2025版老旧房屋拆除与新建住宅合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧房屋拆除与新建住宅合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目拆除范围2.4新建住宅规划3.拆除工程3.1拆除工程范围3.2拆除工程标准3.3拆除工程进度安排3.4拆除工程费用及支付方式4.新建住宅工程4.1新建住宅设计4.2新建住宅施工4.3新建住宅验收4.4新建住宅交付5.工程费用5.1拆除工程费用明细5.2新建住宅工程费用明细5.3工程费用调整机制6.工程进度6.1拆除工程进度计划6.2新建住宅工程进度计划6.3工程进度调整程序7.质量保证7.1拆除工程质量标准7.2新建住宅工程质量标准7.3质量保证措施8.安全管理8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3事故处理程序9.环境保护9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（拆除方）为______，乙方（新建方）为______。1.2合同双方地址：甲方地址为______，乙方地址为______。1.3合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为______，乙方法定代表人为______。1.4合同双方联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。2.项目概况2.1项目名称：2024版老旧房屋拆除与新建住宅项目。2.2项目地点：______市______区______路______号。2.3项目拆除范围：包括______栋老旧房屋的拆除，总建筑面积为______平方米。2.4新建住宅规划：新建住宅总建筑面积为______平方米，包含______栋住宅楼，每栋楼层数为______层。3.拆除工程3.1拆除工程范围：包括老旧房屋的拆除、拆除产生的垃圾清理、拆除区域的环境整治等。3.2拆除工程标准：按照______市房屋拆除相关标准执行，确保拆除安全、环保。3.3拆除工程进度安排：自合同签订之日起______个月内完成拆除工程。3.4拆除工程费用及支付方式：拆除工程费用总计______万元，分______期支付，具体支付时间及比例详见附件。4.新建住宅工程4.1新建住宅设计：新建住宅设计由乙方负责，设计应符合国家相关标准和规范。4.2新建住宅施工：施工由乙方负责，确保施工质量、安全、环保。4.3新建住宅验收：新建住宅竣工后，由双方共同进行验收，验收合格后方可交付使用。4.4新建住宅交付：验收合格后______日内，乙方将新建住宅交付甲方使用。5.工程费用5.1拆除工程费用明细：详见附件。5.2新建住宅工程费用明细：详见附件。5.3工程费用调整机制：在合同执行过程中，如遇政策调整、材料价格变动等情况，经双方协商一致后，可对工程费用进行调整。6.工程进度6.1拆除工程进度计划：详见附件。6.2新建住宅工程进度计划：详见附件。6.3工程进度调整程序：如因不可抗力或政策调整等原因导致工程进度延误，双方应协商一致，调整工程进度计划。7.质量保证7.1拆除工程质量标准：按照______市房屋拆除相关标准执行，确保拆除安全、环保。7.2新建住宅工程质量标准：按照国家相关建筑标准和规范执行，确保工程质量。7.3质量保证措施：双方应设立质量监督小组，对工程质量进行全程监督，发现问题及时整改。.付款方式.1付款比例：拆除工程费用按实际完成工程量进行结算，新建住宅工程费用按工程进度支付，具体比例为：.1.1拆除工程：工程量完成30%支付10%，工程量完成60%支付20%，工程量完成100%支付70%。.1.2新建住宅工程：设计阶段支付10%，主体结构完成支付20%，装修阶段支付30%，竣工验收合格后支付40%。.2付款时间：付款时间按照双方约定的工程进度计划进行，甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定账户。.3付款条件：甲方支付款项前，乙方应提供相应的发票、工程量清单、验收报告等相关资料。.4逾期付款责任：如甲方逾期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。.5付款争议：如对付款金额或方式存在争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构进行调解。.6付款方式变更：如因不可抗力或合同约定原因，导致付款方式需变更的，双方应协商一致，签订补充协议。.7付款保密：双方应对付款信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。.8付款记录：双方应妥善保存付款凭证，并作为合同执行过程中的重要记录。.9付款结算：工程竣工并验收合格后，双方应在______日内进行最终结算，并签订结算协议。652578.违约责任652578.1.1乙方未按约定时间完成拆除或新建住宅工程的；652578.1.2甲方未按约定时间支付工程款的；652578.1.3任何一方违反合同约定造成工程延误或损失的。652578.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：652578.2.1支付违约金；652578.2.2恢复、赔偿损失；652578.2.3承担相应的法律责任。652579.争议解决652579.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。652579.2争议解决机构：仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。652579.3仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。652580.合同生效及终止652580.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。652580.2.1工程竣工并验收合格；652580.2.2双方约定的其他终止条件。652580.3合同解除：任何一方有权在合同生效后，按照法律和合同约定解除合同，但应提前______日通知对方，并承担相应的责任。652580.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、已支付款项、未支付款项等相关事宜。652581.其他约定652581.1合同附件：本合同附件包括但不限于拆除工程费用明细、新建住宅工程费用明细、工程进度计划等。652581.2合同未尽事宜处理：合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。652581.3合同签署及生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正652582.第三方介入概述652582.1第三方定义：本合同所称第三方，是指为甲方、乙方或合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、鉴定、评估等服务的独立法人或其他组织。652582.2.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务；652582.2.2合同约定需要第三方进行监督、监理；652582.2.3争议解决过程中，需要第三方进行鉴定、评估。652582.3第三方介入程序：第三方介入应经甲方、乙方同意，并签订相应的服务合同或协议。652582.4第三方责任限额652582.4.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应按照其服务合同或协议的约定，承担相应的责任。652582.4.2责任限额：第三方责任限额应根据其服务合同或协议的约定，由第三方自行承担，具体限额由双方协商确定。652582.5第三方与其他各方的责任划分652582.5.1甲方责任：甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方完成服务工作。652582.5.2乙方责任：乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方完成服务工作。652582.5.3第三方责任：第三方应按照服务合同或协议的约定，独立承担其服务工作中的责任。652582.6第三方介入的额外条款及说明652582.6.1第三方介入后的合同变更：第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。652582.6.2第三方介入后的费用调整：第三方介入后的费用调整，应按照服务合同或协议的约定执行，并经甲方、乙方和第三方协商一致。652582.6.3第三方介入后的进度调整：第三方介入后的工程进度调整，应按照原合同约定的工程进度计划执行，如需调整，应经甲方、乙方和第三方协商一致。652582.7第三方介入的争议解决652582.7.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。652582.7.2争议解决机构：协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。652582.8第三方介入的保密义务652582.8.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或合同相关的任何保密信息。652582.9第三方介入的合同终止652582.9.1.1服务合同或协议约定的终止条件；652582.9.1.2双方协商一致；652582.9.1.3不可抗力；652582.9.1.4合同目的无法实现。652582.10第三方介入的合同解除652582.10.1.1第三方违约；652582.10.1.2不可抗力；652582.10.1.3合同目的无法实现。652582.11第三方介入的后续处理652582.11.1第三方介入终止或解除后，应按照合同约定，对工作成果、费用等进行处理和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆除工程费用明细详细要求：列出拆除工程的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等。说明：此附件为拆除工程费用结算的依据，需详细、清晰。2.新建住宅工程费用明细详细要求：列出新建住宅工程的各项费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费、验收费等。说明：此附件为新建住宅工程费用结算的依据，需详细、清晰。3.工程进度计划详细要求：列出拆除工程和新建住宅工程的各阶段进度安排，包括开始时间、结束时间、关键节点等。说明：此附件为工程进度控制的依据，需明确、具体。4.质量保证措施详细要求：列出工程质量保证的具体措施，包括材料检验、施工过程控制、验收标准等。说明：此附件为工程质量控制的依据，需详细、具体。5.安全生产措施详细要求：列出安全生产的具体措施，包括安全培训、安全防护、应急预案等。说明：此附件为安全生产管理的依据，需详细、具体。6.环境保护措施详细要求：列出环境保护的具体措施，包括废水处理、废气处理、噪声控制等。说明：此附件为环境保护管理的依据，需详细、具体。7.付款进度安排表详细要求：列出工程各阶段的付款进度安排，包括付款金额、付款时间、付款条件等。说明：此附件为工程款项支付控制的依据，需明确、具体。8.争议解决协议详细要求：列出争议解决的具体方式和程序，包括协商、调解、仲裁等。说明：此附件为争议解决的依据，需详细、具体。9.第三方服务合同或协议详细要求：列出第三方提供服务的合同或协议内容，包括服务内容、服务期限、费用等。说明：此附件为第三方介入服务的依据，需详细、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按约定时间完成拆除或新建住宅工程。责任认定标准：乙方应按合同约定的工期延误天数，每日支付______元违约金。2.违约行为二：甲方未按约定时间支付工程款。责任认定标准：甲方应按合同约定的逾期付款天数，每日支付______元违约金。示例说明：若甲方在合同约定的付款日后______天内未支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为三：第三方违反服务合同或协议。责任认定标准：第三方应按照服务合同或协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在服务过程中出现重大失误，导致工程延误或损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为四：任何一方违反合同约定造成工程延误或损失。责任认定标准：违约方应按照实际损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：若因甲方原因导致工程延误，甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。5.违约行为五：任何一方泄露合同相关保密信息。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024版老旧房屋拆除与新建住宅合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆除房屋相关事项2.1拆除房屋的产权2.2拆除房屋的位置和面积2.3拆除房屋的时间安排3.拆除房屋的补偿标准3.1补偿款的计算方法3.2补偿款的支付方式3.3补偿款的支付时间4.新建住宅相关事项4.1新建住宅的位置和面积4.2新建住宅的设计风格和户型4.3新建住宅的建设周期5.施工合同5.1施工单位的选定5.2施工单位的资质要求5.3施工进度和质量要求6.工程监理6.1工程监理单位的选定6.2工程监理单位的职责6.3工程监理的费用和支付方式7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证措施7.3质量问题处理流程8.安全生产8.1安全生产责任主体8.2安全生产措施8.3事故处理流程9.环境保护9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.风险责任10.1风险责任划分10.2风险处理措施10.3风险责任保险11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效和解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋拆除协议13.2附件二：新建住宅设计方案13.3附件三：施工合同13.4附件四：工程监理合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.拆除房屋相关事项2.1拆除房屋的产权甲方确认，拆除的房屋产权清晰，无任何争议。2.2拆除房屋的位置和面积拆除房屋位于：____________________拆除房屋面积为：____________________平方米。2.3拆除房屋的时间安排拆除工作将于：____________________开始，预计于：____________________完成。3.拆除房屋的补偿标准3.1补偿款的计算方法补偿款按拆除房屋面积每平方米：____________________元计算。3.2补偿款的支付方式补偿款分：____________________期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：____________________元，支付时间为：____________________；第二期：____________________元，支付时间为：____________________；第三期：____________________元，支付时间为：____________________。3.3补偿款的支付时间补偿款支付时间按上述支付方式执行。4.新建住宅相关事项4.1新建住宅的位置和面积新建住宅位于：____________________新建住宅面积为：____________________平方米。4.2新建住宅的设计风格和户型新建住宅设计风格为：____________________，户型为：____________________。4.3新建住宅的建设周期新建住宅建设周期为：____________________，自：____________________开始计算。5.施工合同5.1施工单位的选定施工单位：____________________，具备相关资质。5.2施工单位的资质要求5.3施工进度和质量要求6.工程监理6.1工程监理单位的选定工程监理单位：____________________，具备相关资质。6.2工程监理单位的职责工程监理单位负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。6.3工程监理的费用和支付方式工程监理费用为：____________________元，支付方式同补偿款支付方式。7.质量保证7.1质量保证期限质量保证期限为：____________________，自新建住宅交付使用之日起计算。7.2质量保证措施7.3质量问题处理流程如发现质量问题，应立即通知施工单位进行整改，整改无效的，可向工程监理单位申请处理。8.安全生产8.1安全生产责任主体甲方、乙方及施工单位均应遵守国家有关安全生产的法律、法规，共同承担安全生产责任。8.2安全生产措施施工现场的安全防护设施；施工人员的安全教育培训；施工现场的安全检查；施工现场的事故应急预案。8.3事故处理流程发生安全事故时，应立即启动事故应急预案，采取必要措施控制事故扩大，并及时报告有关部门。9.环境保护9.1环境保护要求施工过程中应遵守国家环保法规，采取措施减少对周围环境的影响。9.2环境保护措施施工现场应设置环保设施，如围挡、防尘网、喷淋系统等；施工过程中产生的废弃物应分类收集，不得随意堆放；施工结束后，应进行场地清理，恢复原状。9.3环境污染处理如发生环境污染，施工单位应立即采取措施治理，并承担相应的赔偿责任。10.风险责任10.1风险责任划分甲方、乙方及施工单位应按照各自的责任范围承担风险。10.2风险处理措施甲方负责因规划、设计变更等原因导致的拆除和新建工程的风险；乙方负责因施工质量、进度等原因导致的拆除和新建工程的风险；施工单位负责施工过程中的安全生产和环境保护风险。10.3风险责任保险甲方、乙方及施工单位应购买相应的责任保险，以转移和分散风险。11.争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同生效和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动解除。12.3合同解除程序合同解除需提前：____________________日通知对方，并书面确认。13.合同附件13.1附件一：房屋拆除协议13.2附件二：新建住宅设计方案13.3附件三：施工合同13.4附件四：工程监理合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和施工单位之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件双方一致同意；第三方具备相应的资质和条件；第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。16.第三方责任与权利16.1第三方责任遵守国家相关法律法规和本合同的规定；按照双方约定履行职责，确保工作质量；对因其工作失误或故意行为导致的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利获得与其工作相关的必要信息；要求甲方和乙方提供必要的协助；在其职责范围内，独立行使权利。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方合作协议第三方的职责和权限；第三方的服务内容和标准；第三方的费用和支付方式；第三方的责任限额；第三方的违约责任；双方的争议解决方式。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。18.2责任限额的确定第三方的资质和经验；第三方的工作性质和风险；双方约定的责任范围。18.3责任限额的执行第三方在履行职责时，应遵守责任限额的规定，超出责任限额的部分由甲方和乙方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方介入后，其职责应与甲方、乙方和施工单位的工作范围相区别，避免职责交叉和冲突。19.2责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担；因第三方责任导致甲方、乙方或施工单位受损的，第三方应承担赔偿责任。19.3沟通与协调甲方、乙方、施工单位和第三方应建立有效的沟通和协调机制，确保项目顺利进行。20.第三方介入的变更与终止20.1变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。20.2终止双方一致同意；项目完成或合同约定的其他终止条件；第三方已完成其职责，无未了事项。20.3终止后的责任第三方介入终止后，其未了事项的处理和责任承担，应按照本合同和相关法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋拆除协议要求：详细列明拆除房屋的产权、位置、面积、时间安排及补偿标准。说明：本附件为双方确认房屋拆除事项的正式文件。2.附件二：新建住宅设计方案要求：包含新建住宅的位置、面积、设计风格、户型及建设周期。说明：本附件为新建住宅项目的规划依据。3.附件三：施工合同要求：明确施工单位的基本信息、资质要求、施工进度、质量要求等。说明：本附件为施工单位与甲方之间的