玩具原材料存放外仓租赁合同

玩具原材料存放外仓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有玩具原材料存放外仓的租赁权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的玩具原材料存放外仓，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：____________________________1.2仓库面积：____________________________1.3仓库设施：____________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁仓库的使用范围2.1乙方租赁该仓库仅用于存放玩具原材料。2.2乙方不得在仓库内进行任何形式的加工、生产、经营等活动。2.3乙方不得将仓库转租给第三方使用。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保险4.1乙方应自行办理仓库内玩具原材料的保险，并承担保险费用。4.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第五条维修责任5.1仓库及仓库内的设施设备由甲方负责维护、维修。5.2因乙方使用不当导致仓库或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第六条安全与消防6.1乙方应严格遵守仓库的消防安全规定，并按照甲方要求进行安全培训。6.2乙方应在仓库内配备足够的消防器材，并保证其正常使用。6.3乙方发生火灾、盗窃等安全事故的，应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止合同的，应提前__天通知对方。7.2乙方提前解除或终止合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。7.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出仓库，并支付所有欠款。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。9.2双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原件2.租赁仓库平面图3.租赁仓库设施设备清单4.乙方玩具原材料保险单据5.消防安全培训记录6.乙方违约金支付凭证7.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定为本合同违约行为。2.乙方在仓库内进行加工、生产、经营等活动，认定为本合同违约行为。3.乙方将仓库转租给第三方使用，认定为本合同违约行为。4.乙方未遵守仓库消防安全规定，造成安全事故，认定为本合同违约行为。5.乙方提前解除或终止合同，未支付违约金，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方逾期支付租金的问题，甲方可以催告乙方支付租金，并依法收取滞纳金。2.遇到乙方在仓库内进行加工、生产、经营等活动的情况，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定处理。3.遇到乙方将仓库转租给第三方使用的情况，甲方有权要求乙方立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到乙方未遵守仓库消防安全规定，造成安全事故的问题，甲方有权要求乙方依法承担责任，并支付相应的赔偿金。5.遇到合同争议，双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有玩具原材料存放外仓的租赁权，并希望将其租赁给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方提供的玩具原材料存放外仓，以满足其存放需求。3.双方希望通过