体育中心租赁协议

体育中心租赁协议合同编号：__________体育中心租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有__________（体育中心名称）的合法所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁上述体育中心，并同意按照本协议的条款和条件使用和经营，双方经协商一致，特订立本协议。第一条租赁财产及用途1.2乙方租赁租赁财产的目的为：__________（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁财产的使用权。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁财产，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方不得将租赁财产用于非法用途，不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁期内负责租赁财产的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或正常使用造成的租赁财产损毁，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的租赁财产损毁，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁财产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.体育中心租赁合同2.租赁财产清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁财产使用权证明文件6.保险单据7.维修保养记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供租赁财产提供的租赁财产不符合约定质量标准提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金使用租赁财产从事非法用途未按约定维护和保养租赁财产提前解除合同3.违约行为的认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产所有权并有权将其出租的一方。2.承租方：指租赁租赁财产并按约定使用和经营的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁财产的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁财产设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：催告乙方及时支付，逾期未支付的，按合同约定收取违约金。3.问题：乙方使用租赁财产从事非法用途解决办法：立即制止，并要求乙方停止违法行为，必要时解除合同。4.问题：合同争议解决解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.体育俱乐部租用体育中心进行训练和比赛。