2024未建好二手房买卖合同附带公共健身设施安装及维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024未建好二手房买卖合同附带公共健身设施安装及维护协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2房屋及公共健身设施的定义1.3其他相关定义2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人与授权3.房屋及公共健身设施信息3.1房屋基本情况3.2公共健身设施基本情况3.3房屋及公共健身设施的权利义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4预付款项5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4交付责任6.公共健身设施安装与维护6.1安装责任6.2维护责任6.3设施使用规定6.4违约责任7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.2登记手续7.3产权过户费用8.税费承担8.1交易税费8.2其他相关税费9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2公共健身设施安装及维护协议附件12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2通知方式12.3通知送达13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1违约责任14.2不可抗力14.3合同解释权14.4合同签订地第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及土地使用权；“公共健身设施”指位于[具体地址]的，由卖方提供并安装的健身器材及相关设施；“买方”指购买房屋及公共健身设施的另一方；“卖方”指出售房屋及公共健身设施的甲方；“交易价格”指买方购买房屋及公共健身设施的总金额；“合同”指本房屋买卖合同及其附件。1.2房屋及公共健身设施的定义房屋及公共健身设施的具体情况见附件一。1.3其他相关定义合同中未定义的其他术语，其含义应按照相关法律法规及行业惯例解释。2.合同双方信息2.1买方信息买方全称：[买方全称]买方地址：[买方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2卖方信息卖方全称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.3代理人与授权买方授权代理人：[代理人姓名]，身份证号码：[身份证号码]；卖方授权代理人：[代理人姓名]，身份证号码：[身份证号码]。3.房屋及公共健身设施信息3.1房屋基本情况房屋地址：[具体地址]建筑面积：[建筑面积]平方米房屋结构：[房屋结构]房屋产权：[房屋产权类型]3.2公共健身设施基本情况设施地址：[具体地址]设施类型：[健身器材类型]设施数量：[健身器材数量]3.3房屋及公共健身设施的权利义务卖方保证房屋及公共健身设施权属清晰，无任何权利瑕疵；买方购买房屋及公共健身设施后，享有相应的使用权和收益权。4.交易价格与支付方式4.1交易价格房屋及公共健身设施的总交易价格为人民币[交易价格]元。4.2支付方式买方应在合同签订之日起[支付期限]日内，支付交易价格的[支付比例]%作为预付款；剩余交易价格应在房屋交付后[支付期限]日内一次性支付。4.3付款时间节点预付款支付时间：[具体日期]；剩余款项支付时间：[具体日期]。4.4预付款项预付款项为人民币[预付款金额]元。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间卖方应在[房屋交付时间]前将房屋及公共健身设施交付给买方。5.2房屋验收标准房屋验收标准见附件二。5.3验收程序买方应在收到房屋及公共健身设施后[验收期限]日内进行验收；验收过程中，如发现质量问题，买方应在[通知期限]内向卖方提出书面通知。5.4交付责任卖方应保证房屋及公共健身设施在交付时符合合同约定；交付过程中，如因卖方原因导致房屋及公共健身设施损坏，卖方应负责修复或赔偿。6.公共健身设施安装与维护6.1安装责任卖方负责公共健身设施的安装工作，确保安装质量。6.2维护责任卖方应在公共健身设施交付后[维护期限]年内，提供免费的维护服务。6.3设施使用规定买方应遵守公共健身设施的使用规定，不得擅自拆除或改造；买方在使用过程中，如因违规操作导致设施损坏，自行负责维修或赔偿。6.4违约责任卖方未按合同约定进行安装或维护，应承担违约责任；买方未按合同约定使用公共健身设施，应承担相应的责任。8.税费承担8.1交易税费本合同项下的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，均由买方按照国家法律法规及当地政策规定自行承担。8.2其他相关税费除交易税费外，合同履行过程中产生的其他税费，由合同双方按照法律法规的规定各自承担。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称][法院名称]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件卖方未按合同约定交付房屋或公共健身设施；买方未按合同约定支付款项；一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方未在[宽限期]内纠正；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件房屋及公共健身设施交付完成；双方达成书面协议终止合同；法律法规规定的其他合同终止情形。10.3解除或终止后的处理解除合同后，买方应退还已支付的款项，卖方应退还已收取的款项；双方应按照合同约定处理房屋及公共健身设施。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件房屋产权证复印件；房屋测绘报告；公共健身设施设备清单。11.2公共健身设施安装及维护协议附件公共健身设施安装图纸；公共健身设施维护保养手册。12.合同生效与通知12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2通知方式书面通知：通过挂号邮寄或直接送达；电子邮件：以发送电子邮件的日期为准。12.3通知送达买方送达地址：[买方地址]；卖方送达地址：[卖方地址]。13.合同变更与补充13.1合同变更条件本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1违约责任一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约金的具体数额由双方在合同中约定。14.2不可抗力不可抗力指合同签订后发生的自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。14.3合同解释权本合同的解释权归卖方所有。14.4合同签订地本合同签订地为[合同签订地]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除合同双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、代理等服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入卖方或买方可聘请中介方协助交易，中介方应具备合法资质。中介方介入需取得双方书面同意，并签订中介服务合同。15.2.2其他第三方介入如合同履行过程中需要其他第三方提供专业服务，双方应协商一致，并签订相关服务合同。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方的责任限额由双方在签订相关服务合同时约定，最高不超过合同交易价格的[责任限额比例]%。15.3.2责任范围第三方的责任范围限于其服务内容，不包括因自身故意或重大过失造成的损失。15.3.3责任承担第三方在履行服务过程中造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1收费权第三方有权根据服务合同收取合理的服务费用。15.4.2信息保密权第三方有义务对在履行服务过程中知悉的合同双方信息予以保密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方责任仅限于其服务内容，合同双方对房屋及公共健身设施的权利义务不受影响。15.5.2沟通协调合同双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。15.5.3争议解决第三方介入引发的争议，由合同双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.第三方变更16.1第三方变更条件合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并签订变更协议。16.2第三方变更程序变更第三方需经合同双方书面同意，并通知对方。变更后的第三方应具备合法资质，并签订新的服务合同。17.第三方退出17.1第三方退出条件合同履行完毕或第三方服务期限届满，第三方有权退出。17.2第三方退出程序第三方退出需提前[退出期限]通知合同双方。第三方退出后，合同双方应按照合同约定继续履行义务。18.第三方介入的合同补充18.1补充条款本合同如有未尽事宜，第三方介入的相关条款可作为补充条款。18.2合同解释权第三方介入的相关条款解释权归卖方所有。18.3合同签订地本合同签订地为[合同签订地]。第三方介入的相关条款亦适用此地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖卖方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：证明房屋权属清晰，卖方有权出售。2.房屋测绘报告要求：报告需由具备资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：作为房屋面积和结构的证明文件。3.公共健身设施设备清单要求：清单需详细列出设施名称、型号、数量等。说明：作为公共健身设施的具体内容清单。4.公共健身设施安装图纸要求：图纸需包含设施布局、尺寸、安装要求等。说明：作为公共健身设施安装的依据。5.公共健身设施维护保养手册要求：手册需包含设施维护保养的方法、周期、注意事项等。说明：作为公共健身设施维护保养的指导文件。6.中介服务合同要求：合同需明确中介方的服务内容、费用、权利义务等。说明：证明中介方提供的服务及双方的权利义务。7.评估报告要求：报告需由具备资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。8.会计师事务所出具的审计报告要求：报告需由具备资质的会计师事务所出具，并加盖会计师事务所公章。说明：作为财务状况的审计结果。9.律师事务所出具的律师意见书要求：意见书需由具备资质的律师事务所出具，并加盖律师事务所公章。10.变更协议要求：协议需明确变更内容、变更后的条款等。说明：证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按合同约定交付房屋或公共健身设施，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。示例：卖方未在约定日期前交付房屋，买方解除合同，卖方应退还已收款项，并支付违约金。2.买方违约行为及责任认定买方未按合同约定支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。示例：买方未按约定支付预付款，卖方解除合同，买方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按服务合同约定提供服务，合同一方有权解除服务合同，并要求第三方承担违约责任。示例：中介方未按约定提供真实、准确的信息，买方解除中介服务合同，中介方应退还中介费用。4.合同解除违约责任认定合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及公共健身设施，并承担相应的违约责任。示例：合同解除后，卖方应退还已收款项，买方应支付违约金。5.不可抗力违约责任认定因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：发生地震导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024未建好二手房买卖合同附带公共健身设施安装及维护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.公共健身设施安装及维护协议5.1设施安装5.2设施维护5.3维护责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：公共健身设施安装及维护协议10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1甲方责任13.2乙方责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋权属：___________（注明房屋所有权证号）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：___________元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：___________元人民币，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：___________元人民币，于房屋交付之日支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.房屋交付及验收4.1交付时间：___________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、设施齐全、功能正常。4.2.2房屋装修符合合同约定。4.3验收程序：4.3.1甲方在房屋交付前向乙方提供房屋验收清单。4.3.2乙方在收到验收清单后___________日内完成验收。4.3.3乙方在验收过程中发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在___________日内予以修复。5.公共健身设施安装及维护协议5.1设施安装：5.1.1甲方负责在房屋交付前完成公共健身设施的安装。5.1.2安装费用：___________元人民币，由乙方承担。5.2设施维护：5.2.1公共健身设施由甲方负责日常维护。5.2.2乙方在使用过程中应爱护设施，不得损坏。5.3维护责任：5.3.1甲方应保证公共健身设施的正常使用，并对设施损坏负责维修。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付___________元人民币的违约金。6.1.2甲方未按约定完成公共健身设施安装的，应向乙方支付___________元人民币的违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付___________元人民币的违约金。6.2.2乙方在使用公共健身设施过程中损坏设施的，应赔偿甲方相应损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并完成所有款项支付后，合同终止。8.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。8.2.3合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：公共健身设施安装及维护协议10.合同签署10.1签署时间：___________10.2签署地点：___________10.3签署人员：10.3.1甲方代表签字：___________10.3.2乙方代表签字：___________11.合同变更11.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，方可变更。11.2变更程序：11.2.1提出变更方应向对方发送书面变更通知。11.2.2接收变更方应在收到通知后___________日内回复是否同意变更。11.2.3双方同意变更的，应在原合同基础上签署变更协议，作为合同附件。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序：12.2.1提出解除方应向对方发送书面解除通知。12.2.2接收解除方应在收到通知后___________日内确认解除。12.2.3合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。13.合同解除后的处理13.1甲方责任：13.1.1退还乙方已支付的全部款项。13.1.2协助乙方办理房屋过户手续。13.2乙方责任：13.2.1退还甲方已支付的定金。13.2.2协助甲方办理房屋交接手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、服务或监督的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的角色：15.2.1中介方：指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的房地产经纪机构或个人。15.2.2监理方：指在房屋交付和公共健身设施安装过程中，对施工质量和进度进行监督的第三方机构或个人。15.2.3维护方：指在公共健身设施维护过程中，提供专业维护服务的第三方公司或个人。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其角色。17.第三方的责任17.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，履行其职责。17.2第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于：17.2.1中介方：协助甲乙双方完成交易，提供真实、准确的信息服务。17.2.2监理方：确保施工质量和进度符合合同约定。17.2.3维护方：保证公共健身设施的正常运行和维护。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险进行评估。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括：18.2.1中介方：因提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失，责任限额为___________元人民币。18.2.2监理方：因监理不当导致的施工质量问题，责任限额为___________元人民币。18.2.3维护方：因维护不当导致的公共健身设施损坏，责任限额为___________元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方有权要求第三方履行其职责。19.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方有权要求第三方履行其职责。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。20.第三方的变更和替换20.1第三方如需变更或替换，应经甲乙双方一致同意。20.2第三方的变更或替换应书面通知甲乙双方，并签订相应的协议。21.第三方的保密义务21.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。22.第三方的权利22.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。22.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。23.第三方的义务23.1第三方应按照合同约定的时间、质量和服务标准履行其职责。23.2第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准等内容。说明：本附件为合同的主要部分，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.附件二：公共健身设施安装及维护协议要求：明确公共健身设施的安装时间、安装费用、维护责任等内容。说明：本附件为合同的重要组成部分，确保公共健身设施的正常使用和维护。3.附件三：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。说明：本附件作为房屋权属的证明文件，有助于确保交易的合法性。4.附件四：房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，以证明房屋面积的准确性。说明：本附件作为房屋面积依据的证明文件，有助于避免面积争议。5.附件五：中介服务协议要求：如引入中介方，应签订中介服务协议，明确中介方的权利义务。说明：本附件作为中介方服务的依据，有助于保障中介方的合法权益。6.附件六：监理服务协议要求：如引入监理方，应签订监理服务协议，明确监理方的权利义务。说明：本附件作为监理方服务的依据，有助于确保施工质量和进度。7.附件七：维护服务协议要求：如引入维护方，应签订维护服务协议，明确维护方的权利义务。说明：本附件作为维护方服务的依据，有助于保障公共健身设施的正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定支付房款甲方未按约定完成公共健身设施安装乙方在使用公共健身设施过程中损坏设施第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋：每逾期一日，向乙方支付___________元人民币的违约金。乙方未按约定支付房款：每逾期一日，向甲方支付___________元人民币的违约金。甲方未按约定完成公共健身设施安装：向乙方支付___________元人民币的违约金。乙方在使用公共健身设施过程中损坏设施：赔偿甲方相应损失。第三方未按约定履行职责：根据第三方提供的服务的性质和风险，确定相应的责任限额。3.违约示例说明：甲方未按约定时间交付房屋：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，甲方应向乙方支付30日的违约金，共计___________元人民币。乙方未按约定支付房款：乙方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年2月1日，乙方应向甲方支付30日的违约金，共计___________元人民币。全文完。2024未建好二手房买卖合同附带公共健身设施安装及维护协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订日期2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.2卖方的权利和义务3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格的处理4.付款方式与期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款的违约责任5.公共健身设施安装及维护协议5.1设施安装5.1.1设施安装时间5.1.2设施安装标准5.1.3设施安装费用5.2设施维护5.2.1维护责任5.2.2维护费用5.2.3维护期限6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3公共健身设施安装及维护违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：公共健身设施安装及维护协议11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1财产返还13.2赔偿责任14.其他约定14.1通知送达14.2合同解释14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.1.2乙方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.2合同标的物1.2.1房屋坐落：__________1.2.2房屋面积：__________1.2.3房屋结构：__________1.2.4房屋用途：__________1.3合同签订日期：__________2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.1.1买方有权在合同签订后按照约定的时间和方式支付购房款。2.1.2买方有权在房屋交付后对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，有权要求乙方进行整改。2.1.3买方有权在合同约定的保修期内，要求乙方对房屋及其配套设施进行维修。2.2卖方的权利和义务2.2.1乙方有义务在合同约定的房屋交付时间前将房屋及其配套设施交付给买方。2.2.2乙方有义务保证房屋及其配套设施符合合同约定的质量标准。2.2.3乙方有义务在合同约定的保修期内对房屋及其配套设施进行维修。3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间：__________3.2房屋验收标准：参照国家标准《住宅工程质量验收规范》。3.3验收不合格的处理：3.3.1如验收不合格，乙方应在接到买方通知后____日内进行整改。3.3.2整改后，买方有权再次进行验收，直至符合约定标准。4.付款方式与期限4.1付款方式：__________4.2付款期限：4.2.1首付款：__________，于合同签订后____日内支付。4.2.2尾款：__________，于房屋交付后____日内支付。4.3逾期付款的违约责任：4.3.1买方逾期付款，每逾期一日应向乙方支付____%的违约金。4.3.2乙方有权解除合同，并要求买方支付违约金。5.公共健身设施安装及维护协议5.1设施安装5.1.1设施安装时间：__________5.1.2设施安装标准：参照国家标准《公共健身设施安装规范》。5.1.3设施安装费用：__________5.2设施维护5.2.1维护责任：乙方负责公共健身设施的日常维护和保养。5.2.2维护费用：__________5.2.3维护期限：自设施安装完成之日起____年。6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按约定支付购房款的，应向乙方支付____%的违约金。6.1.2买方逾期收房的，应向乙方支付____%的违约金。6.2卖方违约责任6.2.1乙方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。6.2.2乙方未按约定保证房屋及其配套设施质量的，应承担相应的赔偿责任。6.3公共健身设施安装及维护违约责任6.3.1乙方未按约定进行设施安装的，应向买方支付____%的违约金。6.3.2乙方未按约定进行设施维护的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方协商解决不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____日内给予书面答复。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。10.1.2合同签订后，买方支付首付款，合同生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为买方支付首付款的日期。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同正本一式____份，甲乙双方各执____份。11.2附件二：公共健身设施安装及维护协议11.2.1公共健身设施安装及维护协议正本一式____份，甲乙双方各执____份。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应采取书面形式，并由双方签字或盖章。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的权利和义务履行完毕。13.1.2合同解除或被宣告无效。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。14.其他约定14.1通知送达14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.2合同解释14.2.1合同的解释以双方意思表示一致为准。14.3合同附件14.3.1本合同附件与合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应明确介入的具体事项和职责。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.2第三方介入协议应作为本合同的附件。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。16.1.2第三方责任限额最高不超过合同总价的____%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。16.2.2若第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在履行合同过程中，有权根据合同约定和第三方介入协议的约定行使权利。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由双方在第三方介入协议中约定。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分1