2024年租房意向金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房意向金协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1租房意向金1.2租房合同1.3甲方（出租方）1.4乙方（承租方）第二条租房意向金的金额与支付2.1意向金的金额2.2支付时间与方式第三条租房意向金的退还条件3.1乙方未签订租房合同3.2乙方签订租房合同第四条租房意向金的使用4.1意向金转为租房定金4.2意向金用于抵扣租房押金第五条租房合同的签订5.1租房合同的签订时间5.2租房合同的签订地点第六条租房合同的履行6.1甲方履行租房合同的义务6.2乙方履行租房合同的义务第七条租房合同的变更与解除7.1租房合同的变更条件7.2租房合同的解除条件第八条租房意向金的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条租房意向金的其他条款9.1甲方未按约定提供租赁房源9.2乙方未按约定支付意向金第十条租房意向金的违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条租房意向金的权利与义务11.1甲方的权利与义务11.2乙方的权利与义务第十二条租房意向金的有效期12.1有效期的时间范围12.2有效期的起始与终止时间第十三条租房意向金的解除与终止13.1解除与终止的条件13.2解除与终止的程序第十四条租房意向金的其他事项14.1房屋使用与管理14.2房屋维修与保养14.3房屋损坏赔偿14.4房屋退还与结算14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1租房意向金租房意向金是指乙方为表达租赁甲方房屋的意愿，向甲方支付的一定金额的钱款。1.2租房合同租房合同是甲方和乙方签订的，约定甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋的合同。1.3甲方（出租方）甲方是指房屋的所有人或者有权出租房屋的人。1.4乙方（承租方）乙方是指愿意租赁甲方房屋的人。第二条租房意向金的金额与支付2.1意向金的金额租房意向金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2支付时间与方式乙方应在本合同签订之日起【】日内，将租房意向金支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为：【】。第三条租房意向金的退还条件3.1乙方未签订租房合同如果乙方在约定的时间内未与甲方签订租房合同，甲方应在乙方支付意向金之日起【】日内，退还乙方全部意向金。3.2乙方签订租房合同如果乙方在约定的时间内与甲方签订了租房合同，甲方应在租房合同签订之日起【】日内，退还乙方全部意向金。第四条租房意向金的使用4.1意向金转为租房定金如果乙方在约定的时间内与甲方签订了租房合同，本合同约定的租房意向金自动转为租房定金。4.2意向金用于抵扣租房押金如果乙方在约定的时间内未与甲方签订租房合同，甲方可以将租房意向金用于抵扣租房押金。第五条租房合同的签订5.1租房合同的签订时间租房合同的签订时间为：【】。5.2租房合同的签订地点租房合同的签订地点为：【】。第六条租房合同的履行6.1甲方履行租房合同的义务甲方应按照租房合同的约定，将房屋出租给乙方，并保证房屋的安全与合法性。6.2乙方履行租房合同的义务乙方应按照租房合同的约定，支付租金，并合理使用房屋。第七条租房合同的变更与解除7.1租房合同的变更条件租房合同的变更条件为：【】。7.2租房合同的解除条件租房合同的解除条件为：【】。第八条租房意向金的争议解决8.1争议解决的途径如发生关于租房意向金的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制任何一方在知道或应当知道其权利受到侵害之日起【】日内，未能提出争议解决的，视为放弃争议解决的权利。第九条租房意向金的其他条款9.1甲方未按约定提供租赁房源如果甲方未能按照约定提供租赁房源，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的意向金。9.2乙方未按约定支付意向金如果乙方未能按照约定支付意向金，乙方应承担违约责任，并支付给甲方违约金，违约金为意向金金额的【】%。第十条租房意向金的违约责任10.1甲方违约如果甲方违约，甲方应承担违约责任，并支付给乙方违约金，违约金为意向金金额的【】%。10.2乙方违约如果乙方违约，乙方应承担违约责任，并支付给甲方违约金，违约金为意向金金额的【】%。第十一条租房意向金的权利与义务11.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取意向金，并有权要求乙方履行合同约定的义务。甲方应按照合同约定提供租赁房源，并保证房屋的安全与合法性。11.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定支付意向金，并有权要求甲方履行合同约定的义务。乙方应按照合同约定合理使用房屋，并按时支付租金。第十二条租房意向金的有效期12.1有效期的时间范围租房意向金的有效期为从乙方支付意向金之日起至乙方与甲方签订租房合同之日止。12.2有效期的起始与终止时间有效期的起始时间为乙方支付意向金之日起，终止时间为乙方与甲方签订租房合同之日。第十三条租房意向金的解除与终止13.1解除与终止的条件租房意向金的解除与终止条件为：【】。13.2解除与终止的程序租房意向金的解除与终止程序为：【】。第十四条租房意向金的其他事项14.1房屋使用与管理乙方应按照租房合同的约定使用房屋，并遵守相关的物业管理规定。14.2房屋维修与保养房屋的维修与保养责任按照租房合同的约定执行，如果没有约定，则按照相关法律法规的规定执行。14.3房屋损坏赔偿乙方应按照租房合同的约定对因使用不当导致的房屋损坏进行赔偿。14.4房屋退还与结算房屋的退还与结算按照租房合同的约定执行，如果没有约定，则按照相关法律法规的规定执行。14.5双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以补充本合同的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方等。1.2第三方责任范围第三方对于本合同的履行承担相应责任，但其责任范围限于第三方自身的义务和承诺。第三方不对甲方和乙方之间的合同履行产生影响，除非甲方和乙方另有约定。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，提供房源信息及租赁咨询服务。中介方的责任限于其服务范围内，对于甲方和乙方之间的合同履行不承担额外责任。2.2维修保养服务方介入维修保养服务方作为第三方，负责房屋的维修保养工作。其责任限于按照租房合同的约定提供维修保养服务，对于房屋使用过程中产生的损坏赔偿责任按照租房合同的约定执行。2.3物业管理方介入物业管理方作为第三方，负责物业管理区域内房屋的秩序维护、公共设施的日常管理等。其责任限于物业管理范围内，对于房屋租赁合同的履行不承担额外责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方责任限定第三方对于本合同的履行承担的责任限于第三方自身的义务和承诺。除非甲方和乙方另有约定，第三方不对甲方和乙方之间的合同履行产生影响。3.2第三方责任限额第三方对于本合同的履行承担的责任限额按照第三方自身的承诺和法律规定执行。甲方和乙方不得要求第三方承担超出其承诺和法律规定范围的责任。3.3第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自违约第三方提供的服务。如因甲方和乙方违约导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方划分第三方与甲方的划分在于第三方提供服务范围内的事务，甲方应按照合同约定履行其义务，并尊重第三方的合法权益。4.2第三方与乙方划分第三方与乙方的划分在于第三方提供服务范围内的事务，乙方应按照合同约定履行其义务，并尊重第三方的合法权益。4.3第三方与中介方、维修保养服务方、物业管理方等划分第三方与中介方、维修保养服务方、物业管理方等的划分在于各自提供的服务范围。各方应按照合同约定履行其义务，并尊重其他方的合法权益。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决的途径如发生关于第三方介入的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时间限制任何一方在知道或应当知道其权利受到侵害之日起【】日内，未能提出争议解决的，视为放弃争议解决的权利。第六条第三方介入的其他事项6.1第三方服务费用的支付如合同约定第三方服务费用，甲方和乙方应按照合同约定支付服务费用。6.2第三方服务过程中的协调甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。6.3第三方服务后的反馈甲方和乙方应对第三方提供的服务进行评价和反馈，以促进服务的改进和提升。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租房意向金支付凭证附件2：租房合同草稿附件3：租房意向金退还凭证附件4：租房合同签订证明附件5：房屋使用说明书附件6：房屋维修保养服务协议附件7：物业管理规定手册附件1：租房意向金支付凭证详细要求：乙方在签订本合同后【】日内，向甲方支付租房意向金人民币【】元整的支付凭证。附件2：租房合同草稿详细要求：租房合同草稿应包括合同双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。附件3：租房意向金退还凭证详细要求：如乙方未签订租房合同，甲方应在收到乙方书面退款申请后【】日内，向乙方退还租房意向金的全额，并提供退款凭证。附件4：租房合同签订证明详细要求：租房合同签订证明应包括合同双方签字或盖章的租房合同正本。附件5：房屋使用说明书详细要求：房屋使用说明书应包括房屋的结构、设施、使用注意事项等内容。附件6：房屋维修保养服务协议详细要求：房屋维修保养服务协议应包括甲方与维修保养服务方之间的权利义务、维修保养范围、费用等内容。附件7：物业管理规定手册详细要求：物业管理规定手册应包括物业管理的各项规定、服务内容、费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定提供租赁房源，或乙方未按约定支付租房意向金。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。具体违约责任根据租房合同的约定执行。示例说明：如