二零二五年度个人购房贷款及装修基金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人购房贷款及装修基金合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.贷款人信息1.2.贷款银行信息2.贷款金额及利率2.1.贷款本金2.2.贷款利率2.3.利息计算方式3.贷款期限及还款方式3.1.贷款期限3.2.还款方式3.3.还款计划4.贷款用途4.1.购房用途4.2.装修基金用途5.贷款发放及支付5.1.贷款发放条件5.2.贷款支付方式5.3.贷款支付时间6.贷款利息及费用6.1.利息计算及支付6.2.费用种类及标准6.3.费用支付方式7.贷款还款7.1.还款时间7.2.还款金额7.3.逾期还款处理8.保险条款8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险期限9.担保条款9.1.担保方式9.2.担保期限9.3.担保责任10.合同变更及解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件10.3.合同变更及解除程序11.违约责任11.1.贷款人违约责任11.2.银行违约责任11.3.违约责任承担方式12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.贷款人信息a.姓名：b.身份证号码：05678c.联系电话：138xxxx5678d.住址：省市区街道小区号楼单元室1.2.贷款银行信息a.银行名称：银行b.银行地址：省市区街道银行大厦c.联系电话：400xxxx56782.贷款金额及利率2.1.贷款本金：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2.贷款利率：年利率4.35%，按月计息，浮动利率2.3.利息计算方式：按照中国人民银行规定的浮动利率执行，每月计息一次，按实际天数计算利息3.贷款期限及还款方式3.1.贷款期限：20年3.2.还款方式：等额本息还款法3.3.还款计划：每月还款金额为人民币5,000元整（￥5,000.00）4.贷款用途4.1.购房用途：用于购买位于省市区街道小区的房产，房产证号为X4.2.装修基金用途：用于上述房产的装修费用，预计装修费用为人民币20万元整（￥200,000.00）5.贷款发放及支付5.1.贷款发放条件：贷款人提供有效身份证件、房产证明、收入证明等材料，经银行审核通过后，银行将贷款发放至贷款人指定的账户5.2.贷款支付方式：银行通过转账方式将贷款发放至贷款人指定的账户5.3.贷款支付时间：贷款批准后5个工作日内6.贷款利息及费用6.1.利息计算及支付：按照合同约定的利率计算利息，每月随本金一起还款6.2.费用种类及标准：银行按国家规定收取相关费用，包括但不限于：贷款手续费、担保费、提前还款违约金等6.3.费用支付方式：按照银行规定的时间和方式支付7.贷款还款7.1.还款时间：每月的20日为还款日7.2.还款金额：按照约定的还款计划，每月还款金额为人民币5,000元整（￥5,000.00）7.3.逾期还款处理：逾期还款的，贷款人应按照银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任8.保险条款8.1.保险种类a.房屋保险：对购房贷款所购房屋进行保险，确保房屋在保险期间内因自然灾害、火灾等意外事件造成的损失得到赔偿。b.生命保险：为贷款人提供人身保险，保障贷款人在贷款期间因意外伤害或疾病导致身故或残疾时，银行有权从保险金中优先受偿。8.2.保险金额a.房屋保险金额：与贷款金额相当，不低于购房贷款总额。b.生命保险金额：不低于贷款金额。8.3.保险期限a.房屋保险期限：与贷款期限相同。b.生命保险期限：与贷款期限相同。9.担保条款9.1.担保方式a.信用担保：贷款人提供信用担保，无需抵押或质押。9.2.担保期限a.信用担保：担保期限与贷款期限相同。b.第三方担保：担保期限与贷款期限相同。9.3.担保责任a.信用担保：贷款人违约时，担保人承担还款责任。b.第三方担保：第三方担保人违约时，承担还款责任。10.合同变更及解除10.1.合同变更条件a.双方协商一致。b.符合法律法规和合同约定的变更条件。10.2.合同解除条件a.贷款人违约，经催告后仍未改正。b.银行因法律法规变化或业务需要，经贷款人同意后可解除合同。10.3.合同变更及解除程序a.变更合同需签订书面协议，并经双方签字盖章。b.解除合同需书面通知对方，并约定解除日期。11.违约责任11.1.贷款人违约责任a.逾期还款：每日按逾期本金万分之五支付违约金。b.提前还款：如提前还款，需支付一定比例的提前还款违约金。11.2.银行违约责任a.未按时发放贷款：按未发放贷款金额的日万分之五支付违约金。b.超过规定期限未通知贷款人：按贷款金额的日万分之五支付违约金。11.3.违约责任承担方式a.违约金支付：违约金通过银行账户直接划转。b.法律诉讼：违约方应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1.争议解决方式a.协商：双方协商解决争议。b.仲裁：争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构a.仲裁委员会：双方约定的仲裁委员会。12.3.争议解决程序a.提交仲裁申请：争议发生后，一方应向仲裁委员会提交仲裁申请。b.仲裁审理：仲裁委员会受理申请后，组织仲裁审理。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件a.双方签字盖章。b.银行批准贷款。13.2.合同终止条件a.贷款全部还清。b.合同约定的其他终止条件。13.3.合同终止程序a.书面通知：一方应书面通知对方合同终止。b.合同解除：双方签订书面协议，解除合同。14.其他约定事项14.1.通知方式a.书面通知：通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行书面通知。b.口头通知：特殊情况下的口头通知，需有对方签字确认。14.2.合同附件a.房产证明b.收入证明c.其他相关文件14.3.合同份数及保管a.合同一式两份，双方各执一份。b.合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为贷款期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义a.第三方是指在合同履行过程中，因特定需求或服务提供而介入合同关系中的独立第三方主体。b.第三方不包括合同双方当事人及其关联企业或个人。15.2.第三方介入范围a.房地产中介服务：协助贷款人寻找购房目标，提供交易撮合服务。b.装修监理服务：监督装修工程进度和质量，确保装修基金合理使用。c.保险代理服务：代理贷款人购买房屋保险和生命保险。d.其他服务：经双方同意的其他第三方服务。16.第三方介入的申请与确认16.1.第三方介入申请a.贷款人需向银行提出第三方介入申请，并明确第三方服务内容和预期效果。b.银行在收到申请后，对第三方资质进行审核，确认其符合合同要求。16.2.第三方介入确认a.双方签订第三方服务协议，明确第三方责任、权利和义务。b.第三方服务协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义a.责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同一方损失的最高赔偿额度。17.2.责任限额确定a.双方在第三方服务协议中约定责任限额，一般不超过第三方服务费用的一定比例。b.银行可根据第三方服务内容和潜在风险，调整责任限额。17.3.责任限额赔偿a.第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成合同一方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。b.超出责任限额的部分，由合同双方协商解决。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利a.根据合同约定，收取相应服务费用。b.在履行服务过程中，享有必要的知情权和参与权。18.2.第三方义务a.按照合同约定，提供优质、高效的服务。b.保守合同双方商业秘密和个人隐私。c.在履行服务过程中，严格遵守法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分a.第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成合同一方损失，由第三方承担责任。b.如因贷款人、银行或其他第三方原因造成损失，由相应责任方承担责任。19.2.利益划分a.第三方服务费用由合同双方按约定比例分担。b.第三方服务成果归贷款人所有，但需遵守合同约定。19.3.争议解决a.第三方与其他各方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。b.协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明a.详细要求：提供房产证原件或复印件，证明贷款人拥有购房资格和购房意向。b.说明：房产证明需加盖产权单位或相关部门公章，确保真实有效。2.收入证明a.详细要求：提供近6个月银行工资流水、劳动合同、纳税证明等，证明贷款人有稳定的收入来源。b.说明：收入证明需加盖单位公章或财务章，确保收入信息的真实性。3.贷款人身份证明a.详细要求：提供身份证原件或复印件，证明贷款人身份信息真实有效。b.说明：身份证复印件需注明“仅作合同使用”，并签名确认。4.贷款银行信息a.详细要求：提供贷款银行名称、地址、联系电话等信息，以便贷款发放和还款。b.说明：贷款银行信息需加盖公章，确保信息准确无误。5.第三方服务协议a.详细要求：提供第三方服务协议原件或复印件，明确第三方责任、权利和义务。b.说明：第三方服务协议需加盖双方公章，确保协议有效。6.保险合同a.详细要求：提供房屋保险和生命保险合同原件或复印件，证明贷款人已购买保险。b.说明：保险合同需加盖保险公司公章，确保保险有效。7.贷款合同a.详细要求：提供贷款合同原件或复印件，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。b.说明：贷款合同需加盖银行公章，确保合同有效。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为a.违约行为：逾期还款、未按时支付保险费用、未按时支付第三方服务费用等。b.责任认定标准：根据逾期天数和逾期金额，按照合同约定的违约金比例计算违约金。c.示例说明：贷款人逾期还款3个月，逾期金额为10万元，按每日万分之五计算违约金，共计15,000元。2.银行违约行为a.违约行为：未按时发放贷款、未按时扣收贷款本金和利息、未按时通知贷款人等。b.责任认定标准：根据未履行义务的程度，按照合同约定的违约金比例计算违约金。c.示例说明：银行未按时发放贷款1个月，贷款金额为100万元，按每日万分之五计算违约金，共计5,000元。3.第三方违约行为a.违约行为：未按约定提供优质服务、泄露客户信息、违反保密协议等。b.责任认定标准：根据违约行为对合同履行造成的影响，按照合同约定的违约金比例计算违约金。c.示例说明：第三方泄露客户信息，给贷款人造成一定损失，按损失金额的10%计算违约金。4.其他违约行为a.违约行为：违反合同约定，造成合同一方或多方损失的。b.责任认定标准：根据违约行为对合同履行造成的影响，按照实际损失计算违约金。c.示例说明：贷款人因违反合同约定，导致房屋买卖交易失败，给银行造成损失，按损失金额的20%计算违约金。全文完。二零二四年度个人购房贷款及装修基金合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款机构信息2.贷款金额及期限2.1贷款本金金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利率及费用3.1贷款利率3.2其他费用3.3费用支付方式4.贷款发放及支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款支付方式5.还款计划及还款方式5.1还款计划5.2还款时间5.3还款方式6.贷款逾期及违约责任6.1逾期定义6.2逾期利率6.3违约责任7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用8.贷款抵押8.1抵押物类型8.2抵押物价值8.3抵押物登记9.贷款变更及提前还款9.1贷款变更条件9.2提前还款条件9.3提前还款费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除程序13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1贷款人信息a.贷款人姓名：b.贷款人身份证号码：05678c.贷款人住址：省市区路号1.2贷款机构信息a.贷款机构名称：银行b.贷款机构营业执照号：05c.贷款机构地址：省市区路号第二条贷款金额及期限2.1贷款本金金额a.贷款本金总额：人民币100万元整2.2贷款期限a.贷款期限：20年b.贷款起始日期：2024年1月1日c.贷款结束日期：2044年1月1日2.3还款方式a.按月等额本息还款b.每月还款日：每月1日第三条利率及费用3.1贷款利率a.贷款利率：年利率4.5%3.2其他费用a.保险费：按贷款金额的0.1%收取，每月计提b.评估费：按贷款金额的0.5%收取，一次性支付3.3费用支付方式a.费用支付日：与贷款本金还款日相同第四条贷款发放及支付4.1贷款发放条件a.贷款人须提供相关房屋购买证明文件b.贷款人须提供收入证明及信用报告4.2贷款发放时间a.贷款人提交完整申请材料后，银行审核通过后10个工作日内发放贷款4.3贷款支付方式a.贷款直接支付至房屋开发商账户第五条还款计划及还款方式5.1还款计划a.每月还款金额：人民币5,538.46元5.2还款时间a.每月1日还款5.3还款方式a.通过银行代扣代缴方式还款第六条贷款逾期及违约责任6.1逾期定义a.贷款人未按约定还款日还款，视为逾期6.2逾期利率a.逾期利率：年利率6%6.3违约责任a.贷款人逾期还款，银行有权采取催收措施b.贷款人违约，银行有权要求一次性偿还全部贷款本金及利息第七条贷款保险7.1保险种类a.房屋贷款保险7.2保险金额a.保险金额：人民币100万元整7.3保险费用a.保险费：按贷款金额的0.1%收取，每月计提第八条贷款抵押8.1抵押物类型a.抵押物类型：房产b.抵押物位置：省市区路号c.抵押物面积：120平方米8.2抵押物价值a.抵押物价值：人民币100万元整8.3抵押物登记a.抵押物已登记于市不动产登记中心第九条贷款变更及提前还款9.1贷款变更条件a.贷款人提出书面申请b.贷款机构审核通过9.2提前还款条件a.贷款人须提前30天向贷款机构提出书面申请b.贷款人须支付提前还款手续费9.3提前还款费用a.提前还款手续费：贷款金额的1%第十条争议解决10.1争议解决方式a.双方协商解决b.争议无法协商解决的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构a.市仲裁委员会第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件a.贷款人严重违约b.贷款机构严重违约11.2合同终止条件a.贷款本金及利息全部结清b.合同双方协商一致解除合同第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件a.双方签字盖章b.抵押物登记手续齐全12.2合同解除程序a.双方协商一致，签订解除合同协议b.合同解除协议经双方签字盖章后生效第十三条法律适用及管辖13.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律13.2管辖法院a.市区人民法院第十四条其他约定事项14.1通知方式a.除非另有约定，通知应以书面形式发送至合同双方指定地址14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告、保险合同等14.3不可抗力a.由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等情形第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险代理等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币万元整，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。第四条第三方职责a.提供真实、准确的评估报告、法律意见等；b.协助甲乙双方办理相关手续；c.监督合同履行情况；d.在必要时，提供法律援助或调解服务。第五条第三方权利a.获得甲乙双方提供的必要信息和资料；b.要求甲乙双方提供必要的协助；c.依法对甲乙双方进行监督和指导。第六条第三方义务a.保守甲乙双方的商业秘密；b.严格按照合作协议约定履行职责；c.对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，形成委托代理关系或合作协议关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。7.2第三方与贷款机构之间，若存在合同关系，则按照第三方与贷款机构签订的合同履行职责。7.3第三方与抵押物所有者之间，若存在合同关系，则按照第三方与抵押物所有者签订的合同履行职责。第八条第三方介入时的额外条款a.第三方介入的具体事宜及费用；b.第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系；c.第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供的资料和协助。第九条第三方介入的变更和解除a.第三方无法履行职责；b.第三方违反合作协议；c.出现不可抗力因素。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商无果时，可提交市仲裁委员会仲裁。第十一条本合同的其他条款11.1本合同其他条款仍适用于第三方介入后的情况。11.2本合同修正条款与本合同原有条款不一致的，以修正条款为准。第十二条本合同的生效12.1本合同修正条款经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括贷款人个人信息、贷款用途、还款能力等。说明：贷款申请表是贷款合同的重要组成部分，用于证明贷款人具备贷款资格。2.房屋购买证明文件要求：提供购房合同、房产证等证明文件。说明：房屋购买证明文件是贷款发放的重要依据，证明贷款人有权购买该房产。3.收入证明要求：提供工资条、税单等证明收入来源的文件。说明：收入证明用于评估贷款人的还款能力。4.信用报告要求：提供中国人民银行出具的信用报告。说明：信用报告用于评估贷款人的信用状况。5.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物价值。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款发放的依据。6.保险合同要求：提供与贷款金额相当的房屋贷款保险合同。说明：保险合同用于保障贷款机构的权益，在贷款人无法偿还贷款时，保险机构将承担相应的赔偿责任。7.合同附件要求：包括但不限于贷款申请表、房屋购买证明文件、收入证明、信用报告、抵押物评估报告、保险合同等。说明：合同附件是合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约违约行为：未按约定时间还款、未按约定金额还款、逾期还款等。责任认定标准：根据逾期天数，按逾期利率计收逾期利息，并可能产生滞纳金。示例说明：贷款人未在规定还款日还款，逾期10天，应支付逾期利息及滞纳金。2.贷款机构违约违约行为：未按约定时间发放贷款、未按约定利率计收利息、泄露贷款人个人信息等。责任认定标准：根据违约行为，贷款机构应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：贷款机构未在约定时间内发放贷款，贷款人因此遭受损失，贷款机构应赔偿损失。3.第三方违约违约行为：未按约定提供评估报告、未按约定履行职责等。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：第三方未在约定时间内提供评估报告，导致贷款发放延迟，第三方应赔偿贷款人因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人购房贷款及装修基金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3保证人信息（如有）2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及费用3.1贷款利率3.2贷款费用3.3费用支付方式4.贷款用途4.1购房用途4.2装修用途5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款使用规定6.贷款还款计划6.1还款期限6.2还款金额6.3还款方式7.还款违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.贷款保险8.1保险种类8.2保险期限8.3保险费用9.贷款担保9.1担保方式9.2担保期限9.3担保责任10.合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更及解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他违约责任13.3其他争议解决14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押合同（如有）14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：_______1.1.2出借人地址：_______1.1.3出借人联系方式：_______1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：_______1.2.2借款人身份证号码：_______1.2.3借款人地址：_______1.2.4借款人联系方式：_______1.3保证人信息（如有）1.3.1保证人姓名：_______1.3.2保证人身份证号码：_______1.3.3保证人地址：_______1.3.4保证人联系方式：_______第二条贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3还款方式：等额本息还款法第三条贷款利率及费用3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际放款日为准3.2贷款费用：3.2.1贷款利息：按月计收，每月_______元3.2.2保险费：按年计收，每年_______元3.2.3其他费用：_______第四条贷款用途4.1购房用途：用于购买位于_______的房产4.2装修用途：用于该房产的装修费用第五条贷款发放及使用5.1.1借款人已签订购房合同并支付首付款5.1.2借款人已提交完整的贷款申请材料5.1.3出借人审核通过借款人的贷款申请5.2贷款发放时间：_______年_______月_______日5.3贷款使用规定：借款人须按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用第六条贷款还款计划6.1还款期限：_______年，每月_______日还款6.2还款金额：每月还款金额为_______元，其中本金_______元，利息_______元6.3还款方式：借款人应通过银行转账、现金或支票等方式，在每月还款日按时足额还款至出借人指定账户第七条还款违约责任7.1违约情形：7.1.1借款人未在规定还款日还款7.1.2借款人未按照约定还款金额还款7.1.3借款人未按照约定还款方式还款7.2违约责任：7.2.1借款人未按时还款，每逾期一日，应支付未还款金额的_______%作为违约金7.2.2借款人未足额还款，应支付不足部分金额的_______%作为违约金7.2.3借款人未按照约定还款方式还款，应支付_______元作为违约金7.3违约赔偿：7.3.1出借人有权要求借款人支付违约金7.3.2出借人有权采取法律手段追究借款人的违约责任第八条贷款保险8.1保险种类：8.1.1房屋保险：保障借款人所购房产在贷款期间因自然灾害、意外事故等原因造成的损失8.1.2生命保险：保障借款人在贷款期间因意外伤害或疾病导致身故或残疾的情况8.2保险期限：与贷款期限一致8.3保险费用：按年计收，每年_______元第九条贷款担保9.1担保方式：_______（抵押、质押、保证等）9.2担保期限：与贷款期限一致9.3担保责任：9.3.1担保人应保证贷款本金及利息的偿还9.3.2担保人应承担因借款人违约而产生的全部责任第十条合同变更及解除10.1.1贷款利率调整10.1.2还款期限调整10.1.3贷款用途变更10.2.1借款人严重违约10.2.2出借人因政策调整等原因无法继续履行合同10.3变更及解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院11.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.1贷款全部偿还完毕12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止程序：合同终止后，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续第十三条其他约定事项13.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行各自的权利和义务13.2其他违约责任：如合同中未明确规定的事项，双方应按照诚实信用原则履行，如有违约，应承担相应的违约责任13.3其他争议解决：对于合同中未明确规定的事项，双方应通过友好协商解决，协商不成，可提交仲裁机构仲裁第十四条合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押合同（如有）14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，除甲乙双方以外的其他参与主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1贷款申请审核及评估2.1.2房产交易及过户2.1.3贷款担保及保险2.1.4合同纠纷调解第三条第三方责任限额3.1.1第三方在提供专业服务时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的_______倍。3.1.2第三方在介入本合同履行过程中，如违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供专业服务时，对甲乙双方负责，对出借人及借款人承担连带责任。4.1.2第三方在介入本合同履行过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。4.1.3第三方在介入本合同履行过程中，如因不可抗力导致损失，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前_______日书面通知对方。5.1.2甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务及责任。5.1.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。第六条第三方权利6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.1.2第三方有权根据自身专业判断，提出建议或意见。6.1.3第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行相关义务。第七条第三方义务7.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。7.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如合同未约定，则由引入第三