装饰公司租赁合同

装饰公司租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为合法注册的装饰公司，具备相关经营资质，且拥有出租物品的所有权；乙方为合法注册的企业，具备租赁需求，经双方友好协商，就甲方出租物品给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条租赁物品及数量1.1甲方出租给乙方的物品如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2乙方租赁的物品数量为：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的履行和维修4.1甲方应保证租赁物品的正常使用，如因物品质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用租赁物品，不得擅自转租、转让或抵押。如乙方需对租赁物品进行改动，应事先征得甲方的书面同意。4.3租赁期间，租赁物品的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致物品损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方确有特殊原因需要提前终止租赁的，应提前__个月书面通知乙方。5.2双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物品清单2.甲方营业执照副本3.甲方税务登记证副本4.乙方营业执照副本5.乙方税务登记证副本6.租赁合同解除协议7.租金支付凭证8.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物品，或租赁物品不符合合同约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物品，擅自转租、转让或抵押。4.甲方未按约定时间维修租赁物品，或维修后物品仍不符合合同约定的质量标准。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物品使用时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品质量问题：甲方应在合同中明确物品质量标准，发现问题及时维修或更换。乙方发现质量问题，应及时通知甲方，要求维修或更换。2.租金支付延迟：甲方应按时收取租金，乙方应按时支付租金。如乙方延迟支付，甲方可要求滞纳金。双方可签订自动扣款授权书，简化支付流程。3.租赁物品损坏：乙方应合理使用租赁物品，避免损坏。如损坏，乙方应承担维修费用。甲方应提供维修服务，并告知乙方维修费用。4.合同变更或解除：任何一方不得单方面解除合同。如确需变更或