2024年版装修工程保修单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版装修工程保修单本合同目录一览第一条：定义与术语1.1装修工程1.2保修单1.3甲方1.4乙方第二条：保修范围与内容2.1保修范围2.2保修内容2.3保修期限第三条：保修条件与程序3.1保修条件3.2保修申请程序3.3保修处理流程第四条：保修责任与赔偿4.1保修责任4.2赔偿范围4.3赔偿程序第五条：维修时间与方式5.1维修时间5.2维修方式第六条：甲方义务与权利6.1甲方义务6.2甲方权利第七条：乙方义务与权利7.1乙方义务7.2乙方权利第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条：法律适用与管辖12.1法律适用12.2合同争议管辖第十三条：其他约定13.1装修工程保险13.2环境保护与安全13.3合同附件第十四条：合同的签署与份数14.1合同签署14.2合同份数第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1装修工程：指甲方根据实际情况，对房屋进行内部装修、改造的全部工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造，家具的定制等。1.2保修单：是乙方为甲方提供的，关于装修工程保修的书面文件，其中详细记录了保修的范围、内容、期限等信息。1.3甲方：指房屋的所有者或者使用者，与乙方签订合同并支付装修费用的一方。1.4乙方：指承担装修工程的责任主体，为甲方提供装修服务并承担保修责任的一方。第二条：保修范围与内容2.1保修范围：乙方对甲方的装修工程提供的保修服务，包括工程质量问题、材料问题、施工问题等，但下列情况除外：（1）甲方使用不当或者人为破坏导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏；（3）保修期限已过的部分。2.2保修内容：乙方在保修期限内，对甲方的装修工程提供的保修服务，包括但不限于：（1）对工程质量问题进行修复；（2）对材料问题进行更换；（3）对施工问题进行修正。2.3保修期限：乙方对甲方的装修工程提供的保修服务，保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。第三条：保修条件与程序3.1保修条件：甲方在保修期限内，发现装修工程存在质量问题、材料问题或者施工问题，可以向乙方提出保修申请。3.2保修申请程序：甲方在发现装修工程存在问题后，应及时通知乙方，并按照乙方的要求，提供相关证明材料，乙方在收到甲方提供的材料后，应及时进行核实。3.3保修处理流程：乙方在核实甲方提供的材料后，对属于保修范围的问题，应及时组织人员进行修复、更换或者修正，并承担相应费用。第四条：保修责任与赔偿4.1保修责任：乙方对甲方的装修工程承担保修责任，对于保修范围内的问题，乙方应负责修复、更换或者修正，并承担相应费用。4.2赔偿范围：乙方对于保修范围内的问题，除负责修复、更换或者修正外，还应根据甲方的损失，进行相应的赔偿。4.3赔偿程序：甲方在发现保修范围内的问题后，应及时通知乙方，并提供相关证明材料，乙方在收到甲方提供的材料后，应及时进行核实，对于属于赔偿范围的问题，乙方应按照甲方的损失，进行相应的赔偿。第五条：维修时间与方式5.1维修时间：乙方在接到甲方的保修申请后，应在48小时内进行响应，并在合理时间内组织人员进行维修。5.2维修方式：乙方应根据甲方的要求，采取适当的维修方式，确保维修质量。第六条：甲方义务与权利6.1甲方义务：甲方应按照合同约定的时间、地点、方式，支付乙方的装修费用。6.2甲方权利：甲方在保修期限内，发现装修工程存在问题，有权向乙方提出保修申请，并要求乙方及时进行维修。第八条：争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向装修工程所在地的消费者协会或者装修行业协会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同生效后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除：合同生效后，除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付装修费用的，应按照迟延支付金额的千分之五支付违约金。甲方未按照合同约定使用装修工程的，应承担相应的维修费用。第十一条：保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约责任：如甲乙双方违反保密义务，泄露对方秘密的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖：本合同引起的争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条：其他约定13.1装修工程保险：乙方向甲方提供的装修工程，应办理相应的工程保险，确保甲方利益。13.2环境保护与安全：乙方在施工过程中应遵守相关环保法规，确保施工安全。13.3合同附件：本合同附件包括工程预算、设计图纸、施工方案等，均为合同不可分割的一部分。第十四条：合同的签署与份数14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同份数：除双方各执一份外，其余份数由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行相关联的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方对于甲乙双方的合同履行承担相应的责任，但甲乙双方的合同权利义务不受第三方影响。第二条：第三方介入程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，约定第三方的介入事项、责任限额、费用承担等内容。2.3第三方介入前，甲乙双方应对第三方进行审查，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。第三条：第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内，对甲乙双方的合同履行承担有限责任。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方造成的损失、损害赔偿金额、违约金、诉讼费等。3.3甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方：第三方介入合同履行，不代表成为甲乙双方的合作伙伴，其与甲乙双方之间的合同权利义务关系不变。4.2第三方与中介方：如第三方为中介方介绍的，甲乙双方与中介方之间的合同权利义务关系不变，中介方应承担相应的介绍责任。4.3第三方与监理方：如第三方为监理方推荐的，监理方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同要求。4.4第三方与维修方：如第三方为维修方，维修方应对第三方的维修质量承担责任。4.5第三方与保险公司：如第三方为保险公司，保险公司应按照保险合同约定，对甲乙双方的损失进行赔偿。第五条：第三方介入后的合同变更5.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、责任限额等。5.2甲乙双方应将书面变更协议与本合同一并保存，以确保合同的完整性和连续性。第六条：第三方介入后的争议解决6.1如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应责任。第七条：第三方介入后的保密义务7.1甲乙双方与第三方之间因合同履行产生的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，各方均应承担保密义务。7.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方秘密的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第八条：第三方介入后的保险责任8.1甲乙双方应要求第三方按照合同约定，办理相应的保险手续，确保合同履行过程中的风险得到合理转移。8.2第三方在保险有效期内，发生保险事故的，甲乙双方应按照保险合同约定，向保险公司提出索赔。第九条：第三方介入后的违约责任9.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。9.2甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方不能履行合同的，甲乙双方应承担相应责任。第十条：第三方介入后的解除合同权10.1如第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。10.2如甲乙双方严重违约，导致第三方不能履行合同，第三方有权解除合同，并要求甲乙双方承担违约责任。第十一条：第三方介入后的合同效力11.1本合同及其补充协议、变更协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.2本合同及其补充协议、变更协议的签订、履行、解释及争议解决，均由合同签订地人民法院管辖。第十二条：其他约定12.1本合同附件包括工程预算、设计图纸、施工方案、第三方协议等，均为本合同不可分割的一部分。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。12.3本合同的签署、履行、解释及争议解决，均应遵守中华人民共和国法律法规，尊重社会公第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程预算：详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。2.设计图纸：包括装修工程的平面图、立面图、剖面图等，详细展示装修设计内容。3.施工方案：详细描述装修工程的施工步骤、工艺、材料选择等。4.第三方协议：与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.保险单据：第三方办理的保险单据，证明保险的有效性和保险范围。6.维修记录：记录装修工程的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修结果等。7.付款凭证：记录甲乙双方支付装修费用的凭证，包括支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定支付装修费用；未按照合同约定提供施工场地；未按照合同约定履行其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担因此造成的损失。2.乙方违约行为：未按照合同约定完成装修工程；未按照合同约定保修；未按照合同约定履行其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担因此造成的损失。3.第三方违约行为：未按照合同约定提供服务；未按照合同约定履行义务；未按照合同约定保修。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并承担因此造成的损失。示例说明：若甲方未按照合同约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工场地，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲