2024年私人车库买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人车库买卖合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2买卖双方的名称与地址1.3合同标的物的描述2.合同签订依据与生效2.1法律法规依据2.2合同签订时间与地点2.3合同生效条件3.购买价格与支付方式3.1购买价格的确定3.2支付时间与方式3.3预付款与尾款4.交房时间与条件4.1交房时间约定4.2交房条件与责任4.3交房验收标准5.物业产权转移5.1物业产权转移时间5.2权属证书办理5.3物业产权过户费用6.质量保证与保修6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3保修范围与期限7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3诉讼管辖法院9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同附件10.1合同附件一：车库基本情况10.2合同附件二：付款凭证10.3合同附件三：交房验收记录11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同保密条款11.3合同变更与解除12.合同签订日期13.合同份数与送达14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“车库”指本合同所指的私人车库，包括车库的结构、设施、位置等。1.1.3“合同标的物”指卖方所有的车库，位于[具体地址]。1.2买卖双方的名称与地址1.2.1卖方名称：[卖方全称]1.2.2卖方地址：[卖方详细地址]1.2.3买方名称：[买方全称]1.2.4买方地址：[买方详细地址]1.3合同标的物的描述1.3.1车库位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑结构[具体结构]，车位数[具体车位数]。1.3.2车库已安装照明、水电等基础设施，具备使用条件。2.合同签订依据与生效2.1合同签订依据2.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.2合同签订时间与地点2.2.1本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。2.3合同生效条件2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.购买价格与支付方式3.1购买价格的确定3.1.1本合同车库购买价格为人民币[具体金额]元整。3.2支付时间与方式3.2.1买方应在签订本合同后[具体天数]内支付首期款人民币[具体金额]元。3.2.2剩余款项人民币[具体金额]元应在车库交付后[具体天数]内支付完毕。3.3预付款与尾款3.3.1首期款为车库购买价格的[具体比例]%，尾款为车库购买价格的[具体比例]%。4.交房时间与条件4.1交房时间约定4.1.1卖方应在[具体日期]前将车库交付给买方。4.2交房条件与责任4.2.1车库交付时应符合本合同约定的质量标准，无产权纠纷。4.2.2如因卖方原因导致交房延迟，卖方应向买方支付每日人民币[具体金额]元的违约金。4.3交房验收标准4.3.1买方应在收到车库后[具体天数]内进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知卖方。5.物业产权转移5.1物业产权转移时间5.1.1车库物业产权自车库交付之日起转移给买方。5.2权属证书办理5.2.1卖方负责办理车库的产权过户手续，并将相关权属证书交付给买方。5.3物业产权过户费用5.3.1物业产权过户费用由卖方承担。6.质量保证与保修6.1质量保证期限6.1.1本合同车库质量保证期限为自车库交付之日起[具体年数]年。6.2质量保证责任6.2.1如因卖方原因导致车库在质量保证期内出现质量问题，卖方应负责维修或更换。6.3保修范围与期限6.3.1保修范围包括车库的结构、设施等，保修期限与质量保证期限相同。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择8.2.1双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.3诉讼管辖法院8.3.1本合同争议的诉讼管辖法院为[具体法院名称]。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止后的处理9.3.2合同解除或终止后，已付款项不予退还，但违约方应承担违约责任。10.合同附件10.1合同附件一：车库基本情况10.1.1车库照片10.1.2车库结构图10.1.3车库设施清单10.2合同附件二：付款凭证10.2.1首付款收据10.2.2尾款收据10.3合同附件三：交房验收记录10.3.1验收时间10.3.2验收人员10.3.3验收结果11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。11.2合同保密条款11.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同变更与解除11.3.1合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3.2合同变更或解除后，不影响已履行部分的效力。12.合同签订日期12.1本合同签订日期为[具体日期]。13.合同份数与送达13.1本合同一式[具体份数]份，买卖双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2合同自双方签字盖章之日起生效，送达双方。14.合同签署与生效14.1卖方（盖章）：14.2买方（盖章）：14.3签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在买卖双方签订本合同时，由买卖双方共同认可的，为促成或协助合同履行而介入本合同关系的个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师、会计师等。2.第三方的介入方式与程序2.1第三方的介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，应向买卖双方提供相应的资质证明和执业资格证明。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据合作协议，履行其职责，确保本合同的履行。3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由买卖双方在合作协议中约定，但不得超过本合同标的物的购买价格。4.2第三方责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失导致的合同无法履行或损失。5.甲乙双方的额外条款及说明5.1.1第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确约定。5.1.2第三方介入的费用由买卖双方根据合作协议承担。5.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责与权利仅限于合作协议约定的范围内。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于本合同，第三方的行为不代表甲乙双方。6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合作协议约定解决。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍需按照本合同履行各自的义务。8.第三方介入后的合同变更与解除8.1若因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。8.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定履行各自义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定相同。10.2合同终止后，甲乙双方应按照终止后的约定处理相关事宜。11.第三方介入后的其他事项11.1第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决相关问题。11.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：车库基本情况详细要求和说明：包含车库的照片、结构图、设施清单等。照片需清晰显示车库的外观、内部结构及设施。结构图需标注车库的尺寸、门窗位置、水电线路等。设施清单需详细列出车库内的照明、水电、消防等设施。2.合同附件二：付款凭证详细要求和说明：包含首付款和尾款的收据或银行转账凭证。收据或凭证需注明付款日期、金额、收款人信息。3.合同附件三：交房验收记录详细要求和说明：包含验收时间、验收人员、验收结果等。验收结果需详细描述车库的现状，包括结构、设施、环境等。4.合同附件四：第三方合作协议详细要求和说明：包含第三方介入的具体事宜、费用、责任等。协议需由买卖双方和第三方共同签字盖章。5.合同附件五：不可抗力事件证明详细要求和说明：包含不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。证明需由相关机构出具，如气象局、地震局等。6.合同附件六：合同变更协议详细要求和说明：包含合同变更的具体内容、变更时间、变更原因等。协议需由买卖双方和第三方（如有）共同签字盖章。7.合同附件七：合同解除协议详细要求和说明：包含合同解除的原因、时间、处理方式等。协议需由买卖双方和第三方（如有）共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项。1.2卖方未按时交付车库。1.3第三方未履行合作协议中的义务。1.4任何一方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的[具体比例]%计算。2.2卖方未按时交付车库，应向买方支付违约金，违约金按每日车库购买价格的[具体比例]%计算。2.3第三方未履行合作协议中的义务，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。2.4任何一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.示例说明：3.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币[具体金额]元。3.2卖方未按时交付车库，应向买方支付违约金，违约金为每日人民币[具体金额]元，自约定交房之日起计算。3.3第三方未按时完成评估工作，导致合同无法按时履行，应向买卖双方赔偿由此造成的损失，损失金额为人民币[具体金额]元。全文完。2024年私人车库买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库附属设施3.车库买卖价格3.1车库总售价3.2付款方式3.3付款时间4.车库权属变更4.1权属登记4.2权属转移手续4.3权属证书5.车库交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付地点6.车库使用范围6.1使用性质6.2使用限制6.3使用期限7.车库维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用8.车库税费及费用承担8.1税费种类8.2费用承担方式8.3税费及费用支付时间9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3诉讼法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除通知12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件14.1附件一：车库产权证明文件14.2附件二：车库现状描述14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.1.4住址：1.2买方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：1.2.4住址：2.车库基本情况2.1车库位置：市区街道号2.2车库面积：平方米2.3车库结构：钢结构2.4车库附属设施：照明、通风、水电接口3.车库买卖价格3.1车库总售价：人民币万元整3.2付款方式：3.2.1买方应在签订本合同之日起个工作日内支付定金人民币万元；3.2.2余款人民币万元应在车库交付之日起个工作日内支付完毕；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：年月日；3.3.2余款支付时间：年月日。4.车库权属变更4.1权属登记：卖方应在本合同签订之日起个工作日内办理车库权属变更登记手续；4.2权属转移手续：卖方应将车库权属证书及相关文件交付买方；4.3权属证书：卖方应保证车库权属证书真实有效，不存在任何权利瑕疵。5.车库交付5.1交付时间：年月日；5.2交付条件：车库权属变更登记手续齐全，车库无任何欠款或纠纷；5.3交付地点：市区街道号车库。6.车库使用范围6.1使用性质：车库仅用于停车；6.2使用限制：禁止用于非法活动或存放危险物品；6.3使用期限：自车库交付之日起，无固定使用期限。7.车库维修与保养7.1维修责任：车库在正常使用情况下出现故障，由卖方负责维修；7.2保养责任：买方应定期对车库进行保养，确保车库设施正常运行；7.3维修保养费用：维修保养费用由维修保养责任方承担。8.车库税费及费用承担8.1税费种类：8.1.1契税：按照国家规定，买方应缴纳车库买卖的契税；8.1.2土地增值税：如涉及，按照国家规定，买方应缴纳土地增值税；8.1.3其他税费：根据实际情况，可能涉及的其他税费。8.2费用承担方式：8.2.1契税：买方自行承担；8.2.2土地增值税：买方自行承担；8.2.3其他税费：根据税费的具体性质，由卖方或买方承担，具体由双方另行协商确定；8.3税费及费用支付时间：8.3.1契税：买方应在车库交付前支付完毕；8.3.2土地增值税：买方应在车库交付前支付完毕；8.3.3其他税费：按照税费的具体规定和双方协商结果支付。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1卖方未按约定时间交付车库；9.1.2买方未按约定支付款项；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2违约责任：9.2.1卖方违约：卖方未按约定交付车库，应向买方支付违约金，违约金为车库总售价的%；9.2.2买方违约：买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%；9.3违约金计算：9.3.1违约金按日计算，从违约行为发生之日起至违约行为终止之日止；9.3.2违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约金日利率。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1协商：双方应通过友好协商解决争议；10.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁；10.1.3诉讼：协商和仲裁均不成功时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2仲裁机构：10.2.1市仲裁委员会；10.3诉讼法院：10.3.1市区人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2买方支付定金；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的解除条件成立；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同解除通知：11.3.1解除合同的通知应以书面形式发送，并送达对方。12.其他约定事项12.1保密条款：12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知方式：12.2.1通知应以书面形式发送，并送达对方指定的地址；12.3合同附件：12.3.1附件一：车库产权证明文件；12.3.2附件二：车库现状描述；12.3.3附件三：付款凭证。13.合同份数与保管13.1合同份数：13.1.1本合同一式叁份，卖方、买方各执壹份，市区街道办事处壹份；13.2合同保管责任：13.2.1卖方、买方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。14.合同附件14.1附件一：车库产权证明文件；14.2附件二：车库现状描述；14.3附件三：付款凭证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为了协助合同履行而引入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同执行的效率和公正性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额由甲乙双方在签订合同时另行约定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额应合理设定，以避免因责任过重导致第三方无法正常履行职责。4.第三方介入条款4.1甲乙双方在签订合同时，可约定第三方介入的具体条款，包括：4.1.1第三方的选择和确定方式；4.1.2第三方的职责和权限；4.1.3第三方的报酬和支付方式。5.第三方职责和权限5.1第三方在合同履行过程中的职责包括：5.1.1协助甲乙双方进行合同履行；5.1.2对合同履行过程中的问题进行监督和指导；5.1.3对合同履行过程中的争议进行调解。5.2第三方的权限包括：5.2.1对合同履行过程中的问题提出建议；5.2.2对合同履行过程中的争议提出解决方案；5.2.3在必要时，代表甲乙双方进行协商和谈判。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是甲乙双方共同聘请的协助方，不代表任何一方的利益；6.1.2第三方在合同履行过程中的行为应遵守甲乙双方的要求和合同约定。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方的责任限于其职责范围内，超出职责范围的责任由甲乙双方自行承担；6.2.2第三方对合同履行过程中的争议调解结果，甲乙双方应予以尊重和执行。7.第三方报酬和支付方式7.1第三方的报酬应根据其提供的服务内容和质量、工作量等因素由甲乙双方协商确定；7.2第三方的报酬支付方式可包括：7.2.1按月支付；7.2.2按项目支付；7.2.3按合同履行进度支付。8.第三方介入的程序8.1.1甲乙双方共同确定第三方；8.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；8.1.3第三方开始履行职责。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括：9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致终止第三方介入；9.1.3第三方无法继续履行职责。9.2第三方介入的终止程序：9.2.1第三方向甲乙双方提交终止介入的书面通知；9.2.2甲乙双方确认终止第三方介入；9.2.3第三方完成剩余工作后，双方办理相关手续。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库产权证明文件详细要求：提供车库的房产证、土地使用权证等产权证明文件，证明车库权属清晰无争议。附件说明：此附件用于证明车库的权属，确保买卖双方的权益。2.附件二：车库现状描述详细要求：详细描述车库的实际情况，包括结构、面积、附属设施等。附件说明：此附件用于双方确认车库的实际情况，避免交付后的纠纷。3.附件三：付款凭证详细要求：提供买方支付定金和余款的银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：此附件用于证明买方已履行付款义务，确保合同的有效性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权限和报酬。附件说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同双方的权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：此附件用于在出现争议时，提供明确的解决途径。6.附件六：维修保养记录详细要求：车库维修保养的记录，包括维修时间、内容、费用等。附件说明：此附件用于记录车库的维修保养情况，便于双方后续的维护和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付车库；买方未按约定支付款项；第三方未按服务协议履行职责；双方未按约定履行保密义务；双方未按约定解决争议。2.违约责任认定标准：卖方未按约定时间交付车库：卖方应向买方支付违约金，违约金为车库总售价的%。买方未按约定支付款项：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%。第三方未按服务协议履行职责：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。双方未按约定履行保密义务：泄露对方信息的一方应承担相应的法律责任。双方未按约定解决争议：未按约定解决争议的一方应承担相应的责任。3.违约责任示例说明：例1：卖方未按约定时间交付车库，导致买方无法按计划使用车库。卖方应向买方支付违约金人民币万元。例2：买方未按约定支付定金，导致合同无法履行。买方应向卖方支付违约金人民币万元。例3：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致车库损坏。第三方应承担维修费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年私人车库买卖合同模板2本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.2合同中使用的缩略语解释3.双方基本信息3.1出卖方基本信息3.2买受方基本信息4.车库基本信息4.1车库的地理位置4.2车库的建筑结构4.3车库的面积4.4车库的使用年限5.交易价格与支付方式5.1车库的交易价格5.2支付方式及时间节点5.3逾期付款的违约责任6.交付与验收6.1车库的交付时间6.2车库的验收标准6.3验收不合格的处理7.车库权属转移7.1权属转移的时间节点7.2权属转移的手续办理7.3权属转移的税费承担8.附属设施与设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3附属设施与设备的交付9.使用与管理9.1车库的使用范围9.2车库的管理规定9.3违反管理规定的责任10.保险与维修10.1车库保险10.2维修责任10.3维修费用的承担11.违约责任11.1违约责任的承担方式11.2违约金11.3解除合同的条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规签订。1.2合同签订的目的本合同的签订目的是明确买卖双方在车库买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义（1）“车库”指位于（具体地址）的具有独立建筑结构，用于停放车辆的建筑设施。2.2合同中使用的缩略语解释无。3.双方基本信息3.1出卖方基本信息（1）名称：（出卖方名称）（2）住所：（出卖方住所）（3）法定代表人：（出卖方法定代表人）（4）联系电话：（出卖方联系电话）3.2买受方基本信息（1）名称：（买受方名称）（2）住所：（买受方住所）（3）法定代表人：（买受方法定代表人）（4）联系电话：（买受方联系电话）4.车库基本信息4.1车库的地理位置车库位于（具体地址），地理位置优越，交通便利。4.2车库的建筑结构车库为独立建筑，结构为（具体结构类型），建筑年代为（具体年份）。4.3车库的面积车库总面积为（具体面积）平方米，其中使用面积为（具体使用面积）平方米。4.4车库的使用年限车库自（具体年份）开始使用，至（具体年份）止，使用年限为（具体年限）年。5.交易价格与支付方式5.1车库的交易价格车库的交易价格为人民币（具体金额）元整。5.2支付方式及时间节点（1）甲方应于合同签订后（具体时间）内支付人民币（具体金额）元整，作为定金。（2）乙方应于合同签订后（具体时间）内支付人民币（具体金额）元整，作为首付款。（3）乙方应于合同签订后（具体时间）内支付人民币（具体金额）元整，作为尾款。5.3逾期付款的违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款总额的（具体比例）作为违约金。6.交付与验收6.1车库的交付时间甲方应于合同签订后（具体时间）内将车库交付乙方。6.2车库的验收标准（1）车库的房屋结构、设施设备应完好无损。（2）车库的面积、使用年限等应符合合同约定。（3）车库的附属设施、设备应齐全。6.3验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现车库存在问题，应在验收合格通知书发出之日起（具体时间）内通知甲方，甲方应在接到通知之日起（具体时间）内予以修复或更换。如甲方逾期未能修复或更换，乙方有权要求甲方退还部分或全部款项，并承担违约责任。8.附属设施与设备8.1附属设施清单（1）车库门锁1把（2）照明灯具若干（3）消防设施1套8.2设备清单（1）车位1个（2）停车位指示牌1块（3）排水设施1套8.3附属设施与设备的交付（1）附属设施与设备应在车库交付时一并交付给乙方。（2）甲方保证所交付的附属设施与设备均为全新且符合使用要求。9.使用与管理9.1车库的使用范围乙方仅限于将车库用于合法停车及附属用途。9.2车库的管理规定（1）乙方应遵守国家及地方有关车库管理的法律法规。（2）乙方应保持车库的整洁、安全，不得擅自改变车库结构。（3）乙方不得将车库出租、出借或用于非法活动。9.3违反管理规定的责任如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失和费用。10.保险与维修10.1车库保险（1）甲方应在车库交付前为其投保财产险。（2）乙方应在车库交付后自行投保车辆保险。10.2维修责任（1）车库的日常维修责任由乙方承担。（2）因自然灾害或不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。10.3维修费用的承担维修费用由责任方承担，如双方无法协商一致，可提交仲裁机构解决。11.违约责任11.1违约责任的承担方式（1）任何一方违反本合同，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。（2）违约金的具体数额由双方协商确定。11.2违约金如甲方未能按期交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的（具体比例）。如乙方未能按期支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的（具体比例）。11.3解除合同的条件任何一方违约达到合同约定的严重程度，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。12.3争议解决程序仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件（1）任何一方违约达到合同约定的严重程度，对方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同可经双方协商解除。13.3合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项的效力本合同中其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等非合同当事人。15.2第三方介入范围（1）中介机构：协助甲乙双方进行车库买卖交易的中介机构。（2）评估机构：对车库价值进行评估的机构。（3）鉴定机构：对车库的损坏程度、维修费用等进行鉴定的机构。（4）律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务的律师事务所。（5）仲裁机构：根据甲乙双方约定，对合同争议进行仲裁的机构。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的具体原因和需求。16.2介入批准对方应在接到申请后（具体时间）内予以答复，同意介入的，应指定第三方介入。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利（1）根据本合同和介入协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据本合同和介入协议的规定，对甲乙双方进行必要的监督和指导。（3）第三方有权根据本合同和介入协议的规定，对甲乙双方进行必要的评估和鉴定。