音乐俱乐部租赁合同模板

音乐俱乐部租赁合同模板合同编号：__________音乐俱乐部租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________第一条租赁房产1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方，乙方承租甲方提供的租赁房产。1.2租赁房产的地址为：____________________，房屋面积为______平方米。1.3租赁房产的用途为：音乐俱乐部的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房产，并将租赁房产交还给甲方。乙方应在迁离前支付甲方租赁房产的恢复费用，费用金额双方协商确定。第四条维修责任4.1甲方负责租赁房产的安全、消防、卫生等公共设施的维护和保养。4.2乙方负责租赁房产内部设施的维护和保养，包括但不限于音响设备、灯光设备等。4.3租赁期内，如租赁房产发生损坏，乙方应承担修复费用。如因甲方原因导致租赁房产损坏，甲方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除本合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁房产。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房产所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁房产内部设施清单4.租赁房产安全、消防、卫生等公共设施检查报告5.甲方银行账户信息6.租赁房产恢复费用预算表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方未在每月规定日期前将租金支付至甲方指定银行账户的行为。2.乙方未按约定使用租赁房产：指乙方未按照本合同约定的用途使用租赁房产的行为。3.甲方未按约定维修租赁房产：指甲方未按照本合同约定对租赁房产的安全、消防、卫生等公共设施进行维护保养的行为。4.提前解除合同：指未经双方协商一致，任何一方提前变更或解除本合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁房产的所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方提供的租赁房产并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指本合同的有效期限，自双方签订之日起至租赁期满之日止。5.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以与乙方沟通，了解原因，给予适当宽限期；如乙方仍不支付，甲方有权终止合同并要求乙方立即迁离租赁房产。2.租赁房产损坏：损坏原因调查清楚后，责任方承担修复费用；双方可约定定期检查租赁房产，预防潜在问题。3.甲方未按约定维修：乙方可以催告甲方履行维修义务；如甲方仍不履行，乙方有权自行维修，并要求甲方承担相关费用。4.提前解除合同：双方应友好协商，就解除合同的日期、违约金等事项达成一致；如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.音乐俱乐部租赁固定场所开展经营活动。2.音乐俱乐部与房产所有者签订