2025版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与拎包入住版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与拎包入住版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.智能家居系统概述2.1系统组成2.2系统功能2.3系统配置3.拎包入住版说明3.1入住标准3.2入住清单3.3入住流程4.买卖双方权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务4.3第三方权利与义务5.合同标的5.1房屋基本信息5.2智能家居系统5.3拎包入住版相关物品6.交易价格及支付方式6.1交易总价6.2支付方式6.3付款时间节点7.交付及验收7.1交付条件7.2验收标准7.3验收时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1智能家居系统详细配置清单13.2拎包入住版物品清单13.3买卖双方身份证复印件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：________1.3.2身份证号码：________1.3.3联系电话：________2.智能家居系统概述2.1系统组成2.1.2系统控制中心：________2.2系统功能2.2.1自动化控制：________2.2.2安全监控：________2.2.3智能家居设备联动：________2.3系统配置2.3.1硬件配置：________2.3.2软件配置：________3.拎包入住版说明3.1入住标准3.1.1房屋内部装修完成，家具、家电齐全；3.1.2智能家居系统安装调试完毕，功能正常；3.2入住清单3.2.1家具清单：________3.2.2家电清单：________3.2.3智能家居系统清单：________3.3入住流程3.3.1买受人签署入住确认书；3.3.2出卖人协助买受人完成入住手续；3.3.3双方验收房屋及智能家居系统。4.买卖双方权利与义务4.1出卖人权利与义务4.1.1出卖人有权要求买受人按照合同约定支付购房款；4.1.2出卖人应保证房屋及智能家居系统符合合同约定；4.2买受人权利与义务4.2.1买受人有权要求出卖人交付符合合同约定的房屋及智能家居系统；4.2.2买受人应按照合同约定支付购房款；4.3第三方权利与义务4.3.1第三方包括但不限于智能家居系统供应商、装修公司等；4.3.2第三方应按照合同约定履行相关义务。5.合同标的5.1房屋基本信息5.1.1房屋地址：________5.1.2房屋面积：________5.1.3房屋结构：________5.2智能家居系统5.2.1系统型号：________5.2.2系统供应商：________5.3拎包入住版相关物品5.3.1家具品牌及型号：________5.3.2家电品牌及型号：________6.交易价格及支付方式6.1交易总价：________6.2支付方式6.2.1首付款：________6.2.2尾款：________6.3付款时间节点6.3.1首付款支付时间：________6.3.2尾款支付时间：________7.交付及验收7.1交付条件7.1.1房屋及智能家居系统符合合同约定；7.1.2买受人签署入住确认书；7.2验收标准7.2.1房屋内部装修及设施设备符合合同约定；7.2.2智能家居系统功能正常；7.3验收时间7.3.1验收时间为：________7.3.2验收地点：________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人未按约定支付购房款，经催告后仍不支付的；8.1.2出卖人未按约定交付房屋及智能家居系统，经催告后仍不交付的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金金额为合同总价款的_________%；8.2.3若因违约导致合同解除，违约方应退还已收款项，并承担由此产生的其他费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2买受人支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件与第八条所述解除条件相同。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.1.2发生不可抗力事件，双方应暂停履行合同，并协商解决；11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行；11.2.2送达方式包括邮寄、电子邮件、专人送达等；11.3合同附件11.3.1.1房屋买卖合同；11.3.1.2智能家居系统配置清单；11.3.1.3拎包入住版物品清单；11.3.1.4买卖双方身份证复印件。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式________份，双方各执________份；12.2合同保管12.2.1合同由双方各自妥善保管，不得擅自复制、转让或泄露；12.2.2合同如有遗失，双方应及时通知对方，并协商解决。13.合同附件13.1智能家居系统详细配置清单13.2拎包入住版物品清单13.3买卖双方身份证复印件14.合同签署日期及地点14.1签署日期：________14.2签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助合同双方顺利完成交易，确保合同履行过程中的专业性和公正性。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据合同约定和自身职责，对合同履行过程中的相关事项进行监督和协调。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择与授权16.1.1合同双方应共同协商选择合适的第三方；16.1.2第三方选择后，合同双方应授权第三方参与合同履行过程中的相关工作。16.2第三方职责16.2.1第三方应负责对房屋及智能家居系统的评估、监理、施工等工作；16.2.2第三方应确保房屋及智能家居系统的质量符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.2第三方应协助甲方解决合同履行过程中的问题。17.2第三方与乙方的划分17.2.2第三方应协助乙方解决合同履行过程中的问题。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方应协助合同双方完成合同约定的各项任务；17.3.2第三方对合同双方的争议应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，对合同双方承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的约定18.2.1合同双方应与第三方协商确定第三方责任限额；18.2.2第三方责任限额应明确写入合同附件中。18.3第三方责任限额的适用18.3.1第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失；18.3.2第三方责任限额不适用于不可抗力等因素造成的损失。19.第三方违约责任19.1第三方违约责任概述19.1.1第三方违约责任是指第三方在履行合同过程中违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担的责任。19.2第三方违约责任的承担19.2.1第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；19.2.2第三方违约责任的具体承担方式由合同双方与第三方协商确定。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改的必要性20.1.1第三方介入后，合同双方应根据实际情况对合同进行修改，以确保合同内容的完整性和适用性。20.2合同修改的程序20.2.1合同双方与第三方协商确定合同修改内容；20.2.2合同修改内容经三方确认后，由合同双方签署修改后的合同。20.3合同修改的生效20.3.1修改后的合同自三方签署之日起生效；20.3.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包含买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准等。2.智能家居系统配置清单详细要求和说明：详细列出智能家居系统的组成、功能、配置参数、供应商信息等。3.拎包入住版物品清单详细要求和说明：详细列出拎包入住版所包含的家具、家电、智能家居系统相关物品的品牌、型号、数量等。4.买卖双方身份证复印件详细要求和说明：提供买卖双方及代理人的身份证正反面复印件，以证明身份的真实性。5.第三方授权委托书详细要求和说明：合同双方签署的授权委托书，授权第三方参与合同履行过程中的相关工作。6.第三方评估报告详细要求和说明：第三方对房屋及智能家居系统进行评估后出具的报告，包括评估结果、评估依据等。7.第三方监理报告详细要求和说明：第三方对房屋及智能家居系统施工过程进行监理后出具的报告，包括监理结果、监理依据等。8.第三方施工验收报告详细要求和说明：第三方对房屋及智能家居系统施工完成后进行验收的报告，包括验收结果、验收依据等。9.争议解决协议详细要求和说明：合同双方与第三方就争议解决方式达成的协议，包括争议解决机构、争议解决费用等。10.合同修改协议详细要求和说明：合同双方与第三方就合同修改内容达成的协议，包括修改内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买受人未按约定支付购房款出卖人未按约定交付房屋及智能家居系统第三方未按约定完成评估、监理、施工等工作任何一方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额为合同总价款的_________%；赔偿损失应包括实际损失和可得利益损失。3.示例说明示例一：买受人未按约定支付购房款违约行为：买受人逾期支付购房款；责任认定：买受人应支付违约金，违约金金额为合同总价款的_________%；赔偿损失：若因买受人未支付购房款导致出卖人遭受损失，买受人应赔偿实际损失和可得利益损失。示例二：出卖人未按约定交付房屋及智能家居系统违约行为：出卖人未按约定交付房屋及智能家居系统；责任认定：出卖人应支付违约金，违约金金额为合同总价款的_________%；赔偿损失：若因出卖人未交付房屋及智能家居系统导致买受人遭受损失，出卖人应赔偿实际损失和可得利益损失。全文完。2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与拎包入住版1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅产权3.智能家居系统配置3.1系统概述3.2系统功能3.3系统设备清单3.4系统安装及调试4.拎包入住标准4.1基础装修4.2家具配置4.3家电配置4.4装修材料4.5配套设施5.买卖双方的权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.房屋交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：智能家居系统配置清单13.2附件二：拎包入住标准清单13.3附件三：房屋买卖合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方联系方式：1.2买方信息1.2.1买方名称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方联系方式：2.住宅基本信息2.1住宅地址：省市区街道号2.2住宅面积：120平方米2.3住宅户型：三室两厅一卫2.4住宅产权：独立产权，已取得不动产权证书3.智能家居系统配置3.1系统概述：本住宅将配备一套完整的智能家居系统，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防、智能温控等。3.2系统功能：实现远程控制、自动化管理、节能环保等功能。3.3系统设备清单：3.3.1智能门锁3.3.2智能照明系统3.3.3智能安防系统3.3.4智能温控系统3.3.5智能家电控制系统3.4系统安装及调试：卖方负责智能家居系统的安装和调试，确保系统正常运行。4.拎包入住标准4.1基础装修：室内墙面、地面、天花板的装修达到入住标准，包括但不限于涂料、瓷砖、木地板等。4.2家具配置：提供床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等基本家具。4.3家电配置：提供冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等基本家电。4.4装修材料：使用环保、安全、耐用的装修材料。4.5配套设施：提供必要的配套设施，如卫生间洁具、厨房用具等。5.买卖双方的权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1卖方有权要求买方按照约定支付购房款。5.1.2卖方有义务保证房屋及智能家居系统的质量。5.2买方权利与义务5.2.1买方有权要求卖方按照约定交付房屋及智能家居系统。5.2.2买方有义务按照约定支付购房款。6.交易价格及支付方式6.1交易价格：人民币万元整。6.2付款方式：买方分两次支付购房款，首付款为万元，尾款为万元。6.3付款时间：首付款在签订合同后个工作日内支付，尾款在办理产权过户手续后个工作日内支付。8.履约保证金8.1保证金金额：人民币万元整。8.2保证金缴纳时间：买方在签订合同后个工作日内向卖方缴纳履约保证金。8.3保证金退还条件：8.3.1买方按照合同约定支付全部购房款。8.3.2卖方按照合同约定交付房屋及智能家居系统。8.3.3双方无违约行为。8.3.4买方在合同约定的房屋交付后个工作日内，凭相关凭证向卖方申请退还保证金。9.违约责任9.1卖方违约责任9.1.1卖方未按约定时间交付房屋及智能家居系统，每延迟一日，应向买方支付元违约金。9.1.2卖方提供的智能家居系统存在质量问题，应负责修复或更换，并承担相应的费用。9.2买方违约责任9.2.1买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付元违约金。9.2.2买方单方面解除合同，应向卖方支付万元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地为省市，争议解决机构为市人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。12.合同生效及期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限：本合同自生效之日起至年月日止。13.合同附件13.1附件一：智能家居系统配置清单13.2附件二：拎包入住标准清单13.3附件三：房屋买卖合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1第三方是指本合同签订过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、关联公司或与本合同有利益冲突的任何单位或个人。15.2第三方职责：15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。15.2.2第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方介入的条件：15.3.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。15.3.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任甲乙双方委托的服务内容。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1第三方对甲乙双方直接经济损失的赔偿责任不超过人民币万元。16.2.2第三方对因自身过失导致合同无法履行的，赔偿金额不超过合同总额的%。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋及智能家居系统进行评估、检测等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方应独立于甲乙双方，保持中立。18.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.3第三方对甲乙双方的承诺和责任，仅限于其提供的服务范围。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方应共同与第三方签订委托服务协议，明确双方的权利和义务。19.2第三方在介入后，应向甲乙双方提交服务报告，报告内容应真实、完整。19.3甲乙双方对第三方提供的服务有异议的，应在收到服务报告后个工作日内提出。20.第三方介入的终止20.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权终止委托服务。20.2如第三方因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权选择其他第三方替代。20.3第三方介入服务终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作进行评价，并按约定支付相应的费用。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，为补充性条款，不影响本合同其他条款的效力。21.2本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居系统配置清单详细要求：列出智能家居系统中的每个设备型号、品牌、功能、数量等详细信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确智能家居系统的具体配置。2.附件二：拎包入住标准清单详细要求：列出拎包入住所需的基本家具、家电、装修材料、配套设施的清单。说明：该清单作为合同附件，用于明确拎包入住所需达到的标准。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：包括房屋的详细描述、交易价格、付款方式、交付时间、产权转移等条款。说明：该合同作为附件，用于明确房屋买卖的具体内容。4.附件四：第三方介入服务协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：该协议作为附件，用于明确第三方介入的具体事项。5.附件五：履约保证金缴纳凭证详细要求：提供保证金缴纳的银行转账凭证或现金缴纳的收据。说明：该凭证作为附件，用于证明保证金已缴纳。6.附件六：房屋交付验收报告详细要求：详细记录房屋及智能家居系统的交付情况、验收结果。说明：该报告作为附件，用于证明房屋及智能家居系统已按照合同约定交付。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账凭证或现金缴纳的收据。说明：该凭证作为附件，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋及智能家居系统。责任认定：每延迟一日，卖方应向买方支付元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：每延迟一日，买方应向卖方支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总额的%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：单方面解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付万元违约金。示例说明：若卖方未在合同约定的交付日期前3天交付房屋及智能家居系统，则卖方应向买方支付元/日的违约金，直至房屋及智能家居系统交付完毕。全文完。2024版个人住宅买卖委托协议书：智能家居系统与拎包入住版2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.住宅描述3.1住宅位置3.2住宅面积3.3住宅结构3.4住宅设施4.智能家居系统4.1系统概述4.2系统配置4.3系统安装与调试5.拎包入住服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务期限6.交易价格6.1房屋交易价格6.2智能家居系统费用6.3拎包入住服务费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.产权转移9.1产权转移手续9.2产权转移费用9.3产权转移时间10.履约责任10.1出卖人责任10.2买受人责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出卖人”指本合同中出售个人住宅的一方。1.1.2“买受人”指本合同中购买个人住宅的一方。1.1.3“住宅”指出卖人出售给买受人的具体房产。1.1.4“智能家居系统”指为本合同住宅配备的智能控制系统及其相关设备。1.1.5“拎包入住服务”指出卖人为买受人提供的包括但不限于家具、家电、装饰等一站式入住服务。1.2合同术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1出卖人信息2.1.1出卖人姓名：2.1.2出卖人身份证号码：2.1.3出卖人联系方式：2.2买受人信息2.2.1买受人姓名：2.2.2买受人身份证号码：2.2.3买受人联系方式：3.住宅描述3.1住宅位置3.1.1住宅所在城市：3.1.2住宅所在区域：3.1.3住宅具体地址：3.2住宅面积3.2.1住宅总面积：3.2.2住宅使用面积：3.3住宅结构3.3.1住宅建筑类型：3.3.2住宅楼层：3.3.3住宅户型：3.4住宅设施3.4.1住宅内部设施：3.4.2住宅外部设施：4.智能家居系统4.1系统概述4.1.1智能家居系统品牌：4.1.2系统功能：4.2系统配置4.2.1系统设备清单：4.2.2设备规格参数：4.3系统安装与调试4.3.1安装时间：4.3.2调试时间：4.3.3安装调试费用：5.拎包入住服务5.1服务内容5.1.1家具：5.1.2家电：5.1.3装饰：5.2服务标准5.2.1家具质量：5.2.2家电品牌：5.2.3装饰风格：5.3服务期限5.3.1服务开始时间：5.3.2服务结束时间：8.交付与验收8.1交付时间8.1.1出卖人应于____年____月____日前将具备交付条件的住宅及智能家居系统交付给买受人。8.1.2买受人应于交付后____日内对住宅及智能家居系统进行验收。8.2验收标准8.2.1住宅应符合国家相关建筑标准和规范。8.2.2智能家居系统应按合同约定配置齐全，功能正常，性能稳定。8.3验收程序8.3.1出卖人应在交付前向买受人提供住宅及智能家居系统的相关资料和验收标准。8.3.2买受人应在验收期间内对住宅及智能家居系统进行全面检查。8.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.产权转移9.1产权转移手续9.1.1出卖人应协助买受人办理住宅产权转移手续。9.1.2产权转移手续费用由出卖人承担。9.2产权转移费用9.2.1产权转移税费按国家规定执行。9.2.2产权转移税费由买受人承担。9.3产权转移时间9.3.1产权转移手续应在买受人支付全部购房款后____日内完成。10.履约责任10.1出卖人责任10.1.1出卖人保证所出售住宅产权清晰，无任何权属纠纷。10.1.2出卖人保证住宅及智能家居系统符合合同约定。10.2买受人责任10.2.1买受人应按照合同约定支付购房款。10.2.2买受人应按照合同约定进行验收，并在验收合格后签字确认。11.违约责任11.1违约情形11.1.1出卖人未按约定时间交付住宅及智能家居系统。11.1.2买受人未按约定时间支付购房款。11.1.3双方未按约定履行其他合同义务。11.2违约责任承担11.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为_____%。11.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为_____%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除情形。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：住宅及智能家居系统配置清单、验收报告、付款凭证等。14.2合同变更14.2.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、技术服务等非直接交易方介入合同的一方。15.2第三方介入情形15.2.1出卖人、买受人或双方一致同意，引入第三方提供中介、咨询、技术服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需经出卖人、买受人双方书面同意。15.3.2第三方介入后，应签署书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其书面协议中约定的金额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力或非因自身原因导致合同无法履行，不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在本合同项下的权利，仅限于其书面协议中约定的范围。17.2第三方权利行使17.2.1第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出卖人的关系18.1.1第三方与出卖人之间，为中介或技术服务关系。18.2第三方与买受人的关系18.2.1第三方与买受人之间，为中介或技术服务关系。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方之间，为独立第三方，不承担合同直接交易方的责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方责任19.1.1甲方应确保第三