二零二五年度KTV多功能厅租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度KTV多功能厅租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表/负责人1.4乙方联系方式2.租赁标的物2.1KTV多功能厅的具体位置2.2KTV多功能厅的面积2.3KTV多功能厅的设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3清洁费5.4其他费用6.使用规定6.1使用范围6.2使用时间6.3使用注意事项7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方法定代表/负责人：2.租赁标的物2.1KTV多功能厅的具体位置：市区路号2.2KTV多功能厅的面积：300平方米2.3KTV多功能厅的设施设备：音响设备、舞台灯光、投影仪、麦克风、座椅等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币10万元整4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量结算，每月结算一次5.2物业管理费：按甲方提供的收费标准缴纳5.3清洁费：每月1000元，每月底支付5.4其他费用：根据实际情况另行协商6.使用规定6.1使用范围：KTV多功能厅仅限举办各类商业活动、文艺演出、会议等6.2使用时间：每周一至周五18:0022:00，周六、周日及节假日全天6.3使用注意事项：乙方需遵守甲方提供的使用规则，确保场所安全7.乙方权利和义务7.1乙方权利：7.1.1在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用KTV多功能厅7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备7.2乙方义务：7.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用7.2.2乙方应爱护甲方提供的设施设备，不得擅自拆除或损坏7.2.3乙方应确保活动安全，遵守相关法律法规和甲方规定8.甲方权利和义务8.1甲方权利：8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用8.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督8.1.3甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等8.2甲方义务：8.2.1甲方应按照合同约定提供KTV多功能厅及相关设施设备8.2.2甲方应保证KTV多功能厅的安全使用，定期进行安全检查和维护8.2.3甲方应在乙方提出需求时，协助乙方办理相关手续9.违约责任9.1乙方违约责任：9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%9.1.2乙方擅自改变KTV多功能厅用途或损坏设施设备的，应赔偿甲方实际损失9.1.3乙方违反安全规定导致事故的，应承担全部责任9.2甲方违约责任：9.2.1甲方未按时提供KTV多功能厅或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%9.2.2甲方违反安全规定导致事故的，应承担全部责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致，需变更合同内容的11.2合同变更程序：双方应书面通知对方，并签订书面变更协议12.合同解除12.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜13.合同终止13.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同13.2合同终止程序：合同终止后，乙方应立即搬离KTV多功能厅，并结清所有费用14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场所平面图、设施设备清单14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，以及任何因履行本合同而涉及的第三方服务提供者。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并由第三方出具书面介入协议。15.3第三方介入目的：第三方介入本合同的主要目的是为了保证合同的顺利履行，提高服务质量，确保合同双方的合法权益。16.甲乙方额外条款16.1甲方法定代表人/负责人在第三方介入时，应向第三方提供必要的文件和资料，包括但不限于合同文本、场所使用情况、设施设备清单等。16.2乙方法定代表/负责人在第三方介入时，应配合第三方进行现场检查、评估和咨询等工作。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方提出的问题。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应按照介入协议的约定执行。如无特殊约定，第三方责任限额为人民币50万元。17.2第三方责任范围：第三方在本合同项下的责任范围限于其职责范围内的事项，对于超出其职责范围的事项，第三方不承担责任。17.3第三方责任承担：第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责范围内的任务。18.2第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.3第三方有权在介入协议约定的范围内，对合同条款提出修改建议。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应按照甲乙双方的要求，履行其职责。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：如合同履行完毕或第三方完成其职责，或甲乙双方书面同意终止第三方介入，则第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于结清费用、归还资料等。20.3第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同未能履行完毕，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本：包含本合同及所有修正条款。2.租赁场所平面图：详细标注KTV多功能厅的布局、设施设备位置等信息。3.设施设备清单：列明KTV多功能厅内的所有设施设备，包括型号、数量等。4.租赁物品清单：如需乙方自行携带或租用物品，应列明清单。5.使用规则：甲方制定的使用规范，包括安全、卫生、环保等方面的要求。6.第三方介入协议：如有第三方介入，应提供第三方介入协议及相关文件。7.付款凭证：乙方支付租金及相关费用的凭证。8.费用结算单：甲方出具的费用结算单，包括租金、水电费、物业管理费等。9.临时变更协议：如合同内容需要变更，应提供书面变更协议。10.合同解除协议：如合同需要解除，应提供书面解除协议。说明要求：所有附件均需加盖甲方或乙方公章，并注明日期。附件内容应与合同相符，如有冲突，以合同为准。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为：未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，每日滞纳金为应缴租金的1%。擅自改变租赁用途：乙方应赔偿甲方因改变用途而遭受的损失。损坏设施设备：乙方应赔偿甲方设施设备的实际损失。2.甲方违约行为：未按时提供租赁场所：甲方应向乙方支付违约金，每日违约金为租金的1%。提供的设施设备不符合约定：甲方应负责修复或更换，直至符合约定。示例说明：若乙方未按时支付租金10000元，应向甲方支付100元的滞纳金。若乙方在租赁期间擅自举办不符合规定的活动，导致甲方遭受5000元损失，乙方应赔偿甲方5000元。若甲方提供的音响设备存在故障，影响乙方活动，甲方应立即进行维修或更换。全文完。二零二五年度KTV多功能厅租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订双方6.合同签订地点二、租赁标的1.多功能厅设施介绍2.租赁面积3.租赁位置4.租赁用途三、租赁费用1.租金标准2.支付方式3.付款时间4.违约责任四、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁续约3.租赁终止五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳时间3.保证金退还条件4.保证金违约责任六、设施维护与保养1.租赁方责任2.出租方责任3.维修费用承担4.报修流程七、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件4.合同解除程序八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿4.违约金计算方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、其他约定1.合同附件2.通知送达3.合同生效4.合同解除后的处理十一、合同附件1.多功能厅设施清单2.租赁费用明细3.保证金收据4.合同签订证明十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署单位十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后履行十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度KTV多功能厅租赁服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同签订双方：出租方：_______租赁方：_______6.合同签订地点：_______二、租赁标的1.多功能厅设施介绍：音响设备视频设备舞台灯光舞台布置2.租赁面积：_______平方米3.租赁位置：_______4.租赁用途：KTV娱乐活动、会议、演出等三、租赁费用1.租金标准：_______元/天2.支付方式：_______3.付款时间：每月_______日前支付上月租金4.违约责任：逾期未支付租金，每逾期一日按_______%收取滞纳金四、租赁期限1.租赁起止时间：自_______至_______2.租赁续约：租赁期满前_______日内，双方可协商续约3.租赁终止：租赁期满或双方协商一致解除合同五、租赁保证金1.保证金金额：_______元2.保证金缴纳时间：合同签订当日3.保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为4.保证金违约责任：租赁方违约，保证金不予退还六、设施维护与保养1.租赁方责任：负责租赁期间设施的日常维护负责设施的清洁与保养2.出租方责任：负责设施的定期检查与维修负责设施的更新与升级3.维修费用承担：租赁方使用过程中造成的损坏，由租赁方承担维修费用因设施老化或质量问题造成的损坏，由出租方承担维修费用4.报修流程：租赁方发现设施损坏，应及时通知出租方出租方接到报修后，应在_______小时内响应并安排维修七、合同变更与解除1.合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更变更内容应以书面形式确认2.合同解除：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同3.合同解除条件：出租方未按约定提供租赁设施租赁方未按约定支付租金4.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方收到通知的一方应在_______日内答复是否同意解除合同八、违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金，每日按应付款项的_______%支付滞纳金未经出租方同意擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失损坏租赁设施，应按实际损失赔偿2.出租方违约责任：未按约定提供租赁设施，应退还租金并支付_______%的违约金未按约定进行设施维护，导致设施损坏，应负责修复或赔偿3.违约赔偿：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失4.违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%九、争议解决1.争议解决方式：争议发生后，双方应友好协商解决协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：双方应按照仲裁规则提交仲裁申请和证据仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内组成仲裁庭4.争议解决期限：仲裁庭应在组成后_______日内作出仲裁裁决十、其他约定1.合同附件：多功能厅设施清单租赁费用明细保证金收据合同签订证明2.通知送达：通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定进行结算和财产移交十一、合同附件（此处附上相关合同附件）十二、合同签署1.签署时间：_______2.签署地点：_______3.签署人员：出租方代表：（签名）租赁方代表：（签名）4.签署单位：出租方单位：（盖章）租赁方单位：（盖章）十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同经_______公证处公证2.合同生效日期：_______3.合同生效通知：合同生效后，双方应相互通知4.合同生效后履行：双方应按照合同约定履行各自义务十四、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方收到通知的一方应在_______日内答复是否同意解除合同3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定进行结算和财产移交出租方（盖章）：________________租赁方（盖章）：________________出租方代表（签名）：_____________租赁方代表（签名）：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款具体条款：a)甲方有权对租赁用途进行监督，确保租赁用途符合多功能厅设计初衷。b)甲方有权对租赁活动进行合理限制，包括时间、人数等。c)甲方有权对租赁方进行信用评估，拒绝不符合条件的租赁方。2.设施使用与维护责任说明：甲方负责多功能厅设施的正常使用和维护。具体条款：a)甲方应确保设施在租赁期间处于良好状态，如因设施故障导致租赁方活动受到影响，甲方应承担相应责任。b)甲方应定期对设施进行检查、维修和保养，确保设施安全、可靠。c)租赁方在使用设施过程中，如因操作不当导致设施损坏，应承担维修或赔偿责任。3.租赁保证金调整说明：甲方可根据市场行情和租赁方信用状况调整保证金。具体条款：a)甲方有权在合同签订前要求租赁方提供保证金，保证金金额由双方协商确定。b)如市场行情波动或租赁方信用状况发生变化，甲方有权调整保证金金额。c)保证金调整需提前通知租赁方，并经双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款具体条款：a)乙方有权根据自身需求对多功能厅进行装修和布置，但需征得甲方同意。b)乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，以满足租赁活动需求。c)乙方有权在合同期限内对租赁费用进行调整，但需提前通知甲方。2.租赁活动安全保障说明：乙方负责租赁活动期间的安全保障。具体条款：a)乙方应确保租赁活动符合国家相关法律法规，不得进行非法活动。b)乙方应制定安全预案，并确保在活动期间落实各项安全措施。c)如因租赁活动导致第三方受伤或财产损失，乙方应承担相应责任。3.租赁期限延长说明：乙方有权在合同期限内申请延长租赁期限。具体条款：a)乙方需提前_______日向甲方提出延长租赁期限的申请。b)甲方应在_______日内回复乙方申请，如同意延长租赁期限，双方应签订补充协议。c)延长租赁期限的费用按原合同约定执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任具体条款：a)中介应在合同签订前向双方提供真实、准确的租赁信息。b)中介应协助双方办理合同签订、备案等相关手续。c)中介应监督合同履行，确保双方权益得到保障。2.中介费用具体条款：a)中介服务费用为租赁总金额的_______%。b)中介服务费用在合同签订后支付，支付方式为_______。c)如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介费用。3.中介保密义务具体条款：a)中介不得泄露合同内容、租赁方信息等商业秘密。b)中介应采取合理措施，确保所掌握的信息不被泄露。c)如因中介泄露信息导致损失，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.多功能厅设施清单2.租赁费用明细3.保证金收据4.合同签订证明5.安全预案6.信用评估报告（如适用）7.中介服务协议（如有中介参与）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金租赁方未按约定使用租赁设施出租方未按约定提供租赁设施任何一方未按约定履行合同中的其他义务2.违约行为的认定：出现违约行为后，由对方提供证据证明双方协商不成时，可提交仲裁委员会或法院认定三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.公证：指公证机关对法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性予以证明的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租金解决办法：发出催款通知，如逾期未支付，可依法申请支付令或仲裁。2.问题：设施损坏严重，影响租赁活动解决办法：及时修复或更换损坏设施，必要时可暂停租赁服务。3.问题：双方对合同解释存在分歧解决办法：协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会或法院。五、所有应用场景：1.KTV娱乐活动2.会议、讲座、培训等3.演出、展览等4.企业年会、庆典等5.个人或团体聚会全文完。二零二五年度KTV多功能厅租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拥有的KTV多功能厅租赁事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将KTV多功能厅出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并履行相关义务。三、定义与解释3.1专业术语1.KTV多功能厅：指甲方拥有的具有唱歌、跳舞、餐饮、会议等多种功能的场所。2.租赁期限：指乙方租赁KTV多功能厅的时间范围。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用KTV多功能厅的费用。2.合同履行：指甲方按照本合同约定向乙方提供KTV多功能厅的使用，乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方在使用KTV多功能厅过程中违反本合同约定的事项进行处理。3.甲方应保证KTV多功能厅的安全、卫生，提供必要的设施设备。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用KTV多功能厅。2.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。3.乙方应爱护甲方提供的设施设备，不得擅自损坏或改变。4.乙方在使用KTV多功能厅过程中，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点KTV多功能厅位于：（请填写KTV多功能厅地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供KTV多功能厅的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.出现不可抗力因素，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.终止合同的，双方应提前____天书面通知对方；2.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；2.双方应按照本合同约定处理KTV多功能厅的设施设备。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付KTV多功能厅的租金。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付一定数额的押金，合同终止后无违约情况发生，甲方应无息退还押金。3.使用费：乙方在使用KTV多功能厅期间，如需使用甲方提供的其他服务或设施，应按甲方规定支付相应费用。4.维修费：乙方在使用过程中造成KTV多功能厅设施设备损坏的，应按实际维修费用赔偿甲方。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.使用费：乙方在使用KTV多功能厅期间，如需支付使用费，应在使用完毕后____日内支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的租金及其他费用后，应向乙方开具相应的发票。2.如乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供KTV多功能厅使用的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方在使用KTV多功能厅过程中，违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式同第七条费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致KTV多功能厅损坏，无法正常使用；2.政府行为：如政府发布政策，要求KTV多功能厅暂停营业。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方不得将KTV多功能厅租赁给第三方；2.乙方不得将其在KTV多功能厅的使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对KTV多功能厅的拥有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变KTV多功能厅的结构和设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入KTV多功能厅进行必要检查和维护的权利。2.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回KTV多功能厅的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护KTV多功能厅的正常运营。15.2协作与配合方式1.甲方应提供必要的设施设备和技术支持。2.乙方应遵守合同约定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于KTV多功能厅租赁的完整协议，任何增减条款均需以书面形式明确。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.KTV多功能厅租赁合同2.KTV多功能厅设施清单3.甲方提供的设施设备使用说明4.乙方支付租金及其他费用的凭证5.不可抗力事件证明材料6.违约行为及认定证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供KTV多功能厅使用（认定：甲方未能提供合同约定的使用条件，经乙方通知后未在合理期限内改正）。擅自提高租金（认定：甲方未提前通知乙方，单方面提高租金标准）。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金及其他费用（认定：乙方未在约定的时间内支付相关费用）。在使用过程中造成KTV多功能厅设施设备损坏（认定：乙方使用过程中造成甲方设施设备损坏，经甲方通知后未及时修复或赔偿）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决。4.