2024年租赁条款：公寓租赁专篇

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁条款：公寓租赁专篇本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：公寓地址为市区路号，房号为X，建筑面积为平方米。1.2租赁期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为元。2.2支付方式：租金每月底支付，支付方式为银行转账。第三条押金及退还3.1押金：租赁开始时，乙方需支付押金元。3.2退还：租赁期满，乙方按照合同约定退还公寓且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定使用和保管租赁物品，并遵守公寓管理规定。4.2乙方不得将租赁物品转租、转让或出借给他人。4.3乙方应承担租赁期间的水、电、煤气等公共费用。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁物品符合约定的用途，并确保租赁物品的安全和完好。5.2甲方应在租赁期间提供必要的维修和服务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按约定提供租赁物品或服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条甲方信息甲方（出租方）：名称：X公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X第十二条乙方信息乙方（承租方）：名称：X个人身份证号：X地址：市区路号联系人：X联系电话：X第十三条附件本合同附件包括：13.1租赁物品清单13.2公寓管理规定第十四条签字页甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签订日期：2024年X月X日第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：甲方将其位于市区路号的公寓房号X，建筑面积为平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付甲方租金，每月租金为人民币元整（大写：人民币壹拾元整）。2.2支付方式：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付当期租金。第三条押金及退还3.1押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币壹拾元整）。3.2退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将公寓交还给甲方，且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定使用和保管租赁物品，并遵守甲方和公寓管理规定。4.2乙方不得将租赁物品转租、转让或出借给他人。4.3乙方应承担租赁期间的水、电、煤气等公共费用。第五条甲方义务5.1甲方应保证租赁物品符合约定的用途，并确保租赁物品的安全和完好。5.2甲方应在租赁期间提供必要的维修和服务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。7.2甲方未按约定提供租赁物品或服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。7.3若乙方逾期交付租金超过十五天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的日千分之五。7.4若乙方未按照合同约定使用租赁物品，导致物品损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条甲方信息甲方（出租方）：名称：X公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X第十二条乙方信息乙方（承租方）：名称：X个人身份证号：X地址：市区路号联系人：X联系电话：X第十三条附件本合同附件包括：13.1租赁物品清单13.2公寓管理规定13.3物业服务合同13.4其他相关文件第十四条签字页甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________签订日期：2024年X月X日本部分内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务提供商等。15.2甲方应确保与第三方之间的所有协议和交易均不违反本合同的约定，并不得影响乙方的权益。15.3乙方应遵守甲方与第三方之间的协议，并按照约定的方式支付相关费用。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.2第三方如因提供服务导致乙方权益受损，甲方应承担相应的责任。16.3甲方应与第三方约定明确的责任限额，并在本合同中予以明确。第十七条第三方费用17.1乙方应按照甲方与第三方之间的协议支付相关费用。17.2甲方应向乙方提供第三方服务费用的正规发票或收据。第十八条第三方变更18.1若甲方与第三方之间的协议发生变更，甲方应及时通知乙方。18.2甲方与第三方之间的协议变更不得影响乙方的权益。第十九条第三方违约19.1若第三方未按照约定提供服务或违反其与甲方之间的协议，甲方应承担相应的责任。19.2甲方应在扣除第三方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第二十条第三方服务中断20.1若第三方服务发生中断，甲方应积极协调第三方尽快恢复服务。20.2甲方应确保第三方服务中断期间乙方的基本生活需求得到满足。第二十一条第三方责任划分21.1甲方与第三方之间的责任和权益划分，应按照双方之间的协议确定。21.2乙方与第三方之间的责任和权益划分，应按照乙方与第三方之间的协议确定。第二十二条第三方介入的额外条款22.1甲乙双方应在与第三方签订协议时，明确第三方责任限额。22.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合国家标准和行业规定。第二十三条第三方信息披露23.1甲方应在签订本合同时，向乙方披露与第三方之间的协议内容。23.2甲方应在合同履行过程中，及时向乙方披露第三方服务变更或违约情况。第二十四条第三方介入的争议解决24.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。24.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出公寓内的家具、电器、设施等物品及其状态。附件2：公寓管理规定详细规定公寓内的管理要求、公共区域使用规则等。附件3：物业服务合同明确物业服务的范围、服务标准、费用等。附件4：维修服务提供商合同明确维修服务的范围、响应时间、费用等。附件5：中介服务合同如有中介参与，明确中介的服务范围、费用、责任等。附件6：其他相关文件包括租赁合同的补充协议、重要通知等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和保管租赁物品，导致损坏或损失。3.乙方未经甲方同意转租、转让或出借租赁物品。4.甲方未按约定提供租赁物品或服务。5.甲方未按约定退还押金。6.甲方与第三方之间的协议变更影响乙方的权益。7.第三方未按约定提供服务，或服务不符合标准。责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用和保管租赁物品，导致损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未经甲方同意转租、转让或出借租赁物品，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物品或服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方未按约定退还押金，甲方应双倍返还押金。6.甲方与第三方之间的协议变更影响乙方的权益，甲方应承担相应责任。7.第三方未按约定提供服务，或服务不符合标准，甲方应承担相应责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，具有租赁物品的所有权和管理权。2.乙方：指承租方，具有租赁物品的使用权。3.租赁物品：指甲方出租给乙方的公寓及其内的家具、电器、设施等。4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏退还。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.物业服务：指物业公司提供的公寓管理、公共区域维护等服务。9.维修服务：指维修服务提供商提供的公寓设施维修等服务。10.中介服务：指中介公司提供的租赁双方匹配、合同签订等服务。甲方为出租方，拥有租赁物品的所有权和管理权。乙方为承租方，拥有租赁物品的使用权。租金是乙方按月支付给甲方的租赁费用。押金是乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用，租赁期满后无