风能设备制造厂房租赁合同

风能设备制造厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______的风能设备制造厂房，且乙方需要租赁该厂房进行风能设备的制造和研发，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于_______，占地面积约为_______平方米。1.2厂房内现有设施包括：_______。1.3厂房的使用范围为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付人民币_______元整。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房及厂房内设施的日常维修与保养，确保厂房及设施处于良好状态。4.2乙方应合理使用厂房及设施，并负责日常的清洁和保养。4.3因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应于租赁开始之日起，向保险公司投保厂房及设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前六个月通知对方，并经双方协商一致。6.2双方同意，本合同的变更或解除，必须书面签署，并经双方签字盖章生效。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供厂房或设施，或未按约定进行维修保养的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.保险公司提供的保险单副本4.租赁合同变更或解除协议5.违约金计算公式及相关依据6.诉讼管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施，或未按约定进行维修保养。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用厂房及设施，导致厂房及设施损坏。4.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用厂房及设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.租金支付问题：参照合同约定的租金支付方式和时间进行支付。3.保险理赔：乙方应向保险公司提出理赔申请，并提交相关证明材料。4.合同变更或解除：书面协议，双方签字盖章后生效。5.违约行为：参照合同约定的违约行为及认定进行处理。五、所有应用场景：1.风能设备制造企业租赁厂房进行生产。2.风能设备研发公