二零二五年度二手房租赁合同范本（含租赁合同终止程序）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房租赁合同范本（含租赁合同终止程序）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金及退还条件1.6租赁用途1.7物业管理费用1.8水电气费用承担1.9装修及维修责任1.10合同解除条件1.11违约责任1.12争议解决方式1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体门牌号码。1.2.2房屋结构：楼层、户型、面积等。1.2.3房屋用途：住宅、商用或其他。1.2.4房屋产权证明：房产证号或相关证明文件。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：年月日。1.3.2租赁结束日期：年月日。1.3.3租赁期限：自租赁开始之日起至租赁结束之日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____元整。1.4.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金支付方式为准。1.4.3支付日期：每月____日前。1.5保证金及退还条件1.5.1保证金金额：人民币____元整。1.5.2保证金支付方式：在签订本合同时一次性支付。1.5.3退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。1.6租赁用途1.6.1乙方租赁该房屋仅用于____用途。1.6.2乙方不得擅自改变房屋用途。1.7物业管理费用1.7.1乙方应按时支付物业管理费用，费用金额及支付方式由甲方与物业管理单位另行协商确定。1.8水电气费用承担1.8.1水电气费用由甲方承担，乙方按照实际使用情况支付。1.8.2乙方应合理使用水电气，如有浪费，乙方承担相应费用。1.9装修及维修责任1.9.1租赁期间，乙方对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担全部费用。1.9.2租赁期间，房屋出现自然损耗或正常使用导致的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。1.9.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，如未恢复，乙方承担恢复费用。1.10合同解除条件1.10.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未予纠正，另一方有权解除合同。1.10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。1.10.3其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。1.11违约责任1.11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.11.2违约金的计算方式：按合同约定金额的____%计算。1.12争议解决方式1.12.1双方发生争议，应友好协商解决。1.12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14合同附件1.14.1房屋租赁清单。1.14.2房屋现状描述。1.14.3其他双方认为必要的附件。1.14.1房屋租赁清单1.14.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的各个房间、设施、设备及其状况。1.14.1.2房屋租赁清单应由甲乙双方在签订合同时共同确认，并由双方签字或盖章。1.14.1.3房屋租赁清单作为合同附件，具有同等法律效力。1.14.2房屋现状描述1.14.2.1房屋现状描述应由甲乙双方在签订合同时共同确认，详细描述房屋的现有状况，包括但不限于家具、家电、装修等。1.14.2.2描述内容应包括房屋的完好程度、损坏情况、需要维修的项目等。1.14.2.3描述应由双方签字或盖章确认。1.14.3其他双方认为必要的附件1.14.3.1其他附件包括但不限于租赁双方的身份证复印件、房屋产权证明复印件等。1.14.3.2所有附件应与合同一并保存。1.14.3.3附件作为合同的一部分，其内容与合同具有同等法律效力。1.14.4合同签订日期1.14.4.1本合同于____年____月____日在____地签订。1.14.5合同生效日期1.14.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.6合同份数1.14.6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。1.14.7合同签字（或盖章）1.14.7.1甲方（出租方）签字（或盖章）：_________。1.14.7.2乙方（承租方）签字（或盖章）：_________。1.14.8附件清单1.14.8.1本合同附件清单如下：1.14.8.1.1房屋租赁清单1.14.8.1.2房屋现状描述1.14.8.1.3其他双方认为必要的附件1.14.9合同解除程序1.14.9.1合同解除应提前____天书面通知对方。1.14.9.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。1.14.10合同终止程序1.14.10.1租赁期满或合同解除后，乙方应于____个工作日内将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方。1.14.10.2甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后____个工作日内退还乙方保证金。1.14.10.3双方应在合同终止后____个工作日内办理完毕合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定义1.15.1第三方是指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供中介服务、担保服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.15.2第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的合法权益，提高租赁合同的履行效率。1.16第三方介入的条件1.16.1甲乙双方在签订合同时，可以约定第三方介入的条件，包括但不限于：1.16.1.1双方同意引入第三方提供相关服务。1.16.1.2第三方具备相应的资质和条件。1.16.1.3第三方提供的服务内容符合合同要求。1.17第三方责任限额1.17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：1.17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.17.1.2第三方责任限额为人民币____元整。1.17.1.3第三方责任限额为本合同约定的甲方应向乙方支付的总租金的____%。1.18第三方权利和义务1.18.1第三方的权利：1.18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。1.18.1.2第三方有权根据合同约定提供相关服务。1.18.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。1.18.2第三方的义务：1.18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。1.18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。1.19.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务由甲乙双方另行协商。1.19.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。1.20第三方介入的具体条款1.20.1中介服务条款：1.20.1.1中介方应在合同签订前向甲乙双方提供真实、准确的信息。1.20.1.2中介方应协助甲乙双方办理租赁手续，并收取中介服务费。1.20.1.3中介方应在本合同终止后____个工作日内退还中介服务费。1.20.2担保服务条款：1.20.2.1担保方应在本合同签订时向乙方提供担保。1.20.2.2担保方应在合同约定的担保范围内承担责任。1.20.2.3担保方在本合同终止后____个工作日内解除担保责任。1.20.3评估服务条款：1.20.3.1评估方应在合同签订前对房屋进行评估。1.20.3.2评估方应提供真实、准确的评估报告。1.20.3.3评估方在本合同终止后____个工作日内提供评估报告。1.20.4其他服务条款：1.20.4.1根据甲乙双方的具体需求，可增加其他第三方介入的条款。1.20.4.2其他服务条款应在本合同中明确约定服务内容、费用及责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的各个房间、设施、设备及其状况。由甲乙双方在签订合同时共同确认，并由双方签字或盖章。作为合同附件，具有同等法律效力。2.房屋现状描述详细描述房屋的现有状况，包括但不限于家具、家电、装修等。由甲乙双方在签订合同时共同确认，并由双方签字或盖章。描述内容应包括房屋的完好程度、损坏情况、需要维修的项目等。3.房屋产权证明复印件房产证号或相关证明文件的复印件，证明甲方对房屋的合法所有权。4.甲乙双方身份证复印件甲乙双方身份证的复印件，用于证明甲乙双方的合法身份。5.房屋租赁合同本合同的正式文本，包括所有条款和附件。6.中介服务协议如有中介方介入，应提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。7.担保协议如有担保方介入，应提供担保协议，明确担保方的担保责任和范围。8.评估报告如有评估方介入，应提供评估报告，包括房屋的评估价值及评估依据。9.其他相关文件根据甲乙双方的具体需求，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金。故意隐瞒房屋的实际情况。未按时退还保证金。乙方违约行为：未按时支付租金。故意损坏房屋或附属设施。未按时交还房屋。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按合同约定的比例计算。若甲方故意隐瞒房屋的实际情况，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按时退还保证金，乙方有权要求甲方支付逾期退还费用。乙方违约责任认定：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方故意损坏房屋或附属设施，乙方应承担维修或赔偿费用。若乙方未按时交还房屋，乙方应承担违约金。3.违约示例说明：甲方未按时支付租金：甲方应在每月____日前支付租金，若甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付____%的滞纳金。乙方损坏房屋：乙方在租赁期间损坏房屋，应承担维修费用，如损坏严重，乙方还应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房租赁合同范本（含租赁合同终止程序）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付处理5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整幅度5.3.租金调整程序6.房屋维修责任6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任7.房屋使用规定7.1.房屋用途7.2.使用限制7.3.不得改变房屋结构8.房屋损坏赔偿8.1.损坏认定标准8.2.赔偿金额计算8.3.赔偿程序9.房屋租赁保证金9.1.保证金金额9.2.保证金退还条件9.3.保证金退还程序10.水电费及其他费用10.1.水电费承担10.2.其他费用承担11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止程序12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：1.2.承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1.房屋位置房屋地址：_______2.2.房屋面积房屋建筑面积：_______平方米2.3.房屋结构房屋结构类型：_______2.4.房屋设施房屋设施清单：1.厨房设施：_______2.卫生间设施：_______3.电器设备：_______4.家具：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前_______天书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：_______元/月4.2.支付方式租金支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）4.3.支付时间租金支付时间：每月_______日前支付4.4.逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。5.租金调整5.1.租金调整条件租金调整条件：_______（如：市场价格变动、房屋维修等）5.2.租金调整幅度租金调整幅度：_______（如：每年上涨_______%）5.3.租金调整程序租金调整程序：_______（如：双方协商一致后签订补充协议）6.房屋维修责任6.1.出租方维修责任出租方负责房屋的日常维修，包括但不限于：_______6.2.承租方维修责任8.房屋损坏赔偿8.1.损坏认定标准房屋损坏认定标准：房屋在租赁期间因正常使用以外的原因造成的损坏，经双方共同确认后，根据实际情况和维修成本进行认定。8.2.赔偿金额计算赔偿金额计算：损坏赔偿金额=维修成本×（1+_______%的税费）8.3.赔偿程序赔偿程序：承租方应在发现损坏后_______日内通知出租方，出租方在_______日内对损坏进行修复或赔偿。9.房屋租赁保证金9.1.保证金金额保证金金额：_______元9.2.保证金退还条件保证金退还条件：1.租赁期满，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用；2.承租方提前解除合同，并支付违约金；3.出租方同意退还保证金的其他情况。9.3.保证金退还程序保证金退还程序：承租方应在租赁期满或符合退还条件后_______日内提出退还申请，出租方在_______日内退还。10.水电费及其他费用10.1.水电费承担水电费承担：按照实际使用量由承租方承担，每月结算一次。10.2.其他费用承担其他费用承担：1.房屋物业管理费由出租方承担；2.房屋维修基金及其他相关费用由双方协商确定。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件合同解除条件：1.租赁期满；2.出租方或承租方违约；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.2.合同终止程序合同终止程序：1.合同解除前，双方应就终止事宜进行协商；2.解除合同后，双方应办理房屋移交手续。12.违约责任12.1.违约情形违约情形：1.承租方逾期支付租金；2.承租方未按约定使用房屋；3.出租方未按约定维修房屋；4.双方其他违约行为。12.2.违约责任承担违约责任承担：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1.争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构争议解决机构：房屋所在地人民法院。14.合同生效及其他14.1.合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2.合同附件合同附件：包括但不限于房屋设施清单、租赁保证金收据等。14.3.合同未尽事宜处理合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按有关法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、法律咨询、资产评估、维修保养等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入的范围1.中介服务：提供房屋租赁信息发布、匹配、签约等服务；2.技术咨询：提供房屋技术状况评估、维修方案建议等服务；3.法律咨询：提供合同法律咨询、纠纷调解等服务；4.资产评估：提供房屋价值评估、保险评估等服务；5.维修保养：提供房屋维修、保养等服务。16.第三方介入的程序16.1.介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体需求和目的。16.2.第三方选定甲乙双方应在收到介入申请后_______日内，共同选定合适的第三方。16.3.介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1.责任限额的确定第三方的责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、合同约定等因素综合确定。17.2.责任限额的约定甲乙双方与第三方应在介入协议中明确约定第三方的责任限额，并在合同中予以确认。17.3.超过责任限额的处理若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.甲乙双方的责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对第三方提供的信息和服务负责。18.2.第三方的责任第三方应按照介入协议和合同约定，提供真实、准确、专业的服务，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.3.第三方与其他各方的合作19.第三方介入的终止19.1.介入终止条件若第三方介入的合同目的实现，或因其他原因需要终止第三方介入，甲乙双方应共同决定。19.2.介入终止程序介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于：1.终止介入协议；2.结算第三方提供服务的费用；3.处理相关遗留问题。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2.争议解决机构协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的家具、电器、装饰品等设施的具体品牌、型号、数量和状况。说明：此清单作为房屋交付和退还时的核对依据。2.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明：此记录用于证明房屋的维修情况，以及在租赁期满时计算维修费用的依据。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：此凭证作为租金支付的有效证明。4.房屋租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金缴纳的收据或银行转账凭证。说明：此收据作为租赁保证金缴纳的凭证。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：此协议作为第三方介入的法律依据。6.合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的重要事件，如维修、违约等。说明：此报告用于评估合同履行情况，以及解决纠纷的依据。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、后续处理等。说明：此协议作为合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方逾期支付一个月租金，应向出租方支付_______元违约金。2.未按约定使用房屋违约责任认定标准：承租方未按约定用途使用房屋，或对房屋造成损坏，视为违约。示例说明：承租方擅自改变房屋结构，应赔偿出租方_______元的修复费用。3.未及时报告房屋损坏违约责任认定标准：承租方发现房屋损坏，未在_______日内通知出租方，视为违约。示例说明：承租方发现房屋漏水，未在_______日内通知出租方，应承担相应的维修责任。4.逾期退还房屋违约责任认定标准：租赁期满或合同解除后，承租方未按约定时间退还房屋，视为违约。示例说明：租赁期满后，承租方逾期一个月退还房屋，应向出租方支付_______元的违约金。5.未遵守房屋使用规定违约责任认定标准：承租方未遵守房屋使用规定，造成他人财产或人身损害，视为违约。示例说明：承租方在房屋内进行非法活动，造成他人损失，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度二手房租赁合同范本（含租赁合同终止程序）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房屋基本信息1.2.租赁双方基本信息1.3.房屋租赁期限2.租金及支付方式2.1.租金金额2.2.租金支付时间及方式2.3.逾期支付租金的违约责任3.房屋使用及维护3.1.房屋使用范围3.2.房屋维护责任3.3.房屋损坏赔偿4.附属设施及服务4.1.附属设施使用及维护4.2.物业管理服务4.3.房屋租赁期间的服务保障5.租赁保证金5.1.保证金金额及支付方式5.2.保证金退还条件及程序5.3.保证金逾期退还的违约责任6.房屋租赁终止程序6.1.终止合同的条件6.2.终止合同的通知期限6.3.终止合同的程序及责任7.不可抗力及免责条款7.1.不可抗力的定义及范围7.2.不可抗力发生时的处理方式7.3.免责条款8.争议解决方式8.1.争议解决方式的选择8.2.争议解决机构的指定8.3.争议解决程序及期限9.其他约定事项9.1.房屋租赁期间禁止事项9.2.房屋租赁期间的权利义务9.3.合同变更及解除10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序及责任11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.2.相关证明文件11.3.其他附件12.合同签署12.1.合同签署时间12.2.合同签署地点12.3.合同签署人员13.合同备案13.1.合同备案要求13.2.合同备案程序13.3.合同备案责任14.合同解释14.1.合同解释原则14.2.合同解释的效力14.3.合同解释的争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房屋基本信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋装修情况：________1.2.租赁双方基本信息出租方（甲方）：________身份证号码：________联系电话：________承租方（乙方）：________身份证号码：________联系电话：________1.3.房屋租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________租赁期限：________年2.租金及支付方式2.1.租金金额租金总额：________元2.2.租金支付时间及方式租金支付时间：每月________日租金支付方式：________（银行转账、现金、等）2.3.逾期支付租金的违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金。3.房屋使用及维护3.1.房屋使用范围乙方只能按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.2.房屋维护责任房屋的正常维护由乙方负责，包括但不限于水电费、物业管理费等。3.3.房屋损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏房屋，乙方应负责修复或赔偿相应损失。4.附属设施及服务4.1.附属设施使用及维护房屋内的附属设施如空调、热水器等，乙方在使用过程中应妥善保管，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.2.物业管理服务乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。4.3.房屋租赁期间的服务保障甲方应确保房屋在租赁期间具备正常居住条件，如房屋出现质量问题，甲方应及时修复。5.租赁保证金5.1.保证金金额及支付方式保证金金额：________元保证金支付方式：________（银行转账、现金、等）5.2.保证金退还条件及程序租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在________日内退还保证金。5.3.保证金逾期退还的违约责任逾期退还保证金的，每逾期一日，甲方应向乙方支付________元违约金。6.房屋租赁终止程序6.1.终止合同的条件（1）租赁期满；（2）乙方提出终止合同且甲方同意；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）乙方严重违约；6.2.终止合同的通知期限任何一方终止合同，应提前________日通知对方。6.3.终止合同的程序及责任终止合同后，乙方应在________日内搬离房屋，并结清所有费用。7.不可抗力及免责条款7.1.不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。7.2.不可抗力发生时的处理方式发生不可抗力时，合同双方应立即协商解决，尽量减少损失。7.3.免责条款因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。8.争议解决方式8.1.争议解决方式的选择本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构的指定双方未选择诉讼解决的，可共同约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。8.3.争议解决程序及期限仲裁或诉讼程序应按照相关法律和仲裁规则进行，争议解决期限不得超过自争议发生之日起六个月。9.其他约定事项9.1.房屋租赁期间禁止事项（1）未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋；（2）乙方不得利用房屋进行违法活动；（3）乙方不得擅自改变房屋内部结构或用途；（4）乙方不得损害房屋及附属设施。9.2.房屋租赁期间的权利义务（1）甲方应保证房屋符合租赁合同的约定；（2）乙方应按照租赁合同的约定使用房屋；（3）双方应相互尊重，维护对方的合法权益。9.3.合同变更及解除任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面协议。10.合同生效及解除10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同解除条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）一方严重违约；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3.合同解除程序及责任合同解除后，双方应按照合同约定结清所有费用，并办理相关手续。11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件包括房屋照片、房屋租赁清单、维修记录等。11.2.相关证明文件包括房屋产权证明、租赁双方身份证明等。11.3.其他附件包括本合同签订过程中的通讯记录、会议纪要等。12.合同签署12.1.合同签署时间本合同于________年________月________日签署。12.2.合同签署地点本合同于________地点签署。12.3.合同签署人员甲方代表：________乙方代表：________13.合同备案13.1.合同备案要求本合同需在签订之日起________日内向相关管理部门备案。13.2.合同备案程序双方应按照相关管理部门的要求提交备案材料，并配合相关部门的审查。13.3.合同备案责任未按期备案的，双方应承担相应的法律责任。14.合同解释14.1.合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的内容为准。14.2.合同解释的效力本合同条款具有同等法律效力，如有冲突，以签署的条款为准。14.3.合同解释的争议解决对于合同解释的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务提供商、维修服务提供者等。15.2.第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供咨询、代理、评估、担保、维修、保险等服务。16.第三方介入的引入方式16.1.引入程序甲乙双方经协商一致，可引入第三方介入本合同，并签订相应的合作协议。16.2.引入条件（1）不违反法律法规和本合同的约定；（2）有助于提高合同履行的效率和质量；（3）不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的职责与权利17.1.第三方职责（1）遵守法律法规和本合同的约定；（2）忠实履行合作协议，协助甲乙双方完成合同目的；（3）保守甲乙双方的商业秘密。17.2.第三方权利（1）根据合作协议获取相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据法律法规和本合同的约定，对甲乙双方提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1.责任界定第三方在本合同履行过程中的责任，按照合作协议的约定和法律法规的规定承担。18.2.责任限额（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，根据合作协议的约定承担相应的责任限额；（3）第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行；（2）甲方有权监督第三方的履约情况，并提出合理的要求；（3）甲方有权根据第三方的履约情况，调整合作协议中的条款。19.2.乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助；（2）乙方有权要求第三方提供履约情况报告，并对第三方的履约情况进行监督；（3）乙方有权根据第三方的履约情况，调整合作协议中的条款。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.责任划分第三方在本合同履行过程中的责任，仅限于合作协议的约定，不涉及甲乙双方之间的直接责任。20.2.权利划分第三方的权利仅限于合作协议的约定，不影响甲乙双方的权利。20.3.信息共享甲乙双方与第三方之间的信息，除涉及商业秘密外，应相互共享，