2024有担保借款协议：权益保障与还款条款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024有担保借款协议：权益保障与还款条款一本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人名称1.2借款人地址1.3借款人联系方式2.贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人地址2.3贷款人联系方式3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2还款开始日期4.3还款结束日期5.借款利率5.1借款利率5.2利率调整方式6.担保物6.1担保物描述6.2担保物价值评估6.3担保物权属转移7.还款方式7.1还款方式7.2还款账户信息7.3还款日期与金额8.还款违约金8.1违约金计算方式8.2违约金支付日期9.权益保障9.1借款人权益9.2贷款人权益10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1保密条款13.2法律适用条款13.3合同修正案14.签署页14.1借款人签署14.2贷款人签署第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.2借款人地址：市区路号第二条贷款人信息2.2贷款人地址：市区路号第三条借款金额与用途3.1借款金额：人民币万元整（￥0,000.00）3.2借款用途：用于借款人的经营周转及发展需求第四条借款期限4.1借款期限：自2024年1月1日至202X年12月31日，共计个月4.2还款开始日期：2024年1月日4.3还款结束日期：202X年12月日第五条借款利率5.1借款利率：年利率为%，按月计息，每月利率为%5.2利率调整方式：如遇中国人民银行调整基准利率，借款利率可相应调整，具体调整方式由借款人与贷款人协商确定。第六条担保物6.1担保物描述：借款人将其名下的房产（房产证编号：）作为借款的担保物。6.2担保物价值评估：担保物的评估价值为人民币万元整（￥0,000.00），评估机构为X评估有限公司。6.3担保物权属转移：借款人在合同签订后，将担保物的所有权转移至贷款人名下，直至借款人按时还清全部借款本息。第八条还款方式8.1还款方式：借款人采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币万元整（￥0,000.00）。8.2还款账户信息：借款人应在贷款人处开设还款账户，并确保每月还款资金按时到账。8.3还款日期与金额：每月还款日期为借款协议签订之日起的第天，还款金额根据等额本息还款计算公式确定。第九条还款违约金9.1违约金计算方式：如借款人未能按时还款，每逾期一日，应支付逾期本金金额的%作为违约金。9.2违约金支付日期：借款人应在逾期之日起的日内支付违约金。第十条权益保障10.1借款人权益：借款人有权按照合同约定使用借款资金，并按照约定的还款方式偿还借款本息。10.2贷款人权益：贷款人有权按照合同约定收取借款本金和利息，并在借款人违约时追究其违约责任。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：借款合同的变更需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：在合同履行期间，除非借款人与贷款人协商一致解除合同，否则借款人不得单方面解除合同。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容及其签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和履行均受中国法律约束。13.3合同修正案：合同的修正案应由双方协商一致，并以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署页14.1借款人签署：借款人（盖章）：_______________授权代表（签字）：_____________日期：________________14.2贷款人签署：贷款人（盖章）：_______________授权代表（签字）：_____________日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人名下房产的房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，并加盖借款人公章。附件说明：作为借款的担保物，房产证复印件用于证明借款人提供担保物的所有权。附件二：借款用途说明文件详细要求：详细说明借款人的借款用途，并提供相关证明材料。附件说明：用于证明借款资金的具体用途，确保贷款人了解借款人的资金流向。附件三：借款人财务报表详细要求：提供最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。附件说明：用于评估借款人的财务状况，确保贷款人了解借款人的还款能力。附件四：担保物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估价值应与合同约定一致。附件说明：用于证明担保物的价值，确保贷款人在借款违约时有足够的保障。附件五：还款计划表详细要求：详细列出每月的还款金额、还款日期等信息。附件说明：用于指导借款人的还款行为，确保借款人按时还款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未能按时还款或违反合同其他约定的行为。责任认定：借款人应支付逾期本金金额的违约金，违约金计算方式如合同所述。示例说明：如果借款人在2024年1月日未能按时还款，则需支付违约金，违约金金额为逾期本金金额的%。违约行为：借款人提供的担保物价值低于合同约定的价值。责任认定：借款人应补足担保物价值差距，并支付相应的违约金。示例说明：如果担保物的实际价值低于合同约定的价值，借款人需补足差额，并支付违约金。违约行为：借款人未经贷款人同意，提前解除合同。责任认定：借款人应支付合同尚未履行部分的违约金，具体金额由贷款人根据实际情况确定。示例说明：如果借款人在202X年12月日前未经贷款人同意解除合同，则需支付尚未履行部分的违约金。说明三：法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。