2025安置房项目融资租赁买卖合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025安置房项目融资租赁买卖合同示范文本本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人1.2承租方名称、地址、法定代表人1.3乙方名称、地址、法定代表人第二条融资租赁标的物2.1标的物名称、型号、规格、数量2.2标的物购置总价2.3标的物交付时间、地点第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金总额：人民币____元整3.3租金支付方式：____（按月/按季度/按年支付）3.4首付金额：人民币____元整3.5租金支付日期：每月/每季度/每年____日第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整4.2保证金支付方式：____（银行转账/现金支付）4.3保证金退还条件：____第五条乙方权利义务5.1乙方享有标的物的使用权5.2乙方应按时足额支付租金5.3乙方应妥善保管标的物，不得擅自转让、抵押、出租、出借5.4乙方应按约定使用标的物，不得损害标的物及他人合法权益第六条甲方权利义务6.1甲方负责标的物的购买、交付、维修及保养6.2甲方有权监督乙方使用标的物6.3甲方有权要求乙方按约定支付租金6.4甲方应保证标的物的质量、性能符合约定标准第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金7.2乙方擅自转让、抵押、出租、出借标的物的，应承担相应的法律责任7.3乙方在使用标的物过程中造成他人损害的，应承担相应的法律责任7.4甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付____%的违约金第八条保险及维修8.1乙方应购买标的物适用的保险，并承担保险费用8.2保险期限自标的物交付之日起至租赁期满之日止8.3乙方应将保险单正本交付甲方备案8.4标的物在租赁期间的维修责任由甲方承担，但乙方因不当使用或保管不当导致的损坏除外8.5乙方因维修需要将标的物送修时，应提前通知甲方，并取得甲方同意第九条不可抗力9.1如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，致使合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，部分或全部免除责任9.2不可抗力发生后，双方应在____日内书面通知对方9.3双方应尽力减轻不可抗力造成的损失第十条合同解除10.1如乙方未按约定支付租金连续____个月，甲方有权解除合同10.2如甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除合同10.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同10.4合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务第十一条合同争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决11.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及变更12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同的变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出第十三条通知送达13.1除非合同另有约定，一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信或快递方式送达对方13.2通知自送达对方之日起生效第十四条合同附件14.1.1乙方购买标的物的发票14.1.2保险单14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、保险、评估、审计等服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1第三方具备相应的资质和条件；2.1.2第三方提供的服务与本合同履行相关；2.1.3甲乙双方书面同意第三方介入。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方共同选定第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订相关服务协议；2.2.3第三方按照服务协议履行职责。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1按照服务协议约定，收取相应的服务费用；3.1.2在其职责范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；3.1.3享有法律、法规和合同约定的其他权利。3.2第三方的义务：3.2.1按照服务协议约定，提供高质量、高效率的服务；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3对其提供的服务承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额如下：4.1.1因第三方过失导致标的物损坏的，第三方应承担维修或赔偿费用；4.1.2因第三方提供的服务导致合同无法履行的，第三方应承担违约责任；4.1.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；5.2如无约定，费用由提供服务的第三方自行承担。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意；6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选定第三方或自行履行相关职责。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力；8.2第三方介入后的权利义务，由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件包括但不限于：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方完成服务协议约定的全部服务；9.1.3双方协商一致终止。第十条本合同与第三方介入的冲突解决10.1本合同与第三方介入的冲突，应通过协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十一条本合同与第三方介入的补充11.1本合同与第三方介入的补充协议，与本合同具有同等法律效力；11.2本合同与第三方介入的补充协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十二条本合同的解释12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；12.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方法定代表人身份证明文件4.乙方授权委托书（如有）5.乙方购买标的物的发票6.保险单（如有）7.第三方资质证明文件（如有）8.第三方服务协议（如有）9.标的物清单及质量检验报告10.标的物使用说明书11.租赁保证金收据12.合同履行过程中的相关通知和文件13.合同变更或补充协议（如有）14.争议解决过程中的相关文件15.其他双方认为需要作为附件的文件说明要求：1.所有附件均为复印件，需加盖公章或签字确认。2.附件中的文件应真实、有效，与合同内容相符。3.附件文件需在合同签订前准备好，并在合同签订时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定交付标的物或交付的标的物不符合约定；1.2乙方未按约定支付租金；1.3乙方擅自转让、抵押、出租、出借标的物；1.4乙方在使用标的物过程中造成他人损害；1.5第三方未按服务协议约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付____%的违约金；甲方交付的标的物不符合约定的，应承担维修或赔偿费用；甲方未按约定提供相关文件的，应承担违约责任。乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；乙方擅自转让、抵押、出租、出借标的物的，应承担相应的法律责任；乙方在使用标的物过程中造成他人损害的，应承担相应的法律责任。第三方未按服务协议约定履行职责的，应承担违约责任；第三方因违约导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间交付标的物，导致乙方无法按计划使用标的物，甲方应向乙方支付____%的违约金。3.2乙方未按约定支付租金，导致甲方无法按计划收回租金，乙方应向甲方支付____%的违约金。3.3第三方未按服务协议约定提供评估报告，导致甲乙双方无法按计划完成交易，第三方应承担违约责任。全文完。2025安置房项目融资租赁买卖合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为了加快我国城镇化进程，改善民生，提高住房条件，甲方计划实施2025安置房项目。为解决项目资金需求，甲方拟通过融资租赁方式引进乙方作为合作伙伴，共同推进项目的顺利实施。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025安置房项目融资租赁中的权利义务，确保项目资金到位，实现甲乙双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.融资租赁：指乙方根据甲方实际需求，以融资租赁方式提供资金支持，甲方分期支付租金，乙方享有租赁物的所有权。2.安置房：指由政府或企业为解决住房困难群体住房问题而建设的住房。3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，包括但不限于租金、手续费等。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025安置房项目融资租赁买卖合同》。2.项目：指2025安置房项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供融资租赁服务。2.甲方应按照约定向乙方支付租金及相关费用。3.甲方应确保项目顺利进行，按时完成项目建设。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定支付租金及相关费用。2.乙方应按照约定提供融资租赁服务，确保资金到位。3.乙方应监督甲方项目建设进度，确保项目顺利实施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写合同有效期，如：三年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方项目建设地点。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定向乙方支付租金及相关费用。2.乙方应按照约定提供融资租赁服务，确保资金到位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同到期自然终止。2.甲乙双方协商一致，提前终止本合同。3.发生不可抗力因素，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致，提前终止本合同，应书面通知对方。2.本合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方应向乙方支付剩余租金。2.本合同终止后，双方应按照约定进行结算，结清所有款项。3.本合同终止后，甲乙双方应按照约定处理租赁物。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同约定的租赁物价值、租赁期限和租金计算方式，甲方应向乙方支付租金。租金的具体数额和支付方式详见本合同附件一。2.手续费：甲方应向乙方支付融资租赁手续费用，该费用一次性支付，具体数额由双方协商确定。3.保险费：甲方应按照乙方要求购买相关保险，并承担保险费用。4.其他费用：包括但不限于维修费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付各项费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.租金支付：甲方应按月支付租金，具体支付日期为每月的（填写具体日期）。2.手续费支付：甲方应在合同签订后（填写具体日期）内向乙方支付手续费。3.其他费用支付：按照双方协商确定的支付时间表执行。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前向乙方开具合法的发票。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。3.甲方逾期支付租金或其他费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付租金或手续费，乙方有权要求甲方立即支付，并按逾期天数支付滞纳金。2.若甲方未按约定完成项目建设，导致乙方无法按期收回租金，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供融资租赁服务，甲方有权要求乙方立即提供，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按约定提供租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（填写具体日期）止。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应共同努力，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风等自然灾害；战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形包括但不限于合同主体变更、合同内容变更等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对安置房项目的所有权和使用权。2.乙方保留对融资租赁资金的处置权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目完成后对租赁物的优先购买权。2.乙方保留在合同履行期间对甲方履约情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照对方要求提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过正式的沟通渠道进行协作与配合。2.双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025安置房项目融资租赁买卖的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行。2.增减条款经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金计算方式及支付时间表2.附件二：保险条款3.附件三：保密协议4.附件四：不可抗力事件清单5.附件五：争议解决流程6.附件六：协助与配合具体事项及方式二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或手续费。甲方未按约定完成项目建设。乙方未按约定提供融资租赁服务。乙方未按约定提供租赁物。双方未按约定进行保密。双方未按约定进行协助与配合。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如有争议，可参照合同中的争议解决条款。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指乙方根据甲方实际需求，以融资租赁方式提供资金支持，甲方分期支付租金，乙方享有租赁物的所有权。2.安置房：指由政府或企业为解决住房困难群体住房问题而建设的住房。3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，包括但不限于租金、手续费等。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内支付租金。如甲方逾期未支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定提供融资租赁服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内提供融资租赁服务。如乙方未能履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密信息进一步泄露，并按照保密协议进行处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，共同努力减少不可抗力事件对合同履行的影响，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）2.第三方责任：第三方应保证其提供的融资租赁资金来源合法，无任何非法集资或诈骗行为。第三方应确保融资租