2024年珠宝首饰门面租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年珠宝首饰门面租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1珠宝首饰门面基本情况2.2门面内部设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4拖欠租金的处理5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.门面使用及维护6.1承租方使用范围6.2承租方使用要求6.3门面维护责任7.门窗、设施设备的维护与维修7.1承租方日常维护责任7.2维修责任划分7.3维修费用承担8.保险8.1承租方责任险8.2门面财产险8.3人员意外伤害险9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所：_______2.租赁标的物2.1珠宝首饰门面基本情况2.1.1门面地址：_______2.1.2门面面积：_______平方米2.1.3建筑结构：_______2.1.4建筑年代：_______2.2门面内部设施及设备2.2.1门面内部装修情况：_______2.2.2设备清单及状况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限的变更及提前终止3.3.1租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确定。3.3.2租赁期限的提前终止需提前_______天通知对方，并支付违约金_______。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付时间：每月_______日前。4.3支付方式：转账至出租方指定账户。4.4拖欠租金的处理：如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。5.租赁费用5.1水电费：由承租方承担，每月_______日前支付至水电管理部门。5.2物业管理费：每月人民币_______元整，由承租方承担。5.3其他相关费用：_______6.门面使用及维护6.1承租方使用范围：仅限经营珠宝首饰业务。6.2承租方使用要求：不得擅自改变门面结构，不得用于非法用途。6.3门面维护责任：承租方负责门面及内部设施的日常维护，保持门面整洁。7.门窗、设施设备的维护与维修7.1承租方日常维护责任：确保门窗、设施设备正常使用，及时修复损坏部分。7.2维修责任划分：因自然老化、损坏等原因导致的维修，由出租方负责；因承租方使用不当导致的维修，由承租方负责。7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。8.保险8.1承租方责任险8.1.1承租方应在租赁期限内购买相应的责任险，确保在发生意外事故时，能够对第三方的损失进行赔偿。8.1.2责任险的保险金额应不低于_______万元人民币。8.2门面财产险8.2.1出租方应在租赁期限内购买门面财产险，确保在发生火灾、盗窃等意外事故时，门面的财产损失能够得到赔偿。8.2.2保险金额应与门面的实际价值相符。8.3人员意外伤害险8.3.1承租方应为店内员工购买意外伤害险，确保在员工工作中发生意外伤害时，能够得到相应的赔偿。8.3.2保险金额应根据员工人数和工作性质确定。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______的滞纳金。9.1.2若承租方擅自改变门面用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付_______的违约金。9.2.2若出租方提供虚假信息或隐瞒门面存在的问题，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2出现合同约定的解除条件，合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、维修保养记录等。12.2.2任何补充协议均应以书面形式签署，作为本合同的组成部分。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租赁物清单14.1.2门窗、设施设备清单14.1.3维修保养记录14.1.4保险单据14.1.5其他双方认为必要的文件。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供咨询服务、中介服务、技术服务、评估服务、保险服务等。15.2第三方介入的流程15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对自身行为负责。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行过程，并享受相应的权利。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。16.3.2第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的问题，并提出解决方案。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方在合同履行过程中，因其违约行为造成的损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、合同约定和预期风险等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方责任限额在合同履行过程中，对甲乙双方具有约束力。17.3.2当第三方因违约行为造成损失时，其赔偿金额不得超出约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的第三方介入协议约定。18.1.2甲方应配合第三方完成其服务，并监督第三方的工作质量。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的第三方介入协议约定。18.2.2乙方应配合第三方完成其服务，并监督第三方的工作质量。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1当第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同履行顺利进行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方协商一致。19.1.3出现不可抗力因素。19.1.4第三方无法履行其服务职责。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，对第三方的工作进行评估，并支付相应的服务费用。19.2.2第三方应按照合同约定，办理相关手续，并退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物名称、规格、数量、购买价格、生产日期、保修期限等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物基本情况的重要文件。2.门窗、设施设备清单详细要求：包括门窗、设施设备名称、型号、数量、安装日期、保修期限等信息。说明：门窗、设施设备清单是租赁双方确认设施设备基本情况的重要文件。3.维修保养记录详细要求：包括维修保养时间、项目、原因、费用、维修人员等信息。说明：维修保养记录是租赁双方跟踪维护状况的重要文件。4.保险单据详细要求：包括保险合同、保险单、保险费用缴纳证明等。说明：保险单据是租赁双方确认保险责任的依据。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任、权利和义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的地位和职责的重要文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是租赁双方在发生争议时，选择解决途径的重要文件。7.补充协议详细要求：包括合同履行过程中的任何补充约定。说明：补充协议是对合同条款的补充和完善，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租金拖欠责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______的滞纳金。示例说明：若租金为每月人民币10,000元，逾期一日，承租方应支付人民币100元的滞纳金。2.门窗、设施设备损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏，导致门窗、设施设备损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。示例说明：若门窗损坏导致租金损失人民币5,000元，承租方应承担修复或赔偿人民币5,000元。3.违约解除合同责任认定标准：任何一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。示例说明：若出租方未按时交付租赁物，导致承租方遭受损失人民币10,000元，出租方应承担赔偿人民币10,000元。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震导致租赁物损毁，双方互不承担责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方违约导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年珠宝首饰门面租赁管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4租赁面积1.5租金及支付方式2.租赁物描述2.1租赁物的具体内容2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的维修保养责任3.租赁物交付与验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收流程3.4违约责任4.租赁物的使用4.1使用规范4.2禁止行为4.3违约责任5.租金及费用5.1租金金额5.2支付方式及时间5.3水电费及其他费用5.4违约责任6.租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件6.3续租流程6.4违约责任7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除流程7.3合同终止7.4违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件10.4通知与送达11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用规范11.3附件三：合同解除与终止流程12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同备案13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还14.2租金结算14.3其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同标的本合同标的为位于[具体地址]的珠宝首饰门面，租赁面积为[具体面积]平方米。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。1.4租赁面积乙方租赁甲方位于[具体地址]的珠宝首饰门面，租赁面积为[具体面积]平方米。1.5租金及支付方式租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为每月[具体日期]前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。2.租赁物描述2.1租赁物的具体内容租赁物包括但不限于珠宝首饰展示柜、货架、照明设备等。2.2租赁物的使用范围租赁物仅限于珠宝首饰的展示和销售，不得用于其他商业用途。2.3租赁物的维修保养责任租赁物在正常使用情况下，甲方负责日常的维护保养。如因乙方不当使用造成损坏，乙方需承担维修费用。3.租赁物交付与验收3.1交付时间甲方应于本合同签订后[具体天数]日内将租赁物交付乙方使用。3.2验收标准乙方应在交付后[具体天数]日内对租赁物进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方。3.3验收流程乙方在验收时，应填写验收报告，双方签字确认。3.4违约责任若甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，甲方应向乙方支付日租金的[百分比]作为违约金。4.租赁物的使用4.1使用规范乙方应按照租赁物的使用说明和安全规定使用租赁物。4.2禁止行为乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物转租或抵押。4.3违约责任若乙方违反使用规范或禁止行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。5.租金及费用5.1租金金额本合同租金总额为人民币[租金金额]元。5.2支付方式及时间租金每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。5.3水电费及其他费用乙方需自行承担租赁期间产生的水电费及其他费用。5.4违约责任若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付日租金的[百分比]作为违约金。6.租赁期限及续租6.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。6.2续租条件租赁期满前[具体天数]日内，乙方有权向甲方提出续租意向，甲方应在收到续租意向后[具体天数]日内答复。6.3续租流程若双方同意续租，应重新签订租赁合同。6.4违约责任若乙方未在规定时间内提出续租意向，视为放弃续租权利。7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除流程一方提出解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方。7.3合同终止合同解除后，乙方应立即返还租赁物，并结清所有费用。7.4违约责任若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按合同约定交付租赁物；（2）乙方未按合同约定支付租金或费用；（3）乙方违反租赁物使用规范或禁止行为；（4）任何一方违反合同其他条款。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的返还租赁物和费用结算责任。8.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的[百分比]。9.争议解决9.1争议解决方式本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，尽力减少争议对双方的影响。9.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。10.其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。10.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用规范、合同解除与终止流程等。10.4通知与送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量等，并由双方签字确认。11.2附件二：租赁物使用规范租赁物使用规范应包括租赁物的使用说明、安全规定、保养方法等。11.3附件三：合同解除与终止流程合同解除与终止流程应明确双方在合同解除或终止时的权利和义务。12.合同签订与生效12.1合同签订时间本合同签订时间为[具体日期]。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案本合同需在签订后[具体天数]日内向相关部门备案。13.合同变更13.1变更条件本合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2变更程序（1）双方协商确定变更内容；（2）起草变更协议；（3）双方签字（或盖章）确认；（4）变更协议生效。13.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止后的处理14.1租赁物返还合同解除或终止后，乙方应在[具体天数]日内将租赁物返还给甲方，并保持租赁物原状。14.2租金结算合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括租金、水电费等。14.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜，如合同附件的归档等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同各方解决合同执行过程中的争议、评估租赁物的价值、提供专业咨询等。3.第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同约定履行职责。4.第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订协议，明确双方的权利义务；（3）第三方根据协议约定开展相关工作。5.第三方的责任（1）遵守法律法规和合同约定；（2）按照甲乙双方的要求提供专业服务；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不超过第三方服务费的[百分比]。7.第三方与其他各方的权利义务7.1第三方与甲方、乙方及其他相关方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方、乙方之间：第三方应按照协议约定履行职责，甲方、乙方应配合第三方工作，并承担相应的费用。（2）第三方与其他相关方：第三方在执行职责过程中，应尊重其他相关方的合法权益，不得损害其他相关方的利益。8.第三方介入的具体条款8.1争议解决：（1）若甲乙双方就合同执行过程中的争议无法协商一致，可邀请第三方介入；（2）第三方介入后，应公平、公正地处理争议，提出解决方案；（3）争议解决结果对甲乙双方具有约束力。8.2租赁物价值评估：（1）若甲方或乙方需要对租赁物进行价值评估，可邀请第三方介入；（2）第三方应根据国家相关法律法规和行业标准，对租赁物进行价值评估；（3）评估结果作为租赁物价值依据，对甲乙双方具有约束力。8.3专业咨询：（1）若甲方或乙方需要专业咨询，可邀请第三方介入；（2）第三方应根据甲乙双方的需求，提供专业咨询服务；9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总费用中。9.2第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方在协议中约定。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）争议解决；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。10.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方在收到终止通知后，应在[具体天数]内完成工作；（3）第三方完成工作后，甲乙双方结清费用，终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、规格、数量、品牌、购买日期等信息。附上租赁物的照片或图纸。确认租赁物的使用状况和完好程度。由甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁物使用规范详细要求：规定租赁物的使用范围、操作流程、维护保养方法等。列出禁止使用的行为和可能导致的后果。说明紧急情况下的应对措施。由甲乙双方共同制定并签字确认。3.附件三：合同解除与终止流程详细要求：明确合同解除或终止的条件、程序和通知方式。规定合同解除或终止后双方应采取的措施，包括租赁物的返还、费用的结算等。由甲乙双方签字确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务和责任限额。规定第三方介入的具体程序和费用支付方式。由甲乙双方与第三方共同签字确认。5.附件五：租金及费用支付凭证详细要求：记录每次租金及费用的支付日期、金额、支付方式等信息。由支付方和接收方共同签字确认。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录争议的发生时间、原因、双方沟通情况、解决方案等信息。由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按约定时间交付租赁物；（2）未按约定维修保养租赁物；（3）违反租赁物使用规范；（4）未按约定支付租金或费用；（5）擅自改变租赁物用途。乙方违约行为：（1）未按约定支付租金或费用；（2）违反租赁物使用规范；（3）擅自改变租赁物用途；（4）未按约定时间返还租赁物；（5）损害租赁物。2.违约责任认定标准：甲方违约责任：（1）每逾期一日支付违约金，金额为日租金的[百分比]；（2）因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；（3）甲方擅自改变租赁物用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方违约责任：（1）每逾期一日支付违约金，金额为日租金的[百分比]；（2）因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任；（3）乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按时开业，乙方要求甲方支付违约金，经协商，甲方同意支付日租金的10%作为违约金。乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方需承担维修费用，或按合同约定赔偿甲方相应损失。全文完。2024年珠宝首饰门面租赁管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租赁标的物2.1珠宝首饰门面位置2.2租赁期限2.3租赁面积3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间4.租金调整4.1租金调整原则4.2租金调整频率5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.修缮与维护7.1甲方修缮责任7.2乙方修缮责任7.3维护责任8.水电费及其他费用8.1水电费承担方8.2其他费用承担方9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息：甲方名称：__________甲方地址：__________联系人：__________联系电话：__________法定代表人：__________1.2乙方（承租方）信息：乙方名称：__________乙方地址：__________联系人：__________联系电话：__________法定代表人：__________2.租赁标的物2.1珠宝首饰门面位置：__________2.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租赁面积：__________平方米。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：__________账户名称：__________账号：__________开户行：__________4.租金调整4.1租金调整原则：在租赁期间，如遇市场租金上涨或下降，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.2租金调整频率：租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的__________月__________日。5.押金及退还5.1押金金额：乙方需在签订合同时一次性支付押金人民币__________元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且已履行完毕所有合同义务，甲方应在__________日内无息退还押金。5.3押金退还流程：乙方需将押金退还申请提交给甲方，甲方收到申请后进行审核，无误后退还押金。6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方租赁的珠宝首饰门面用于经营珠宝首饰零售业务。经营与珠宝首饰无关的业务；进行违法活动；从事对门面或周围环境造成损害的行为。7.修缮与维护7.1甲方修缮责任：甲方负责租赁期间门面的主体结构、防水、消防设施等的修缮和维护。7.2乙方修缮责任：乙方负责租赁期间门面的内部装修、设施设备的维护和保养。7.3维护责任：双方应共同维护租赁门面的整洁和卫生，确保门面内外环境符合相关法律法规和商业规范。8.水电费及其他费用8.1水电费承担方：租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按时缴纳，费用明细以实际发生为准。网络通讯费用；清洁费用；税收及附加费用；其他由法律法规或合同约定应由乙方承担的费用。9.合同解除及终止甲方违约，乙方给予甲方合理期限后仍未纠正；乙方违约，甲方给予乙方合理期限后仍未纠正；不可抗力事件导致合同无法履行；法律法规变化导致合同无法履行。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方如未按时交付租赁物或未履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。10.2乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或未履行其他合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，争议提交至__________仲裁委员会仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.合同签署及附件14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为__________年__________月__________日。14.2合同附件清单：甲方营业执照复印件；乙方营业执照复印件；门面租赁协议书；其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等，根据合同目的和具体需求，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同执行过程中的特定环节。15.2第三方职责：中介方：负责促成甲乙双方达成本合同，并协助双方履行合同义务。监理方：负责对合同执行过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。评估方：负责对租赁门面的价值、市场行情等进行评估。咨询服务方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。15.3第三方权利：第三方有权根据合同约定和委托范围，获取相关信息和资料。第三方有权在合同执行过程中提出意见和建议。第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和商业道德，确保其提供的服务符合行业标准和合同要求。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。第三方应按时完成委托任务，确保服务质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围：第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：第三方责任限额为人民币__________元整，如因第三方责任造成损失超过该限额，超出部分由甲乙双方根据实际损失比例承担。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系，由合同