二零二五年城市更新项目合同监管与资金管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年城市更新项目合同监管与资金管理规范本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.项目背景2.1项目概况2.2项目目标2.3项目实施范围3.合同监管3.1监管机构及职责3.2监管程序3.3监管措施3.4监管结果4.资金管理4.1资金来源4.2资金使用计划4.3资金拨付及使用管理4.4资金审计5.项目进度管理5.1进度计划5.2进度控制5.3进度调整6.质量管理6.1质量标准6.2质量检验6.3质量纠纷处理7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：合同附件清单13.2附件二：合同附件内容14.其他约定14.1不可抗力14.2法律法规14.3通知方式14.4争议管辖第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年城市更新项目合同监管与资金管理规范”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方：城市更新管理局地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx5678乙方：房地产开发有限公司地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx2.项目背景2.1项目概况本项目位于省市区，总面积为平方米，包括住宅、商业、公共服务设施等。2.2项目目标本项目旨在改善城市居住环境，提升城市形象，促进经济发展。2.3项目实施范围本项目实施范围包括项目范围内的土地平整、基础设施建设、房屋拆除与新建、绿化美化等。3.合同监管3.1监管机构及职责城市更新管理局为本项目的监管机构，负责项目的全过程监管。3.2监管程序甲方应定期向监管机构报告项目进展情况，接受监管机构的监督检查。3.3监管措施监管机构可采取现场检查、资料审查、约谈等方式进行监管。3.4监管结果监管机构应根据监管情况，对项目进行评估，并出具监管报告。4.资金管理4.1资金来源本项目资金来源包括政府投资、企业自筹等。4.2资金使用计划甲方应根据项目实施进度，编制资金使用计划，并报监管机构审批。4.3资金拨付及使用管理资金拨付应严格按照审批后的资金使用计划执行，并确保资金使用的合规性。4.4资金审计甲方应定期进行资金审计，确保资金使用的真实性和合法性。5.项目进度管理5.1进度计划甲方应根据项目实施范围和目标，编制详细的进度计划，并报监管机构审批。5.2进度控制甲方应采取有效措施，确保项目按进度计划实施。5.3进度调整如遇不可抗力或其他特殊情况，导致项目进度延迟，甲方应及时向监管机构报告，并申请调整进度计划。6.质量管理6.1质量标准本项目应严格按照国家和地方相关质量标准进行建设。6.2质量检验甲方应委托具有资质的检测机构对项目进行质量检验。6.3质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。8.合同变更8.1变更条件任何一方提出变更本合同，应提出书面申请，并说明变更的原因和内容。8.2变更程序变更申请经双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议，作为本合同的补充部分。8.3变更内容变更内容应包括但不限于合同期限、项目范围、资金管理、进度安排、质量标准等。9.合同解除9.1解除条件a)另一方严重违约；b)发生不可抗力事件，且无法预见、无法避免、无法克服；c)双方协商一致解除。9.2解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形a)甲方未按约定提供资金或未按时支付款项；b)乙方未按约定完成项目工作或未达到约定的质量标准；c)双方未按约定履行合同监管职责。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。10.3违约处理违约处理应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼。11.2争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规，由有管辖权的人民法院或仲裁机构审理。12.合同终止12.1终止条件合同期限届满、双方解除合同、项目完成或其他法律规定的情形。12.2终止程序合同终止前，双方应完成项目工作，进行资产清算，并签署终止协议。12.3终止后果合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜，包括但不限于资产移交、债权债务处理等。13.合同附件13.1附件一：合同附件清单a)项目可行性研究报告b)项目设计图纸c)资金使用计划d)质量检验报告e)安全生产措施13.2附件二：合同附件内容附件二将包含上述附件一中的所有文件和资料。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。14.2法律法规本合同执行过程中，如遇法律法规变更，双方应依法调整本合同内容。14.3通知方式除非另有约定，通知应以书面形式送达对方，或通过电子邮件、传真等方式发送至对方指定的联系方式。14.4争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至省市区人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与项目监管、设计、施工、监理、审计、评估、咨询等活动的独立法人或其他组织。15.2第三方选择第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，由甲乙双方协商确定，并报监管机构备案。15.3第三方责任第三方应按照本合同约定和其与甲乙双方签订的协议，履行相应的职责和义务。15.4第三方权利第三方有权根据其职责和义务，获取项目相关信息，并享有相应的权益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方应向监管机构提交第三方介入申请，并附具第三方资质证明等相关材料。16.2第三方介入审批监管机构应在收到申请后15日内，对第三方介入申请进行审查，并作出批准或不批准的决定。16.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、风险等因素，由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如发生损失，应由其自身承担，超过责任限额的部分，由甲乙双方按约定分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方报告项目进展情况，接受甲方的监督检查，并配合甲方的工作。18.2第三方与乙方的关系18.3第三方与监管机构的关系第三方应向监管机构报告项目进展情况，接受监管机构的监督检查，并配合监管机构的工作。19.第三方变更19.1第三方变更条件a)第三方自身原因需要变更；b)项目需要第三方变更以适应项目进展。19.2第三方变更程序第三方变更应经甲乙双方同意，并报监管机构备案。19.3第三方变更后果第三方变更后，甲乙双方应重新签订协议，明确各方权利义务。20.第三方退出20.1第三方退出条件a)第三方完成其合同约定的任务；b)项目工作已按约定完成；c)双方协商一致。20.2第三方退出程序第三方退出合同应提前30日书面通知甲乙双方，并说明退出原因。20.3第三方退出后果第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定和协议要求，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、实施范围、投资估算、效益分析等。说明：此报告为项目决策的重要依据，需具有权威性。2.项目设计图纸要求：包含项目各阶段的设计图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等。说明：设计图纸是项目施工的重要依据，需符合国家相关标准。3.资金使用计划要求：详细列出项目各阶段资金使用计划，包括资金来源、使用方式、时间安排等。说明：资金使用计划是项目资金管理的重要依据，需确保资金使用的合规性。4.质量检验报告要求：包括项目各阶段的质量检验结果，包括材料、施工质量等。说明：质量检验报告是项目质量管理的重要依据，需确保项目质量达到标准。5.安全生产措施要求：详细列出项目安全生产措施，包括安全管理制度、安全防护设施等。说明：安全生产措施是项目安全管理的重要依据，需确保项目施工安全。6.合同监管报告要求：包括项目监管过程中的监督检查结果、问题整改情况等。说明：合同监管报告是项目监管的重要依据，需确保项目按合同约定执行。7.资金审计报告要求：包括项目资金使用情况的审计结果，包括资金使用合规性、效益等。说明：资金审计报告是项目资金管理的重要依据，需确保资金使用的合法性和效益。8.项目进度报告说明：项目进度报告是项目进度管理的重要依据，需确保项目按计划推进。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定提供资金或未按时支付款项；b)乙方未按约定完成项目工作或未达到约定的质量标准；c)第三方未按约定履行合同监管职责；d)双方未按约定履行合同变更、解除、终止等程序。2.责任认定标准：a)违约行为发生时，违约方应承担违约责任；b)违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等；c)违约责任的认定应依据合同约定、法律法规和实际情况。3.违约责任示例说明：a)甲方未按约定提供资金，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金；b)乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；c)第三方监管不力，导致项目出现安全隐患，第三方应承担相应的责任。全文完。二零二四年城市更新项目合同监管与资金管理规范1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同目的1.5合同期限1.6合同执行地点第二章项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围2.4项目进度安排第三章合同主体3.1项目甲方3.2项目乙方3.3合同执行机构3.4合同管理人员第四章监管机制4.1监管机构4.2监管职责4.3监管程序4.4监管措施4.5监管结果第五章资金管理5.1资金来源5.2资金拨付5.3资金使用5.4资金监管5.5资金审计第六章项目实施6.1项目启动6.2项目实施计划6.3项目进度控制6.4项目质量控制6.5项目变更管理第七章合同变更与终止7.1变更程序7.2变更条件7.3变更内容7.4合同终止条件7.5合同终止程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理第十章合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果第十二章合同附件12.1附件一：项目实施方案12.2附件二：资金使用计划12.3附件三：监管机构职责分工12.4附件四：争议解决规则第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期第十四章其他约定14.1合同语言14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同解释与适用14.5合同修改与补充14.6合同签署与生效合同编号2024CITYUP第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年城市更新项目合同监管与资金管理规范”。1.2合同双方甲方（项目甲方）：名称：__________地址：__________乙方（项目乙方）：名称：__________地址：__________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同目的本合同旨在明确甲方和乙方在二零二四年城市更新项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同执行地点本合同执行地点为__________。第二章项目背景与目标2.1项目背景详细描述项目的背景信息，包括项目产生的背景、项目的重要性等。2.2项目目标明确项目的具体目标，包括项目的主要任务、预期成果等。2.3项目范围详细列出项目的范围，包括项目涉及的区域、范围、内容等。2.4项目进度安排制定项目进度计划，明确项目各阶段的时间节点和任务。第三章合同主体3.1项目甲方甲方负责项目的总体规划和组织实施，并对项目承担最终责任。3.2项目乙方乙方作为项目实施主体，负责项目的具体实施和日常管理。3.3合同执行机构设立合同执行机构，负责合同的具体执行和协调工作。3.4合同管理人员指定合同管理人员，负责合同的日常管理和监督工作。第四章监管机制4.1监管机构明确监管机构的设置和职责，负责对项目的全过程进行监管。4.2监管职责详细列举监管机构的职责，包括监管内容、监管方式等。4.3监管程序制定监管程序，明确监管流程、监管方法和监管周期。4.4监管措施列出监管措施，包括监管手段、监管方法和监管效果。4.5监管结果明确监管结果的评估标准和反馈机制。第五章资金管理5.1资金来源明确资金来源，包括政府拨款、企业投资等。5.2资金拨付制定资金拨付计划，明确拨付时间和金额。5.3资金使用规范资金使用，明确资金使用范围和审批程序。5.4资金监管设立资金监管机构，负责资金的监管和审计。5.5资金审计定期进行资金审计，确保资金使用的合规性。第六章项目实施6.1项目启动项目启动前进行必要的准备工作，包括人员培训、设备调试等。6.2项目实施计划制定项目实施计划，明确各阶段的工作内容和时间节点。6.3项目进度控制建立进度控制机制，确保项目按计划推进。6.4项目质量控制建立质量控制体系，确保项目质量符合要求。6.5项目变更管理制定项目变更管理制度，明确变更申请、审批和实施程序。第八章争议解决8.1争议解决方式双方同意在发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序将遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章违约责任9.1违约行为甲方未按时拨付资金；乙方未按期完成项目；任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方法将在合同附件中详细说明。9.4违约处理违约发生后，双方应立即采取措施进行纠正，并按照合同约定处理。第十章合同解除10.1解除条件双方协商一致；任何一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序合同解除应提前____天通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.3解除后果第十一章合同终止11.1终止条件合同期限届满；双方协商一致；项目完成或终止。11.2终止程序合同终止应提前____天通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的工作和剩余的资金。第十二章合同附件12.1附件一：项目实施方案12.2附件二：资金使用计划12.3附件三：监管机构职责分工12.4附件四：争议解决规则第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件见第十一章。13.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.4合同终止日期合同终止日期见第十一章。第十四章其他约定14.1合同语言本合同以中文书写，作为合同的正式文本。14.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释与适用本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律。14.5合同修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目管理权甲方作为项目的主导方，享有对项目的全面管理权，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等各个阶段。条款说明：本条款确保甲方在项目实施过程中能够有效地对项目进行管理和控制，确保项目按计划推进。1.2甲方决策权甲方对项目重大决策享有最终决定权，包括但不限于项目投资、变更、终止等。条款说明：本条款赋予甲方在项目实施过程中对重大决策的决策权，以保障项目的顺利进行。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于施工质量、进度、资金使用等方面。条款说明：本条款确保甲方能够对乙方的工作进行有效监督，防止出现质量问题和进度延误。1.4甲方验收权甲方有权对项目进行验收，并有权要求乙方进行整改，直至项目符合验收标准。条款说明：本条款保障甲方对项目质量的控制权，确保项目交付使用时符合预期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方项目管理权乙方作为项目实施主体，享有对项目的管理和执行权，包括但不限于项目设计、施工、质量控制等。条款说明：本条款确保乙方在项目实施过程中能够自主地进行项目管理，提高项目执行效率。2.2乙方决策权乙方有权对项目实施过程中的日常决策进行决策，包括但不限于施工方案、材料采购等。条款说明：本条款赋予乙方在项目实施过程中的自主决策权，以适应项目实施过程中的各种变化。2.3乙方监督权乙方有权对甲方提供的资金、材料等进行监督，确保其符合合同约定。条款说明：本条款确保乙方对甲方提供的资源进行有效监督，防止资源浪费或滥用。2.4乙方验收权乙方有权对项目进行自检，并有权要求甲方进行验收，直至项目符合验收标准。条款说明：本条款保障乙方在项目验收过程中的权益，确保项目交付使用时符合预期。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责明确第三方中介的职责，包括但不限于项目监管、资金管理、合同执行监督等。条款说明：本条款确保第三方中介在项目实施过程中的职责明确，提高项目管理的专业性和效率。3.2第三方中介费用约定第三方中介的服务费用，包括但不限于咨询费、监管费、审计费等。条款说明：本条款明确第三方中介的费用标准，确保双方对费用有明确的预期。3.3第三方中介报告第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目监管报告，包括但不限于项目进度、质量、资金使用情况等。条款说明：本条款确保第三方中介对项目进行全面监管，并及时向双方反馈项目信息。3.4第三方中介变更如需更换第三方中介，双方应协商一致，并书面通知对方。条款说明：本条款确保在更换第三方中介时，双方均有知情权和参与权，保障项目监管的连续性。3.5第三方中介责任明确第三方中介在项目实施过程中的责任，包括但不限于违反合同约定的责任、违反法律法规的责任等。条款说明：本条款确保第三方中介在项目实施过程中承担相应的责任，保障项目各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目实施方案2.附件二：资金使用计划3.附件三：监管机构职责分工4.附件四：争议解决规则5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：项目进度计划7.附件七：项目质量控制标准8.附件八：项目验收标准9.附件九：违约赔偿计算方法10.附件十：合同变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时拨付资金。乙方未按期完成项目。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生由合同双方共同认定，或由第三方中介进行认定。违约行为的认定需有书面记录，并由双方签字确认。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给第三者进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的金钱。4.质量控制：指为确保产品或服务质量达到预定标准而采取的一系列措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：重新评估项目进度，调整资源分配，加强项目管理。2.问题：资金使用不当。解决办法：加强资金监管，定期审计资金使用情况，确保资金合理使用。3.问题：争议处理困难。解决办法：按照合同约定的争议解决程序进行，必要时寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.城市更新项目实施过程中。2.政府与施工单位之间的合作。3.项目投资方与施工方之间的合作。4.第三方中介参与的项目管理。5.项目资金监管与使用。全文完。二零二四年城市更新项目合同监管与资金管理规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为规范城市更新项目的合同监管与资金管理，确保项目顺利进行，甲方与乙方根据国家相关法律法规及政策要求，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在城市更新项目中的权利、义务和责任，规范合同监管与资金管理，确保项目资金安全、高效使用，实现城市更新项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新项目：指对城市建成区进行改造、提升，改善城市功能、环境、品质，提高居民生活质量的项目。2.合同监管：指甲方对乙方在城市更新项目中的合同执行情况进行监督、检查和指导。3.资金管理：指对城市更新项目资金的使用、拨付、监督和审计等环节进行管理。3.2关键词解释1.合同：指本合同以及双方在履行合同过程中签订的补充协议、附件等。2.资金：指甲方根据本合同约定，拨付给乙方的用于城市更新项目的资金。3.项目进度：指城市更新项目从启动到完成各阶段的进展情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在城市更新项目中的合同执行情况进行监管，确保项目按约定进行。2.甲方有权要求乙方提供项目进展情况报告，对项目进度进行跟踪。3.甲方有权对乙方违反合同约定、造成项目损失的行为进行追责。4.2乙方的权利和义务1.乙方应严格按照合同约定，履行城市更新项目的建设任务。2.乙方应确保项目资金安全、高效使用，遵守国家相关法律法规。3.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，接受甲方监管。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至城市更新项目完成之日止。5.2合同履行地点：城市更新项目所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，共同完成城市更新项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）城市更新项目完成；2）双方协商一致终止合同；3）符合法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2）协商一致后，双方签订终止合同协议。6.4终止后果：1）终止合同后，双方应按照约定进行项目交接；2）甲方应向乙方支付已完成工程量的款项；3）双方应按照国家相关法律法规处理终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费：包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、设备购置费等。2.管理费：包括项目管理费、合同管理费、财务费等。3.其他费用：包括但不限于土地征收补偿费、搬迁安置费、临时设施费、绿化补偿费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方需提供收款账户信息，甲方将按照合同约定的时间和金额进行转账支付。2.支票支付：甲方可根据乙方需求，选择以支票形式支付部分款项。7.3支付时间1.预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付项目预付款，金额为合同总价的10%。2.进度款：乙方在项目实施过程中，按照实际完成工程量及约定的付款比例，每月向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付。3.结算款：项目完工并经甲方验收合格后，乙方应在15个工作日内提交结算款申请，甲方应在收到申请后30个工作日内支付结算款。7.4支付条款1.甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相关证明材料，包括但不限于发票、工程量清单、验收报告等。2.乙方在收到款项后，应及时向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。2.若甲方因自身原因导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。2.若乙方在项目实施过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金以人民币计算，支付方式为银行转账。2.损失赔偿以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2.城市更新项目的相关信息、数据、图纸等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至项目完成后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同条款。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致项目无法正常施工。2.社会事件：战争导致项目资金无法到位。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为政府投资主体，不得转让合同。2.乙方为具有特定资质的企业，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市更新项目的设计、施工、监理等方面的监管权。2.甲方保留对乙方资金使用的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对项目进度、质量、安全等方面的控制权。2.甲方保留对项目变更的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应就项目实施过程中的问题进行沟通，及时解决。2.乙方应积极配合甲方对项目进行监管。15.2协作与配合方式1.双方通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。2.双方应保持信息畅通，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于城市更新项目合同监管与资金管理的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市更新项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工图及说明4.项目工程量清单5.项目资金使用计划6.项目进度计划7.甲方监管方案8.乙方施工组织设计9.乙方质量管理方案10.乙方安全生产管理制度11.乙方环境保护措施12.乙方合同履行承诺书13.乙方相关资质证书14.乙方项目负责人及主要技术人员简历15.甲方与乙方签订的补充协议16.乙方提交的项目进展报告17.项目验收报告18.项目结算报告19.不可抗力事件证明材料20.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付款项。因自身原因导致项目延期。乙方违约：未按合同约定完成工程。在项目实施过程中出现质量问题。2.违约行为认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定支付款项或项目延期，经乙方书面通知后仍未在规定期限内改正。乙方