2024年物业价值评估委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业价值评估委托协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2物业定义1.3评估范围2.双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3联系方式3.评估目的与范围3.1评估目的3.2评估范围3.3评估方法4.评估程序与时间表4.1委托程序4.2调查程序4.3评估报告提交4.4时间表5.评估费用5.1费用总额5.2费用构成5.3付款方式5.4付款时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3侵权责任8.评估结果的使用8.1评估报告使用8.2结果披露限制8.3评估结果争议解决9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同有效期12.3合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4见证人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“物业”指甲方拥有或管理的位于[具体地址]的住宅小区，包括但不限于房屋、附属设施及公共区域。1.1.2“评估”指乙方根据相关法律法规、行业标准及甲方要求，对物业的价值进行估算。1.1.3“评估报告”指乙方在完成评估工作后，向甲方提交的包含评估结果、分析及建议的书面文件。1.1.4“委托协议”指本合同。1.2物业定义1.2.1物业的具体范围、权属状况及相关证明文件由甲方提供。1.2.2甲方保证提供的信息真实、准确、完整。1.2.3乙方根据甲方提供的信息进行评估。1.3评估范围1.3.1评估范围包括但不限于物业的土地使用权、建筑物价值、附属设施及公共区域的价值。1.3.2评估范围需在委托协议中明确约定。2.双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.3联系方式2.3.1双方在协议签订后应保持联系畅通，及时沟通相关信息。2.3.2如联系方式发生变化，应及时通知对方。3.评估目的与范围3.1评估目的3.1.1评估目的为确定物业的当前价值，为甲方决策提供依据。3.2评估范围3.2.1评估范围包括但不限于物业的土地使用权、建筑物价值、附属设施及公共区域的价值。3.2.2评估范围需在委托协议中明确约定。4.评估程序与时间表4.1委托程序4.1.1甲方应在评估前向乙方提交委托书，明确评估目的、范围及要求。4.1.2乙方收到委托书后，应在[具体时间]内向甲方确认。4.2调查程序4.2.1乙方在评估过程中，有权进入物业现场进行调查。4.2.2甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。4.3评估报告提交4.3.1乙方应在完成评估后[具体时间]内向甲方提交评估报告。4.3.2评估报告需经甲方确认后生效。4.4时间表4.4.1本委托协议自双方签字盖章之日起生效。4.4.2乙方应在[具体时间]内完成评估工作。5.评估费用5.1费用总额5.1.1本评估费用总额为人民币[具体金额]元。5.2费用构成5.2.1评估费用包括但不限于人力成本、资料费、差旅费等。5.2.2具体费用构成需在委托协议中明确约定。5.3付款方式5.3.1甲方应在收到乙方开具的正式发票后[具体时间]内支付评估费用。5.3.2付款方式为银行转账。5.4付款时间5.4.1甲方应在[具体时间]前支付全部评估费用。6.保密条款6.1保密信息6.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的资料、评估报告内容及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.评估结果的使用8.1评估报告使用8.1.1甲方有权使用评估报告作为决策依据，包括但不限于交易、融资、维修改造等。8.1.2甲方在使用评估报告时，应遵守相关法律法规，不得恶意利用评估结果损害他人利益。8.2结果披露限制8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露评估结果。8.2.2乙方应采取必要措施，确保评估结果的安全性。8.3评估结果争议解决8.3.1如对评估结果有异议，甲方应在收到评估报告后[具体时间]内向乙方提出。8.3.2双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。9.1.2如甲方提供虚假信息，导致评估结果失实，乙方有权要求甲方承担相应的责任。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按约定时间完成评估工作，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。9.2.2如乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额由双方在合同中约定。9.3.2如违约赔偿金额未明确，则按实际损失计算。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2如一方违约，另一方有权解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应提前[具体时间]通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定履行各自义务。10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的评估费用不予退还。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为[具体机构名称]。11.2.2如双方同意，可另行选择争议解决机构。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交争议事项。11.3.2争议解决机构应在收到争议事项后[具体时间]内作出裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同有效期12.2.1本合同有效期为[具体时间]，自合同生效之日起计算。12.3合同终止条件12.3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力13.2.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3签署人员14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.4见证人员14.4.1本合同由[见证单位名称]见证，见证人：[见证人姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方同意介入本合同关系的外部实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同，确保评估工作的公正性和专业性。15.2第三方选定15.2.1甲乙双方应共同协商选定第三方，并确保第三方的资质、能力和信誉符合合同要求。15.2.2第三方选定后，甲乙双方应书面通知对方，并共同签订第三方服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下承担的责任限于其服务范围和第三方服务协议的约定。15.3.2第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规、行业标准及合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同和第三方服务协议的要求，获取必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方服务协议约定。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的关系不构成甲方与乙方之间的代理或雇佣关系。15.5.3第三方在执行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙双方应在合同中明确第三方的角色和职责，包括但不限于：16.1.1第三方的服务内容；16.1.2第三方的责任范围；16.1.3第三方的费用及支付方式。16.2.1第三方在评估过程中的权利和义务；16.2.2第三方对评估结果的处理和使用；16.2.3第三方的保密义务。16.3甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同一致，并在必要时对合同进行相应的修改。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应在第三方服务协议中明确约定。17.2.1第三方的专业能力；17.2.2第三方提供服务的风险；17.2.3第三方的经济能力。17.3如第三方在执行职责过程中发生违约行为，甲乙双方应根据第三方服务协议和相关法律法规追究其责任，并要求其承担相应的赔偿责任。17.4甲乙双方在第三方介入的情况下，应确保合同中的责任条款对第三方具有约束力，并在必要时对合同进行相应的修改，以明确第三方的责任限额。17.5如第三方在执行职责过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方物业信息清单要求：详细列明物业的权属状况、具体范围、附属设施及公共区域情况。说明：用于乙方进行评估的基础资料。2.第三方服务协议要求：明确第三方的角色、职责、权利、义务及责任限额。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.评估报告要求：包含评估结果、分析及建议，格式规范，内容完整。4.评估费用发票要求：正规发票，明确费用构成及金额。说明：用于甲方支付评估费用。5.争议解决文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、协议、裁决等。说明：用于记录和证明争议解决过程。6.合同修改协议要求：双方签字盖章，明确修改内容。说明：用于合同履行过程中对合同内容的修改。7.不可抗力证明文件要求：相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付评估费用责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：甲方应在收到乙方开具的发票后30日内支付评估费用，否则应向乙方支付每日千分之二的逾期付款利息。2.甲方提供虚假信息责任认定：甲方应承担因提供虚假信息导致评估结果失实所产生的责任。示例：甲方提供虚假物业信息，导致评估结果低于实际价值，甲方应承担由此造成的损失。3.乙方未按约定时间完成评估工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：乙方未在约定时间内完成评估工作，应向甲方支付每日千分之二的违约金。4.第三方泄露甲方保密信息责任认定：第三方应承担因泄露保密信息导致甲方遭受损失的责任。示例：第三方泄露甲方保密信息，导致甲方遭受经济损失，第三方应赔偿甲方损失。5.第三方未履行职责责任认定：第三方应根据第三方服务协议承担相应的责任。示例：第三方未按照协议要求履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担由此产生的责任。全文完。2024年物业价值评估委托协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型4.评估目的4.1评估目的概述4.2评估具体目标5.评估范围5.1评估范围概述5.2评估具体内容6.评估方法6.1评估方法概述6.2评估具体步骤7.评估时间表7.1评估起始时间7.2评估结束时间7.3各阶段时间节点8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.付款条款9.1付款金额9.2付款方式9.3付款时间10.交付成果10.1评估报告10.2其他相关文件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的责任14.其他14.1通知和送达14.2合同修改14.3合同份数14.4法律适用和争议管辖第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“物业”指位于[具体地址]的[具体物业名称]，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。1.1.2“评估”指对物业的价值进行专业评估，包括市场价值、使用价值和投资价值等。1.1.3“委托方”指[委托方全称]，作为物业的所有者或管理者。1.1.4“受托方”指[受托方全称]，作为专业评估机构。1.1.5“评估报告”指受托方根据评估目的、范围和方法对物业价值评估的结果所形成的文件。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照一般的行业惯例和通用含义进行解释。2.双方信息2.1委托方信息2.1.1委托方全称：[委托方全称]2.1.2委托方地址：[委托方地址]2.1.3联系人姓名：[联系人姓名]2.1.4联系人电话：[联系人电话]2.1.5联系人邮箱：[联系人邮箱]2.2受托方信息2.2.1受托方全称：[受托方全称]2.2.2受托方地址：[受托方地址]2.2.3联系人姓名：[联系人姓名]2.2.4联系人电话：[联系人电话]2.2.5联系人邮箱：[联系人邮箱]3.项目信息3.1项目名称3.1.1项目名称：[物业名称]价值评估3.2项目地址3.2.1项目地址：[具体地址]3.3项目类型3.3.1项目类型：[物业类型，如住宅、商业、工业等]4.评估目的4.1评估目的概述4.1.1本评估旨在确定[物业名称]在当前市场条件下的价值。4.2评估具体目标4.2.1提供物业的市场价值评估。4.2.2提供物业的使用价值评估。4.2.3提供物业的投资价值评估。5.评估范围5.1评估范围概述5.1.1本评估范围包括但不限于物业的物理状况、市场状况、法律状况等。5.2评估具体内容5.2.1物业的物理状况评估，包括建筑物结构、设施设备、维护状况等。5.2.2市场状况分析，包括同类物业的市场价格、交易情况等。5.2.3法律状况评估，包括产权、租赁合同、相关法律法规等。6.评估方法6.1评估方法概述6.1.1本评估将采用市场法、成本法、收益法等多种评估方法。6.2评估具体步骤6.2.1收集和分析相关数据。6.2.2选择合适的评估方法。6.2.3进行现场勘查和访谈。7.评估时间表7.1评估起始时间7.1.1本评估工作将于[具体日期]开始。7.2评估结束时间7.2.1本评估工作预计于[具体日期]完成。7.3各阶段时间节点7.3.1数据收集和分析：[具体日期]前完成。7.3.2现场勘查和访谈：[具体日期]前完成。8.保密条款8.1保密信息8.1.1本合同中的所有信息，包括但不限于财务数据、商业计划、技术信息、客户信息等，均为保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2.2保密义务在合同终止后仍应持续有效。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。9.付款条款9.1付款金额9.1.1本评估服务费用总额为人民币[金额]元。9.2付款方式9.2.1委托方应在评估工作开始前支付50%的预付款。9.2.2评估报告完成后，委托方应在收到报告后[具体天数]内支付剩余的50%款项。9.3付款时间9.3.1预付款支付时间：[具体日期]。9.3.2剩余款项支付时间：[具体日期]。10.交付成果10.1评估报告10.1.1受托方应按照本合同约定的评估目的、范围和方法，在评估工作完成后[具体天数]内向委托方提交正式的评估报告。10.2其他相关文件10.2.1受托方应提供与评估工作相关的所有必要文件，包括但不限于现场勘查记录、数据收集表等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决任何争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[具体法院或仲裁机构名称]11.3争议解决程序11.3.1争议双方应遵守争议解决机构的程序规定。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2在[具体违约情形]发生时，合同自动解除。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方。12.3合同解除后的责任12.3.1合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.3合同终止后的责任13.3.1合同终止后，双方应根据实际情况处理剩余事务和费用结算。14.其他14.1通知和送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同约定的地址。14.1.2通知在发送后[具体天数]内视为送达。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4法律适用和争议管辖14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4.2因本合同产生的争议，双方应提交[具体法院或仲裁机构]解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除委托方和受托方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、评估机构等。15.2第三方的引入15.2.1在本合同执行过程中，若委托方或受托方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，双方应协商一致，并在本合同中明确第三方的角色和职责。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照委托方或受托方的指示，在合同约定的范围内履行职责。15.3.2第三方对因其职责范围内的工作而产生的任何后果承担相应的责任。16.甲乙方的额外条款16.1委托方责任16.1.1委托方应确保第三方的引入符合法律法规，并承担第三方因违法违规行为而产生的法律责任。16.1.2委托方应向第三方提供必要的资料和信息，并确保其真实性、完整性和准确性。16.2受托方责任16.2.1受托方应协助委托方引入第三方，并提供必要的协调和支持。16.2.2受托方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方的责权利划分17.1责任17.1.1第三方对其提供的服务质量、工作成果负责。17.1.2第三方应遵守本合同及相关的法律法规，不得损害委托方、受托方的合法权益。17.2权利17.2.1第三方有权要求委托方和受托方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定获得报酬。17.3利益17.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重委托方和受托方的商业秘密和知识产权。17.3.2第三方有权在合同约定范围内使用委托方和受托方提供的资源。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方对本合同项下的责任，除因其故意或重大过失外，不超过其接受委托时约定的服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或委托方、受托方提供的信息错误等原因导致的责任，免除其责任。18.2责任限额的调整18.2.1若合同履行过程中，第三方因履行职责而产生的费用增加，委托方和受托方应协商一致调整责任限额。18.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并经其确认。19.第三方的退出19.1第三方的退出条件19.1.1若第三方因故退出本合同，应提前[具体天数]通知委托方和受托方。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出合同，应向委托方和受托方提交退出申请书，并说明退出原因。19.2.2委托方和受托方应在收到退出申请书后[具体天数]内予以回复，并协商确定后续工作安排。20.其他20.1第三方的变更20.1.1若委托方或受托方需更换第三方，应提前[具体天数]通知对方，并经对方同意。20.1.2更换后的第三方应满足本合同对第三方的各项要求。20.2第三方的独立性20.2.1第三方在履行职责过程中，应保持独立，不得受到委托方或受托方的不当影响。20.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应包含评估目的、范围、方法、结果、结论以及相关数据图表。说明：评估报告是本合同的核心成果，需详细、准确、客观地反映评估过程和结果。2.现场勘查记录详细要求：记录应包括物业的具体位置、结构、设施设备、使用情况等。说明：现场勘查记录是评估的重要依据，需确保信息的真实性和完整性。3.数据收集表详细要求：收集表应包含物业的基本信息、市场行情、交易数据等。说明：数据收集表是评估的基础，需保证数据的准确性和可靠性。4.合同签订文件详细要求：包括合同正本、附件、签字盖章等。说明：合同签订文件是合同生效的法律依据，需确保文件的真实性和有效性。5.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明是引入第三方的重要依据，需确保其具备相应的专业能力。6.付款凭证详细要求：包括汇款凭证、转账记录等。说明：付款凭证是合同履行的重要证明，需确保款项的准确性和及时性。7.争议解决文件详细要求：包括争议解决申请书、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的法律依据，需确保文件的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：委托方应按照合同约定支付款项，若逾期支付，应向受托方支付违约金。示例说明：若委托方逾期支付预付款，应向受托方支付合同金额5%的违约金。2.受托方违约行为及责任认定违约行为：未按时提交评估报告。责任认定：受托方应按照合同约定提交评估报告，若逾期提交，应向委托方支付违约金。示例说明：若受托方逾期提交评估报告，应向委托方支付合同金额3%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，若违反约定，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务质量不合格，应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露保密信息。责任认定：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若任何一方泄露本合同中的保密信息，应承担因泄露而产生的全部损失。全文完。2024年物业价值评估委托协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.评估目的与范围2.1评估目的2.2评估范围3.评估方法与程序3.1评估方法3.2评估程序4.评估费用及支付方式4.1评估费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权归属6.1评估成果知识产权6.2使用权限7.评估报告的提交与使用7.1报告提交时间7.2报告提交方式7.3报告使用限制8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同有效期限11.其他约定事项11.1违约责任11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称1.1.2委托方住所地1.1.3委托方法定代表人1.1.4委托方联系方式1.2受托方基本信息1.2.1受托方名称1.2.2受托方住所地1.2.3受托方法定代表人1.2.4受托方联系方式2.评估目的与范围2.1评估目的2.1.1明确物业价值2.1.2为后续交易提供依据2.1.3满足相关法律法规要求2.2评估范围2.2.1物业实体状况2.2.2物业权益状况2.2.3物业市场状况3.评估方法与程序3.1评估方法3.1.1采用市场比较法3.1.2采用收益法3.1.3采用成本法3.2评估程序3.2.1收集资料3.2.2现场勘查3.2.3数据分析3.2.4编制报告4.评估费用及支付方式4.1评估费用总额4.1.1费用总额为人民币拾万元整4.2费用支付方式4.2.1委托方在签订本合同后支付费用总额的50%4.2.2评估报告完成后支付剩余50%4.3费用支付时间4.3.1首次支付时间为合同签订后五个工作日内4.3.2第二次支付时间为评估报告完成后五个工作日内5.保密条款5.1保密内容5.1.1本合同内容5.1.2评估过程中获得的信息5.1.3评估报告及其相关资料5.2保密义务5.2.1双方对本合同及其内容负有保密义务5.2.2受托方对评估过程中获得的信息负有保密义务5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任5.3.2违约方应赔偿因违约行为造成的损失6.知识产权归属6.1评估成果知识产权6.1.1评估成果的知识产权归受托方所有6.1.2委托方获得在评估目的范围内使用评估成果的权利6.2使用权限6.2.1委托方仅限于评估目的范围内使用评估成果6.2.2未经受托方书面同意，委托方不得转让或许可他人使用评估成果8.争议解决机制8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，一方应及时通知另一方8.2.2双方应指定代表进行协商，协商期限不超过三十日8.2.3若协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1一方违约，另一方有权解除合同9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同终止条件9.2.1评估目的实现9.2.2评估报告提交9.2.3费用支付完毕9.2.4双方书面同意终止合同10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2首次支付费用10.2合同有效期限10.2.1自合同生效之日起至评估报告提交之日止11.其他约定事项11.1违约责任11.1.1一方违反合同约定，应承担违约责任11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2不可抗力11.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2.2发生不可抗力，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1评估委托书11.3.1.2评估报告11.3.1.3付款凭证12.合同签订日期12.1本合同签订日期为____年____月____日13.合同签订地点13.1本合同签订地点为____市____区____路____号14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：14.1.1评估委托书14.1.2评估报告14.1.3付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同双方之外，参与合同履行的其他个人或组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经本合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任和义务与本合同双方相同。15.3.2第三方违约行为导致的损失由其自行承担。16.第三方变更16.1第三方变更条件16.1.1第三方变更需经本合同双方书面同意。16.1.2第三方变更应符合法律法规和本合同的规定。16.2第三方变更程序16.2.1双方应书面通知对方，并经对方确认。16.2.2第三方变更应在本合同附件中记录。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在本合同项下承担的最高责任金额。17.2第三方责任限额设定17.2.1第三方责任限额由本合同双方在合同中约定。