食品加工厂租赁合同终止指南

食品加工厂租赁合同终止指南合同编号：__________食品加工厂租赁合同终止指南甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：鉴于甲方是具备合法资质的食品加工厂房东，乙方是承租甲方食品加工厂的合法承租方，双方为明确终止租赁关系的权利义务，经友好协商，达成如下终止租赁协议：一、租赁合同的终止2.甲乙双方同意，在符合原租赁合同约定的条件下，本协议自签字盖章之日起生效，原租赁合同即行终止。3.甲乙双方应按照原租赁合同约定的时间和方式，办理租赁合同终止手续。二、租赁合同终止后的处理2.乙方应在租赁合同终止后____个工作日内，向甲方支付原租赁合同约定的违约金和其他相关费用。3.租赁合同终止后，甲乙双方应对原租赁合同涉及的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.租赁合同终止后，甲乙双方应相互配合，解决原租赁合同项下的遗留问题，确保双方权益的实现。三、违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式归还设施、设备、场地等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为原租赁合同租金的____%。2.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付违约金和其他相关费用，乙方有权向甲方追偿，并有权要求甲方支付原租赁合同租金的____%作为违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：一、附件列表：1.食品加工厂租赁合同2.租赁合同终止指南3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁合同约定的设施、设备清单6.租赁合同约定的场地使用证明7.租赁合同约定的违约金计算公式8.甲乙双方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间归还设施、设备、场地2.乙方未按照约定支付违约金和其他相关费用3.甲方未按照约定时间支付违约金和其他相关费用4.甲乙双方未按照约定履行保密义务5.其他违反租赁合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指具有合法资质的食品加工厂房东2.承租方：指租赁甲方食品加工厂的合法承租方3.租赁合同：指甲乙双方签订的食品加工厂租赁协议4.终止租赁协议：指甲乙双方达成的租赁合同终止协议5.违约金：指违反租赁合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金6.保密信息：指租赁合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间归还设施、设备、场地解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨设施、设备、场地2.问题：乙方未按照约定支付违约金和其他相关费用解决办法：甲方有权向乙方追偿，并有权要求支付违约金3.问题：甲方未按照约定时间支付违约金和其他相关费用解决办法：乙方有权向甲方追偿，并有权要求支付违约金4.问题：甲乙双方未按照约定履行保密义务解决办法：甲乙双方应加强保密意识，履行保密义务，违反保密义务的一方应承担违约责任5.问题：租赁合同履行过程中出现争议解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商无果的可向甲方所在地的人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.甲方作为食品加工厂房东，乙方作为合法承租方，双方签订租赁合同2.乙方因特殊原因需提前终止租赁合同，与甲方达成终止租赁协议3.甲乙双方在租赁合同履行过程中发生争议，需通过友好协商或法律途径解决4.乙方在租赁合同终止后未按照约定归还设施、设备、场地，