2025版购房合同贷款合同终止条件与清算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房合同贷款合同终止条件与清算协议本合同目录一览1.贷款合同终止的条件1.1贷款人提前偿还全部贷款1.2借款人因故提前终止贷款1.3贷款合同约定的其他终止条件2.清算协议的主要内容2.1清算主体及责任2.2清算期限及方式2.3清算过程中的费用及承担3.贷款合同终止的程序3.1提前通知及办理手续3.2贷款合同终止的日期3.3贷款合同终止后的处理4.贷款合同终止后的债务清偿4.1借款人债务清偿的义务4.2贷款人权益的保护4.3贷款合同终止后的债务清偿方式5.贷款合同终止后的资产处置5.1贷款人财产权利的处理5.2借款人财产权利的处理5.3贷款合同终止后的资产处置程序6.贷款合同终止后的债权债务处理6.1借款人债务转移的约定6.2贷款人债权转移的约定6.3债权债务处理的其他规定7.贷款合同终止后的争议解决7.1争议解决方式的选择7.2争议解决机构的指定7.3争议解决的其他规定8.贷款合同终止后的其他事项8.1合同解除后的保密义务8.2合同解除后的资料返还8.3合同解除后的其他事项9.违约责任及赔偿9.1违约责任的认定9.2违约赔偿的标准9.3违约赔偿的支付方式10.合同的生效及终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的生效日期11.合同的修改及补充11.1合同修改的程序11.2合同补充的内容11.3合同修改及补充的效力12.合同的附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：房产证复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的处理14.合同的其他规定14.1合同的签署14.2合同的语言及效力14.3合同的解释及适用法律第一部分：合同如下：1.贷款合同终止的条件1.1贷款人提前偿还全部贷款a.贷款人有权在任何时间向借款人提前偿还全部贷款，但需提前30日通知借款人。b.提前偿还贷款的金额应按照合同约定的利率计算利息，并支付至实际还款日。1.2借款人因故提前终止贷款a.借款人因特殊原因需要提前终止贷款的，应提前30日向贷款人提出书面申请。b.贷款人接到借款人申请后，应在5个工作日内审核并回复借款人。1.3贷款合同约定的其他终止条件a.合同中约定的其他可能导致贷款合同终止的条件，包括但不限于借款人违约、贷款人终止贷款业务等。2.清算协议的主要内容2.1清算主体及责任a.清算主体为借款人和贷款人，双方应共同履行清算责任。b.清算过程中，双方应保持沟通，及时解决清算过程中出现的问题。2.2清算期限及方式a.清算期限为贷款合同终止之日起60日内完成。b.清算方式包括但不限于债务清偿、资产处置、债权债务处理等。2.3清算过程中的费用及承担a.清算过程中产生的费用，如评估费、拍卖费、诉讼费等，由双方按照合同约定分担。b.若因一方原因导致清算过程中产生额外费用，由该方承担。3.贷款合同终止的程序3.1提前通知及办理手续a.贷款人提前偿还全部贷款或借款人提前终止贷款的，应提前30日向对方发出书面通知。b.双方应在接到通知后5个工作日内办理相关手续。3.2贷款合同终止的日期a.贷款合同终止日期以双方约定的日期为准。b.若双方未约定终止日期，则以实际办理贷款合同终止手续的日期为准。3.3贷款合同终止后的处理a.贷款合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。b.双方应确保贷款合同终止后的债权债务关系得到妥善处理。4.贷款合同终止后的债务清偿4.1借款人债务清偿的义务a.借款人应在贷款合同终止后，按照合同约定清偿全部债务。b.借款人未按时清偿债务的，应按照合同约定承担违约责任。4.2贷款人权益的保护a.贷款人有权要求借款人按时清偿债务，并采取措施保护自身权益。b.贷款人可依法向法院提起诉讼，要求借款人履行债务。4.3贷款合同终止后的债务清偿方式a.借款人可一次性偿还全部债务，也可分期偿还。b.贷款人可根据借款人偿还能力，协商确定债务清偿方式。5.贷款合同终止后的资产处置5.1贷款人财产权利的处理a.贷款合同终止后，贷款人对借款人提供的抵押物、质押物等财产享有优先受偿权。b.贷款人有权依法处置抵押物、质押物等财产。5.2借款人财产权利的处理a.借款人有权在贷款合同终止后，取回其提供的抵押物、质押物等财产。b.借款人取回财产时，应确保不影响贷款人权益。5.3贷款合同终止后的资产处置程序a.贷款人处置抵押物、质押物等财产时，应依法进行评估、拍卖等程序。b.借款人取回财产时，应按照合同约定办理相关手续。6.贷款合同终止后的债权债务处理6.1借款人债务转移的约定a.借款人将其债务转移给第三方的，应征得贷款人书面同意。b.借款人转移债务后，原债务关系终止，新债务关系成立。6.2贷款人债权转移的约定a.贷款人将其债权转移给第三方的，应征得借款人书面同意。b.贷款人转移债权后，原债权关系终止，新债权关系成立。6.3债权债务处理的其他规定a.债权债务转移后，原合同条款对新的债权债务关系仍具有约束力。b.债权债务转移后，双方应继续履行合同约定的其他义务。8.贷款合同终止后的争议解决8.1争议解决方式的选择a.双方发生争议时，应通过友好协商解决。b.协商不成的，可以选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。c.若选择仲裁，应选择双方共同认可的仲裁机构。8.2争议解决机构的指定a.若选择仲裁，双方应在合同中明确指定仲裁机构。b.若选择诉讼，任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的其他规定a.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。b.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.贷款合同终止后的其他事项9.1合同解除后的保密义务a.合同解除后，双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.保密义务不因合同解除而终止，直至相关秘密失去商业价值。9.2合同解除后的资料返还a.合同解除后，双方应立即返还对方提供的所有资料，包括但不限于文件、数据等。b.返还的资料应保持原样，不得进行任何修改或删除。9.3合同解除后的其他事项a.合同解除后，双方应妥善处理合同终止后的所有事务。b.双方应互相协助，确保合同终止后的权益得到充分保障。10.违约责任及赔偿10.1违约责任的认定a.违约责任根据合同约定和法律规定予以认定。b.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接损失和合理费用。10.2违约赔偿的标准a.违约赔偿的标准以实际损失为基础，包括但不限于合同约定的违约金。b.若实际损失难以确定，违约赔偿标准由双方协商确定。10.3违约赔偿的支付方式a.违约赔偿应在违约行为发生之日起30日内支付。b.违约赔偿可以一次性支付，也可分期支付，具体方式由双方协商确定。11.合同的生效及终止11.1合同的生效条件a.合同自双方签字盖章之日起生效。b.合同生效前，双方应按照合同约定履行相关义务。11.2合同的终止条件a.合同因约定的终止条件成就或法定情形出现而终止。b.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3合同的生效日期a.合同的生效日期为合同签署日期。b.若合同签署日期与实际生效日期不一致，以实际生效日期为准。12.合同的修改及补充12.1合同修改的程序a.任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。b.双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签订补充协议。12.2合同补充的内容a.合同补充的内容应与原合同具有同等法律效力。b.补充协议的签订应遵循原合同约定的原则。12.3合同修改及补充的效力a.合同修改或补充的效力自双方签字盖章之日起生效。b.合同修改或补充的内容不得违反法律法规。13.合同的附件13.1附件一：贷款合同a.附件一为贷款合同的具体条款，与具有同等法律效力。b.附件一应由双方签字盖章。13.2附件二：房产证复印件a.附件二为房产证的复印件，作为合同履行的重要依据。b.附件二应由双方签字确认。13.3附件三：其他相关文件a.附件三为合同履行过程中产生的其他相关文件。b.附件三应由双方签字确认。14.合同的其他规定14.1合同的签署a.合同应由具有完全民事行为能力的自然人或法人签署。b.合同签署人应具备签署合同的相应权利和能力。14.2合同的语言及效力a.合同应以中文书写，并以中文文本为准。b.合同具有同等法律效力，无论语言版本。14.3合同的解释及适用法律a.合同的解释应遵循合同的目的和条款的文义。b.合同的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任与权利2.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规及合同约定，并承担相应的责任。2.2第三方的权利包括：a.根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料；b.在合同约定范围内，对甲乙双方的履行行为进行监督和评估；c.在合同约定范围内，对甲乙双方的违约行为提出处理建议。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a.第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用；c.若第三方存在故意或重大过失，其责任限额不受上述条款限制。4.第三方介入的审批程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责。a.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；b.第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；c.第三方应在合同约定的时间内完成其工作，并提交相关报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同履行的公平性。7.第三方的更换与退出7.1若第三方在介入过程中无法履行职责或存在重大过失，甲乙双方有权要求更换第三方。7.2第三方在介入过程中，如因自身原因需退出，应提前30日通知甲乙双方，并协助完成相关交接工作。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费等，由甲乙双方按照合同约定分担。8.2若第三方介入导致甲乙双方遭受损失的，相关费用应由责任方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他规定10.1第三方介入应符合法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。10.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是合同主体部分，明确了贷款的具体细节。2.房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，并加盖房产证复印件专用章。说明：房产证复印件是合同履行的重要依据，证明房屋所有权。3.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并包含房屋的价值评估。4.交易确认书详细要求：交易确认书应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格等。说明：交易确认书是买卖双方确认交易内容的重要文件。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款人、收款人、付款金额、付款日期等信息。说明：付款凭证是证明付款行为已发生的有效证据。6.借款人身份证明详细要求：借款人身份证明应包括身份证、户口本等有效证件。说明：借款人身份证明用于核实借款人身份信息。7.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保期限、担保责任等条款。说明：担保合同是担保人为借款人提供担保的协议。8.保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任等条款。说明：保险单是保险人为房屋提供保险的证明。9.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的协议。10.其他相关文件详细要求：其他相关文件应根据具体情况确定，如贷款合同变更协议、补充协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时偿还贷款责任认定标准：借款人未按时偿还贷款的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例说明：若借款人每月应偿还贷款10000元，逾期一天，则应支付违约金100元。2.贷款人未按时发放贷款责任认定标准：贷款人未按时发放贷款的，应按照合同约定的违约金标准支付违约金。示例说明：若贷款人应在10日内发放贷款，逾期一天，则应支付违约金100元。3.借款人提供虚假信息责任认定标准：借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。示例说明：借款人提供虚假房产证，贷款人发现后有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。4.贷款人泄露借款人信息责任认定标准：贷款人泄露借款人信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：贷款人泄露借款人银行账户信息，导致借款人遭受损失，贷款人应赔偿损失。5.第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：评估机构未按时出具评估报告，导致贷款人无法及时发放贷款，评估机构应赔偿损失。全文完。2024版购房合同贷款合同终止条件与清算协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1购房合同2.2贷款合同2.3合同终止条件2.4清算协议3.合同主体3.1出借人3.2借款人3.3保障机构3.4其他相关方4.贷款合同终止条件4.1借款人违约4.2贷款人违约4.3贷款合同到期4.4贷款合同提前终止4.5法律法规变更4.6其他原因5.贷款合同终止程序5.1提前通知5.2停止放款5.3追偿权5.4保障措施5.5清算程序6.清算协议6.1清算范围6.2清算方式6.3清算期限6.4清算费用6.5清算结果6.6清算争议解决7.保密条款7.1保密义务7.2保密期限7.3违约责任8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式8.4送达时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中的“出借人”指提供贷款的金融机构或其他合法贷款人。1.1.2本合同中的“借款人”指从出借人处获得贷款的个人或法人。1.1.3本合同中的“贷款合同”指出借人与借款人之间就贷款事宜签订的书面合同。1.1.4本合同中的“购房合同”指借款人与开发商签订的购买房屋的合同。1.1.5本合同中的“合同终止条件”指导致贷款合同终止的情形。1.1.6本合同中的“清算协议”指贷款合同终止后，双方就贷款剩余款项的处理达成的协议。1.2解释1.2.1本合同中的解释应依据本合同条款的文义进行。1.2.2对于本合同中含义不明确的条款，应按照行业惯例和法律法规进行解释。2.合同背景2.1购房合同2.1.1借款人与开发商签订的购房合同，约定借款人购买房屋的相关事宜。2.2贷款合同2.2.1借款人与出借人签订的贷款合同，约定借款人向出借人申请贷款的相关事宜。2.3合同终止条件2.3.1借款人未按时偿还贷款本息。2.3.2借款人违反贷款合同约定的其他义务。2.3.3出借人依据法律法规或贷款合同约定提前终止贷款合同。2.4清算协议2.4.1清算协议是贷款合同终止后，双方就贷款剩余款项的处理达成的协议。3.合同主体3.1出借人3.1.1出借人为合法贷款人，具有发放贷款的资格和能力。3.2借款人3.2.1借款人为具有完全民事行为能力的个人或法人。3.3保障机构3.3.1保障机构为借款人提供的贷款担保机构。3.4其他相关方3.4.1开发商、房产中介、监管机构等与本合同相关联的第三方。4.贷款合同终止条件4.1借款人违约4.1.1借款人未按时偿还贷款本息，连续三次逾期或累计逾期超过三个月。4.2贷款人违约4.2.1出借人未按照贷款合同约定提供贷款或违反合同约定。4.3贷款合同到期4.3.1贷款合同约定的还款期限届满。4.4贷款合同提前终止4.4.1借款人或出借人提前终止贷款合同，需提前三十天书面通知对方。4.5法律法规变更4.5.1国家法律法规的变更导致贷款合同无法继续履行。4.6其他原因4.6.1因不可抗力等原因导致贷款合同无法继续履行。5.贷款合同终止程序5.1提前通知5.1.1提前三十天书面通知对方。5.2停止放款5.2.1出借人停止向借款人发放贷款。5.3追偿权5.3.1出借人有权要求借款人偿还贷款本息及违约金。5.4保障措施5.4.1保障机构履行担保责任，保障出借人权益。5.5清算程序5.5.1双方按照清算协议进行贷款剩余款项的清算。8.保密条款8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至贷款合同终止后五年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。9.2送达地址9.2.1送达地址为双方在合同中约定的地址。9.3送达方式9.3.1送达方式应以合同约定的方式为准，除非另有约定。9.4送达时间9.4.1通知送达时间为寄出后三个工作日，或者实际收到通知的时间。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循法律规定，确保公正、公平。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为签字盖章之日。12.3生效范围12.3.1本合同生效后，对双方具有法律约束力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同解除应符合法律规定或合同约定的条件。13.2解除程序13.2.1合同解除需书面通知对方，并按照法律规定或合同约定办理相关手续。13.3解除效力13.3.1合同解除后，双方的权利义务终止，但合同中约定的其他条款仍有效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方指在购房合同贷款合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方的责权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权获得本合同约定的服务或报酬。2.2.2第三方有权了解与本合同相关的信息。2.3第三方的义务2.3.1第三方应按照本合同约定履行相关义务。2.3.2第三方应配合甲乙双方完成合同履行。3.第三方介入的额外条款3.1.1第三方介入的事由3.1.1.1第三方介入的事由包括但不限于中介服务、担保服务、评估服务、法律咨询等。3.1.2第三方介入的程序3.1.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。3.1.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.1.3第三方介入的费用3.1.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额指第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。4.2第三方的责任限额的确定4.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入的协议中约定。4.2.2若协议中未约定责任限额，则以第三方介入协议签订时第三方可预见的损失为限。4.3第三方的责任限额的调整4.3.1第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方同意。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方自行约定，与本合同无关。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方自行约定，与本合同无关。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方与甲乙双方之间的法律关系由本合同约定，第三方的责任、权利和义务由本合同规定。6.第三方介入的协议内容6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。6.1.2第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.1.3第三方介入的事由及介入的具体事项。6.1.4第三方介入的费用及支付方式。6.1.5第三方介入的期限及终止条件。6.1.6第三方介入的保密条款。6.1.7争议解决方式。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的协议可根据实际情况进行变更或解除，但需经甲乙双方同意。7.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的履行。8.第三方介入的终止8.1.1第三方介入的事由消失。8.1.2第三方介入的期限届满。8.1.3第三方介入的协议被解除。8.2第三方介入的终止不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同详细要求：购房合同应包含房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：购房合同是借款人购买房屋的基础文件，需与贷款合同同时签署。2.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等条款。说明：贷款合同是借款人与出借人之间就贷款事宜的约定，需与购房合同同时签署。3.清算协议详细要求：清算协议应包含贷款剩余款项的处理方式、费用承担、争议解决等条款。说明：清算协议是贷款合同终止后，双方就贷款剩余款项的处理达成的协议。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包含第三方的职责、权利、义务、责任限额、费用、期限等条款。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方就介入事宜达成的书面协议。5.保密协议详细要求：保密协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：保密协议是甲乙双方与第三方就保密事项达成的书面协议。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、机构、程序、费用等条款。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。7.附件清单详细要求：附件清单应列明所有附件的名称、页码、用途等。说明：附件清单是合同附件的汇总，用于明确合同附件的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按时偿还贷款本息责任认定标准：借款人未按时偿还贷款本息，连续三次逾期或累计逾期超过三个月。示例说明：若借款人连续三次未按时偿还贷款，则构成违约，出借人有权要求借款人支付违约金。违约行为二：借款人违反贷款合同约定的其他义务责任认定标准：借款人违反贷款合同约定的其他义务，如未按时提供相关证明材料等。示例说明：若借款人未按时提供房屋产权证明，则构成违约，出借人有权要求借款人承担违约责任。违约行为三：出借人未按照贷款合同约定提供贷款或违反合同约定责任认定标准：出借人未按照贷款合同约定提供贷款或违反合同约定，如提前终止贷款等。示例说明：若出借人提前终止贷款，未提前三十天通知借款人，则构成违约，出借人应承担违约责任。违约行为四：第三方未履行协议约定的义务责任认定标准：第三方未履行协议约定的义务，如未按时提供评估报告等。示例说明：若第三方未按时提供评估报告，则构成违约，第三方应承担违约责任。全文完。2024版购房合同贷款合同终止条件与清算协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.贷款合同终止条件2.1逾期还款2.2严重违约行为2.3贷款用途违规2.4贷款人丧失还款能力2.5法律法规变更2.6贷款人自愿终止3.清算协议3.1清算启动条件3.2清算程序3.3清算期间贷款人义务3.4清算期间借款人义务3.5清算期间债权债务处理3.6清算期限3.7清算费用承担4.贷款合同终止程序4.1通知与确认4.2贷款余额结清4.3逾期利息及违约金计算4.4贷款合同解除4.5相关文件归档5.贷款合同终止后事项5.1贷款合同终止后债权债务处理5.2贷款合同终止后贷款人权利义务5.3贷款合同终止后借款人权利义务5.4贷款合同终止后争议解决6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决7.合同解除条件7.1合同双方协商一致7.2法律法规规定7.3不可抗力因素8.合同解除程序8.1通知与确认8.2合同解除后债权债务处理8.3合同解除后权利义务终止8.4合同解除后争议解决9.合同生效及终止日期9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.合同附件10.1贷款合同10.2贷款合同终止条件及清算协议10.3附件一：贷款合同终止条件及清算协议样本11.合同签署11.1合同双方代表签字11.2合同双方盖章12.合同送达12.1合同送达方式12.2合同送达时间12.3合同送达确认13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案材料13.3合同备案手续14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版购房合同贷款合同终止条件与清算协议》。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方当事人信息：1.5合同签订地点：合同签订地点为______。2.贷款合同终止条件2.1逾期还款：若借款人连续两次未按时偿还贷款本息，贷款人有权终止贷款合同。2.2严重违约行为：借款人如发生严重违约行为，如虚假贷款申请、提供虚假资料等，贷款人有权终止贷款合同。2.3贷款用途违规：若借款人使用贷款资金进行违规用途，贷款人有权终止贷款合同。2.4贷款人丧失还款能力：若贷款人因自身原因丧失还款能力，贷款合同自动终止。2.5法律法规变更：如法律法规发生变更，导致贷款合同无法继续履行，贷款人有权终止贷款合同。2.6贷款人自愿终止：贷款人有权在贷款合同到期前，向借款人提出终止贷款合同。3.清算协议3.1清算启动条件：贷款合同终止后，双方应立即启动清算程序。3.2清算程序：3.2.1双方应按照合同约定，在规定时间内提供相关资料。3.2.2双方应共同协商确定清算方案。3.2.3清算过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。3.3清算期间贷款人义务：3.3.1贷款人应配合借款人进行清算工作。3.3.2贷款人应承担清算过程中产生的合理费用。3.4清算期间借款人义务：3.4.1借款人应配合贷款人进行清算工作。3.4.2借款人应承担清算过程中产生的合理费用。3.5清算期间债权债务处理：3.5.1清算过程中，双方应按照合同约定，处理债权债务关系。3.5.2清算结束后，贷款人应将剩余贷款本金及利息退还给借款人。3.6清算期限：清算期限为______天。4.贷款合同终止程序4.1通知与确认：4.1.1贷款人应在终止贷款合同前，提前______天书面通知借款人。4.1.2借款人应在接到通知后______天内确认。4.2贷款余额结清：4.2.1借款人应在贷款合同终止后______天内结清贷款余额。4.2.2贷款人应在结清贷款余额后，出具结清证明。4.3逾期利息及违约金计算：4.3.1若借款人未在规定时间内结清贷款余额，应按照合同约定支付逾期利息及违约金。4.3.2逾期利息及违约金的计算方法为______。4.4贷款合同解除：4.4.1双方在合同终止后，应立即解除贷款合同。4.4.2解除贷款合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。4.5相关文件归档：4.5.1双方应将终止贷款合同的相关文件进行归档。5.贷款合同终止后事项5.1贷款合同终止后债权债务处理：5.1.1双方应按照合同约定，处理终止贷款合同后的债权债务关系。5.1.2贷款人应将剩余贷款本金及利息退还给借款人。5.2贷款合同终止后贷款人权利义务：5.2.1贷款人应按照合同约定，承担终止贷款合同后的权利义务。5.3贷款合同终止后借款人权利义务：5.3.1借款人应按照合同约定，承担终止贷款合同后的权利义务。5.4贷款合同终止后争议解决：5.4.1双方在终止贷款合同后，如发生争议，应友好协商解决。5.4.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.争议解决方式6.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。6.2调解解决：如协商不成，可申请第三方调解机构进行调解。6.3仲裁解决：如调解不成，双方可选择仲裁方式解决争议。6.4诉讼解决：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.合同解除条件8.1合同双方协商一致：在合同履行过程中，如双方协商一致决定解除合同，应书面通知对方，并签署解除合同协议。8.2法律法规规定：如法律法规规定合同应当解除，双方应按照法律规定执行。8.3不可抗力因素：因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，合同可予以解除。9.合同解除程序9.1通知与确认：一方提出解除合同意向时，应提前______天书面通知对方，对方应在______天内予以确认。9.2合同解除后债权债务处理：合同解除后，双方应立即结清剩余债权债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息等。9.3合同解除后权利义务终止：合同解除后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同解除前已发生的义务。9.4合同解除后争议解决：合同解除后如产生争议，应按照第七条约定的争议解决方式处理。10.合同生效及终止日期10.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期：合同终止日期为贷款合同终止之日。11.合同附件11.1贷款合同：本合同附件一为《贷款合同》。11.2贷款合同终止条件及清算协议：本合同附件二为《贷款合同终止条件及清算协议》。11.3附件一：贷款合同终止条件及清算协议样本：本合同附件三为《贷款合同终止条件及清算协议》样本。12.合同签署12.1合同双方代表签字：本合同由贷款人和借款人的法定代表人或授权代表签字。12.2合同双方盖章：本合同由贷款人和借款人加盖公章或合同专用章。13.合同送达13.1.1邮寄：通过挂号信或快递方式送达至对方指定的地址。13.1.2亲自送达：由一方亲自将合同送达至对方指定的地址。13.2合同送达时间：合同自签署之日起______个工作日内送达。13.3合同送达确认：对方应在收到合同后______个工作日内予以书面确认。14.其他约定事项14.1合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护贷款人合法权益的原则进行解释。14.2合同修改：本合同经双方协商一致后，可进行修改，修改内容作为本合同的附件。14.3合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同中的第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、协助争议解决等。16.第三方介入的启动与程序16.1第三方介入的启动：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致并书面通知对方。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料。16.2.2第三方应在收到通知后______个工作日内，确认是否接受介入请求。16.2.3第三方接受介入请求后，应与甲乙双方签订三方协议，明确各方的权利义务。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1权利：甲方有权要求第三方提供专业服务，并对第三方的服务进行监督。17.1.2义务：甲方应向第三方支付约定的服务费用，并配合第三方履行职责。17.2乙方的权利与义务：17.2.1权利：乙方有权要求第三方提供专业服务，并对第三方的服务进行监