奢侈品专柜租赁协议

奢侈品专柜租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离专柜，乙方应支付所有欠款，包括但不限于租金、滞纳金、水电费、物业管理费等。第三条专柜使用及管理3.1乙方按照本协议约定使用专柜，不得擅自改变专柜的使用性质，不得将专柜转租、转让给第三方。3.2乙方应保证专柜内的经营活动合法、合规，不得经营假冒伪劣、侵权、涉黄、涉暴等违法产品。3.3乙方应按照甲方要求进行专柜的日常维护和管理，确保专柜的安全、整洁、美观。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证专柜的安全、整洁、美观，确保专柜的正常使用。4.2甲方应提供乙方经营所需的营业执照、卫生许可证等相关证件。4.3甲方应协助乙方解决经营活动中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定支付租金，履行合同义务。5.2乙方应自行承担经营活动中的风险和责任，包括但不限于商品质量、售后服务、消费者权益保护等。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离专柜，并承担因迁离产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方组织机构代码证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方税务登记证复印件6.乙方组织机构代码证复印件7.专柜平面图8.租赁合同附件9.租金支付证明10.迁离专柜证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，未保证专柜的安全、整洁、美观，导致专柜无法正常使用的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间提供相关证件的，视为甲方违约。3.乙方未按本协议约定支付租金的，视为乙方违约。4.乙方擅自改变专柜使用性质或转租、转让专柜的，视为乙方违约。5.乙方经营假冒伪劣、侵权、涉黄、涉暴等违法产品的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.奢侈品专柜租赁协议：指甲方将位于特定地点的奢侈品专柜出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用专柜进行经营活动的协议。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，用于租赁专柜。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁专柜的时间期限。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动中遇到的问题，可以向甲方寻求帮助和支持。2.租金支付、专柜使用等问题，可以双方协商解决。3.如发生纠纷，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.遇到不可抗力因素导致无法履行协议的，双方互不承担违约责任。五、