方设施设备损坏，第三方需赔偿乙方人民币____元。全文完。2024年租赁交易：商业地产居间协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金5.1租金金额5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款处理6.租赁费用6.1物业管理费6.2水电费6.3其他相关费用7.房地产维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维护保养费用8.不得擅自改变房屋结构及用途9.不可抗力9.1定义9.2处理方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)“出租方”指拥有并愿意出租房地产的自然人、法人或其他组织。b)“承租方”指愿意租赁并支付租金以使用房地产的自然人、法人或其他组织。c)“居间方”指为出租方和承租方提供居间服务的自然人、法人或其他组织。d)“房地产”指出租方拥有的位于[具体地址]的[具体面积]平方米的[具体用途]的建筑物。e)“租赁期限”指承租方使用房地产的时间范围。f)“租金”指承租方因使用房地产而支付给出租方的费用。g)“租赁费用”指在租赁期间，除租金以外的其他费用。1.2解释a)本合同中所有术语均按照本条定义进行解释。b)如无特别说明，本合同中所有金额以人民币计算。2.双方基本信息2.1出租方信息a)名称：[出租方名称]b)地址：[出租方地址]c)联系人：[出租方联系人]d)联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息a)名称：[承租方名称]b)地址：[承租方地址]c)联系人：[承租方联系人]d)联系电话：[承租方联系电话]2.3居间方信息a)名称：[居间方名称]b)地址：[居间方地址]c)联系人：[居间方联系人]d)联系电话：[居间方联系电话]3.房地产基本信息3.1房地产位置a)地址：[具体地址]3.2房地产面积a)面积：[具体面积]平方米3.3房地产用途a)用途：[具体用途]3.4房地产权属a)出租方对房地产拥有完全所有权，并保证有权出租。4.租赁期限4.1租赁起始日期a)起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期a)结束日期：[具体日期]4.3租赁期限变更a)在租赁期限内，双方可协商一致变更租赁期限，但需书面通知对方。5.租金5.1租金金额a)金额：[具体金额]元/月5.2付款方式a)承租方应在每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。5.3付款时间a)付款时间：每月的[具体日期]5.4逾期付款处理a)如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。6.租赁费用6.1物业管理费a)物业管理费：[具体金额]元/月6.2水电费a)水电费按实际使用量计算，由承租方支付。6.3其他相关费用a)其他相关费用由双方另行协商确定。7.房地产维护与保养7.1出租方责任a)出租方负责房地产的维修保养，确保房地产在租赁期间符合安全使用标准。7.2承租方责任a)承租方应妥善使用房地产，并承担因使用不当造成的损失或损害。7.3维护保养费用a)维护保养费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成的损失，由承租方承担。8.不得擅自改变房屋结构及用途8.1承租方不得擅自对房地产进行任何形式的改动，包括但不限于结构、装修、装饰等。8.2如需对房地产进行任何改动，承租方应事先书面通知出租方并获得其书面同意。8.3承租方在租赁期间不得将房地产转租、分租或以任何形式转让给第三方。9.不可抗力9.1定义a)不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。9.2处理方式a)发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减少损失。b)如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同继续履行的问题。10.合同解除与终止10.1合同解除条件i.承租方未按时支付租金或违反合同约定的其他义务；ii.承租方擅自改变房屋结构或用途；iii.承租方使用房地产进行违法活动。i.出租方未按时提供符合合同约定的房地产；ii.出租方违反合同约定的其他义务。10.2合同终止条件a)租赁期限届满，合同自然终止。b)双方协商一致解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁委员会]解决。11.2争议解决机构a)如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁委员会]作为争议解决机构。12.合同生效及修改12.1合同生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序a)本合同如有修改，应经双方书面同意，并由双方签字盖章。13.通知与送达13.1通知方式a)通知应以书面形式发送至对方提供的地址。13.2送达地址a)出租方送达地址：[出租方地址]b)承租方送达地址：[承租方地址]14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1定义a)“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许参与合同事务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2介入条件a)第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订专门的协议。b)第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。2.第三方责权利2.1责任a)第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其过失导致的合同履行障碍或损失承担责任。b)第三方的责任限于其专业范围内，超出其专业范围的责任由甲乙双方承担。2.2权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。b)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方负责，接受甲方的监督和管理。b)第三方与甲方之间的沟通和协调由甲方负责。3.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方负责，接受乙方的监督和管理。b)第三方与乙方之间的沟通和协调由乙方负责。3.3第三方与甲乙双方的关系a)第三方是甲乙双方共同邀请的，对双方均负责。b)第三方在履行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方责任限额4.1责任限额a)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度及潜在风险等因素确定。b)如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定的比例分担。5.第三方介入后的额外条款5.1甲方额外条款a)甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、资料、场地等。b)甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照合同约定履行职责。5.2乙方额外条款a)乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、资料、场地等。b)乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照合同约定履行职责。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行a)第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并根据第三方提供的服务调整合同履行方式。b)如第三方介入导致合同履行