2025年度别墅住宅专业保洁与定期保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度别墅住宅专业保洁与定期保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2受服务方信息2.服务内容概述2.1保洁服务范围2.2保养服务范围3.服务时间安排3.1保洁服务时间3.2保养服务时间4.服务费用及支付方式4.1保洁服务费用4.2保养服务费用4.3支付方式5.服务质量要求5.1保洁服务质量要求5.2保养服务质量要求6.服务流程及操作规范6.1服务流程6.2操作规范7.服务设备与用品7.1保洁服务设备与用品7.2保养服务设备与用品8.服务期限8.1合同期限8.2服务期限9.违约责任9.1服务方违约责任9.2受服务方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：服务费用明细14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息服务方名称：清洁服务有限公司服务方地址：市区路号联系电话：13856781.2受服务方信息受服务方名称：别墅业主受服务方地址：市区路号别墅联系电话：13956782.服务内容概述2.1保洁服务范围1.室内全面清洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面、墙面、天花板、家具、电器、窗台、门窗、地毯、窗帘等的清洁工作。2.厨房清洁：包括厨房灶台、橱柜、抽油烟机、热水器、微波炉等电器的清洁及厨房用具的清洗。3.卫生间清洁：包括马桶、洗手盆、浴缸、淋浴房、瓷砖、地面、墙壁等区域的清洁。4.洗衣机清洁：包括洗衣机内桶、外桶、过滤网、进水管、排水管等的清洁工作。2.2保养服务范围1.家具保养：对实木家具、板式家具、软体家具等进行定期保养，包括打蜡、抛光、除污、防虫等。2.地板保养：对实木地板、复合地板、大理石、瓷砖等进行定期保养，包括打蜡、抛光、防滑处理等。3.窗帘清洗：对窗帘进行清洗、晾晒、整理等服务。4.地毯清洗：对地毯进行清洗、杀菌、除螨等服务。3.服务时间安排3.1保洁服务时间每周进行一次全面保洁服务，具体时间为每周六上午9:00至下午5:00。3.2保养服务时间每月进行一次家具、地板保养服务，具体时间为每月第二周的星期一上午9:00至下午5:00。4.服务费用及支付方式4.1保洁服务费用本合同约定的保洁服务费用为人民币X元（大写：捌仟元整）。4.2保养服务费用本合同约定的保养服务费用为人民币X元（大写：捌仟元整）。4.3支付方式1.服务费用在服务开始前一次性支付。2.支付方式：银行转账或现金支付。5.服务质量要求5.1保洁服务质量要求1.保洁过程中，保持服务区域的清洁卫生，不得有灰尘、污渍、蛛网等现象。2.家具、电器清洁后，不得有水渍、痕迹、异味等现象。3.卫生间、厨房清洁后，不得有异味、油污、水渍等现象。5.2保养服务质量要求1.家具保养后，保持表面光泽，无划痕、污渍等现象。2.地板保养后，保持地面平整、无水渍、无异味等现象。3.窗帘、地毯清洗后，保持干净、无异味、无污渍等现象。6.服务流程及操作规范6.1服务流程1.服务方在约定时间到达服务地点。2.服务方向受服务方出示服务清单，并说明服务内容及注意事项。3.服务方开始进行保洁或保养服务。4.服务结束后，服务方向受服务方展示服务成果，并收集反馈意见。6.2操作规范1.服务方在服务过程中，遵守相关法律法规，保护受服务方的财产权益。2.服务方在服务过程中，注意安全，防止意外事故发生。3.服务方在服务过程中，尊重受服务方的生活习惯和隐私。4.服务方在服务过程中，保持服务区域整洁，不得乱扔垃圾。8.服务期限8.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。8.2服务期限服务期限与合同期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日。在此期间，服务方应按照约定提供连续的服务。9.违约责任9.1服务方违约责任1.服务方未按约定时间提供服务，应提前一天通知受服务方，并按每次违约情况赔偿人民币X元。2.服务方提供的服务质量不符合约定标准，应立即进行整改，如整改后仍不符合要求，应退还相应服务费用。3.服务方在服务过程中造成受服务方财产损失的，应承担赔偿责任。9.2受服务方违约责任1.受服务方未按约定支付服务费用，应立即补足，并支付相应的滞纳金。2.受服务方要求解除合同，应提前一个月通知服务方，并支付已提供服务的全部费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复。3.双方协商一致后，签订解除合同协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件1.合同期限届满。2.合同解除。3.双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：服务清单1.保洁服务项目a.室内全面清洁b.厨房清洁c.卫生间清洁d.洗衣机清洁2.保养服务项目a.家具保养b.地板保养c.窗帘清洗d.地毯清洗13.2附件二：服务费用明细1.保洁服务费用：人民币X元2.保养服务费用：人民币X元14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是任何非合同双方的独立实体，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、保险公司或其他相关服务提供者。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入应是为了提高服务质量、解决合同履行中的争议或履行合同所必需。15.3第三方介入程序1.任何一方提出第三方介入的需求，应向另一方提出书面申请。2.双方应在接到申请后15日内共同决定是否同意第三方介入。3.一旦同意，双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方责任增加条款16.1甲方责任1.甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同条款。2.甲方应对第三方提供的服务质量负责，如第三方服务不符合要求，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。16.2乙方责任1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。2.乙方应监督第三方的工作，确保其遵守相关法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其直接行为，不包括因甲乙双方违反合同而产生的责任。17.2限额计算1.第三方责任限额为人民币X万元（大写：捌拾万元整）。2.如第三方责任超过限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.3限额适用1.本限额适用于第三方在履行本合同过程中产生的任何直接损失。2.本限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行评估和监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任限于其直接行为，不包括因甲乙双方或其他第三方行为而产生的责任。2.甲乙双方对第三方的责任限于其直接授权或指示。19.2权利划分1.第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得超越。2.甲乙双方的权利不受第三方介入的影响，仍按合同约定行使。19.3义务划分1.第三方有义务按照合同约定提供专业服务，并承担相应的责任。2.甲乙双方有义务配合第三方的工作，并承担相应的义务。20.争议解决与第三方20.1争议解决若第三方介入过程中产生争议，应按照第10条“争议解决”中的规定进行解决。20.2第三方责任第三方在介入过程中产生的任何争议，其责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明保洁和保养服务的具体项目，包括清洁区域、保养对象和频率等。要求服务清单中包含服务所需材料和设备清单。2.附件二：服务费用明细列明保洁和保养服务的收费标准，包括单价和总价。要求费用明细中包含支付方式、支付时间及任何可能的附加费用。3.附件三：服务流程及操作规范详细描述服务流程的每个步骤，包括预约、服务前准备、服务进行和服务结束等。要求操作规范中包含服务过程中的安全注意事项和环保要求。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、职责和权限。要求协议中包含第三方介入的启动条件和终止条件。5.附件五：争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的任何争议，包括争议的性质、时间、处理方式和结果。6.附件六：服务满意度调查问卷提供一份调查问卷，用于收集受服务方对服务的满意度反馈。7.附件七：服务验收报告详细记录每次服务后的验收情况，包括服务完成的程度、存在的问题及改进措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按约定时间提供服务。服务方提供的服务质量不符合约定标准。受服务方未按约定支付服务费用。2.责任认定标准：服务方未按时提供服务，每延误一天，赔偿受服务方人民币X元。服务方提供的服务质量不符合约定，每发现一处不合格，赔偿受服务方人民币X元。受服务方未按时支付费用，每延误一天，支付人民币X元的滞纳金。3.违约责任示例：服务方未能按时到达服务地点，延误了服务时间，则服务方需赔偿受服务方人民币X元。服务方在保洁过程中发现地面有污渍未清洁干净，则服务方需赔偿受服务方人民币X元。受服务方在服务结束后未在约定时间内支付费用，则受服务方需支付人民币X元的滞纳金。全文完。2025年度别墅住宅专业保洁与定期保养服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件第二章服务内容2.1保洁服务2.1.1日常保洁2.1.2深度保洁2.1.3定期保洁2.2定期保养服务2.2.1家电保养2.2.2水电检查2.2.3空调保养2.2.4门窗保养第三章服务时间与周期3.1保洁服务时间3.2保养服务时间3.3服务周期第四章服务标准4.1保洁服务标准4.2保养服务标准4.3服务质量要求第五章服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4退费规定第六章服务责任与义务6.1服务方责任6.2业主责任6.3保密责任第七章违约责任7.1服务方违约责任7.2业主违约责任7.3违约处理方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止后的后续事宜第十一章合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：服务验收标准第十二章合同履行12.1服务方履行义务12.2业主履行义务12.3合同履行期限第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序第十四章合同补充14.1合同补充内容14.2合同补充效力14.3合同补充签订程序合同编号2025年度别墅住宅专业保洁与定期保养服务合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度别墅住宅专业保洁与定期保养服务合同”。1.2合同双方甲方（服务提供方）：[服务提供方全称]乙方（服务接受方）：[业主全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。第二章服务内容2.1保洁服务2.1.1日常保洁（1）室内地面、墙面、天花板等的清洁；（2）卫生间、厨房的清洁与消毒；（3）家具、窗帘、地毯等的清洁；（4）垃圾清理。2.1.2深度保洁（1）室内全面清洁；（2）空调、冰箱等家电的深度清洁；（3）地毯、窗帘等的深度清洗；（4）石材地面、瓷砖等的保养。2.1.3定期保洁定期保洁按照合同约定的周期进行，具体周期由双方协商确定。2.2定期保养服务2.2.1家电保养（1）空调的清洗与保养；（2）冰箱的除霜与清洁；（3）洗衣机、热水器等家电的检查与保养。2.2.2水电检查（1）检查电路的安全性；（2）检查水管的畅通性；（3）检查电表的准确性。2.2.3空调保养（1）空调的清洗与保养；（2）检查空调的制冷效果；（3）检查空调的噪音水平。2.2.4门窗保养（1）检查门窗的密封性；（2）清洁门窗；（3）润滑门窗五金件。第三章服务时间与周期3.1保洁服务时间保洁服务时间为每周[具体时间]，如遇节假日或特殊情况，可适当调整。3.2保养服务时间保养服务时间为每月[具体时间]，如遇节假日或特殊情况，可适当调整。3.3服务周期服务周期为一年，自合同生效之日起计算。第四章服务标准4.1保洁服务标准保洁服务标准应符合国家相关行业标准和甲方的要求。4.2保养服务标准保养服务标准应符合国家相关行业标准和甲方的要求。4.3服务质量要求服务质量要求应符合合同约定的各项指标。第五章服务费用5.1服务费用总额服务费用总额为人民币[具体金额]元。5.2费用支付方式费用支付方式为一次性支付，甲方应在合同生效前支付全部费用。5.3费用支付时间费用支付时间为合同签订后[具体时间]内。5.4退费规定如因服务方原因导致合同无法履行，甲方有权要求退回已支付的部分或全部费用。第六章服务责任与义务6.1服务方责任服务方应按照合同约定提供优质的服务，确保服务质量。6.2业主责任业主应按照合同约定支付服务费用，配合服务方进行服务。6.3保密责任双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私信息予以保密。第七章违约责任7.1服务方违约责任如服务方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求服务方进行整改，并承担相应的违约责任。7.2业主违约责任如业主未按合同约定支付服务费用，服务方有权暂停或终止服务，并要求业主支付滞纳金。7.3违约处理方式（1）协商解决；（2）请求第三方调解；（3）依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁定。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容、程序和生效日期。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序合同终止，双方应签订书面终止协议，明确终止日期和后续事宜。10.3终止后的后续事宜合同终止后，双方应妥善处理剩余服务、费用结算、资料移交等后续事宜。第十一章合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：服务验收标准第十二章合同履行12.1服务方履行义务服务方应按照合同约定提供优质的服务，确保服务质量。12.2业主履行义务业主应按照合同约定支付服务费用，配合服务方进行服务。12.3合同履行期限合同履行期限为一年，自合同生效之日起计算。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确解除或终止的内容、程序和生效日期。第十四章合同补充14.1合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充效力合同补充协议的签订应遵循本合同的原则和约定。14.3合同补充签订程序合同补充协议的签订程序与本合同签订程序相同。甲方（服务提供方）：_________________________乙方（服务接受方）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1服务范围调整权条款内容：甲方有权根据自身需求，在合同有效期内对服务范围进行调整，但需提前[具体时间]通知乙方，并书面确认调整内容。说明：此条款赋予甲方在合同期间对服务范围的调整权，但需确保乙方有足够的时间了解调整内容，并给予双方协商的机会。1.2服务时间变动权条款内容：甲方因特殊原因需调整服务时间时，应提前[具体时间]通知乙方，并确保调整后的服务时间不影响乙方正常生活。说明：此条款确保甲方在特殊情况下有权调整服务时间，同时要求甲方在调整时考虑乙方的实际需求，避免对乙方生活造成不便。1.3服务质量监督权条款内容：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应在[具体时间]内对甲方提出的意见进行回复。说明：此条款保障甲方对服务质量的监督权，有助于提升服务质量，确保合同目标的实现。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1服务内容调整权条款内容：乙方有权根据自身需求，在合同有效期内对服务内容进行调整，但需提前[具体时间]通知甲方，并书面确认调整内容。说明：此条款赋予乙方在合同期间对服务内容的调整权，确保乙方能够获得更加符合其需求的服务。2.2服务费用调整权条款内容：乙方在合同有效期内，如需增加服务项目或提高服务质量，甲方应按照市场行情调整服务费用，并书面通知乙方。说明：此条款保障乙方在提高服务需求时，甲方有义务调整服务费用，确保双方利益平衡。2.3服务验收权条款内容：乙方有权对服务项目进行验收，验收合格后方可支付相应费用。如验收不合格，乙方有权要求甲方免费进行整改。说明：此条款保障乙方在服务过程中的验收权，确保服务质量符合合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款内容：第三方中介机构在合同签订、履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于协助双方沟通、监督合同履行等。说明：此条款明确第三方中介机构的职责，确保其在合同履行过程中发挥作用。3.2中介费用支付条款内容：中介费用由双方协商确定，并由乙方支付给中介机构。说明：此条款规定中介费用的支付方式和责任，确保中介机构的服务得到合理报酬。3.3中介机构保密义务条款内容：第三方中介机构在合同履行过程中，对知悉的甲方和乙方商业秘密和隐私信息负有保密义务。说明：此条款保障甲方和乙方的商业秘密和隐私信息，防止信息泄露。3.4中介机构违约责任条款内容：如第三方中介机构在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。说明：此条款明确第三方中介机构的违约责任，确保其在合同履行过程中的合法权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务明细表2.附件二：服务费用明细表3.附件三：服务验收标准4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：服务时间调整通知6.附件六：服务内容调整通知7.附件七：违约责任确认书8.附件八：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：服务方未按约定提供服务质量。认定：经甲方验收，服务方提供的服务未达到合同约定的标准。2.违约行为：业主未按约定支付服务费用。认定：在合同约定的支付时间内，业主未支付或未足额支付服务费用。3.违约行为：服务方未按约定时间提供服务。认定：服务方未在合同约定的时间内完成服务，且未提前通知甲方。4.违约行为：甲方未按约定提供相关资料或配合服务。认定：甲方未在服务方要求的时间内提供相关资料或未配合服务方进行服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，根据协议或法律的规定，由仲裁机构对争议进行裁决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.合同解除：指合同当事人一方或双方依法或依约解除合同关系的行为。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方服务质量不符合要求。解决办法：甲方应及时向服务方提出整改要求，服务方应在[具体时间]内完成整改。2.问题：业主未按约定支付服务费用。解决办法：服务方可向甲方发送催款通知，甲方应在[具体时间]内协助乙方支付费用。3.问题：服务时间调整与业主生活冲突。解决办法：双方应协商确定调整后的服务时间，确保不干扰业主的正常生活。4.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：双方可向中介机构提出书面投诉，中介机构应在[具体时间]内答复。五、所有应用场景：1.适用于别墅住宅业主寻求专业保洁与定期保养服务的场景。2.适用于甲方为别墅住宅业主，乙方为专业保洁与定期保养服务提供方的场景。3.适用于合同双方需要第三方中介机构协助合同履行的场景。全文完。2025年度别墅住宅专业保洁与定期保养服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一套别墅住宅，为了保持住宅的清洁与美观，甲方决定聘请乙方提供专业保洁与定期保养服务。本合同旨在明确双方的权利义务，确保服务质量和效果。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及双方协商一致的原则，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述“专业保洁”是指乙方按照甲方要求，对甲方别墅住宅进行彻底清洁、消毒、保养等操作，确保住宅环境清洁、舒适、健康。3.2关键词解释（1）别墅住宅：指甲方所拥有的具有独立院落、独立建筑、独立产权的住宅。（2）保洁：指乙方对甲方别墅住宅进行清洁、消毒、保养等操作。（3）定期保养：指乙方按照约定时间对甲方别墅住宅进行保养服务，确保住宅设施正常运行，延长使用寿命。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、标准提供专业保洁与定期保养服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理意见和建议。（3）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在约定时间、地点、标准提供专业保洁与定期保养服务。（2）乙方应保证提供的服务质量，确保住宅环境清洁、舒适、健康。（3）乙方应遵守国家法律法规，保护甲方隐私。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的别墅住宅内提供专业保洁与定期保养服务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用专业设备、清洁剂和保养剂，对甲方别墅住宅进行清洁、消毒、保养等操作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满，甲方不再续签。（2）甲方因故解除本合同。（3）乙方因故无法履行本合同，经甲方同意解除本合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方。（2）双方应就终止原因、补偿事宜等进行协商。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应将甲方别墅住宅恢复至合同签订前的状态。（2）双方应按照约定支付剩余服务费用。（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常保洁服务费用：____元/月。（2）定期保养服务费用：____元/次。（3）特殊清洁项目费用：____元/项。（4）应急服务费用：____元/次。（5）材料及用品费用：____元/月。7.2支付方式（1）现金支付：甲方应在服务完成后，直接向乙方支付当月服务费用。（2）银行转账：甲方可在每月____日前，将服务费用汇入乙方指定的银行账户。7.3支付时间（1）日常保洁服务费用：甲方应在服务完成后____日内支付。（2）定期保养服务费用：甲方应在保养服务前____日内支付。（3）特殊清洁项目费用：甲方应在项目完成后____日内支付。（4）应急服务费用：甲方应在服务完成后____日内支付。（5）材料及用品费用：甲方应在每月____日前支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付服务费用时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到服务费用后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）甲方擅自变更服务内容或要求，导致乙方增加额外费用，甲方应承担相应费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供约定的服务，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未达到约定的服务质量标准，应重新提供服务或退还相应费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算。（2）违约金和赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的住宅信息。（2）乙方在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同履行期间及终止后____年内，双方应遵守保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同服务内容变更。（3）合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让或抵押本合同。（2）本合同约定的权利和义务，双方均应严格履行，不得擅自变更。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方服务质量进行监督的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对甲方住宅设施进行定期检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应按约定提供必要的条件，确保乙方能够顺利提供服务。（2）乙方应按约定的时间、地点、标准提供服务，并接受甲方的监督。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上签订的，具有完整的法律效力。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（服务方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________甲方（委托方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（服务方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的别墅住宅相关信息及设施清单。2.乙方提供的服务标准及质量要求。3.乙方提供的专业设备、清洁剂和保养剂清单。4.双方签订的补充协议及修改协议。5.乙方开具的税务发票。6.不可抗力事件发生的相关证明材料。7.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付滞纳金。擅自变更服务内容或要求：甲方应承担相应费用。未能提供必要的条件：甲方应采取措施，确保乙方能够顺利提供服务。2.乙方违约：未按时提供约定的服务：乙方应向甲方支付违约金。未达到约定的服务质量标准：乙