二零二五年度个人租房协议及房屋租赁证明样本15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备使用6.物业费及水电费6.1物业费缴纳6.2水电费缴纳7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.房屋转让及转租8.1房屋转让规定8.2房屋转租规定9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决费用12.其他约定事项12.1约定事项一12.2约定事项二12.3约定事项三13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件14.1附件一：房屋租赁证明14.2附件二：房屋设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系电话：________1.1.4出租方身份证号码：________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系电话：________1.2.4承租方身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：每月________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途。5.2房屋维护责任：房屋内部及附属设施的日常维护保养由承租方负责，但房屋主体结构及公共区域的维护保养由出租方负责。5.3房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋内的设施设备，如因不当使用导致设施设备损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。6.物业费及水电费6.1物业费缴纳：承租方应按物业管理公司的要求，按时缴纳物业费。6.2水电费缴纳：承租方应按实际用水用电量，按时缴纳水电费。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币________元整7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为，保证金无欠款。7.3保证金退还流程：租赁期满后，承租方应在____日内将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还保证金。8.房屋转让及转租8.1房屋转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋及土地使用权转让、转租或抵押给第三方。8.2房屋转租规定：承租方如需转租房屋，应提前____日书面通知出租方，并经出租方书面同意。转租协议中，承租方仍为第一责任人。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1承租方未按约定支付租金的，除支付欠付租金及违约金外，还应承担出租方为实现债权而支付的合理费用。9.1.2承租方违反房屋使用规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.2出租方违约责任：9.2.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋的，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权解除合同。9.2.2出租方未按约定退还保证金的，承租方有权要求出租方承担违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1租赁期满，合同自然终止。10.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，合同终止。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施，合同终止。11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决费用：11.2.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.其他约定事项12.1约定事项一：12.1.1双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规和政策。12.2约定事项二：12.2.1双方应在本合同签订后____日内，办理房屋租赁登记备案手续。12.3约定事项三：12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同修改程序：13.2.1对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁证明14.2附件二：房屋设施清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方履行本合同，解决合同履行过程中的问题，提供专业服务，保障合同的有效执行。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并由双方共同签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式等。4.第三方责任4.1第三方应按照介入协议约定，履行其职责，确保其服务不违反本合同及法律法规。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲、乙双方在介入协议中约定，但不得低于法定责任限额。5.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲、乙双方根据各自过错承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方之间的关系由介入协议约定，第三方不参与甲、乙双方的合同权利义务关系。6.2第三方在介入过程中，不得干预甲、乙双方的正常协商和决策。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入不影响本合同的有效性，但可能引起合同内容的变更。7.2合同变更需经甲、乙双方书面同意，并由第三方签字确认。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，除另有约定外，由甲、乙双方按照合同约定或公平原则分担。8.2第三方介入费用应在介入协议中明确，并由甲、乙双方在协议签订前确认。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止的条件由甲、乙双方在协议中约定。9.2第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入活动，并协助甲、乙双方处理后续事宜。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲、乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入协议的签订、履行和解除，适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入活动中产生的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。12.第三方介入的其他约定12.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。12.2本合同中关于第三方介入的条款，甲、乙双方可随时协商修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁证明详细要求：租赁证明应包含房屋地址、面积、租赁期限、租金金额、双方签字等信息，并由出租方盖章。说明：租赁证明作为合同附件，用于证明租赁关系的存在，以及租赁双方的基本信息。2.附件二：房屋设施清单详细要求：设施清单应详细列明房屋内的家具、电器、装饰品等设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。说明：设施清单用于明确房屋内设施设备的情况，作为房屋交付和退租时的核对依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式等，并由甲、乙双方及第三方签字。说明：介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜，保障各方权益。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、交付日期、收据编号等信息，并由出租方盖章。说明：收据作为合同附件，用于证明保证金已交付，作为保证金退还的凭证。5.附件五：物业费缴纳凭证详细要求：凭证应包含缴费金额、缴费日期、缴费项目等信息，并由物业管理公司盖章。说明：物业费缴纳凭证作为合同附件，用于证明承租方已按时缴纳物业费。6.附件六：水电费缴纳凭证详细要求：凭证应包含缴费金额、缴费日期、缴费项目等信息，并由水电公司盖章。说明：水电费缴纳凭证作为合同附件，用于证明承租方已按时缴纳水电费。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应支付欠付租金及____%的违约金，并承担出租方为实现债权而支付的合理费用。示例：承租方应于每月____日前支付租金，如未按时支付，则构成违约，应支付相当于租金____%的违约金。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方应于____日前提供符合约定的房屋，如未提供或房屋不符合约定，则构成违约，应赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按介入协议履行职责或违反保密义务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：第三方应按照介入协议履行职责，如未履行或泄露保密信息，则构成违约，应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋使用5.1房屋用途5.2使用规则5.3不得擅自改变房屋结构6.房屋维护及维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁证明样本14.2附件二：房屋设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方联系方式：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：（1）家具：__________（2）电器：__________（3）厨房用具：__________（4）卫生间设施：__________3.租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整。4.2支付方式：__________4.3支付时间：每月__________日前支付。5.房屋使用5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于任何商业活动或违法用途。5.2使用规则：（1）承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施；（2）不得擅自改变房屋结构；（3）不得损坏房屋及附属设施。6.房屋维护及维修6.1出租方责任：（1）确保房屋及附属设施符合租赁要求；（2）负责房屋及附属设施的日常维护；（3）在房屋及附属设施出现故障时，负责维修。6.2承租方责任：（1）爱护并合理使用房屋及附属设施；（2）负责房屋及附属设施的日常清洁；（3）发现房屋及附属设施出现故障时，应及时通知出租方。6.3维修费用承担：（1）因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方承担维修费用；（2）因自然原因或不可抗力造成的房屋及附属设施损坏，由出租方承担维修费用。7.房屋押金7.1押金金额：人民币__________元整。7.2押金退还条件：（1）租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用已结清；（2）租赁期内，因不可抗力等原因导致合同解除，房屋及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用已结清；（3）双方协商一致，提前解除合同，房屋及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用已结清。7.3押金退还方式：（1）租赁期满或符合退还条件后，承租方应在__________日内将房屋及附属设施恢复原状，并书面通知出租方；（2）出租方收到通知后，应在__________日内退还押金。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋用途；（3）承租方损坏房屋及附属设施；（4）出租方未按约定提供房屋或附属设施；（5）出租方未按约定进行房屋维护及维修。8.2违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算；（2）承租方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）承租方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿相应的损失；（4）出租方未按约定提供房屋或附属设施的，承租方有权要求出租方立即提供，并赔偿因此造成的损失；（5）出租方未按约定进行房屋维护及维修的，承租方有权要求出租方立即维修，并赔偿因此造成的损失。9.合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）因房屋不可居住或被依法收回；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前__________天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续；（3）合同解除后，如出租方未收到租金，承租方应立即支付所欠租金。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构（1）双方应优先通过协商解决争议；（2）如协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁；（3）如仲裁不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规。11.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）房屋及附属设施被依法收回。12.其他约定事项12.1其他权利义务（1）双方应遵守国家有关法律法规；（2）双方应诚实守信，履行合同义务。12.2通知方式（1）书面通知；（2）双方约定的其他方式。12.3合同附件（1）房屋租赁证明样本；（2）房屋设施清单。13.合同签署13.1签署日期：__________13.2签署地点：__________14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁证明样本14.2附件二：房屋设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲、乙方）之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务提供方、保险机构等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服务，协助甲、乙方完成合同的签订及履行；（2）提供物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常使用；（3）提供维修服务，及时修复房屋及附属设施故障；（4）提供保险服务，保障甲、乙方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额应根据其提供服务的性质和合同约定进行确定，具体如下：（1）中介服务：__________元；（2）物业管理服务：__________元；（3）维修服务：__________元；（4）保险服务：__________元。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在提供服务过程中，若因自身过错导致甲、乙方损失，应由第三方承担赔偿责任。15.4.2若第三方因不可抗力或甲、乙方原因导致损失，第三方不承担责任，但应及时通知甲、乙方。15.5第三方介入程序15.5.1甲、乙方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和责任。15.5.2第三方介入后，甲、乙方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。16.甲、乙方增加的额外条款及说明16.1.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲、乙方损失的，甲、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。16.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入合同之便，损害甲、乙方的合法权益。16.1.3第三方应按照合同约定，履行职责，确保房屋及附属设施的正常使用。17.第三方与其他各方的责任关系17.1第三方与甲、乙方之间：（1）第三方应遵守本合同的约定，履行相关职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲、乙方损失，应由第三方承担赔偿责任。17.2第三方与出租方之间：（1）第三方在提供物业管理、维修等服务时，应遵守出租方的相关规定；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成出租方损失，应由第三方承担赔偿责任。17.3第三方与承租方之间：（1）第三方在提供中介、保险等服务时，应遵守承租方的需求；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成承租方损失，应由第三方承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁证明样本要求：提供房屋租赁证明样本，包括房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：作为合同附件，证明房屋租赁关系的成立。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、厨房用具、卫生间设施等，并注明新旧程度和完好情况。说明：作为合同附件，明确房屋设施情况，便于双方在租赁期间及合同终止后的责任划分。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：作为合同附件，证明租金支付情况，便于双方核对。4.押金收据要求：提供押金收据，包括押金金额、收据日期、收据人等。说明：作为合同附件，证明押金已收取，便于合同终止后的押金退还。5.房屋维护及维修记录要求：记录房屋及附属设施的维护及维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为合同附件，便于双方了解房屋维护及维修情况。6.第三方服务协议要求：如第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、服务期限、服务费用等。说明：作为合同附件，明确第三方服务条款，便于双方监督和评价第三方服务质量。7.争议解决协议要求：如发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为合同附件，明确争议解决流程，便于双方在发生争议时快速解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月____日前支付租金，如未按时支付，则构成违约。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁房屋用于商业活动，则构成违约。3.损坏房屋及附属设施责任认定标准：承租方在租赁期间，因自身原因造成房屋及附属设施损坏，视为违约。示例说明：承租方在使用房屋过程中，造成房屋墙壁损坏，则构成违约。4.未按约定进行房屋维护及维修责任认定标准：出租方未在约定时间内进行房屋维护及维修，视为违约。示例说明：出租方应在房屋设施出现故障后____日内进行维修，如未按时维修，则构成违约。5.未经同意擅自解除合同责任认定标准：任何一方未经对方同意，擅自解除合同，视为违约。示例说明：出租方未经承租方同意，单方面解除合同，则构成违约。6.未能提供符合约定的房屋或设施责任认定标准：出租方未能提供符合合同约定的房屋或设施，视为违约。示例说明：出租方提供的房屋存在安全隐患，未达到合同约定标准，则构成违约。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本10本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3不得改变房屋结构7.装修与改动7.1装修规定7.2改动规定7.3装修费用8.物业管理8.1物业管理费8.2物业服务内容8.3物业纠纷处理9.损坏与赔偿9.1损坏认定9.2赔偿方式9.3赔偿金额10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3通知方式14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.5“物业管理费”指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本》。1.2.2本合同中的“物业管理”指由物业管理公司提供的包括但不限于安全、清洁、绿化等服务。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1姓名：[乙方姓名]2.1.2身份证号码：[乙方身份证号码]2.1.3联系电话：[乙方联系电话]2.2出租方信息2.2.1姓名：[甲方姓名]2.2.2身份证号码：[甲方身份证号码]2.2.3联系电话：[甲方联系电话]3.租赁房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅、公寓等]3.4房屋设施：[房屋内设施列表，如：床、桌椅、厨房设备、卫生间设施等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商续约，续约期限不超过[续约期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月[租金金额]元。5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]作为违约金。6.房屋使用与维护6.1使用规定：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2维护责任：租赁期间，房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于水电费、燃气费等。6.3不得改变房屋结构：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何结构性的改动。7.装修与改动7.1装修规定：乙方如需对房屋进行装修，应提前[装修提前通知时间]天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.2改动规定：乙方不得擅自改动房屋内部设施，如需改动，应提前[改动提前通知时间]天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.3装修费用：装修费用由乙方自行承担，如装修造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.物业管理8.1物业管理费8.1.1物业管理费金额：每月[物业管理费金额]元。8.1.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，与租金一并支付物业管理费。8.2物业服务内容8.2.1物业服务内容：包括但不限于安保、保洁、绿化、维修等服务。8.2.2物业服务时间：每日[具体时间段]，具体服务时间以物业管理公司公布为准。8.3物业纠纷处理8.3.1乙方应遵守物业管理规定，如有纠纷，应与物业管理公司协商解决。8.3.2若协商不成，可向物业管理公司所在地的物业管理主管部门投诉。9.损坏与赔偿9.1损坏认定9.1.1乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏，应及时通知甲方。9.1.2甲方应在收到通知后[具体时间]内对损坏情况进行核实。9.2赔偿方式9.2.1乙方应承担因自身原因造成的房屋或设施损坏的赔偿责任。9.2.2甲方有权要求乙方赔偿实际损失。9.3赔偿金额9.3.1赔偿金额根据实际损失和修复费用确定。10.保险10.1保险种类10.1.1乙方应自行投保房屋火灾保险，保险金额不低于房屋价值的[具体比例]。10.2保险责任10.2.1保险责任包括但不限于火灾、盗窃等。10.3保险费用10.3.1保险费用由乙方自行承担。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件a.乙方未按时支付租金或物业管理费；b.乙方违反合同约定的使用规定；c.乙方擅自改变房屋结构或用途。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.3解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并恢复房屋原状。12.3.2甲方有权收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2法律变更13.2.1如法律法规变更，导致合同内容与现行法律法规相冲突，双方应协商解决。13.3通知方式13.3.1任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方提供的通讯地址。14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方在合同上签字盖章后，合同即生效。14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件按照本合同第12条约定执行。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为提供中介、咨询、评估、维修、保险等服务的独立实体。15.1.2第三方不包括合同双方（甲方和乙方）及其各自的关联人或家庭成员。15.2第三方介入范围a.房屋中介服务；b.房屋评估服务；c.房屋维修服务；d.房屋保险服务；e.法律咨询和代理服务；f.其他经双方同意的服务。15.3第三方选择与授权15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应选择符合本合同要求的服务提供者。15.3.2双方应书面授权第三方进行所需服务，并确保第三方了解并同意本合同的条款。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同条款。16.1.2第三方对其提供的服务质量负责，若因第三方原因造成损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合，以完成服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供服务导致甲方或乙方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]元。17.1.2若第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由甲方和乙方根据各自过错承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的服务协议不涉及乙方。18.1.2甲方与第三方之间的争议应通过第三方与甲方之间的协议解决。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的服务协议不涉及甲方。18.2.2乙方与第三方之间的争议应通过乙方与第三方之间的协议解决。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方作为独立实体，不承担甲方或乙方之间的合同履行责任。18.3.2第三方提供的服务不构成甲方或乙方对对方责任的替代。19.第三方介入时的额外条款19.1.1乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供必要的文件和信息。19.1.2乙方应承担第三方提供服务所产生的合理费用。19.2.1甲方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供必要的文件和信息。19.2.2甲方应承担第三方提供服务所产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中包含租赁双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式等条款。说明：本附件为租赁双方签订的主要合同文件。2.房屋现状描述表详细要求：详细描述房屋的现有状况，包括设施、结构、装修等。说明：本附件用于记录房屋交付时的状态，作为后续维修和赔偿的依据。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间和金额，以及支付方式。说明：本附件用于证明乙方已按时支付租金。4.物业管理费支付凭证详细要求：记录每次物业管理费支付的时间和金额，以及支付方式。说明：本附件用于证明乙方已按时支付物业管理费。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等。说明：本附件用于记录房屋维修情况，作为维修费用承担的依据。6.第三方服务协议详细要求：记录第三方提供服务的类型、服务内容、服务费用等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和费用。7.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通和协商结果。说明：本附件用于证明双方已尽力解决争议。8.合同解除通知书详细要求：记录合同解除的原因、时间和方式。说明：本附件用于证明合同已解除。9.房屋交接单详细要求：记录房屋交接的时间、地点、参与人员、房屋现状等。说明：本附件用于证明房屋交接已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金甲方未按时提供维修服务第三方未按时提供服务或服务不符合约定乙方擅自改变房屋结构或用途甲方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准乙方未按时支付租金：按照合同约定的逾期支付金额支付违约金。甲方未按时提供维修服务：甲方承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按时提供服务或服务不符合约定：第三方按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。甲方未履行合同约定的其他义务：甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例乙方逾期支付租金5天，应支付[逾期金额]元违约金。甲方未在约定的时间内提供维修服务，导致乙方遭受[具体损失]，甲方应赔偿乙方[赔偿金额]元。第三方提供的维修服务不符合约定，导致房屋损坏，第三方应赔偿甲方[赔偿金额]元。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本11本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.房屋使用范围5.1房屋用途5.2房屋装修5.3房屋设施6.房屋维护与维修6.1房屋日常维护6.2房屋维修责任7.房屋转让与转租7.1房屋转让7.2房屋转租8.房屋退租与违约责任8.1房屋退租8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1房东签字13.2房客签字14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房东基本信息姓名：身份证号：11010119900307联系方式址：北京市朝阳区路号1.2房客基本信息姓名：身份证号：11010119900502联系方式址：北京市朝阳区路号2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于北京市朝阳区路号，具体为栋单元室。2.2房屋结构房屋为砖混结构，共两层，出租房屋位于第二层。2.3房屋面积出租房屋面积为80平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。4.租金及相关费用4.1租金金额租金为每月8000元人民币，共计96000元人民币。4.2租金支付方式租金每月一付，于每月的1日前支付至房东指定账户。4.3其他相关费用水、电、燃气、宽带、物业费等费用由房客承担，具体费用按实际使用情况缴纳。5.房屋使用范围5.1房屋用途出租房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途。5.2房屋装修房客不得擅自对房屋进行装修，如需装修需征得房东同意。5.3房屋设施房屋内设施包括床、衣柜、沙发、餐桌、空调等，房客在租赁期间使用。6.房屋维护与维修6.1房屋日常维护房客负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。6.2房屋维修责任房屋的维修责任如下：（1）房屋主体结构、基础设施、公共设施的维修由房东负责；（2）房屋内部设施的维修由房客负责；（3）因房客使用不当造成的损坏，由房客承担维修费用。7.房屋转让与转租7.1房屋转让未经房东同意，房客不得将房屋转让给他人。7.2房屋转租未经房东同意，房客不得将房屋转租给他人。8.房屋退租与违约责任8.1房屋退租（1）房客需提前一个月书面通知房东，方可退租。（2）退租时，房客应将房屋及附属设施保持良好状态，无损坏。（3）退租后，房东应在收到房客退租通知后的五个工作日内，将房客已支付的租金余额退还给房客。8.2违约责任（1）如房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金1%的违约金。（2）如房客违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。（3）如房东未按时提供房屋，每逾期一日，应向房客支付相当于租金1%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）租赁期满，合同自然解除；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1房东签字（房东签名）13.2房客签字（房客签名）14.合同附件清单（1）房屋租赁清单（2）租金支付凭证（3）房屋现状确认书（4）其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房屋中介、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的有效执行。15.3第三方介入方式1.协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订、履行和解除；2.提供房屋维修、保养、租赁咨询等服务；3.协助解决合同履行过程中的争议；4.提供法律、财务等相关专业意见。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保向乙方提供符合合同约定的房屋及附属设施，并配合第三方进行房屋的检查、维修等工作。16.2乙方责任乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋，并配合第三方进行房屋的检查、维修等工作。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方应在其职责范围内，尽到专业、勤勉的义务，协助甲乙双方履行合同。17.2第三方责任限额第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿限额不超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。17.3第三方责任免除1.由于不可抗力导致合同无法履行；2.由于甲乙双方未按照合同约定履行义务导致合同无法履行；3.由于第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助关系，第三方协助甲乙双方履行合同，但不直接参与甲乙双方的合同权利义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入的同意第三方在收到甲乙双方的介入申请后，应在五个工作日内予以回复，同意介入的，应明确介入范围、服务内容、费用等事项。19.3第三方介入的终止第三方介入期间，如甲乙双方达成一致意见，可终止第三方介入；如第三方无法履行合同义务，甲乙双方可要求终止第三方介入。20.第三方介入的费用20.1第三方服务费用第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，可按服务项目、服务时间、服务内容等因素计算。20.2费用支付第三方服务费用由甲乙双方按约定支付，支付方式可按月支付、按项目支付等。21.第三方介入的记录21.1第三方介入记录第三方介入期间，甲乙双方应做好记录，包括第三方介入的时间、内容、结果等。21.2记录保存第三方介入记录应妥善保存，作为日后解决争议的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、结构、面积、设施、维修记录等详细信息。说明：本清单为房屋现状的详细记录，作为双方履行合同的重要依据。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：本凭证为租金支付的证明，作为双方履行合同的重要证据。3.房屋现状确认书详细要求：包括房屋交付时及退租时的现状描述，包括设施完好情况、房屋结构等。说明：本确认书为房屋交付及退租时双方确认房屋现状的书面文件，作为解决后续争议的依据。4.房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。说明：本记录为房屋维修情况的详细记录，作为双方履行合同的重要依据。5.争议解决协议详细要求：包括争议内容、双方协商一致的处理方式、执行期限等。说明：本协议为双方在争议解决过程中的书面约定，作为执行争议解决结果的依据。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：本协议为第三方提供服务时的合同文件，明确双方权利义务。7.房屋保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险人等信息。说明：本保险单为房屋在租赁期间保险情况的证明，作为双方履行合同的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供房屋：甲方应向乙方支付相当于租金1%的违约金。示例：甲方未按时提供房屋，逾期3天，应支付乙方90元违约金。（2）房屋设施损坏：甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。示例：房屋空调损坏，甲方应在收到通知后3日内进行维修。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金。示例：乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付甲方200元违约金。（2）房屋损坏：乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。示例：房屋墙壁出现裂缝，乙方应在收到通知后7日内进行修复。（3）违反房屋使用规定：乙方应承担相应赔偿责任。示例：乙方在房屋内进行装修，未征得甲方同意，导致房屋结构受损，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为及责任认定参照甲乙双方违约行为及责任认定标准执行。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费及其他费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋转租及转借6.1转租条件6.2转借条件6.3转租/转借通知7.房屋退租及押金退还7.1退租条件7.2退租通知7.3押金退还8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1房屋租赁证明样本13.2其他附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：身份证号码系方式：138001380001.2房客信息姓名：身份证号码系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼3单元502室2.2房屋面积建筑面积：100平方米2.3房屋结构钢筋混凝土结构，两室一厅一卫2.4房屋配套设施家具：床、沙发、餐桌、衣柜、电视等电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等其他：宽带网络、燃气、自来水等3.租赁期限3.1租赁开始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2027年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10,000元整。4.2租金支付时间每月租金应在每月的15日前支付，逾期未支付者，每逾期一日应支付租金总额的千分之五作为滞纳金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，房客应将租金汇入房东指定的银行账户。4.4水电费及其他费用水、电、燃气、宽带网络等费用由房客自行承担，每月结算，次月支付。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围房客有权在租赁期限内合法使用房屋及其配套设施。5.2房屋维护责任房屋及其配套设施的日常维护由房客负责，包括但不限于清洁、保养等。5.3房屋损坏赔偿房客在使用过程中对房屋及其配套设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。6.房屋转租及转借6.1转租条件未经房东书面同意，房客不得将房屋转租或转借给他人。6.2转借条件同上。6.3转租/转借通知如需转租或转借，房客应提前一个月书面通知房东，并达成书面协议。7.房屋退租及押金退还7.1退租条件租赁期满或双方协商一致的情况下，房客可提前一个月书面通知房东退租。7.2退租通知房客应提前一个月以书面形式通知房东退租意向。7.3押金退还退租后，房屋及其配套设施无损坏且符合约定的，房东应在收到退租通知后的十个工作日内退还押金。如有损坏，房客应承担相应的修复或赔偿费用。8.违约责任8.1房客违约责任若房客未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的千分之五作为滞纳金；若房客擅自转租或转借房屋，应向房东支付相当于一个月租金的违约金；若房客违反合同约定，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。8.2房东违约责任若房东未按时提供房屋或配套设施，应向房客支付相当于一个月租金的违约金；若房东未履行合同约定的维修义务，房客有权要求房东在合理期限内修复，逾期未修复的，房客有权自行修复并要求房东承担费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至相关仲裁机构进行仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及房屋恢复原状等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。13.合同附件13.1房屋租赁证明样本（此处附上房屋租赁证明样本）13.2其他附件（此处附上其他相关附件）14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助而介入的独立个体或机构，包括但不限于房屋中介、律师事务所、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁证明出具、合同审核、纠纷调解、房屋评估、保险服务等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方服务的具体内容、费用及责任范围。2.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。3.第三方责任及责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的合同履行瑕疵或损害，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不得超过合同总金额的10%。3.3如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行协商或追究第三方超出责任限额部分的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入合同履行，不代表其取代甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。4.2第三方提供的服务仅限于其专业领域，对于本合同其他未尽事宜，甲乙双方仍需自行协商解决。4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其纠正。5.第三方介入费用的承担5.1第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定分担，如未约定，则由提出第三方介入的一方承担。5.2第三方介入费用应包含在合同约定的总金额内，或由甲乙双方另行协商支付。6.第三方介入合同的变更及终止6.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或终止，应经甲乙双方书面同意，并通知第三方。6.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并协助甲乙双方处理相关事宜。7.第三方介入合同的其他约定7.1第三方介入合同应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方介入合同中的保密条款，甲乙双方和第三方均应严格遵守。7.3第三方介入合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.第三方介入合同的生效及终止8.1第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入合同终止条件同本合同第11.2条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁证明样本要求：详细记录房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护责任等。说明：此证明为租赁双方办理户口迁移、子女入学等手续提供依据。2.房屋交接清单要求：详细记录房屋及配套设施的名称、数量、状况等。说明：此清单为房屋租赁双方交接房屋时的重要凭证。3.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录为房屋维修责任的认定提供依据。4.房客身份证明复印件要求：提供房客有效身份证件的复印件。说明：此复印件为租赁双方核实房客身份的依据。5.房客入住登记表要求：记录房客的基本信息、入住时间、联系方式等。说明：此表格为租赁双方管理房客信息的重要资料。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任范围等。说明：此协议为第三方介入合同履行的重要依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议为解决合同履行过程中发生的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定未按时支付租金：每逾期一日，支付租金总额的千分之五作为滞纳金。擅自转租或转借房屋：支付相当于一个月租金的违约金。损坏房屋或配套设施：承担修复或赔偿责任。示例：房客未按时支付2024年2月租金，逾期10天，应支付1000元滞纳金。2.房东违约行为及责任认定未按时提供房屋或配套设施：支付相当于一个月租金的违约金。未履行维修义务：房客有权要求房东在合理期限内修复，逾期未修复的，房客有权自行修复并要求房东承担费用。示例：房东未按时修复2024年2月损坏的空调，房客自行修复并支付500元，有权要求承担此费用。3.第三方违约行为及责任认定因自身原因导致合同履行瑕疵或损害：承担相应的法律责任。超出责任限额的损失：甲乙双方可另行协商或追究第三方超出责任限额部分的赔偿责任。示例：第三方服务协议约定责任限额为合同总金额的10%，如因第三方原因造成损失超过此限额，甲乙双方可协商解决或追究第三方责任。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本13本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房屋使用范围及禁止事项2.1使用范围2.2禁止事项3.房屋维护及维修责任3.1房屋维护责任3.2维修责任4.租赁房屋押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件5.租赁房屋保险5.1保险种类及金额5.2保险责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁证明12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋结构：_______1.1.5房屋装修情况：_______1.2租赁期限1.2.1租赁起始日期：_______1.2.2租赁终止日期：_______1.2.3租赁期限：_______年1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：_______元/月1.3.2租金支付日期：每月_______日前1.3.3租金支付方式：_______2.租赁房屋使用范围及禁止事项2.1使用范围2.1.1租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。2.1.2租赁房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.2禁止事项2.2.1未经出租人同意，不得擅自改变房屋结构或用途。2.2.2不得在房屋内进行违法活动或从事违法经营。2.2.3不得在房屋内饲养宠物或种植植物。3.房屋维护及维修责任3.1房屋维护责任3.1.1出租人负责房屋的日常维护，确保房屋安全、整洁、正常使用。3.2维修责任3.2.1房屋在正常使用过程中出现损坏，由出租人负责维修。3.2.2因承租人不当使用或故意损坏造成的房屋损坏，由承租人承担维修责任。4.租赁房屋押金4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：_______元4.1.2押金支付日期：合同签订当日4.1.3押金支付方式：_______4.2押金退还条件4.2.1租赁期满且房屋无损坏，押金全额退还。4.2.2租赁期满前，因房屋损坏等原因导致押金部分扣除的，扣除部分在房屋修复后退还。5.租赁房屋保险5.1保险种类及金额5.1.1保险种类：_______5.1.2保险金额：_______元5.2保险责任5.2.1保险期间内，因意外事故导致房屋损坏，保险公司负责赔偿。5.2.2保险责任范围内的事故，保险公司按合同约定进行赔偿。6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租人未按时支付租金。6.1.2承租人违反合同约定，造成房屋损坏。6.1.3承租人未经出租人同意，擅自改变房屋结构或用途。6.2违约责任承担6.2.1承租人未按时支付租金的，应向出租人支付滞纳金。6.2.2承租人违反合同约定，造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。6.2.3承租人擅自改变房屋结构或用途的，出租人有权解除合同，并要求承租人承担赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如有仲裁协议，争议应提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。8.2.2无仲裁协议或仲裁协议无效的，争议应提交租赁房屋所在地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.1.2合同签订后，出租人应向承租人交付房屋。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2出租人单方解除合同。9.2.3承租人单方解除合同。9.2.4双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1其他约定事项10.1.1租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规和政策。10.1.2租赁期间，房屋内产生的税费由双方按照法律法规规定各自承担。10.2其他约定事项10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同一式_______份，双方各执_______份。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同11.1.2房屋租赁合同附件11.2附件二：房屋租赁证明11.2.1房屋租赁证明模板11.2.2房屋租赁证明填写说明12.合同签署12.1合同签署日期：_______12.2合同签署地点：_______13.合同生效日期13.1合同生效日期：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：_______份14.1.1出租人执_______份14.1.2承租人执_______份14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，如合同原件遗失，双方应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服务、专业评估、保险理赔、房屋维修等服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在提供中介服务时，其责任限额不得超过中介服务费用的总额。15.4.2第三方在提供评估、保险理赔、维修等服务时，其责任限额应按照合同约定或行业标准确定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的合同或协议约定。16.2第三方应直接与甲乙双方进行沟通，不得直接与任何一方签订与合同内容相关的额外协议。16.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。17.第三方介入时的额外条款17.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以使第三方能够有效地履行其职责。17.1.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违反本合同约定，有权要求甲乙双方承担相应的违约责任。17.1.3第三方在介入过程中，如因不可抗力导致无法履行其职责，甲乙双方应予以理解，并协商解决相关问题。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在提供服务过程中，其责任仅限于其服务范围，不承担因甲乙双方其他行为引起的责任。18.2第三方在提供中介服务时，其责任限于提供真实、准确的中介信息，不承担因甲乙双方交易过程中产生的任何损失。18.3第三方在提供评估、保险理赔、维修等服务时，其责任限于按照合同约定或行业标准提供服务，不承担因甲乙双方使用服务过程中产生的任何损失。18.4第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。19.3第三方介入后的合同变更，应通知所有相关方，并取得其书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、使用范围、维护责任、保险、违约责任、争议解决、生效日期等条款。说明：此附件为合同的核心文件，需双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：房屋租赁证明详细要求：包括房屋地址、产权证号、面积、装修情况、租赁期限、租金等信息。说明：此附件作为房屋租赁的证明文件，用于证明租赁关系的存在。3.附件三：房屋现状照片详细要求：包括房屋外观、内部装修、设施设备等照片。4.附件四：押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、退还条件等信息。说明：此附件作为押金支付的凭证，需双方签字（或盖章）。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此附件作为租金支付的凭证，需双方签字（或盖章）。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等内容。说明：此附件用于约定第三方提供服务时的权利和义务。7.附件七：维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：此附件用于记录房屋维修情况，作为日后维修费用的结算依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：此附件用于约定争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金。责任认定标准：承租人每逾期一日，应向出租人支付_______元的滞纳金。示例说明：若租金为每月1000元，承租人逾期3天，则应支付滞纳金_______元。2.违约行为：承租人违反合同约定，造成房屋损坏。责任认定标准：承租人应承担因损坏造成的维修费用。示例说明：若房屋损坏维修费用为500元，则承租人应承担此费用。3.违约行为：出租人未按时交付房屋。责任认定标准：出租人每逾期一日，应向承租人支付_______元的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，出租人逾期3天，则应支付违约金_______元。4.违约行为：出租人单方解除合同。责任认定标准：出租人应向承租人支付相当于_______个月租金的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，则应支付违约金_______元。5.违约行为：承租人单方解除合同。责任认定标准：承租人应向出租人支付相当于_______个月租金的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，则应支付违约金_______元。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本14本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.房屋维护及维修5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维修费用承担6.物业管理及费用6.1物业管理费6.2物业费支付方式7.保证金及押金7.1保证金金额7.2押金金额7.3退还条件8.水电费及其他费用8.1费用承担8.2费用支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：身份证号码：05678联系电话系地址：市区街道号1.2出租方信息姓名：身份证