二零二五年幼儿园地产开发与教育机构联合合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年幼儿园地产开发与教育机构联合合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作内容与目标3.1教育机构建设3.1.1校园规划3.1.2建筑设计3.1.3设施设备配置3.1.4教育资源配置3.2地产开发3.2.1土地使用3.2.2项目开发3.2.3配套设施建设4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3合作续约条件5.合作各方权利与义务5.1教育机构权利与义务5.1.1教育机构权利5.1.2教育机构义务5.2地产开发方权利与义务5.2.1地产开发方权利5.2.2地产开发方义务6.合作项目投资6.1投资总额6.2投资比例6.3投资方式7.合作项目进度安排7.1项目前期工作7.2项目建设阶段7.3项目验收阶段8.合作项目财务管理8.1财务管理制度8.2财务审计8.3财务报告9.合作项目风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.合作项目知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护11.合作项目保密事项11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.1.1甲方：幼儿园1.1.2乙方：地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注册地址1.3.1甲方注册地址：市区路号1.3.2乙方注册地址：市区路号1.4联系方式2.合作项目概况2.1项目名称2.1.1幼儿园地产开发与教育机构联合合作项目2.2项目地点2.2.1市区街道号2.3项目性质2.3.1教育类地产开发项目2.4项目规模2.4.1占地面积：平方米2.4.2建筑面积：平方米3.合作内容与目标3.1教育机构建设3.1.1校园规划3.1.1.1校园总体布局3.1.1.2教学楼、行政楼、宿舍楼等建筑规划3.1.2建筑设计3.1.2.1建筑风格3.1.2.2安全设施设计3.1.3设施设备配置3.1.3.1教学设备3.1.3.2生活设施3.1.3.3运动设施3.1.4教育资源配置3.1.4.1教育课程3.1.4.2教育师资3.2地产开发3.2.1土地使用3.2.1.1土地使用权取得方式3.2.1.2土地使用年限3.2.2项目开发3.2.2.1开发进度3.2.2.2开发标准3.2.3配套设施建设3.2.3.1道路交通3.2.3.2公共设施4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作终止日期：2028年12月31日4.3合作续约条件4.3.1双方同意续约的，应提前3个月书面通知对方4.3.2续约期限为3年5.合作各方权利与义务5.1教育机构权利与义务5.1.1权利5.1.1.1享有校园规划、建筑设计、设施设备配置等方面的建议权5.1.1.2享有项目验收权5.1.2义务5.1.2.1按时支付项目开发费用5.1.2.2配合乙方完成项目开发工作5.2地产开发方权利与义务5.2.1权利5.2.1.1享有项目开发权5.2.1.2享有项目收益权5.2.2义务5.2.2.1按时完成项目开发工作5.2.2.2保证项目质量6.合作项目投资6.1投资总额：万元6.2投资比例6.2.1甲方投资比例：%6.2.2乙方投资比例：%6.3投资方式6.3.1甲方投资方式：现金支付6.3.2乙方投资方式：土地、建筑等实物投资8.合作项目财务管理8.1财务管理制度8.1.1双方应建立合作项目专账，确保资金使用的透明度8.1.2财务报表每月定期编制，并提交双方审查8.2财务审计8.2.1每年进行一次财务审计，由双方共同认可的会计师事务所进行8.2.2审计报告应在审计完成后一个月内提交双方8.3财务报告8.3.1双方应共同签署合作项目的年度财务报告8.3.2财务报告应包含收入、支出、利润等财务数据9.合作项目风险管理9.1风险识别9.1.1双方应共同识别合作项目可能面临的风险9.1.2风险识别应在项目启动前完成9.2风险评估9.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级9.2.2风险评估应定期进行9.3风险应对措施9.3.1根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施9.3.2应对措施应具体、可行，并确保风险得到有效控制10.合作项目知识产权10.1知识产权归属10.1.1合作项目产生的知识产权归双方共有10.1.2甲方在教育领域产生的知识产权归甲方所有10.2知识产权保护10.2.1双方应共同采取有效措施保护知识产权10.2.2遇到知识产权侵权时，双方应共同维权11.合作项目保密事项11.1保密内容11.1.1合作项目的技术、财务、商业信息等11.1.2双方在合作过程中获取的对方商业秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合作终止之日起计算，不少于5年11.3保密责任11.3.1双方应对保密内容负有保密义务11.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未履行合同约定的义务12.1.2一方违反保密义务12.1.3一方未按照约定进行风险管理12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失12.2.2违约金的具体数额由双方协商确定12.3违约纠纷解决12.3.1双方应友好协商解决违约纠纷12.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1一方严重违约13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1合作期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同解除与终止程序13.3.1一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方13.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理善后事宜14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2经有关部门批准14.2合同附件14.2.1项目详细规划图14.2.2财务预算表14.3合同争议解决方式14.3.1双方协商解决14.3.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合作项目中提供专业服务、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方选择15.2.1第三方由双方协商确定，并签订相应的服务合同。15.2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照服务合同约定的内容和标准，履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获取履行职责所需的信息和资料。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由服务合同约定。15.5.2第三方对甲方和乙方的责任，仅限于服务合同约定的范围。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由服务合同约定，并在合同中明确。16.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照服务合同约定的责任限额承担赔偿责任。16.3第三方责任限额不应影响甲方和乙方的其他权利。17.第三方介入时的额外条款17.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.1.2第三方应遵守本合同的约定。17.1.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方介入时的权利与义务18.1.1获取履行职责所需的信息和资料。18.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。18.1.3在履行职责过程中，提出合理化建议。18.2.1按照服务合同约定的内容和标准，履行其职责。18.2.2保持独立、客观、公正。18.2.3保守甲方和乙方的商业秘密。18.2.4及时向甲方和乙方报告工作进展和发现的问题。19.第三方介入时的争议解决19.1第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决。19.1.1协商不成的，可提交服务合同约定的争议解决机构。19.1.2争议解决机构应独立、公正地处理争议。20.第三方介入时的合同变更20.1第三方介入后，如需变更服务合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入时的合同解除21.1第三方介入后，如发生服务合同约定的解除情形，应按照服务合同约定的程序进行解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作项目详细规划图要求：清晰展示项目整体布局、建筑位置、绿化区域等。说明：该图作为项目规划和建设的依据。2.附件二：建筑设计方案要求：包括建筑外观、内部结构、功能分区等。说明：该方案作为建筑设计和施工的依据。3.附件三：设施设备配置清单要求：详细列出教学、生活、运动等设施的型号、数量、品牌等。说明：该清单作为设施采购和安装的依据。4.附件四：财务预算表要求：详细列出项目总投资、分项投资、资金来源等。说明：该表作为项目资金管理和控制的依据。5.附件五：合作项目投资协议要求：明确甲乙双方的投资比例、方式、时间等。说明：该协议作为投资管理的依据。6.附件六：合作项目进度安排表要求：详细列出项目各个阶段的开始和结束时间。说明：该表作为项目进度控制的依据。7.附件七：合作项目风险管理计划要求：列出可能面临的风险、风险评估、应对措施等。说明：该计划作为风险管理的依据。8.附件八：知识产权保护协议要求：明确知识产权的归属、保护措施等。说明：该协议作为知识产权保护的依据。9.附件九：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：该协议作为保密管理的依据。10.附件十：第三方服务合同要求：明确第三方服务的类型、内容、费用、期限等。说明：该合同作为第三方服务管理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按时支付项目投资款。1.2一方未按约定完成项目建设或设施设备配置。1.3一方未按约定履行风险管理义务。1.4一方泄露合作项目的商业秘密。1.5一方违反保密协议。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经双方确认。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2赔偿损失。2.2.3承担其他违约责任。3.违约责任示例：3.1一方未按时支付项目投资款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.2一方未按约定完成项目建设或设施设备配置，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、重建或更换等费用。3.3一方未按约定履行风险管理义务，导致项目遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.4一方泄露合作项目的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。二零二四年幼儿园地产开发与教育机构联合合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义1.3专用名词解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.合作方责任与义务3.1幼儿园方责任3.2教育机构方责任3.3双方共同责任4.项目规划与设计4.1规划原则4.2设计要求4.3设计阶段与流程5.土地使用与建设5.1土地使用权5.2建设规划5.3建设施工6.教育资源与设施6.1教育资源分配6.2教育设施建设6.3教育设施维护7.运营与管理7.1运营模式7.2管理机构7.3管理制度8.收费标准与财务管理8.1收费原则8.2收费标准8.3财务管理制度9.人员配置与培训9.1人员配置要求9.2培训计划9.3培训费用10.合作期限与终止10.1合作期限10.2终止条件10.3终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同附件13.1附件一：土地使用协议13.2附件二：建筑设计图纸13.3附件三：教育资源清单14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止后事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义1.2.1幼儿园：指提供学前教育服务的机构，包括幼儿园、托儿所等。1.2.2教育机构：指提供各类教育服务的机构，包括小学、中学、大学等。1.2.3地产开发：指对土地进行开发、建设，形成可出租、出售或自用的物业。1.2.4合作项目：指幼儿园方与教育机构方共同开发的幼儿园地产项目。1.3专用名词解释1.3.1项目名称：[具体项目名称]1.3.2项目地点：[具体地址]1.3.3项目规模：[具体规模描述，如占地面积、建筑面积等]1.3.4项目目标：[具体目标描述，如招生规模、教学质量等]2.项目概述2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[具体规模描述，如占地面积、建筑面积等]2.4项目目标：[具体目标描述，如招生规模、教学质量等]3.合作方责任与义务3.1幼儿园方责任3.1.1负责项目规划、设计、建设等工作。3.1.2负责项目运营、管理、维护等工作。3.1.3负责提供符合国家教育标准的学前教育服务。3.2教育机构方责任3.2.1负责提供符合国家教育标准的师资力量。3.2.2负责制定和实施教学计划。3.2.3负责教育资源的整合与利用。3.3双方共同责任3.3.1共同确保项目按计划推进。3.3.2共同维护项目声誉和品牌形象。3.3.3共同承担项目风险。4.项目规划与设计4.1规划原则：[具体规划原则描述，如可持续发展、环保等]4.2设计要求：[具体设计要求描述，如建筑风格、功能布局等]4.3设计阶段与流程：[具体设计阶段与流程描述，如初步设计、施工图设计等]5.土地使用与建设5.1土地使用权：[具体土地使用权描述，如使用权类型、期限等]5.2建设规划：[具体建设规划描述，如建设进度、质量要求等]5.3建设施工：[具体建筑施工描述，如施工标准、验收标准等]6.教育资源与设施6.1教育资源分配：[具体教育资源分配描述，如师资力量、教材等]6.2教育设施建设：[具体教育设施建设描述，如教室、活动室等]6.3教育设施维护：[具体教育设施维护描述，如定期检查、维修等]7.运营与管理7.1运营模式：[具体运营模式描述，如自营、合作等]7.2管理机构：[具体管理机构描述，如董事会、管理层等]7.3管理制度：[具体管理制度描述，如财务制度、人事制度等]8.收费标准与财务管理8.1收费原则8.1.1收费标准应遵循国家相关法律法规和行业标准。8.1.2收费标准应公开透明，接受家长和社会监督。8.2收费标准8.2.1学费：根据教育部门规定和市场需求制定合理学费标准。8.2.2住宿费：根据住宿条件和服务质量制定住宿费标准。8.2.3餐饮费：根据餐饮服务质量和营养需求制定餐饮费标准。8.3财务管理制度8.3.1建立健全财务管理制度，确保资金安全。8.3.2定期进行财务审计，接受教育部门的监督检查。9.人员配置与培训9.1人员配置要求9.1.1教师应具备相应的教师资格证书和教育教学能力。9.2培训计划9.2.1定期组织教师进行专业培训和技能提升。9.2.2对管理人员进行管理知识和技能培训。9.3培训费用9.3.1培训费用由幼儿园方和教育机构方共同承担。10.合作期限与终止10.1合作期限：[具体合作期限描述，如五年、十年等]10.2终止条件10.2.1合作期限届满，双方协商一致可续签。10.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致可提前终止。10.2.3一方违约，另一方有权终止合同。10.3终止程序10.3.1提前一个月书面通知对方。10.3.2双方协商解决相关事宜。10.3.3遵循国家相关法律法规和合同约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决。11.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1[具体仲裁机构名称]11.2.2[具体法院名称]11.3争议解决程序11.3.1双方在争议发生后30日内提交争议解决机构。11.3.2争议解决机构在收到争议后60日内作出裁决。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按约定履行合同义务。12.1.2一方违反合同约定造成对方损失。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。12.2.2违约方应承担违约金。12.3违约赔偿12.3.1赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。13.合同附件13.1附件一：土地使用协议13.2附件二：建筑设计图纸13.3附件三：教育资源清单14.其他14.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更：任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除：根据合同约定或法律规定，任何一方有权解除合同。14.4合同终止后事宜：合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与划分1.1第三方：指在本合同中，除幼儿园方和教育机构方以外的，参与合作项目或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方划分：1.2.1中介方：指为合作双方提供信息、协调、促成合同签订等中介服务的第三方。1.2.2设计单位：指为合作项目提供设计服务的第三方。1.2.3施工单位：指为合作项目提供施工服务的第三方。1.2.4供应商：指为合作项目提供设备、材料等物资服务的第三方。1.2.5保险公司：指为合作项目提供保险服务的第三方。1.2.6其他第三方：指上述未列举的其他参与合作项目或提供相关服务的第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经幼儿园方和教育机构方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入需符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1设计单位：设计单位因设计错误导致项目损失，赔偿金额不超过设计费总额的[具体比例]。3.1.2施工单位：施工单位因施工质量问题导致项目损失，赔偿金额不超过合同总价的[具体比例]。3.1.3供应商：供应商因提供的设备、材料质量不合格导致项目损失，赔偿金额不超过采购合同金额的[具体比例]。3.1.4保险公司：保险公司根据保险合同约定承担赔偿责任。3.2第三方责任限额的调整：3.2.1经幼儿园方和教育机构方协商一致，可调整第三方责任限额。3.2.2调整后的责任限额应在合同中明确约定。4.第三方责任与义务4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证服务质量。4.1.2第三方因自身原因造成项目损失，应承担相应责任。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。4.2.2第三方应配合幼儿园方和教育机构方的工作，及时反馈项目进展情况。5.第三方权利5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求幼儿园方和教育机构方按照合同约定支付相关费用。5.1.2第三方有权要求幼儿园方和教育机构方提供必要的工作条件和协助。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与幼儿园方和教育机构方的划分：6.1.1第三方与幼儿园方和教育机构方在合作项目中的权利、义务和责任应明确划分。6.1.2第三方不得干涉幼儿园方和教育机构方之间的合作关系。6.2第三方与其他第三方之间的划分：6.2.1各第三方之间应明确各自的权利、义务和责任。6.2.2各第三方之间应相互配合，共同保证合作项目的顺利进行。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序：7.1.1幼儿园方和教育机构方应提前告知第三方介入事宜。7.1.2第三方应在接到通知后[具体时间]内，确认是否介入。7.1.3第三方介入后，应按照合同约定履行其职责。8.第三方变更与退出8.1第三方变更：8.1.1第三方如需变更，应提前[具体时间]书面通知幼儿园方和教育机构方。8.1.2幼儿园方和教育机构方应在[具体时间]内确认是否同意变更。8.2第三方退出：8.2.1第三方如需退出，应提前[具体时间]书面通知幼儿园方和教育机构方。8.2.2幼儿园方和教育机构方应在[具体时间]内确认是否同意退出。8.2.3第三方退出后，应妥善处理遗留问题，确保合作项目的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用协议详细要求：明确土地使用权的性质、期限、面积、费用等。说明：土地使用协议是合作项目的基础，需确保土地使用权的合法性和稳定性。2.附件二：建筑设计图纸详细要求：包含项目整体布局、建筑结构、功能分区、设备配置等。说明：建筑设计图纸是项目建设的依据，需确保设计符合国家标准和双方要求。3.附件三：教育资源清单详细要求：列出教育所需的师资力量、教材、教学设备等。说明：教育资源清单是保证教育质量的重要依据，需确保资源的充足和适用。4.附件四：项目预算报告详细要求：包括项目总投资、分项预算、资金来源等。说明：项目预算报告是项目资金管理的依据，需确保预算的合理性和可行性。5.附件五：项目进度计划详细要求：列出项目各个阶段的起止时间、关键节点等。说明：项目进度计划是项目管理的工具，需确保项目按计划推进。6.附件六：人员配置方案详细要求：包括教师、管理人员、技术人员等人员的配置。说明：人员配置方案是保证项目运营的关键，需确保人员的专业性和稳定性。7.附件七：财务管理方案详细要求：包括财务管理制度、资金筹集、使用、监管等。说明：财务管理方案是项目资金管理的指南，需确保资金的安全和合规。8.附件八：合同附件详细要求：包括合同双方签字盖章的合同文本、相关法律法规等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，需确保合同的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1幼儿园方违约行为：未按合同约定提供教育资源。违反合同约定，擅自改变项目设计。未按合同约定支付费用。1.2教育机构方违约行为：未按合同约定提供师资力量。违反合同约定，擅自改变教学计划。未按合同约定支付费用。1.3第三方违约行为：未按合同约定提供设计、施工、供应等服务。违反合同约定，造成项目损失。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。2.2违约金：合同中可约定违约金，违约方需支付违约金。违约金金额根据违约程度和合同约定确定。3.违约示例说明：3.1幼儿园方未按合同约定提供教育资源：违约责任：幼儿园方需赔偿教育机构方因教育资源不足造成的损失。违约金：根据合同约定支付违约金。3.2第三方未按合同约定提供设计服务：违约责任：第三方需赔偿幼儿园方和教育机构方因设计问题造成的损失。违约金：根据合同约定支付违约金。全文完。二零二四年幼儿园地产开发与教育机构联合合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1发包方信息2.2承包方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.合作内容4.1教育机构建设4.2幼儿园设施建设4.3教育资源整合5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间6.项目投资与资金安排6.1投资比例6.2资金来源6.3资金使用7.权益与义务7.1发包方权益与义务7.2承包方权益与义务8.项目管理与监督8.1项目管理组织架构8.2项目监督机制9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约责任认定11.2违约责任承担12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定14.1其他未尽事宜14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“发包方”指甲方，即幼儿园地产开发有限公司。1.1.2“承包方”指乙方，即教育机构。1.1.3“项目”指本合同约定的幼儿园地产开发项目。1.1.4“合同”指本协议书。1.2术语解释1.2.1“教育机构”指乙方负责运营的幼儿园。1.2.2“幼儿园设施”指项目内的教学、生活、娱乐等设施。1.2.3“教育资源”指乙方提供的师资、课程、教学材料等。2.双方基本信息2.1发包方信息2.1.1名称：幼儿园地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4住所：市区路号2.2承包方信息2.2.1名称：教育机构2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：500万元2.2.4住所：市区路号3.项目概述3.1项目名称：幼儿园地产开发项目3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米3.4项目进度：预计2024年6月开工，2025年12月竣工4.合作内容4.1教育机构建设4.1.1乙方负责项目内幼儿园的设计、建设及装修。4.1.2乙方需确保幼儿园设施符合国家相关安全标准。4.2幼儿园设施建设4.2.1发包方负责项目内幼儿园的场地平整、基础设施建设和公共设施配套。4.2.2发包方需按照乙方要求提供相关配套设施。4.3教育资源整合4.3.1乙方负责提供师资、课程、教学材料等教育资源。4.3.2双方共同打造特色教育品牌。5.合作期限5.1合作起始时间：2024年1月1日5.2合作终止时间：2025年12月31日6.项目投资与资金安排6.1投资比例：发包方出资60%，承包方出资40%。6.2资金来源：发包方自筹资金，承包方通过融资渠道筹集。6.3资金使用：严格按照项目进度和预算执行。7.权益与义务7.1发包方权益与义务7.1.1按时支付项目款项。7.1.2负责项目内幼儿园的物业管理。7.1.3对项目进行监督，确保乙方履行合同义务。7.2承包方权益与义务7.2.1按时完成幼儿园的设计、建设和装修。7.2.2保证幼儿园设施质量。7.2.3提供优质的师资和教学资源。8.项目管理与监督8.1项目管理组织架构8.1.1成立项目联合管理委员会，由双方代表组成，负责项目决策和管理。8.1.2联合管理委员会下设项目管理部，负责日常项目管理事务。8.2项目监督机制8.2.1双方应定期召开项目进度会议，共同监督项目实施情况。8.2.2发包方有权对承包方的施工质量、进度进行监督检查。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1发包方或承包方严重违约，经对方书面通知后30日内未纠正。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1项目建设完成并交付使用。10.2.2双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约责任认定11.1.1发包方或承包方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约责任的承担形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约责任承担11.2.1发包方未按时支付款项，应向承包方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。11.2.2承包方未按时完成项目建设，应向发包方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同总金额的千分之一计算。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签署并加盖公章。13.2合同备案要求13.2.1双方应将合同文本报相关部门备案。14.其他约定14.1其他未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件项目可行性研究报告项目设计图纸项目预算书项目施工方案其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成项目或提供专业服务的独立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司、分支机构或员工。1.2第三方介入条件1.2.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以完成项目或提供专业服务。1.2.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够胜任介入任务。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定2.1.1第三方在介入过程中，其行为产生的法律责任由第三方自行承担。2.1.2第三方对甲乙双方及项目承担的责任，不得超过其合同约定的责任限额。2.2第三方责任限额明确第三方责任限额的具体金额。第三方责任限额的计算方式。第三方责任限额的适用范围。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成介入任务。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保介入工作的合法性和合规性。3.3第三方责任3.3.1第三方在介入过程中，因自身原因造成项目损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4